匿名さん
[更新日時] 2011-10-09 14:23:30
プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、
24時間スーパー、ハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、
新築からもうすぐ3年で中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。
なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。
なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
総戸数 ：812戸
竣工 ：平成20年2月
[スレ作成日時]2010-12-28 12:37:23
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞
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721
匿名さん
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722
匿名
>>716
私もC4がお買い得だと思います。3000万台でも十分売れるかと。角部屋で静かそう。
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723
匿名
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724
匿名
武蔵浦和から浦和駅周辺の高層ビル群の夜景がきれいなD棟がいいんじゃないでしょうか。
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725
匿名さん
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726
匿名さん
坪単価は書く必要ないと思う。計算すればいいだけなんだし。
「坪単価が高い」＝「ふっかけすぎ」みたいに見られて不快なんだが。
坪単価が高いのは、設定が高すぎるのではなくそれだけ魅力がある部屋だからだと思うんです。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
売主ではありません。
私の場合は眺望重視ですので、何棟か、何階か、何㎡かと価格くらいでいいんです。
ですから坪単価など関係ありませんし、必要な方の場合でも計算で出せます。
あと3LDKとか4LDKとかの情報も誰も必要としていませんよ。
確かに1LDKとかだと困るとは思いますがそんな部屋はないわけですから。3Lも4Lも変わりません。
部屋の向きも以前は書かれていましたが、これも不要で削除したのは正しいかったと思います。
販売会社もいりませんね。この会社だからやめるなんてことはないので。
>>725さん、よろしければ参考にしてください。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
坪単価、又は平米単価は必要でしょう。
割高か割安なのか指標がないとわかりにくい。
>>726
>坪単価は書く必要ないと思う。計算すればいいだけなんだし。
いちいち計算しなくて済むほうがよいかと。
>「坪単価が高い」＝「ふっかけすぎ」みたいに見られて不快なんだが。
>坪単価が高いのは、設定が高すぎるのではなくそれだけ魅力がある部屋だからだと思うんです。
１階の一番坪単価が高い部屋と３階の坪単価が安い部屋では２５％も坪単価が違う。
マンションにおいて安いとされる１，２階が一番高いのはどのように説明がつくのか。
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731
匿名さん
728のためにあるスレではないから、728にとって不要な項目が入っていたとしても別にいいんじゃないの？
自分で必要な情報の部分を参考にすればいい。
でもさ、
＞「坪単価が高い」＝「ふっかけすぎ」みたいに見られて不快なんだが。
って、「見られて」ってことは売主側の立場だよね？
普通売主と全く関係のない立場の人間だったら
＞「坪単価が高い」＝「ふっかけすぎ」みたいに見えて不快なんだが。
って書くんじゃない？
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732
匿名さん
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733
匿名
>>687の内容には誰も触れませんね。
中古物件なんて実際に内覧してなんぼでしょ？
みんな広告見りゃわかるような内容の無い話ばっかり。
ここには本当に真剣な検討者なんかいないんじゃない？
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734
匿名さん
確かに坪単価が不快なんて、売主以外の何者でもない。
3LDKか4LDKか気にしない検討者なんているかよ（笑）
ヤフー不動産の基本検索項目にあるだろ。
つまりは4LDKに劣等感を持ってる3LDK売主、しかも坪単価は高い…と。
あの部屋の住人かな。
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735
匿名
坪単価ばかりに目がいくことに、これでいいのかと思ったからです。庭があったり、角部屋だったり、排ガスが少なかったり、眺望がよかったりと大事なことっていっぱいあるでしょ。それに対して4LDKは壁を抜けば簡単に3LDKにリフォームできちゃうし、あまり大したことではないと思うんだが。私は検討者ですが、同じ検討者として、もっと広い視点を持ったほうがいいと思い書き込みました。
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736
匿名さん
>735
