<住民板>シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　　パート２

テレビを窓側において日差しは大丈夫ですか？
北東の角部屋の方ですか？

配置に悩んでる方のちょっとした参考になったかな？

直射日光はレースカーテンで大分和らぎますが、晴天の日にこもる熱が暑いと感じたらエアコンやサーキュレーターなどで室温調整しています。

冬は窓際の冷気でそんなに暑くならないので問題ありません。

おお！モデルルームのようだ！
ありがとうございます！
ＴＶ窓側もアリかもしれないですね・・・うちは南向きなので躊躇してるんですが。
ダイニングテーブルはナシですか？
こちらの部屋は何畳くらいの広さなんでしょう？

色々お聞きしてすみません。
プライバシーもあるので答えられる範囲でお願いします。

いえいえ・・・お気になさらないでください♪

それぞれ間取りや生活スタイルが違うと思うのであくまでも「こういう配置もあるよ」という参考だけになってしまいましたが、うちは確かリビングが１２～１４畳タイプです。

ダイニングテーブルは特に置いておらず、低めのセンターテーブルが大きいのでそこで食べちゃってます（笑　人が多く集まる時は収納してある座布団も出して皆で囲んでわいわい鍋やすき焼きしてますよ。

日当たり良いですが、日中の直射日光だけ気をつければ問題ないと思います。角部屋に限らず、どの部屋にテレビ置いても日が直接当たる可能性あるので、同じように（エアコンやカーテンなどで）対処すれば大丈夫です。

日中は殆ど家を空けていたり旅行などで長期不在の場合にご心配であれば、その間だけ車用のサンシェードなどでテレビを囲んであげたりするのも一つの案ですね(^-^)b

660さん壁は何色ですか？？

写真掲載ありがとうございます。
とても参考になります。

同じマンションのお部屋にお邪魔する事ってなかなかないので、よそのお宅を拝見出来ると楽しいです。
間取りも色々ありますもんね。

広く見えますね

素敵なお部屋ですね。
私ももっと頑張ろう

壁は皆さんと同じ白がベースですが、所々にモデルルームにあったような光沢感のあるナチュラルブラウンのアクセントクロスを貼り付けました。

一面変えるだけで雰囲気が落ち着いて全然変わりますよ！

気にいったので寝室や廊下の一部もアクセントクロス貼り付けたした。

これでなにか模様替えされた方いれば是非画像みてみたいです。

モデルルームなみですねえ

私も角部屋なので、すごくすごく悩んでいます。
６６０さんお写真ありがとうございます。
鏡いいですね！
柱が全く気になりません。
テレビ台、これはもともと角に置くよう形しているのですか？
こういうのあるのですね～。
探しても、なんだか安っぽいしか見つかりません。
凄く素敵です。
差支えなければどちらのものか教えて頂けませんか。

またまた660です。

柱の鏡がリビングを少し広くみせてくれる上、夜景や部屋のライトを反射してリラックス空間をより演出してくれるので、二重効果でかなり気にいってます。

テレビボードは角用に自分でデザインして業者に造作してもらいました。出っ張りの高さと揃えてあるので、必要であればテレビを出っ張り部分にのせて角のデッドスペースを上手く活用出来るのがポイントです(^^)

そんなにセンス良いとは思えないけど・・・。

679です。
ご自分でデザインされたのですか～！
素晴らしいですね。
ほんとだ。よくみたら出っ張りと同じ高さなのですね。
お部屋がとても広く見えます。
せめて私もローソファにしようかな。

センスや好みは人それぞれです。
色々工夫して、配置で悩んでる人たちに少しでもアドバイスを、と写真まで公開してくださった660さんにみんな感謝してます☆

同じマンションで似たような造りでも、家具やインテリアによってこんなにも雰囲気が変わるんだ！と驚きました。
自分の家以外の中を見たことがなかったのでとても楽しかったです。ありがとうございます！

＞683さんと同感です！
写真載せるのって少なからず躊躇しちゃったり、勇気いりますもん。
公開していただけて、私も参考になりました。

＞681は、スルーで！
気になされないと思いますが、他人のこちらがムカつきますわ(笑)

今まで話題に出てないと思うので、お聞きします〜

皆さんがシンボル購入を決定した大きなポイントは何ですか？

私はざっと言うと、新築であり、スタイリッシュな外観、ビューバスです。

他にも細かくありましたけど、実際住んでみてからの住み心地が最高で何よりです。

非常に参考になる部屋ですね

豊洲に住みたかった事と夜景を含めた眺めと静かさです！

私の購入の決め手は・・・、

気に入った間取りの高層階の中でも超高層階の部屋が運良くあいていたこと、
価格が適正であったこと、
眺望が良いこと（多少バークシティ豊洲で遮られますが）、
外観が他のマンションに無い斬新なデザインであること（住友なら普通ですが）、
都心へのアクセスが便利なこと、
たいていのものが豊洲内でそろう買い物の利便性、
内廊下でマンション内で快適なこと、

