豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗伍(三十五)

極端に高いからなんて誰が言ったの。

え～これは圧迫感あるでしょう。
東雲でマンション買わなくて良かった～

>34

台形の前面、７０ｍ　ｘ　１７０ｍ　ぐらいですか？
他が幅４５ｍだとしたら、そうとうなものですね。

三井系は、あからさまな資金回収プランのマンションを、既存物件隣に建てるムチャが必要なほどの下手をこいて、グループ内で何かあったのかもな。
住友銀と三井銀が合併するなんて、驚いたもんなー。
銀行内で力のある派閥の系列の方が、融資引っぱりやすいから、マンション開発にも影響が出るんだろう。

三井の案件は「みらい建設工業」という会社が総合企画という役割で参加しています。

この会社が現況のビルの解体工事から土壌改良を実施しています。

さらに住民への説明会では、司会から設計案の説明までこの会社の社員が実施
しようとしました。三井の社員はあいさつするだけで終わり。

住民は事業主からの説明を求めたのですが、この方式で何の問題も無いの一点張りで
物別れという事実があります。

地方のタワマンとかもそんなもんよ。
地元の反対をかわすために、看板は財閥とスーパーゼネコンだけど、内実は下請けってね。
管理会社から住民情報流れてて、財閥顧問弁護士より強いのがいなくて勝てると思って、やってんだろうな。

みなとみらいのタワー群も
傍から見ると滑稽だけど
東雲も同じ感じになりそうだな

まあ湾岸タワーなんてそんなもんさ
内陸タワーだって大庭園の傍でもない限り
景観は保全なんかされない

人気地域になったのは豊洲くらいでしょ。
東雲・有明はまだまだ。

キャナルの街づくりに参加せずに、再開発の容積率緩和はフル活用とは

うまいことやるね。

まぁ、当然でしょ。

反対市民って眺望が失われるから文句言ってるんでしょ？
何言ってるんだか。

眺望が失われる文句だけでは、行政に訴えても門前払いは
目に見えているのでやるだけ無駄。

再開発の容積率緩和と街づくりの基準はセットだったはずなのに
それを逃れた場所が存在した事に文句を言ってる訳なんだけどね。

少なくとも表向きは。

こんな資料がもう5年早く発表されてたらどうだっただろうか。

内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

まあ何もしないよりはイイじゃない？
住民運動してるうちに東雲コミューンも発達していくし。

そもそもガス屋がいたような土地で
一部の地域だけが特別に成り立ってもいけないだろ

もともと東雲のあの辺なんかは住金だったけ
殺伐としていた界隈だしなぁ

キャナルコート住民の連帯が高まるという意味では三井のタワマン建設は無駄ではなかったな。

マンション管理で、機械式駐車場のトラブルって、多いのよ。
壊れるとどーしよーも無いんだが、なんか、建築基準法が無いらしくて、文句を言う先も無いらしい。

せいぜい３層の機械式の駐車場が、マンションの修繕積立金を喰い尽くしそうになって揉めるのに、２７階建て相当って、どーよ？
どーゆー消防法が適用されてんの？
反対住民は、その辺突っ込めよ。