結局は売主の言い値でしいょｗ
売り急いでいれば思いのほか安く設定されているし
きままに売れれば良しの人は高値設定されていて徐々に値を下げていくし
指値を見越して端数分高く設定しているのは常識ですよ。
>もっと広い視点を持ったほうがいいと
広い視点？？
世の中マンションは沢山あるのだからこのマンションの希望の部屋が出るまで待つのかよ
このマンションだけにこだわりすぎるのは狭い視野ではないか。
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737
匿名さん
苦しい言い訳だね。
広い視点は自分だけでどうぞ。
普通の検討者はそんなもん望んでない。
そもそも729の書き方では値下げの経過すら消してあるけど、これ見られるとマズイの？
今の価格はHPみりゃわかる。
売主がどれだけ焦ってジワジワと値下げてるか、買う側としては興味あるけど。
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738
匿名
私は売りに出している人の焦りにつけこむほど、そこまで落ちぶれていませんから。まあ、別に過去の価格変遷を書くことはいいんじゃないですか。私は必要ないですが。
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739
匿名さん
いつから売りに出ていて、最初どのくらいの値段で出したのを下げたのか、とか
そういうのって結構重要だと思いますが。
HPだと更新されたり、一度消して再度登録したりするといつから売りに出ているのかすら
わからないし。
坪単価だって、物件だけでなく周辺物件とか過去の周辺相場とかそういうのと比較するのに
あったほうがいいです。
4LDKを3LDKになんて簡単に変更できるっていうけど、結構金額かかりますよ。
壁を抜けば天井も床も手直ししなきゃいけないんだから。
抜く壁にコンセント来ていれば電気工事も必要でしょ。
築浅物件だったらフルリフォームする前提は無いと思いますが。
せいぜいハウスクリーニングと壁紙交換くらい？
だから、3Lか4Lかだけでなく間取りをみんな気にするんじゃないでしょうか。
坪単価や売出し開始時期、価格の推移を消すっていうのは
>>731にあるとおり、著しく売主寄りの立場だと思いますけどね。
>坪単価ばかりに目がいくことに、これでいいのかと…
という意識だとして、売り手とかかわりの合いのない立場の人間なら
>「坪単価が高い」＝「ふっかけすぎ」みたいに見られてかわいそう（気の毒）です。
とか
> 「坪単価が高い」っていうのは付加価値があるからじゃないでしょうか？
くらいが普通じゃないかと思いますけど。
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740
匿名
いつから、いくらで売り出したか確かに重要ですね。
売れずにどんどん値下げしている物件など、売り主が苦境に立たされているわけだから、そこを見透かして徹底的に追い詰めて安値を引き出せばいいわけだから。
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741
匿名さん
ヤバい、この人面白いね。
皆でどんどん突っ込んで泳がせよう。
>売りに出している人の焦りにつけこむほど、そこまで落ちぶれていません
そういうことじゃないでしょ。
この物件はいつから出てて売れてないのか、何度値下げしてまだ売れないのか、その理由は何なのか。
これを知りたいのは買手の当然の欲求でしょう。
いつから売ってても気にしない、広さ気にしない、値段気にしない、改修費用厭わないって仏みたいなこと言ってる人が、こんな駅遠バス便マンションに固執しないですよ。
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742
匿名さん
経緯は重要ですよ。
売り急ぎたい様子があれば、引き渡し時期など交渉がしやすいとか、
場合によっては多少の値引きができそうかとか。
あと、当初の値段からだいぶ下がってきていて、他の部屋の単価より
安くなってきていたら、さすがにこれ以上は下げないだろうとか。
ヤフー不動産で桜区5年以内で検索すると、サクラディアの物件が
かなり多く並びますが、
同じ2580万でも80㎡台と68㎡があったり、
同じ67～8㎡でも2580万と2380万があったりして面白いですね。
自分の部屋の付加価値（あるいはデメリット）をどの程度に考えているのか、
その差が大きくて面白いです。
売主さんみなさんがここで「自分の部屋、ここが素晴らしい！」とか
「こういう良い点があるから、こういう値段なんです！」とか
PRしてくれたらいいのかもしれないですね。
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743
匿名さん
中層階が一番いいのでしょうけど、売りが少ないうえに既に売れてしまってないから。
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744
匿名
>>743
あんた何回同じこと書き込んでんの。
中層がいいのはいい加減聞き飽きたよ。
そんなに買いたいのに、こんなとこ書き込んだら、いざ売りに出たときライバル増えちゃうんじゃない？
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745
匿名さん
中層がいいと書いたのは俺は初めてだけど、今までの書き込みみてついそう思って書いてしまった。
すまぬ。
ライバルが増えるということまで考えもしなかった。以後気をつける。
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746
匿名さん
連投ごめん。
昨年から、ここは低層住宅街で高層も中層も眺望は変わらないしEVや階段利用がしやすいので中層階がいいと書いていた人がいたけど、それは2月ごろにC棟中層を売りに出した人が、売り出す前からの事前宣伝していたのかもしれない。