など、あげたら切がありません。

660です。

センスは皆それぞれ違うので置いとくとして、リビングの配置等に少し参考になって良かったです。

私が物件購入したポイントとしては、マンションのスタイリッシュな高級感、自分が頻繁に行く地域に比較的近いなどは勿論ですが、一番の理由は単純に湾岸沿いで解放感のある場所だったからですね。

初めてリビングから眺めを見た時にほぼ即決でした(笑

購入決定のポイントなんて、私も沢山ありすぎます。

まず第一に眺望（DWでの眺望が圧倒される）、
間取りが我が家に適していること、
エアコンが埋め込みカセット型であり、部屋が広く見える、
共用施設が少なく、無駄が無いこと、
などなど・・・

無駄な共用施設がなくて共益費が安い事もポイントでした

管理費ってどれくらいですか？
80平米ぐらいでいいので、教えて下さい！

80平米だと修繕積立て込みで弐万円しない位だと思います。

北向高層階はほとんどありません

利便性で選びました

80平米で修繕積み立て込みで4万円位だったかと…これでも安いと思いますが。

以前、光熱費の話題に各三万かかってるお宅がありましたよね。

我が家も今月(今日請求書入ってました)電気代が三万でした…

ちなみに２人家族で、寝る以外はリビングしか居ませんが、エアコンは運転しっぱなしです。。。

管理費は二倍とかにはなりません。
住民ならわかっている事です！

理解したうえで購入しているので大丈夫です！

非住民はうるさいし

うちの電気代は5000円くらいでした。ガス代が9000円。
床暖房は土日は付けっぱなし。平日は4時間くらいつけてます。

とすると、エアコンより床暖房の方が金銭的にお得なのかな？
うちはエアコンを多用していますが、705さんより電気代が高いです。
北側ではないので、昼間日差しも入りますし、然程寒くはありませんが。

床暖房の光熱費は8時間で100円程度という記事を見たことがあります。
（想定する広さは失念）
請求金額から判断してもエアコンよりはコスパがいいと思います。

床暖房の方がお得ですよ。。
立ち上がりはエアコンよりエネルギーが要りますが、一度温まれば、
省燃で一定の温度を保っていきます。
特に数時間単位という長めに使用なさるときは、エアコンよりいいですよ。

そうだったのか～。
これから暖かくなりそうな季節ですが床暖を多用するようにします。
これから夏に向けて、床冷房ってのは無いんですかね。

夏は床冷房欲しいな

南向きなんで今は電気代安いのですが…夏がコワイです

そうですね。。
床冷房ってあったらいいですね。
色んな会社や人がチャレンジしたようですが、夏場、床面に結露してしまうみたいで、
まだ世の中にはないみたいです。

冬は床暖メイン、サブでエアコンが環境にも人にもいいですね。

私も南側ですが、夏の冷房はそれ程電気代高くなかったですよ。
良くは覚えていませんが、一万円少しだったかな。

床冷房は研究が進められているんですね。
今の時代なら当然でしょうが。
私は門外漢ですが、技術系の方、宜しく御願い致します。

南で夏の電気代１万円程度はすごいですね。
冬は暖かいのでよいのですが、夏は正直南向き選んでちょっと後悔しました。
ペアガラスじゃないからこんなに暑いのかなと思って遮熱のレースのカーテンに変えましたよ。

ペアガラスでも日当たりの良さは変わらないような気もしますが…
秋から冬にかけて南向きの日当たりは本当に最高ですが、夏は遮熱のレースのカーテンが必須ですね。

南側です。
夏場の灼熱に備えて、遮熱レースも考えたのですが、効果は疑問のため、
ブラインドにしようと思います。

南側で遮熱のレースのカーテン使ってますが、するとしないでは全然違いますよ！
一応レースのカーテンですのでブラインドを完全に閉めてしまうのよりは遮熱効果はないと思いますが、明るさを損なわずに熱を防ぎたいのであればかなり有効あだと思います。

南側です。遮熱のレースと遮光のカーテンの組み合わせにしています。
昼間はやはり明るいほうがいいですし、プライバシーも守られると思いまして。
ちなみに、遮熱のレースは凝ったデザインがあまりないので、機能本位、遮光の
カーテンはデザイン本位で選びました。

遮熱のレースは効果あるんですか！？
効果あるならブラインドより全然いいですね！
有難うございます。

24時間換気を消しておけば、冷暖房の効果ももっと上がると思うのですが、
在宅時で冷暖房を使っているときに24時間換気を消してしまうのには問題有りますか？
外出時だけ換気しておくってのは駄目でしょうか？

