ウィルローズ鳩ヶ谷

コーティングってやはりした方がいいのでしょうか？
コーティングしなければワックス掛けは必須ですか？

＞２８６さん

私も悩んでいます。
コーティングの良し悪しは素人なので分かりませんが、昔住んでいた家のフローリングが毎日陽にあたっていたら５年位経つと木が乾燥してひび割れしてきていたことを考えると、その対策になるのならいいなとは思います。
でも効果が何年もつのか、メーカー保証でもついていないと分かりませんので、当分は使用者の感想を集めようと思っています。

基地局はヨーロッパではすでに問題になっていて、日本でも電磁波に過敏な方はたくさん被害が出ています。
赤ちゃんの時から携帯の電波にさらされている今の子供達、健康被害がもっと増えるかはこれから分かることです。

コンクリートの汚泥については資料をくださいと言えばいただけます。コンクリート会社が数値を測り公表しています。

コンクリートが安全なら良かったです。
新築は放射能汚染が心配されていますから怖かったです。

入居前の床コーティングは必須ですよ。
入居後は荷物が入るので全体コーティングはできないですからね。紫外線焼き付けの35年コーティングがお奨めです。金額は大体30万くらいです。

他のオプションは入居してからでも社外品で賄うことができます。

食洗機はサイズがあるので欲しい方はつけておいた方がいいかもしれません。

床のコーティングする方多いですね。フロアマニキュアとUVは別物ですよね？
ウィルローズ鳩ヶ谷でまとめてお安くやってくれる業者さん無いですかね。技術もお店によりけりでしょうね。詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。

>他のオプションは入居してからでも社外品で賄うことができます。


確かにそうなんですよね～。
ある程度は後から入れることもできるので、最初にしか入れられないようなものは優先順位決めて選ばないと・・・・。

35年コーティングというのは、５年や１０年程度で傷がついてしまったり、UV対策製品で変色してしまったりした場合には、無償で補修するという保証がついているのですかね？
まさか３５年間効果を保証するわけではないですよね？
どの程度の保証があるのか知りたいですね。

尖ったものでの引っ掻き傷や歩いた跡などは保証の対象外ですが、それ以外は殆んど保証の対象となるようですよ。
歩いた跡というのはUVコーティングが剥がれている訳ではない為でコーティング(床を守る)効果は失われていないからのようです。
ミシナコーポレーションという会社が腕が良くてお奨めです。実家もここでしましたがとてもいいですよ。光沢もかなりあるのでコーティング前より家の中が明るくなったような感じがしますよ。
自分のミスで剥がしてしまったら有償です(普通のことでは剥がれません)が、部分コーティングもできるそうですよ。
ワックスやポリマーコーティングとは根本的に違うので5年毎にメンテナンスが要らないのでいいですよ。URLが分からないので「ミシナコーポレーション」で検索してみてくださいね。

コーティングも色々あるんですね。

有償でも部分コーティングしてくれるのはうれしいですね。

ちょっとした事で傷ついてしまったりすることもあるでしょうし。

>294さん

２９３です。説明くださりありがとうございました。安心しました。

ああ、内覧会が楽しみですね～♪

コーティングする事で光沢が出るのはいいですね。

見た目って重要で、部屋のイメージとかがガラッと変わりますからね。

床や壁は変えると結構変化大きいですよね。

業者の宣伝が怪しい…

293さん
294です。どういたしまして。床をコーティングするといいですね。お互い楽しい新築ライフを過ごしましょう。

＞２９８さん

確かにコーティングは人によってよく思えたり、そうでなかったり半々だと思うので、各家庭の判断になると思いますよ。いろいろ聞いて結局うちはやらないと思いますが（苦笑）。
それより壁面収納と食器棚をどうするかが第一です！

300さん
コーティングしないということは、定期的にワックスがけされるのでしか？
何にもしないとやっぱりダメですかね？
ワックスがけ面倒ならコーティングした方がいいのでしょうか？

＞３０１さん

３００です。
フローリングといってもいろいろなタイプがあると思うのですが、実はこのマンションのものがどういったタイプのものだったか忘れてしまったので（笑）、内覧会で思い出してから考えます。ただ、うちは引渡し後に内装工事もするので、フローリングのコーティングするかどうかは５年くらい経って様子を見てからでもいいかなと。

