アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

552,3,4,7 氏のやり取りの意味がよくわかりません。

552氏の　＜播磨坂の角のとこね。＞　というコメントに、

553氏はどうして　＜違いますよ、『環三通り』『桜並木』の角のところ・・・ ＞

って書いたんですか？

552氏 の播磨坂の角のどこが違うんですか、播磨坂を上りきった、春日通との交差点の角のところにyesterday ありましたよね？

まあお二人ともこの辺を15年以上、知ってる人だと思いますが、なんで話が食い違ってるのかよくわかりません。お二人とも正しいと思います。

どうでも良いことなんだか、なんか気になって眠れん。

＞560
アホかあんた、ここは検討版だよアッパーが表面的に3つ残ってるんだろう？

５４７さんへ

東京に住む地方出身の方はみんな訛りを
隠していると思ってます？

それは違いますよ～！！
地方だって今やほとんど標準語なんですよ。
ぜんぜん隠してませんよ。


まさか東京以外の地方人が本当はみんな
訛ってると勘違いしてるんじゃ・・
ひと昔前の話ですよ


文京区在住の田舎もんより

＞563

つまらないこと書かないで下さい。

交通機関が発達している現在ですよ、全国だいたい日帰りですよ。

出張であちこち行きますからね、イントネーションも違いますしね。

コンプレックスもないんですから
堂々と地方出身者らしくお話しください、それは個性ですよね。

＞　アッパーが表面的に3つ残ってるんだろう？

きちんと見なよ、いい加減な書き込みだけ信用しないで。

物件概要見てみなよ、残ってんの1戸だよ、HPに間取り図が３戸のせられてるだけ。

http://www.atlas-club.com/bukken/gaiyo/myogadani.php

ここは情弱の住処だったからね。

新しいもの好きな本物の江戸っ子が豊洲に集まっているみたいですね！

＞565
物件概要って販売中だけですよね、どのデベも全部出してないですよ。
売れた間取りをHPに追加するメリットは何かありますか？
高額物件は、後から小出しにすることはよくありますよ・・・

勢いだけ良くて、マンション販売については坊やなんですね。

５６４さん

妙に訛りにこだわってますが

実はあなた地方出身なんじゃ・・

ほんものの情弱だね、ここのHPは以前から売り切れた間取りがそのままなんだよ。

何でもいいから3個残ってるって根拠示してみなよ。

「情弱」 と略され、ある種の罵倒語、侮蔑語としての使われ方も

　一方で、すでに十分な情報インフラ （インターネットなど） が整い、多くの就業者がそれを安価に利用できるようになると、「お前はそんなことも知らないのか、この情報弱者め」 のような、ある種の 「罵倒語」「侮蔑語」 としても使われるようになりました。

今日は暑くなりそうですがいいお天気です、休日の朝にバルコニーに出て下界を眺めながらコーヒータイムをするのがホットする時間です。
小石川植物園の緑も上から眺めると全く違った風景に見えます、茗荷谷から歩いてくるのが良く見えて楽しい週末の始まりですね。

イントネーションって田舎に帰ってないと抜けちゃうよね。周りが話してないのに維持するのって難しいんですよね。
本当は訛りあるんでしょ？話してみてよといわれてもなかなかご希望に沿えずに困るときがある。。。まあ正月帰ると戻るけど。
関西訛りは不思議と抜けにくいみたい。１０年以上東京に住んでいるのに関西出身の後輩が何人かいるけど東京弁しゃべっているつもりでもイントネーションが違う。
訛りというのは不思議なもんじゃき。

そもそも茗荷谷ってどこを目指してたのだろう？タワーっぽい街でなく低層マンションと邸宅ってイメージだった。中目黒はタワーなイメージの街だけどね。

跡見短大側、拓大側の部屋はいいですね。
春日通り沿いのベランダに干している洗濯物は、排ガス大丈夫かしらと見ていて心配。
工事中の垂れ幕は真っ黒に汚れてましたよね。