結局すぐ売れてよかったね。
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747
匿名さん
さらに連投ごめん。
中層が売れて以降、高層階は免震船酔いがきついと書いていた人がいるが、それは低層階の売主かもしれんな。
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748
匿名
ここは売主がひたすら検討者のふりしてヨイショする板だからね。
見てると面白い。
さすがに自分に不利だからと値下げ経過や広さを販売一覧から消そうとする発言には萎えたが。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
>>749
仮にB11が売れたとするならば、
売れ残っているのは１つを除いて見事に住友不動産販売ばかりですね。
次に売れるのはA12と予想した（笑）
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751
匿名さん
住友不動産販売の物件は全て「専任専属」ですね。
物件をしっかり握って経費をかけやすい割に、なかなか売れないんじゃ困りますね。
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752
匿名さん
B2が出たんですね。
相変わらず高層と低層ばかりが大量に売りが出て、中層が出ない。
なぜ中層の住民は売らないんだ？
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753
匿名
まとめ掲載ありがとうございます。
B11は眺望がいいですからね。
あの値段でも売れたのかも。
B2はきついかな、この価格は。
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754
匿名さん
749の情報によると空家はA3とA12だけ。他は居住中で本気で売る気あるんですかね。
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755
匿名さん
高層と違って中層は免震酔いもないし、低層住宅街なので高層とそれほど眺望も変わらない。
だから売る人あまりいないんでしょう。
低層は眺望が悪いから売る人が多いのか。
でもう高層と違ってあまり売り急ぎが見られないな。
ここは高層と低層の売り出し価格が一緒なので、高層の免震酔いを知らない人が「同じ価格なら高層の方がお得」と思って買うから低層よりも高層の方が売れ行きがいいんでしょう。
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756
匿名
地震なんてしょっちゅうあるもんでもないから、どうせなら高層のがいいじゃん。
しかも船酔いって船乗ってからだいぶ経って症状がでてくるでしょ？
ほんの数秒・数分の揺れで酔うなんてありえない。
高層は酔うって言ってる人は免震体験とかよくMRでやってるから実際に体験してみなよ。
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757
匿名
同じ免震建物でも高層階だけようようだから免震体験は意味がないと思う。
ここの過去レスでも紹介されているように 免震 船酔い でググればかなり多くの人がブログなどで免震酔いの辛さを書いているから本当だろう。震度2程度でも吐く人もいるもよう。
高層階が値引きで売り急いでいたのは明らかだからやはり免震酔いだと思う。
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758
匿名さん
低層売主さんですか？
免震酔いと言ったって、毎日のことじゃないんだし。
最近は余震も多いから、ちょっとね～、かもしれないけど。
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759
匿名さん
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760
匿名
>>754
売主より不動産屋のやる気じゃない？特に空き家なんかオープンハウスにくらい普通するでしょ？それすらしないのはやる気がない証拠。ひたすら待ちの姿勢。そりゃオープンハウスにしたら一日張り付いていなければならないし不動産屋は嫌だわな。で、ネットに掲載し広告を入れるだけ。会社変えたほうがいいよ。一応アドバイスまで。
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761
匿名
住民だか、A3は全く人影もなければ換気に来ている気配もない。
仲介業者のやる気を疑う。
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762
匿名さん
スミフはやる気がないからサクラでは1件も売れず、有楽ばっかり売れるんですね。
やはり次に売れるのはA12かも。
スミフの撒き餌（サクラでこの条件の物件を希望しているお客がいますというあのチラシ）に騙されて応募した方も可哀そう。
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763
匿名さん
スミフは手持ち物件を増やすのが目的で売る気がないんでしょうか
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764
匿名さん
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765
匿名さん
現在売りだし中の6件のうち、3件が2580万円ですね。
広さは８６と６６と６８、すべて１-３階の低層階なので８６が一番先に売れそう。
６６と６８はちょっとふっかけ過ぎですね。
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766
匿名さん