フローリングメーカーがどういってるか分かりませんが、ワックスしないとだめだとは言っていないのでは？素人なのでアドバイスは出来ずすみません。。。

プロのコーティングはコスト高だからと5年も様子見で何もしないより、自分でワックスがけした方がいいのは必至です。床材がささくれたり、傷だらけになったり、カビが生えたりして傷んでからでは何をやっても手遅れです。
床材を貼り替えるのは工事を伴いますのでコスト、労力共に大変な負担です。

床材を傷めないためにも、ホームセンターで買った安物ワックスでいいから必ずやっておいた方がいいです。

最初のいい状態でコーティングしないとだめって事ですか。

普通に考えるとそうかもしれませんが、コスト的な意味で検討してる最中です。

できればやりたいとは思っているのですが。

コスト事情もあるので無理してプロコーティングする必要はないと思います。
マンションの頭金に大枚叩いたら30万は大金です。

ただ長いローンで買う家ですから(一括で買っている方もいらっしゃるかもしれませんが)、何もしないのはいけないのでホームセンターでワックスを買ってメンテナンスをした方がいいですよ。そうしたら価格は安いです。人が毎日歩けばワックスは当然日々剥がれます。メンテナンスフリーという訳にはいきません。
車のボディに掛けるワックスと同じ考え方です。

３０２です。
今日オプション会に行ってきました♪
当初リビングだけならフロアコーティングは要らないかなと思っていたのですが、
まさかキッチンまで繋がったフローリングだったなんて！（滝汗）
サンプルも見て、妙に納得してしまい、前向きに検討することにしました（苦笑）

ＭＲも、契約者と購入検討のお客さんが入り混じり、にぎわってましたね～

鳩ヶ谷マンションオプション会に行ってきました。

やはり床のコーティングはやることにしました。

UVコーティングは一度やったら剥がせない物が多く臭いもあるので
水性のフロアマニキュアnanoにしました。
マンションでも推奨されているもので耐久性は10年ですが、剥離することが可能なので部分補修もできるし臭いも無いとの事、
子供やペットにも安心なので決めました。

>306さん

確かにキッチン周りの部分に関しては結構汚れたりしますからね。

そういう意味ではコーティングも検討せざるをえないのかもしれません。

結構オプション高いですからね。

ワックス塗るのも慣れなかったり不器用だったりするとムラが出て見苦しいんですよね＾＾；

でも、何度かやっていくうちにコツもつかめますし、上達していくものですよ。うちの父がそうでした。

プロに頼んだからと後は構わないよりは、少しずつ自分でメンテしていくと安心ですし家にも愛着が出ます。

>309さん
その通りですね。上手い下手は別として、フローリングは自分でマメにワックスをかけるのが一番ですね。

話は変わりますが、オプション会で聞きました。
入居者説明会は１２月の中ごろになるようですね。
いよいよだなあ、という感じです。

３１１さん、楽しみですね。

そろそろ案内も届くころだと言ってました。

そしていよいよ1月下旬には内覧会ですね。

とても待ち遠しいです。

そういえば工事もいよいよ終盤戦で外観はほとんどマンションの形になっていましたよ。

今はこのマンションから徒歩数分のボロアパートに住んでいますが、これからこのマンションに住むと思うととても楽しみです。ボロアパートに住んで頭金を貯めた甲斐がありました。

>310

自分でワックス掛けしたことってないですね。。。

きっとまめに自分でやるのが一番いいとはわかってはいるのですが。

確かにそういうことは自分できるように努力するのが一番いいことなのかもしれませんね。

自分でワックスするのってすごく大変ですよ～

拭くだけワックスみたいなので手軽に出来ると思ったら大間違い、下準備しないとホコリや汚れごとワックスしちゃうし…器用不器用以前にマメなかたじゃないと仕上がり悪いと思います

私はしっかり出来る自信ないので最初にお願いしたほうがいいかなと思ってます

我が家もオプション迷い中です。そもそも、フロアマニキュアはフローリングのスペックによってはコーティングしてあるものもあるでしょうし。さらにぺアガラスにフィルムを貼る効果は？とか。営業さんに相談しても、プッシュされるだけかしら…。
結局、我が家は食器棚以外は住んでから考えるかもしれません。