アトラスタワーも遠くのマンションから見ると、最上階あたりは灯りがついてないから売れてないの？

571さん、コーヒータイムは気持ち好いと思いますけど..そのベランダで洗濯物がヒラヒラですか。春日通りからの眺めイタダケマセン。間違いならゴメンナサイ。

タワマンの北向き住戸は、全室衣装部屋として使用されている方がいると聞きました。
遮光カーテンかもしれないし、灯りで売れ行きを判断するのは難しいかも。

北向き住戸を衣装部屋ってすごいですね
でも高層階を衣装部屋にするのは不思議でしょう
衣装部屋として買うなら、安くて狭い低層階の中住戸にしますよね。

>>577
タワーは実は北向きは十分暖かく
湿気もなくて快適なわけだが

逆に南側はエアコン稼働率がやたら高くなる

＞５７９

それ、理屈に合わんでしょ。

＞　タワーは実は北向きは十分暖かく 湿気もなくて快適なわけだが 逆に南側はエアコン稼働率がやたら高くなる

暖かいのがメリットということは冬の話ですよね。いうまでも有りませんが、冬の暖かさは南側の方が上に決まってます。低層の北側よりも高層の方が相対的に暖かいというのはわかりますが、同階の南側よりも暖かいはずがなく、エアコンの稼働率が低いはずが有りません。ちなみに、方角と湿度に関係があると言う新設（妄想）が記入されていますが、おもしろいので根拠を教えてください。日照をさけると湿度が下がる、、、。

それから別件ですが、このマンションのHPには間取りが３戸あって、３戸キャンセルがあるって以前書いてありましが、間取りが訂正されて一つになりましたね、以前から物件概要とトップページに記載されていたように最終１戸となってますが、ここ数日の間に2戸売れたってことですか？、ちなみに私が１ヶ月前に問い合わせたときも西向きの１戸だけでしたが。

>580

完売した間取りを消してなかっただけで、もともとキャンセルは一戸なんじゃないの。

５７９さんは、北向きの衣装部屋にお住まいなんですかね～

北向きが南向きより快適なら、なぜ何百万円も安いのかな
デベの値付けに挑戦する新しい発想かもしれませんが、
ドン・キホーテになってしまうと思いますがね。

＞５８２
ＨＰの変更なんて、費用はしれてますけど
そこまでコストカットのマンションなんでしょうね
細かく設備を見ていくと、専門家としてはコストダウンが
徹底しているのは残念です、駅前なのに。

ここはほんと洗濯物が丸見えですね・・

駅前なんだし景観を損ねないように
洗濯物見えないような設計に
なぜしなかったのか不思議・・

↑　

　やめといた方が良いですよ、、、住民が噛み付いてきます。

↑
低層階の衣装部屋の方ですよ、噛み付くのは・・・

馬鹿の一つ覚えみたいに、

情弱情弱と言う人がいますね…　

情弱というのは情報に乏しい人であり、勘違いをしている人や見識の無い人を指す言葉ではないと
思うのですが…

情報弱者という言葉は好きになれないけど、色々教えてもらえるのは正直ありがたいです。実際自分も情報に乏しいですからね、こちらの掲示板は参考にさせてもらってます。
アトラスタワーに関しては出遅れて手が出ませんでしたが住民板の雰囲気などをみてると穏やかな感じがするし不満も少なめ、良い物件なのかな～と少し後悔してます。

>>580
そりゃ冬は南の方が暖かいよ
だけどタワーは北向きでも明るいし
床暖その他で従来の北向き部屋と違うのよ

旧来の思考に拘るならどうぞご勝手に

情弱という言葉嫌い。
精薄と同じような差別用語だと感じる。

＞だけどタワーは北向きでも明るいし
北向きしか買えなかった自分を慰めているだけですね。
タワーの北向きは廉価版の小さな部屋を作るのは常識なんですけど。
高層階の南角住戸に住んだこともないんでしょう？

高層階の南角住戸に住んでますけど、朝から明るくて快適ですよ
植物もよく育ちまし、都内北側は景色も全然違うから南側が売れる。

住むと実感できますが、ネットの知識と実際の住み心地は違います
次は是非とも東南角部屋か南西角部屋が買えるといいですね。

＞590
東京タワーもスカイツリーもきれいに見えていますか？

新橋方面の都心および湾岸の夜景、防衛庁の電波塔、新宿の高層ビル群とドコモタワー
晴れた日は富士山だって見えますよ。
タワーマンションなら眺望がいいのは常識ですね、失礼。