どれも低層階で眺望はないし（８６は１５階廊下が無料の展望室みたいなものだそうだが）、
方角的にも８６が一番いい、
それなのに８６よりも２割以上も部屋が狭い６６と６８が同じ値段とはひどい。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
2580万円の66㎡と68㎡は他社に持ち込んだらまず価格の見直しを求められるだろうね。
成約事例と比較しても、かなりの割高。
値が高いだけの理由もないし。
1Fの方は「庭付き」というのがあるけど、それほどのメリットにはならないなぁ…
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769
匿名さん
スミフは手持ち物件業界トップと言う肩書きが欲しくて売れない高価格で物件を出すんでしょうかね。
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770
匿名さん
不動産屋のせいじゃなく売主のふっかけ価格を尊重しているのでしょう。
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771
匿名さん
低層階は放射能が高いから不利ですよね。
他の地域の例を見ると、高層階の2倍以位高いと思いますよ。
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772
匿名さん
>>771
なるほど、低層階ほど地面に落ちたセシウムなどからでる放射線が強い。
高層階ほど免震酔いがひどい。
となると、低層住宅街なので中層も高層も眺望はほとんど変わらないし、真ん中の8階がベストなんですね。
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773
匿名さん
首都圏の放射線モニタリングは地上10数メートルのビルの屋上で測っているから安全と言ってもナンセンスだと言われておりましたね。地上付近の放射線は首都圏でもかなり強いのかもしれません。
ただ高層階がいいとい言っても屋上に放射性物質がたまっているのでそれから出る放射線も屋上に近いほど強いです。となるとやはりもっと下の方、8階が地上の放射線も屋上からの放射線もどちらも遠いので安全ですね。
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774
匿名さん
そして近々８階の売り物件が出るんですね、わかります。
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775
匿名さん
高層階の免震酔い、地上の放射能、眺望、これらを総合的に判断すれば８階がベストか。
確かにそうかもしれんが、このあと８階が売りに出るのかな。
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776
匿名さん
いや、「8階がいい」と主張しておいて、7階や9階が出ると予想。
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777
匿名さん
そうなるとまたここで「8階なら即買いだったのに、あの部屋惜しいな」と話題になり。
「7階も8階と変わらないのに差別だ！ｷｰ！」と検討者を装う売主が馬脚を露わすコメントをすると予想（笑）
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778
匿名さん
なるほど。
となると中層階全体の可能性もありますね。６階か１０階がでるかも。
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779
匿名
こうなると次の新着物件が楽しみですね。
中層ならここでの読みがビンゴということで。
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780
匿名さん
そんな細かい条件付ける検討者がいるのかねー
大まかに「価格」「広さ」「眺望」「日当たり」あたりが購入条件でしょう。
駅からの距離は妥協しなくてはいけないのだから「おー安い」と思う価格でないと
将来売るときに苦労するんじゃないの。
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781
匿名さん
新浦安のマンションは駅からの距離はここよりも遠いのに、坪単価は、震災前だとここの２倍。
やはり浦安だから駅遠でも高かったのか。
震災でどこまで下がるかな。
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782
匿名さん
ここは高層階の売りが圧倒的に多く、
低層階はそれに次ぐ多さ、
中層階はほとんど売りが出ない。
高層階は売り急ぎの安値売りが多く、低層階は意外と売値が高い。
だから、低層よりも安い高層階の方がお得と思った人が高層を買うから高層階は売り物件が多くてもすぐに決まる。
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783
匿名さん
-
784
匿名さん
中層というわけではないですが、5Fが出ました。
まじめな性格の売り主さんなのでしょう。
少し前に売りに出たディライト物件と違って方位が「東」と表示されています。
（前は「東南」と表示していましたね）
そして、最近の成約価格をふまえての値段設定ですね。
「おー安い」と言ってもいいのかも。坪100万を切りました。
価格改定後購入なら、こういう価格も十分ありですね。
5階なら眺望も開けるのでそう悪くはないでしょう。
次に売れるのはこの物件と予想。
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785
匿名
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786
匿名
最初から100万切るとは驚きです。