私はバルコニータイルをどうしようかと悩んでいます。

オプション会で聞いたのは少し高いかな～って気がしますし、

自分でホームセンターで購入して取り付ける自信もないです。

みなさんはバルコニータイルはどうされる予定ですか？

私はバルコニータイルは敷きません。タイルの下にゴミがたまって掃除が大変ですよ。

見た目はきれいでいいんですけどね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

タイルもマメな人向きですよね。楽に生活したいならシンプルなのが一番です。

ペアガラスは断熱のためのものなので、フィルムは紫外線対策でしょうか。
家具焼けや在宅時間が長くて日焼けを気にする方は入れておいたほうが安心だと思います。

>319のエコカラットの話が削除されていますが何か問題がありましたか？私は何も問題を感じませんでしたが。エコカラットメーカーからの苦情がありましたか？

ウィルローズ鳩ヶ谷購入した者です。
オプション会でカーテンを見積もりしてもらいましたが、短時間では気に入ったカーテンを探すことができなかったので新宿のリリカラのショールームに行ってきました。
オプション会にあったカーテンよりもたくさん種類があって、さらに迷いましたが理想のカーテンをゆっくり探すことができました。
見積もりしてもらうと、全部屋通常のカーテンで約２０万円でした。
２０万円って安いのでしょうか。高いのでしょうか。

皆さんはカーテンどうしますか？

>321さん

３１９です。ご心配いただいたようですみませんが、自分の生活スタイルではタイルは汚れてもったいないなあと言っただけで、エコカラットには何にも関係ありません（滝汗）

ちと、うちが特定できちゃう書き方だったかなと思い、消してしまっただけです（笑）

エコカラットはいいですよ～（たぶん）

＞３２２さん

３２３です。
うちもオプション会ではカーテンは検討外のつもりでしたが、見積もりだけしてもらううちにリビング用は
モデルルームで実際の雰囲気に合うものが見つかったので、購入検討することにしました。南西の大小３面で１５万弱でしたので、こんなものかなと考えています。
担当の方もいろいろ親身になってくれましたし。

こんばんは。
通りすがりの者です。
私も最近マンションを購入し、カーテン買いました。
御徒町にある紫色のビルの多〇屋さんはリリカラだと定価より６２％ＯＦＦですよ。
無料見積もりもしてくれるし、親切だと思います。
ただし現金払いですが・・・

ところで、契約の皆様

ウィルローズのＨＰに契約者用の情報サイトがありますが、どなたかＩＤをもらって内容を見ている方いらっしゃいますか？？？

そんなのあるのですね。知らなかったです。
契約後、放置されている感があるのは我が家だけでしょうか？今後の予定も全く知らされてないです。。
ポスティングで新規の購入希望者対象に内覧可能というチラシ配ってますね。明日からと書いてありました。工場かなり進んだということ？

カーテンへの回答ありがとうございます。
実際に部屋を見てみないとイメージがわかないので迷ってしまいますよね。
でも２０万くらいで相場なのかもしれませんね。

それと、私も契約後放置されてる感じがある気がします。
マンション買ったの初めてなのでわかりませんが、そんなものなんですかね。

とにかく今はマンションのことで頭がいっぱいで。
完成が待ち遠しいです。

今日やっと契約者向けの今後の予定表ほか書類が届きました♪
引渡しは予定どおり2/28だそうですね。
これから慌しくなりそうですね。

機械式駐車場の申し込みをしました。

かなり車種で制限されていますね。

機械式駐車場を使ったことがないので不安です。

いろいろなサイトで調べたところ、車の出し入れに時間がかかることや

積雪などにより機械が動かなくなること。

上の自動車がオイル漏れするとオイルがかかってしまう。

なんか色々、管理組合で揉めそうですね。

近くに月極め駐車場があればよかったのですが・・・

皆さんは申し込みされました？

知人は機械式にした際、ワックスコーティングのランクを上げて洗車もマメにするようにしたそうです。
どうしても機械油がついてしまうとかで。
よほどの車好きな人は避けたいところでしょうが、都心のマンションでも高級車が機械式駐車場に納まってたりするので気にしない人は大丈夫とは思いますが、お手入れが手間取りそうですね。

機械式はなんとなくイメージが悪いですよね。
でも現実的に考えると、建物の中に駐車場が収まっていることで天候による不都合も最小限になると思います。また、オイル漏れなんかも色々言われますが、今の日本で、オイル漏れする車がどれだけあるのかと考えると杞憂の気がします。
でも、出し入れに時間がかかるのはどうしようもありませんね。
まあ、デパートの駐車場で多少待つのと一緒と考えれば、構造上仕方ないのかなと（苦笑）

