湾岸地区のタワーマンション、坪単価が10年前より2倍に

水辺に住むのが流行したのは最近の事で昔は避暑の別荘は作っても住まなかったもんです。

昔はマンションって無かっただろうし、そりゃそうでしょ。
杭打たなきゃできないからねぇ。

やっぱり湾岸タワマンって資産価値が上昇中なんだね。

早く買わないと売り切れるかも。

2倍になって1割下がったのが今の状態。

↑同意
これからの購入には注意が必要ですね。

なんで？
今後も開発は予定されてるし、まだまだ上がるんじゃない？（笑）

ま、悔しいのは分かるけどさ。妬みだけじゃ何も変わらないよ。

水辺が駄目と言うのは先人の知恵です。
川辺に住むのは追いやられた方々だった。
関東の古地図を見ても広い割に城の数が極端に少ない。
それだけ川が氾濫していた。
古い事を言うと思うでしょうが人間があれこれ知恵を使っても自然の前にはちょっとの抵抗に過ぎないと言う事は今回の震災で分かったはずです。
ある程度覚悟した減災と言う考えで考えれば資産価値の高い物件を欲しいのなら湾岸以外にもたくさんありますよと言いたいです。
最悪の想定ですが東京湾北部型地震が起きた場合新宿辺りまで津波は至るそうです。
不安を煽る訳ではないですが１００年周期でみたら災害が起きてないところはないと言う水辺にもう今の技術なら心配なしと言って定住するのはおかしい。
現代でも別荘で充分と考えます。

このスレ、なんか必死ですね

やっぱり湾岸タワマンって人気なんだよね。

まあ、水辺の街は昔から
都心に住めない人たちが集まるところですからねえ。

東南アジアでも貧しい人ほど川や海の近くに住みますね。
裕福な人はちゃんと上下水道の完備された高台に住みます。
ちなみにアメリカある世界的に有名な高級住宅街であるビバリーヒルズも当然高台なのは埋立地民もご存知ですよね？
昔の香港でも支配階級の英国人は香港島の斜面に住み、労働者階級の中国人は海沿いの低地に住みました。
太古の昔より、支配階級が住むのは高台です。

そりゃ人気があるんだから資産価値も倍増するだろうて

>支配階級が住むのは高台です。

現代の高台であるタワーマンション高層階も低中層階を３５年ローンで購入し
毎月管理費を払ってくれる庶民さんのおかげで快適に眺望が楽しめますよね

>太古の昔より、支配階級が住むのは高台です。

太古の昔の話ですね。今は平成です。

現在、支配階級が住むのは湾岸東エリアです。

戸数の多いタワマンが更に乱立する湾岸、中古市場では選び放題になって、立地の稀少性は無くなると思いません？

へ？
そうすると、もっと過密状態な内陸に行くほどに立地の希少性はないってこと？

タワマン林立で希少性ダウン！ってのは品川駅東口でも横浜みなとみらいでも
さんざん云われたことですが信じないほうがいいですよ。
中古で条件最悪な部屋ですら分譲価格以下では買えませんから。

湾岸タワマンは利便性が高く、住民の民　度も極めて高い。
ますます資産価値は上昇するものと予想されます。

みなとみらいは、もうタワマン自体の計画が無いみたいよ。建てられても、あと一棟くらい。市が決めてるんだって。湾岸は？乱立するらしいじゃん。選び放題。

価格が圧倒的に安かった時代に分譲されてるからね
後出しで値段吊り上げた物件とは話が違う

しかし、みなとみらい
文字通り乱立して景観も酷いものだが
田舎の人は飛びつくのね・・・

湾岸タワマンの人気の勢いは衰え知らずです。

今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいですね。

＞今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいですね。
どうかな．．．
終末...あごめん、週末のモデルルームの予想できる74さんの能力はすごいと思うけど。
今、やってるモデルルームって、どの物件？？？

>74

そりゃ、誰だって、おしゃれなウォーターフロントで快適なアーバンリゾートライフを送りたいもの。

三井不の調査では「老後は湾岸タワマンに住みたい」って考える人が増えてるようですね。

いや、老人たちは今の家と同じ市区で今より駅に近くて日当たりがいい家に住みたいって云ってるみたいです。
バブル期に家買ったのでバス便が多いのです。

＞今週末もＭＲはどこもいっぱいみたいですね。

なんで知ってんの？まさか湾岸に住んでて、週末だけ湾岸MRでパート勤務とか？

いやガラ空きかと思いきやＭＲの予約どこも取れないですよね。
営業人数を減らしているためかもしれませんがデベも予想外なのでは？

4年以上も売り続けてる湾岸マンションとか。中古市場にも売りが出て、新築でも売ってて。

ホント、痛々しい。

湾岸は民度が高いって言っては駄目でしょ。
民度って所得ですか？
元々東京に住んでる者に言わせれば老後は住み慣れたとこで大きな病院と買い物が出来る位のところに移る位で充分なんですよ。
知ってる仲間が沢山いる事が生きがいなんです。

同じ事書いたのに伏せ字になってしまいました

友人が昨年お医者様と結婚して新居は豊洲に決定！
豊洲と聞いて「えっ、土壌汚染！」って友人一同思ったけど
（後で彼女がいないとこで皆言ってた。）
直接本人にはさすがに言えないよねー。
「わーキャナリーゼだねー素敵～」って気を使いました。
なんていうかーそういう気を使う人？にわざわざなるって…微妙だと思いました。

湾岸タワマン人気は本格的に回復しているようです

必死だなあ、豊洲民。
よっぽど売れなくて危機感がすごいんでしょうね。
悪いけどあなたの部屋を買いたい人なんてどこにもいないから。

2010年に立った古いスレ。

湾岸タワマンは即日完売が相次いでるしな

地震直後にこんなスレ建てる神経が理解出来ません。
日本が存亡の淵に立っていたのにね
非常な危機感を持って家族を避難させたりしていましたが
スレ主の危機管理能力はあさっての方向に向いていたようですね。

みなさんちょっと待ってくださいよ
そもそも10年前で湾岸地区のタワマンって2、3件くらいしかないんじゃないですか？
しかも今主流の有明、豊洲、東雲はないんじゃ？芝とか立地的にも全然違いますよね？

まぁ人気エリアだしね。タワマン人気は隆盛を誇ってるし。

また、湾岸人気が盛り上がってるんだね。

掲示板も湾岸が上位にあるみたいだし。

江東区は東京23区内とは思えないほどの緑の多いエリアだ。深川、亀戸など、内陸部は昔ながらの下町風の街並み。住宅街や商店街にいくつかの公園が点在し、イチョウや柳などの樹木も多く植えられている。 臨海副都心方面はオフィス街が連なり、湾岸部は豊洲、パレットタウン、東京ビックサイトなどの商業施設が集まる。レストラン、映画館、美術館が揃い、ゆりかもめでの交通アクセスも便利。今なお成長を続ける開発地区でもあるのだ。

今後も有望

やっぱ有明スカイタワーがいいよ。資産増大。

震災前に書かれたスレ主の書き込みを読むと、
震災前の明るい時代を思い出す。