売り急いでるのかな。
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787
匿名さん
次の住まいが決まっているなら売り急いでいるのでしょう。
ここを引き払って、駅近マンションなのか戸建てなのかわかりませんが
売るなら早めのほうがよいでしょう。
近隣のマンションの坪単価を見れば将来その程度の価格で取引されるのです。
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788
匿名さん
D5売り急いでいるならここからさらに値引き交渉も可能かと思います。
それにしても、中層階は売りが出ませんね。高層階と低層階ばかり。
高層階の売りが多いのは免震酔いが原因だとしても低層階の売りが多いのは何が理由なんでしょう？
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789
匿名さん
783さん
D5の専有面積間違ってますよ。
78.39じゃなくて73.39です。
これで計算すると坪単価は99万じゃなくて105.6万です。
この部屋の定価は2780万だったので現在の価格は定価の84.5％で、残った部屋を2割以上値引いていた2009年春以降価格よりも高いですが、この部屋の方は定価で買ってる人なのでこの値段で買ってあげてもいいかもしれません。
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790
匿名さん
昨年から今年にかけてCD棟の高層階が坪単価105万前後で3件くらい売れているので
それを考えるとD5は低層階でこの坪単価高いですが、狭い部屋なので総額は安いですね。
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791
匿名さん
たしかに坪単価うんぬんではなく、「値段が安い」ことが売れる条件になっていますね。
出せるお金に限りのある人が駅遠でも…と購入するのでしょうか。
＞789さん
ずいぶん詳しいですね。
購入時期まで把握されているなんて、上下左右の近隣住民さんでしょうか。
ちょっと嫌ですよね、こんな風にご近所さんにいわれてると知ったら。
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792
匿名さん
転売を考えれば買う時に坪単価が安い方があまり損をせずに売れますので、坪単価も重要ですよ。
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793
匿名さん
D5なら武蔵浦和の高層ビル群は見えるのでしょうか？
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794
匿名さん
＞たしかに坪単価うんぬんではなく、「値段が安い」ことが売れる条件になっていますね。
＞出せるお金に限りのある人が駅遠でも…と購入するのでしょうか。
ざっくりした価格帯は２０００万円台中盤か２００００万円台後半だけでしょ。
予算が２５００万円前後ならそのなかから条件が良いのもを選択するはず。
そうなると狭い部屋より広い部屋、眺望が悪い方よりいい方と個人的な諸条件の勝負になる。
同じ価格帯なら広い部屋のほうが有利なのはあたりまえの話で
それをわかりやすく数字にしたのが「坪単価」なのです。
出せるお金が限りはあるが格安の中古マンションはいくらでもあります！
駅遠でもと割り切れるなら桜区、大宮区、緑区、南区、川口あたりの駅遠戸建てが
ここの中古マンションより安く買えます。
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795
匿名さん
なんだ、坪単価100万きってなかったのか。
じゃあ売り急いでるわけでもなさそうですね。
間取りとしてはリビングと繋がってる洋室に収納がないのが気になります。
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796
匿名さん
>>791
私は発売開始から完売まで何度も価格表をもらいに行って値引き開始がいつからかも分かっています。
だから詳しいのです。
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797
匿名さん
>>795
一覧表のほかの物件も面積や坪単価が正しいかどうか分かりませんね。
これをうのみにせず自分で計算しないとだめですね。
誰か計算しなおした人はいるんでしょうか。
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798
匿名さん
ある人のブログです。免震の高層階は強風でもひどい船酔い状態になることもあるんですね。
地震だけじゃなくて強風でも酔うならサクラも高層階の売り急ぎが多いのがよく分かります。
2004-06-21■[暮らし]ビルの免震構造酔いで吐きそうになった 20:33
今日は台風の影響で風雨が東京でもわりと激しく、免震構造が自慢らしい２１階建てのビルの１５階で働いているのだけれど、風で揺れまくって、エクセルの細かい表を見ていたぼくはたちまち吐き気がして、今日は早めに帰ってきてしまった。会社で船酔いみたいな症状になってしまい、まるで水たまりで溺れるようなお粗末さ。非常に不本意なので、今からちょっと寝て体勢を立て直すことにする。あーきーもーちーわーるーいー
http://d.hatena.ne.jp/kokorosha/20040621/1087817620
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799
匿名さん
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800
匿名さん
免震建物の場合は９階以下なら免震酔いはほとんどないようです。
サクラでも９階以下は売り物がほとんど出ませんのでそれからも正しいかと。