さまざまな階と向きの方が居住されているので

＞　タワーマンションなら眺望がいいのは常識

こういうのってどうかと思います。

593
アトラスは角部屋でなくても南向きはいいですよ。
22階までは東南角は個室が全て東向き、
西南角は個室が全て西向きなので、
うちは中住戸を選びました。
明るいし、直射日光はあまり入らず室内で過ごしやすいです。

>>593
別にここの個別の話していたわけではないんだけれどね
都心北部のここなら南側の方が見えるランドマークが多いのは当然

場所によっては北側の方が眺望がいいマンションも数多いでしょ
北中住戸はさすがになんだが、北側の角部屋はタワマン高層なら十分明るいのよ

なんだか無条件に高層は低層を見下し、南は北を見下すってタイプの住民が多いの？

最近のマンションは、タワーに限らず建築基準法の改正で容積率に含まれない
バルコニーの奥行きが２ｍまでOKになったので上階のバルコニーがひさしになって、
中住戸だと部屋内まで日差しは入りませんね。
角住戸ならワイドガラスで日差しはサンサンですが、レースのカーテンを閉めればいいだけ
曇りの日と夜は全開で過ごせますから快適ですね。
やはり南向きの角住戸が標準仕様、高額でも大人気な理由ですけど予算的に厳しいのかな？

タワーマンションなのに、掲示板では角住戸と階数の話題はタブーなのかもしれませんね。

タワーマンションの魅力は、眺望と大規模なための共有設備というのは定番ですが
眺望を捨てると、魅力は半減、資産価値も半減だと思うのですが・・・

ここなら、中層階だって眺望は確保できますから
ご自分で低層階もしくは北向だとカミングアウトしているようですね。

＞場所によっては北側の方が眺望がいいマンションも数多いでしょ
具体性に乏しいですけど、北向のランドマークは？
池袋のサンシャインと山並みかな？
でも、これもこれも高層階だけの特権ともいえますね。

えーと池袋まであと2駅の場所のタワマン買って意気軒昂なんでしょうか？
このスレ最近良く上がってきてるけど、この湾岸クンのような勘違いさんが原因だったの？
都心の北の外れからだと南向きが良いかもねって書いたでしょ？
皇居より南側のマンションなら、北側の方が眺めがいいとこも沢山あるよ

日本人は南向き信仰が、かつての生活習慣もあって根強いけど
亜熱帯化しつつある東京ではエアコンガンガン使う前提じゃないと厳しくなって来てるでしょ


>角住戸ならワイドガラスで日差しはサンサンですが、レースのカーテンを閉めればいいだけ
>曇りの日と夜は全開で過ごせますから快適ですね。

まだタワマンで本格的な夏を経験してないからそんなこと言えるだね
なんでそこまで見も知らない相手を見下して戦闘的になるのか理解に苦しむわ

いままで日当たりの悪い部屋に住んでたから
きっと舞い上がってるんだよ

タワマン暮らしが長いと
日当たりってそんなに気にしなくなる

タワマンで重要なのは風の流れ
特に節電が必要なときはね

中廊下物件中住戸はその点かなりマイナス

また出てきましたね、情弱おじさん、マンションオタクなんですから
木造アパートで興奮しないでください。

マンションはエアコンで生活するものじゃないんですか
最上階でなければ年間を通じて室温も15～30度と安定してますよ
アパートは窓を開けて生活しますけど・・・・

電気代とか細かいこと気にする人の気持ちがわからない
内廊下の高級物件なんですからね。

今年の夏はは節電なのを忘れないでくださいね！

タワマンはカンカンに暑いだろうけど
エアコンの設定温度下げてくださいよ～

６０４さん・・

今の日本の状況わかってるんですかね・・
なんて常識のない人でしょう。
福島の人たちは東京の電力のせいで
いま苦しんでるんですよ。

>最上階でなければ年間を通じて室温も15～30度と安定してますよ

夏場は室温35度とか普通にあるけど。（今は28度）
タワマンに住んだことない人の意見ですね。

自分がアパートから成り上がったからって
相手も同じとおもったのかな
最上階の室温云々もタワマンの話としては？です

北西角ですが、スカイラウンジよりも景色はいいと思いますね、
教育の森公園と小石川植物園の緑が良く見えますし、富士山も拝めます。
南東角はビルや家しか見えず味気ないですね。

