匿名さん
[更新日時] 2011-10-09 14:23:30
プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、
24時間スーパー、ハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、
新築からもうすぐ3年で中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。
なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。
なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
所在地:埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他(地番)
交通:京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
総戸数 :812戸
竣工 :平成20年2月
[スレ作成日時]2010-12-28 12:37:23
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
<プール・24時間スーパー付>サクラディアってどうですか?<中古2>
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661
匿名さん
>>653
>私は二階の住人ですが震度3でも家の中で立ってなんかいられませんよ!
免震じゃなくても震度3なら立っていられるぞ。
こんなウソを書くようじゃあんたの言うことは全部信用できんな。
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662
匿名
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663
匿名
661はモラルの低いヤンキー住人ですぅ!
文面から予想するに40代半ばの無名大学卒、中小企業勤務の年収500万程度のちびでぶはげちょびんだわ、間違いない!
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664
購入検討中さん
高層階のヤンキー住民も、免震高層階は船酔いになることをググって証明されてしまったからパニックに陥っているようだな
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665
購入検討中
低層階の低能売主は必死に分けわかめなサイトを貼りつけているが、低収入ちびでぶはげちょびんを見抜かれて、つまらん誰得なレスしか出来なくなっているようだな。
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666
匿名
てか免震はもうダメってことだろ。
低層も高層も免震はデメリットのが大きいと。
もうここの購入検討は止めます。
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667
匿名
ここからこの板は、ヤンキーとちびでぶはげちょびんのチャットルームとなります。
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668
匿名さん
高層階は確かに免震酔いはひどい。
震度2-3で毎回吐きそうになる。
しかし、ここを売って非免震のマンションに引っ越すつもりはない。
大地震来て住居失ったり(地震保険なんて最大でも半分しかでない)、倒壊したり大けがしたりするよりはまし。
中低層で条件のいい物件が出たら買い換えしたい。
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669
匿名さん
高層階が異常に売りが多くても中層階は売りがほとんどないので中層階まで下がれば免震の船酔いはないようですが、
それでは低層階も売りが多いのはなぜなんでしょうか?
分かる方いますか?
低層階住民の方、教えてください。
現在売りの物件は
高層階2件
中層階0件
低層階4件です。
高層階は売り出し数は一番多かったのですが、低層階以下の値段で売りに出ていたのが多かったので
「高層階が安くてお得」と思った人が買ったみたいで今時点での売り出し数は低層階より少ないです。
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670
低層住人
わかります。
それは私も含め低層階は、ちびでぶはげちょびんのすくつだからではないでしょうか?
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671
匿名さん
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672
匿名
>>669
とりあえず成約事例もとっとと載せろや。
使えねーのぉ。
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673
匿名さん
自称元売主の高層階のヤンキー現住民が、高層階の免震酔いはないと言ったが、それを見事にネット上の情報で否定され、今度は低層階の住民のふりして低層階は酔わないけど震度3でも立っていられないとか嘘を書き、**を「すくつ」としか読めない無知蒙昧ぶりを自ら曝し自爆した、ってとこか。
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674
匿名
低層が売れないのは単純に眺望では。
あとA3以外は単価高すぎる。
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675
匿名
673よ
巣 窟はすくつ
雰囲気はふいんき
だろJK
あんたネット初心者か、釣られてんぞ、恥ずかしい香具師(^ .^)y-~~~
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676
匿名さん
675ってほんとに頭がおかしいね。
周りの友達とかかわいそう。
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677
匿名
下に行くほどは眺望が悪い、
上に行くほど免震の船酔いがひどい、
となると、ど真ん中の8階がベストなのかな。低層住宅街にあるから中層も高層も眺望はあまり変わらないって書いていた人もいたけど、その通りかもしれないですね。
眺望がいい割に免震の船酔いがないから中層階の売りって少ないんでしょうね。
高層階は低層階よりも安い坪単価で売りに出している人が多かったし、何度も値引く人が多かったので、免震の船酔いがよほどひどいので売り急いでいたんでしょうね。
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678
匿名
>>676
友達とかかわいそう(笑)
ん?ちみは中学生かな?
もっと面白い反論してね。
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679
匿名
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680
匿名さん
8階は今まで売りに出たことないからな。
それにしても中層階は売りが少な過ぎ。
低層階は売り急ぎはないが、高層階は連続値引きで売り急いでいたな。高層階の免震船酔いは本当のようだ。
(震災直前の売り出し物件の坪単価)
低価格グループ
105 A3
106 D14
107 C7
107 C13
中価格グループ
113 C5
114 A12
115 C4
高価格グループ
119 D13
番外
124 B1
(今まで売りに出た件数)
階層別では
高層階が12件、
中層階が2件、
低層階が8件、
棟別では
A棟3件、
B棟8件、
C棟6件
D棟5件、
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