でも５階以下になるとまた売り物が増えるのはなぜなんでしょう？
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801
匿名さん
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802
匿名さん
坪単価順で記載
（低価格帯）
A棟3階/4LDK 99万円
C棟4階/4LDK 105万円
D棟5階/3LDK 106万円
（中価格帯）
A棟12階/3LDK 110万円
C棟5階/3LDK 113万円
（高価格帯）
B棟1階/3LDK 124万円
B棟2階/3LDK 129万円
これを見ると定価購入組が多いB棟は低層階なのに売値が高いです。
同じ低層階でもACDは安いのが多いです。
C5階とB棟２件はこの坪単価では売れないでしょう。
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803
匿名さん
昨年暮れから春にかけてCD高層階は105万前後で３件売れましたが、高層階の免震酔いを考えるとD5階は免震酔いはほぼないだろうし、低層住宅街ゆえ5階でも眺望もある程度開けているし106万でも買いかもしれません。
C棟5階やB棟の2件はちょっと高過ぎです。
A12はベランダ側の眺望はだめでも廊下からサクラから見える夜景で1番の北関東諸都市と新都心の高層ビル群の夜景が見れますからお買い得でしょう。
C4もトラックの出入り口でも角部屋でこの坪単価、A3は激安価格、でどちらもお買い得でしょう。
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804
匿名
Ｃ５は高すぎるね。
単価１万しか下げてないし、売れたらラッキーくらいの気分で出してるのかな。
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805
匿名さん
住友不動産は６件もここのマンションを扱っているね。
坪単価が高い部屋の担当者は苦労しているというか
当分売れないと諦めているのかもしれない。
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806
匿名さん
同じスミフでも、成増営業センターの2物件が高額設定ですね。
所有者を売る気にさせるために高い査定を出すというやり方で
契約を取っているのかも。
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807
匿名さん
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808
匿名さん
専任か一般かもここに記載しておいた方がよさそうですね。
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809
匿名さん
当初専任だったとしても、途中から一般に変わることもあるし、
契約直前に一般に切り替わっていたらそれまでです。
まあ、せっかくのご提案ですし、必要性を感じるのであれば
808さん、宜しく。
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810
匿名さん
高層階と違って低層階は売り急ぎが少ないよな。
A３だけは売り急いでいる感じ。
低層階の売りが多い理由を考えてみた。
サクラは共用施設県内トップでTV宣伝もしていたので、収入的にきついがどうしても欲しい人が無理して買った。
それでも特に価格が安かった低層階しか買えなかった。
そこで、無理して買った層が低層階に多いが故、ローンが苦しい人が多くそれに我慢できずに売りが増えた。
そんなとこかな。
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811
匿名
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812
匿名さん
低層階の高坪単価はあながちローンが苦しいと予想できる。
ま～１年も売れなければおのずと価格を大幅に下がるか
無理な指値に応じるしかないよ。
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813
匿名さん
>>810
妥当なところでしょう。
低層階の売りが多いのはローンが苦しいのでしょう。
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814
匿名さん
低層階の売りが多いのは「放射能」ですね。
高層階にいくほど「放射能」は低くなります。
これからどの中古物件でも高層階の人気が予想されます。
免震と高層階のダブルの条件を満たす、サクラディアの高層階の売り物件は注目ですね。
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815
匿名
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817
匿名
ここに書き込むほとんどが現住民だから、買わないに一票。
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818
匿名さん
原発前から低層階は売りが多かったから放射能は関係ない。
高層階はそれ以上に売りが多かった。
でも高層階の方が坪単価が安かったから売れ行きは良かった。
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819
匿名
今日のチラシで２３５０万で５階が売りに出ていますよ。買わないんですか？
何棟か？居住中は書いてませんが７３．３９㎡の間取りです。
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820
匿名
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