まあその辺は趣味の問題だと思うよ
タワマン北向きって真冬の夜以外は
カーテン全開でいいのが良い

東京電力は多額の賠償支払いを抱えてますよね、より多くの収入を稼ぎたいのが営利企業
東京電力の収入の全ては電気料金です、電気料金を徴収して利益を上げで賠償金を払います。

Yahoo の電源メーターはいつも余裕があります。

東京電力の供給量をオーバーしそうなときは、黙って停電させます企業として当然。

営利企業は反社会的にならないように企業が節電して、一般人は電気料金をより多く払う
経済原理としては正しい。

やはりレベルが低すぎる、マスコミを真に受ける愚民だ。

窓ガラスには全面UVカットフィルムを貼るとだいぶ違うと思うのですが。
健康にも床や家具の保護、節電にも良いと思いますよ。

↑

あまりに愚かでとても興味深いです。おそらくこういうレベルの知性の人って少なくないんでしょうね。報道を真に受けていることを批判する程度の知性というのがとても低次元であることがわかりやすいですで。このかたも住民でないと良いですね。

経済活動としては、むしろ企業に電気をまわしてあげた方が効果があります、個人のお金は企業からの収入だからです。むしろ個人がより節電して、電気を企業にまわしてあげた方が経済活動としては良いんですよ。

なぜなら電気を個人が利用しても企業が利用しても東電の収入とはなりますが、個人は電気でお金を生みませんが企業は電気を利用して経済活動をしているからです。

その上、電気料金自体に関しても同じ節約をするなら料金は企業が節約するより、個人が節約した方が東京電力では利益が出やすくなります。電気料金は言うまでもなくピーク時が高く、また累進的に料金が高くなるため、お説のように個人でなく企業がより節電すると、より割高な電気代を支払っている企業からの収入がへるため、東京電力の収入はより減るんです。

簡単に言うと同じ電力を節約するなら、企業より個人が節約した方が、東電の利益は多くなるのです。

今は余裕があるから使ってあげた方がよいというのはそうかもしれませんね、すべからく国民が停電するぎりぎりで電気を消せるならね。言うまでもなく、突然起きる大規模停電は個人より企業に不利益をもたらしますだから企業はそれがいやだから節電に因り協力するのです。

それよりも、今回の原発事故により、長期的に休んでいる原発を再開させる理由を作らない努力をすることが大切。

どうでも良いんだけど、ラウンジの予約に敷物引いて座り込んで並んでるって話すごいよね。

最初の規約とシステムを作った2流デベのレベルの低さに正直どん引きです。

北側だと富士山も見えたりするのでしょうか。
眺望がよくないと価値が半減するという方もいますが、せいぜい１～２割程度のものと思います。ただ、富士山はちょっと気になります。

自分も住民版見て座り込みの話を知りドン引きしました。
グランスカイの展望ジャグジーも予約でいっぱいって営業マンから聞いたけど、
ただでさえ維持費がかかるタワマンの共用施設が予約とるためだけにシート敷いて座り込んで並ぶなんてあほらしすぎる。
そんな無駄な労力と時間を使うくらいなら少々のお金出して眺めのよいホテルでもとればいいのに。
それくらいのお金、こんな割高タワマンポンと買えた層にとってなんでもないはずなのに見世物状態で並んで恥ずかしくないのかね。