最近でもドシドシ子供が廊下を激しく走るような音がするんですよね・・・ららぽーとで毎日暇潰しの会を辞めて教育に専念してほしい限りですわ。

24時間換気、自己責任でつけたり消したりしてますよ。
朝は空気の入れ替えと同時につけ（加湿しているので）、後は外出時ですね。
リビングの窓も開くので24時間つけ続けなくても大丈夫のような気がします。

確かに友達は
「豊洲は住みやすいニダ< ｀∀´ >ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊｯﾊ ！ 」
と言ってました。

＞724さん

700です。
やっぱりエアコンでしょうね…

夏も暑くてエアコンつねに稼働してました。
電気代MAX２万５千円でした…

今は床暖もつねに稼働しています…ガス代は一万強でした。

東側、70平米台の部屋でなので
うちは1万2000円がマックスです

私は、３M点検時に騒音を伝えました。

お子さまが走ったり、椅子から飛び降りたり…ではないかと。

騒音に対して張り紙をするとか、考えてると言ってましたよ。

直接言いに行って問題になっても大変ですもんね。

元気なお子さまなのは何よりですが…

南側、80平米台でリビング20畳以上。
エアコンは結局この冬まだ一度も使わず床暖房のみ。
電気代7000円ほどでした。

おいおい。2Fホールで子供がサッカーボール蹴るのはいかんやろ。

>728さん

私のところも夏はエアコンフルで２万～2.5万でした。
冬は日中はほとんど床暖もエアコンもつけていないので電気代7～8,000円です。暑いの苦手で南向きというのもあるかもしれません。

高層階ではないのでレースのカーテンを日中でも閉めています。最初にデザインで選んで購入したのをすぐに社熱に替えました。デザイン性は何の模様もなく落ちますが効果はあると思います。

夏冬とちょっとおしゃれな（と自分では満足している）サーキュレーターを活用してますよ。結構違いますよ。

２Ｆホールでサッカーボール蹴る子供いたんですか？
以前はまったくそんな光景はありませでしたが、これも住民が増えてきたってことでしょうか？
夜帰るときお隣はほぼ電気がついているのにここは結構住んでいない、というのは売れ残っているマンションみたいでどうかなと思ってましたが、住民が増えてくると子供のしつけとか住民のマナーとかも心配しなくてはいけないのかなー。

ここって風俗やキャバ嬢住んでるのかな？

それらしきヒョウ柄ミニスカの女性が行きと帰りで違う男性の車に乗っているのをたまたま見て気になる今日この頃。

エレベーターホールの声は丸聞こです

エレベーターホールの声は丸聞こえです

私が住んでる階は、まだ未入居の部屋が多いので、フロアーで人に会うこともありません。

静かで良いな…と思いますが、このまま住民が増えない訳ではないですもんね…

皆さんマナーの良い方でありますように！

＞742さん
子供って予測不可な動きしますよね。

うちも上下階の方がどんな方々かわかりませんが、お互いある程度は配慮したいものですね。

部屋は選べても隣人は選べませんから、せめて自分たちはマナーを
守っていきたいと思っています。

自分たちが入居したときは上の階はまだ未入居だったのですが、何ヶ月か前に入居され、しばらくはとても静かに過ごされているようで安心していたのですが…
ここ1ヶ月ほどでだんだんうるさくなってきました（涙）
やはり最初は皆さん気をつけられるんですよね。
でもだんだん気が緩んできてしまうのでしょうか…
自分はこれを反面教師として気を引き締めたいと思います…

