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＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞

匿名さん [更新日時] 2011-10-09 14:23:30

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プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、
24時間スーパー、ハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、
新築からもうすぐ3年で中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分
　　　高崎線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分
　　　東北本線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

[スレ作成日時]2010-12-28 12:37:23

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＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞

981 匿名
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B9は4LDKですよ。
角部屋だけどどちらの角だろう。
ダイエー側ならまた搬入口の騒音が。
982 匿名さん
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（今日時点での、今まで売りに出た件数）
階層別では
高層階が15件
中層階が3件
低層階が11件

中層階がひさしぶりに出ましたね。
983 匿名さん
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でもこの中層界高すぎですね。
984 匿名
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Bの中層なんて定価組確実ですからねえ。
中古購入者には知ったこっちゃないでしょうが、反映せざるを得ないのでは。
985 匿名
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高層階、中層階というより3年半で29件が売りに出てるって異常に多くないですか？
大規模だとこんなもんなんですかね？
986 匿名さん
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こんなもんです。
987 匿名さん
- 削除依頼
いや、かなり多い方だよ。
988 匿名
- 削除依頼
家賃の180倍なら買ってもいいかな
989 匿名さん
- 削除依頼
シャトルバスを使えば、雨の日でも武蔵浦和改札からマンションまで濡れずに帰れるみたいだね。
990 匿名
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この連休も見学者らしき人は皆無でした。
売れませんねえ。
991 匿名さん
- 削除依頼
【A棟3階/4LDK】（2010年10月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2,790 → 2,690 → 2,580 → 2490万円 (坪単価105 → 103 → 99 → 95万円)
専有面積：86.10m2
東急リバブル浦和センター

【C棟5階/3LDK】（2010年12月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2780 → 2750 → 2600 → 2550万円 (坪単価　114 → 113 → 106 → 104万円 )
専有面積：80.62m2
住友不動産販売・大宮営業センター

【A棟12階/3LDK】（2011年1月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2950万円 → 2850万円 → 2690万円 (坪単価　114万円 → 110万円 → 104万円)
専有面積：85.74m2
有楽土地住宅販売・浦和営業所

【C棟4階/4LDK】（2011年2月～/2011年8月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：3,280 → 3,090 → 2,980万円 (坪単価　115→ 109 → 105万円)
専有面積：93.80m2
野村不動産アーバンネット　さいたまセンター
※参考：2011年2月～販売時は住友不動産販売・大宮営業センター

【B棟2階/3LDK】（2011年5月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2,580万円 (坪単価　129万円 )
専有面積：66.18m2
住友不動産販売・成増営業センター

【D棟5階/3LDK】（2011年5月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2350万円 (坪単価　106万円)
専有面積：73.39m2
住友不動産販売・浦和営業センター（一般）

【D棟13階/3LDK】（2011年7月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2680万円 (坪単価　117万円 )
専有面積：75.40m2
三井のリハウス・武蔵浦和店

【B棟9階/4LDK】（2011年9月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2,980万円 (坪単価　127万円 )
専有面積：77.14m2
住友不動産販売・新宿営業センター

【A棟12階/3LDK】（2011年9月～）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
価格：2480万円 (坪単価　106万円)
専有面積：77.38m2
東急リバブル・浦和センター
992 匿名
- 削除依頼
中古で売却したら残債はどうなんだろぅ？
結局、借金が残るだけ？
993 匿名
- 削除依頼
A12は2件目ですね。
また高層。
994 匿名
- 削除依頼
【D棟13階/3LDK】（2011年7月～）消えましたね。
あの価格だし取り下げか？
995 匿名さん
- 削除依頼
高層階は売りも多いですが、低層階も坪単価が高いので、「同じ価格なら高層階がお得」と思って買う人が多いです。でもA棟は高層階でも一部の部屋をのぞいて眺望が悪いので売れないようです。排気ガスを考えればA棟が一番なんですけど。
996 匿名さん
- 削除依頼
お勧めはB北棟高層ですね。ろっけんの排ガスから遠いし、眺望もいいです。C棟は高層でも排ガスがかなり来るようです。
997 匿名さん
- 削除依頼
【D棟13階/3LDK】（2011年7月～）
今は掲載されてますね。
とくに変更もなし。
998 匿名
- 削除依頼
あれ、昨日消えてたんですが。
契約更新しただけかな。
999 匿名
- 削除依頼
銀河鉄道999
1000 匿名
- 削除依頼
売れませんので終了させていただきます。
てか住民の書き込みが本当に多いですね。ご丁寧に一覧表や価格の推移まで掲載してくださって。自分の住んでいるマンションのことだから気になるのは当然かも知れませんね。
by 管理担当

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