＞窓ガラスには全面UVカットフィルムを貼るとだいぶ違うと思うのですが。

管理規約違反です、よくお読みください。

ＵＶカットでは室温は変わらないのでは？
赤外線と混同している？
赤外線もカットするシートもあるよ

UVも赤外線も・・・
熱線遮断フィルムじゃないと

大丈夫でしょうかここの人たち・・

紫外線で省エネできると思っていたり
赤外線は熱線と違うと思っていたり

>620

ちが・・(笑

＞こんな割高タワマンポンと買えた層にとってなんでもないはずなのに

見ていると、低層階の狭いお部屋の方ばかりのようです。

高層階だったら、自宅が毎日ラウンジですから必要ない。

＞眺望がよくないと価値が半減するという方もいますが、せいぜい１～２割程度のものと思います。

そう言わないのが、1割だと思います。
眺望のよくないタワーの中古なんて、買い叩かれるに決まっていると思います資産価値低い

タワーの中古物件は安めで、低層階は更に安め　ネットで調べるとわかります
安物買いだと

こんなのがありました、検討の参考にして

タワーマンション生活の実態
http://life.sumomo.ne.jp/life/sumai/index.htm

タワーマンションのメリット
http://www.m-douyo.jp/column/innami/archives/000108.html

http://www.cbveneers.com/kiso/page4.html

タワーマンションの資産価値
http://kanto.m-douyo.jp/question/s5570/

616さん
北側じゃなくて西側でしょう。
北西角なら西側に窓があるので。
我が家は南向きですが、見晴らしのよい日には右手に富士山は見えますよ（ベランダから）。

UVフィルムと書いてしまいましたが、熱を遮断する効果は赤外線のブロックです。
当たり前でしたが、記載ミスでした。
オプションでお願いしている人は多いと思いますが。
窓が大きいのでとても効果的です。
やや費用もかかりますが、長い目でみればよいのでは。

ベランダも透明ですので、部屋からの眺望を確保するためにもカーテンを使わないようにするためには良い選択肢ですよ。
朝の富士山を見るとなごみます。

＞朝の富士山を見るとなごみます。
毎日は見えませんが、たまに見えると素晴らしくて日本に生まれて良かったと思いますね。

騒いでるのは低層狭小部屋買ったヤツってことかな？

なりすまし高層階というのも面白いマンションだ。
10階以上は自称高層階、5階以上は中層階と思い込んでる

>>630
誰かを見下さないと幸せになれない人？

625さん
タワーマンション生活の実態を読ませていただきましたが、
高層階でも蚊が飛んで来たり、コオロギやカマキリなど
昆虫が紛れ込むという話になごんだ。いや、蚊はイヤだけど。
自然災害の話ですが、雷や台風は相当怖そうですね。

見下すも何も、不動産業界の常識ですから分譲価格に反映しております。

坪単価平均380万円としても、下限はすっと下狭ければさらに安い
別に見下しているわけではありません、快適な分多く支払っているだけです。

20階程度で高層が低層を見下すマンションって？

>>633
単純だねぇ
人の価値観はそれぞれなのに
不動産業界の価値基準にのっかるだけとは

まあそういうタイプの人はもう変わることはないでしょうから
何言っても無駄だろうけどね

このご時世にタワマンは…

節電のため、企業は日中エレベーターや空調を止めて努力してるのにねぇ。

本当のタワマンは５０～６０階くらいのものを言うのでしょうね。

それじゃサンシャイン60と張りあうの？

さすがにサンシャインは窓も開かないし、洗濯物も干せないよ

タワーマンションだから、下に洗濯物が物干しごと風で落ちたら危ないでしょう、
誰が責任とるの？

自分は５０階に住みたいと思わないし、窓が開かないのもイヤです
「本当の」てなに・・

どれが偉いの？誰が一番？っていう田舎もの的発想？

東池の中国の方が来られてるんじゃないでしょうか？

ここ地方出身者が多いらしいから張り合うんだろうね。

タワーマンションのバルコニーに洗濯物禁止なのは、美観というよりも通行人への安全性だと思いますよ、物が落下して通行人に当たればどうするんだろうね、高層階は地上の何倍か風が強いから困ったものです。

>639
やたらと高層高層言ってる人いるけど所詮なんちゃってタワーっ事じゃない？

このマンションの話題ではなくタワーマンションに対する批判する文書が多いですね。
レス違いな気がします。

因みにこのマンションだけではなく、多くのタワーマンションでは洗濯物を干せることになっています。
乾燥機を購入している家庭は多いと思いますが、今日の電力状態を鑑みると、外干しも良いのではと考えます。