皆様は食洗機はつけましたか？

工事費等も含めていくら位かかりましたか？

そうそう、うちも足音で上の階が入居したんだなーとわかりました。
それってなんか悲しい…
けど今は引越しの挨拶も当たり前ではないみたいですね…

>748
私入居のとき、両隣の方には挨拶しましたが、上下階にすべきだったと今更ながら反省。

感じ方・考え方は個人差あると思いますが、生活の音というのは、どれくらい（音量や時間帯）であれば許容されるものでしょう？常にし～んと静かでないとダメ、ということでしょうか？うちも、上の階のお子さんの跳んだり走ったりの音が結構しますが、子供ってそういうものなんだろうな・・と思い、それに、そもそも人間が生活してるんだから多少の音はするだろう、と思い、基本的に気にしていません。ちなみに、以前住んでいたヨーロッパの国では、マンションでは「午後10時から午前7時の間は大きな音を立ててはいけない。ただし、赤ん坊の泣き声は24時間OK（＝泣かせるな、というのが無理な話だから。）」というルールで、逆に言えば、それ以外の時間帯は、いつも近所のお子さんの遊ぶ音や声がしましたし、また、うちの上の階はお年寄りのご夫婦で、杖の音や介護の音が夜中も響いていましたが、特にマンション内で騒音が問題になっているとは聞きませんでした。うちは夫婦世帯ですが、子供を見れば己が来た道、お年寄りを見れば己が行く道、と思うことにしています。なお、誤解のないよう申し添えますが、騒音にお困りの方に異議を唱えているというようなことでは全くなく、ただ、せっかく高いお金を払って買われたのに毎日お辛い気持ちでは残念ですし、また、このマンションはお子さんのいるお宅が多いようなので、この掲示板やゴミステーションの張り紙を見た皆さんが委縮して生活されてるかと思うと、それもおかわいそうな気がして（もちろんお子さん世帯に限らず、他者に気を遣って生活することは前提ですが）、階上の音にお悩みの方も、気を遣いながらも音が出てしまうことにお悩みの方も、できるだけ住民の皆さんが仲良く和やかに生活するにはどうしたらよいのかなーと思い、こんな考え方もあるかもしれません、とお伝えしたかっただけです。騒音が原因で刃傷沙汰とか、冗談じゃなく、ありますしね・・。他者を許容することで、自分もまた許容され、そうすることでコミュニティや社会全体にゆとりが生まれていくものだと、最近の殺伐とした日本を嘆きつつ、思う次第です。

うーん周辺マンションより薄いボイド275mmだからですかね？
外周からの騒音が少ない代わりに上からと内周からの騒音は結構気になりますね…

顔を知ってるのと、知らないでは、同じ騒音でも捉え方違いませんか？

上の階の方を知っていたら仕方ないなぁ(^^)と思うけど、
どんな方か知らないと…またかぁ(TT)って。

＞750さんのおっしゃる通り、せっかく何かの縁で同じマンションに住んいるのですから、ピースフルに暮らしたいですね。

高いお金を払って買ったんでしょう。快適に暮らしたいじゃないですか。
我慢はストレスですよ。そのうち安らぐ部屋ではなくなってきます。
早く対処するべきです。管理組合は抽象的にやんわりです。
直接言いに行くべきだと思います。
このマンションならヘンな住人は住んでいないと思います。
言えば配慮してくれますよ。豊洲は若い世代の親が多いせいか
子供に対してのしつけがなっていません。それが豊洲の現実です。

このマンションではないとおもいますが、子供にバスの中でもっと騒げ(大きい声出してもいいよ)と言ってる人もいました、ビックリしましたがそんなもんでしょう

音の件、日本語通じない方もこのマンションに多くいらっしゃいますし、習慣の違いもあるのでしょう

ペアガラスってそんなにいいものかな？

俺は「迷信」程度のものだと思ってる。科学的ではないね。

迷信ではないと思うけど、妄信するものでもないですよね。
良し悪し・向き不向きのあるものだと思います。

７５０の方、バランスの取れた素晴らしい書き込みに感謝しています。

購入を検討中の方、なるべくプレミアム階をお薦めします。そうでない階と比して窓枠は二十数センチも違います。
圧迫感がなくて住めば住む程その落差を感じるのです。

＞760

どういう意味ですか？

確かプレミアム階の窓は大きいと思いますよ。

まあ、予算が許すならプレミアム階を買わない理由は無いということですね。
エアコンもカセットだし、天井や窓の高さも高いので、そのぶん快適でね。

うちはあまり高い所が好きじゃないんで下の方にしたよ。
好みの問題だね。
高いところが好きじゃなくてもタワマンの魅力は十分享受できます。

ここは検討版では無いので。

電力１０社と大手都市ガス４社は２５日、４月の料金を値上げすると発表した。電力、都市ガス全社そろっての値上げは７カ月ぶり。燃料・原料となる石油と天然ガスなどの輸入価格が上昇したため。足元では、中東情勢の緊迫化で原油相場はさらに高騰しており、一段の値上がりが懸念される。

　４月の電気料金は、標準家庭の場合で、東京電力が６４円高の６３１５円、中部電力が４２円高の６５０３円、関西電力が３０円高の６４３０円など。

　４月から電力会社が住宅用太陽電池の余剰電力を買い取った費用を一般の電気料金に上乗せする「太陽光サーチャージ」がスタートすることも電気代の値上げ要因となった。値上げ分のうち太陽光サーチャージは東電で８円、中部電で１８円、関電で９円となっている。

　料金に反映される昨年１１から今年１月の燃料価格（円ベース）の平均は、３月の料金算定の基準となった昨年１０～１２月の平均と比べ、原油で５・４％、液化天然ガス（ＬＮＧ）で１・４％、石炭も０・９％上昇した。

　一方、標準家庭のガス料金は、東京ガスが２５円高の５２５２円、大阪ガスは２０円高の５５５０円、東邦ガスは２２円高の５９８２円、西部ガスは２４円高の５６６６円。

江東区のホームページの江東区の公害のところに、

江東区は集合住宅が多いので、住民間の騒音のトラブルが多いと書いてありました。

お互いに集合住宅に住む身として、気を付けていきましょう。