アトラスタワーはかなりのライトアップ、共有施設の電力をカットしているようです。

タワーマンションのいいところは非常電源が併設されているところです。
六本木ヒルズのようにはもちろん行きませんが、ある程度の停電では非常エレベーターのコントロールは出来るようです。

まあ、戸建にすまれている方とマンションを選択した人では価値観が違うのかもしれませんが、お互い茗荷谷という場所を選んで住んでいますので、良い環境にする努力をお互いにできればと思います。

人の悪口を言っているだけでは何の進歩もなく、人として切なく感じるだけです。

駅前がまずかったですね
ここまで荒れるとは

>乾燥機を購入している家庭は多いと思いますが

今時の新築マンションは、よほどでないと浴室乾燥機は標準装備で設置されています。

浴室乾燥機が設置れているから、外干し禁止に出来るのですが、ここはね・・・

＞647

御存じないようですので、投稿しますが、最近のマンションで浴室乾燥機が付いていないマンションを見たことがありません。賃貸マンションでもついているのでは？

乾燥機とは所謂、ドラム洗濯機（乾燥機付き）等のことです。
そちらのほうが便利ですから。

細かなことを取り上げるのはあまり感心しませんが、一応。

ご存知も何も使ってますから知ってます

浴室乾燥機を使って、バルコニーには危険ですから自主的におやめになったら？

美観とか、品性とか求めても無駄ですか

真ん中あたり少し日本語がおかしいですが、わざとですか？

常識的な範囲内（ベランダの下部）に洗濯物を干すことは問題ないでしょう。
この周辺は成城や松濤のような住宅地ではなく、一般市民が普通の生活をしている地域です。

あくまで常識的な範囲内ですので、それは入居された方の良心にお任せしてよいのでは。

一戸建てが地域としての景観を作るために生垣をつくったり、ある程度の規則性をつくっていないのと同様です。普通の場所に普通に住みましょう。
それがこの地域の良いところです。

しかし、駅前に自転車をまだ放置している人やタバコを吸いながら歩いている人の方がよっぽどはしたなく見えますが。

アトラスの公共駐輪場、二段式の上段は危険です。
前輪を大人の肩の高さまで上げなければならないなんて。
一度で懲り懲り。

今日上段に駐輪していたのは、軽量の折り畳み自転車ばかりでした。

1期２期の販売中の時よりもこの板盛り上がってるぞ（笑）

ってか住民板でやればいいのにね。

住民は本の一部でしょうけど、ここに書いてる住民がこらえ性の無い、ここでいう＜情弱＞の人なんだよね。

それがいじられると面白い反応するから盛り上がるんじゃない？

タバコ吸いながら歩いてる人はしたない人って、ここの住民じゃないって根拠なんですかね？

文京区は歩行喫煙に罰金がないからザル法ですね、管理規約みたい。

>この周辺は成城や松濤のような住宅地ではなく、一般市民が普通の生活をしている地域です。

意味がわかりません。
親戚が成城で友人が松涛にいますが、普通に洗濯物があるしアパートも賃貸マンションも混在して
一般市民が普通に生活しています。大きな邸宅が多いだけで、マンションも小さな戸建てもある。
ショーウィンドウのように、窓が並んで夜に生活感はありませんよ。

ここの物干しはベランダ柵より低くしか付けられないようになってるし
そもそも干せるように作ってあるんだから

節電対策で乾燥機使わず外干ししましょうって広報してるのに
見かけだの好みだのって優先順位そこじゃないでしょう

乾燥機は廊下の照明なんかより桁違いに電力使うし

干せないように出来てるとこは仕方ないけど
出来るように作ってあるんだから協力しましょうよ

自分たちが命がけで作った電力を浪費しまくって
必要以上に便利でおきれいな生活を享受している東京を
観るとむなしいって言う声をなんと思って聞きますか？

そうやって反応するからネガに面白がっていじられるんだよね。
たいしたこと書かれてないんだからほっときゃいいのに。

ところで命がけで電力作ってる人なんているの？？

６５８さんこそ、放置なさればいいのでは。
６４９さんも、日本語として若干、変です（故意にかどうかは存じませんが。。）