私は高級ボディーカバーを引き続き使おうかと思っています。
週末に趣味として乗る車ですから大事なんですよね。
車からはエアコンの水やら、雨の日に走った後の泥水など色々な液体が落ちてきますよ。綺麗な状態を維持するにはカバーが一番です。

私は地震による津波の影響で営業所閉鎖の為、転勤でこちらに来ました。

仙台のマンションでは立体駐車場は地震による停電で車が出せなくなっていました。

埼玉は宮城県のように停電するような地震はないでしょうから安心して立体駐車場を申し込みました。

趣味で車をされているかた、ってあまり昔より減ってしまったようですが、今でもコアなファンがいますからね。

結構細かい所まで力が入るんでしょうし、コストもかかるんでしょうが、趣味と続けている人にとっては大事な問題なのでしょうね。

今日、フロアコーティングの業者（外部）のショールームに行ってきました。

オプション会で推奨された水生コーティングは剥離が可能でアフターサービスがしっかりしている点で

惹かれていたのですが、耐久性と対薬品性（クイックルワイパー不可）などの点で、

断念致しました。

今日の業者はUVフロアコーティングの業者で剥離可能とのことでしたので

期待して行ったのですが、床材との相性が悪くコーティングできないとのこと・・・残念。

ちなみにウィルローズ鳩ケ谷の床材は担当の営業さんに聞いたところ、

メーカー：メムコーポレーション（メーカー保証あり。詳細不明）

床材：タフアルファー（メラミンシート加工というものをしているそうです）

よって、サービスワックスは無し。

だそうです。

床材の事は聞いていなかったので、普通にサービスワックスしてくれるものだと思っていました。

サービスワックスぐらいして欲しいとおもいました。

>334様
333です。最近は趣味のクルマは最近は確かに減少傾向にありますね。

屋外保管ですと、裏起毛の防水ボディカバーを毎年交換するのでコストは他の方より少しかかるかもしれませんね。
オイル漏れなどのトラブルを抱えた車は最近は殆んど見られませんが、何の問題もない車でも雨天走行後にはグリスなどが混じった水が滴下するんですよね。

ただボディの劣化を防ぐ為にはそれ程高い出費ではないかもしれません。

油は付いてしまうと処理が大変なんですよね。

335さん

貴重な情報ありがとうございます。
しかし、こういったことは問い合わせないと教えてくれないものなのでしょうか。
新築マンション購入は初めてなので、他社わかりませんが。オプション売るなら、前提条件を教えて欲しいものです。。

＞３３７さん
３３５です。

私も同感でした。
ＵＶコートの業者さんから薬剤で化学反応起こしてしまう可能性があるということで、
初めて、営業さんに問い合わせて、判明しました。

私も新築マンションの購入は初めてなので床材のことまで気が回りませんでした。

事前にどういうものを使用しているか教えて欲しいですよね。

駐車場の抽選終わりましたね。ハイルーフの方は応募者多数になると思っていましたが、駐車場の数に対して応募数がぴったりでした。
ハイルーフ以外は全部埋まるのでしょうか？
来月は内覧会、楽しみです。

ハイルーフ以外は半分ぐらいらしいですよ。

まだまだ決めてないことが沢山あって忙しくなりそうです。

どなたか、オプション会の後、オプション会社と絡んだ方いますか？

最終決定に必要な情報を問い合わせていますが、デぺ営業と連携してなく、全く情報がとれません。

1月11日までに発注決めろといわれてますが間に合わないかな…

＞３４１さん

リブ・クリエイトには連絡しましたか？？

オプション会で会社の連絡先を聞いたら全てリブ･クリエイトを通して下さいと

わたしは言われました。

そのときは会社の連絡先も教えてくれないなんて変だな～と思いました。

この間の入居説明会で内覧会時、リブ・クリエイトの名前でオプション販売ということになっていたので

全てリブ・クリエイトという会社を通してオプション販売を行っていると思いますので、

連絡していないのでしたら、そちらに連絡してみてはいかがかと思います。
(既に連絡していたらゴメンナサイ。。。)
アクション起こしてからの反応が遅いので、

急かしたほうがよいかと・・・・

今月下旬にいよいよ内覧会ですね。
それまでにやらなくてはいけない事が山ほどあって大変です。

みなさんはオプションなど決まりましたか？

内覧会楽しみですね。
皆さんは引っ越しの手配なんかは済んだのでしょうか？
3月4月は引っ越し業者も混んでいて早く予約が必要ですよね。

>344さん

私は入居説明会で紹介されたサカイ引越しセンターに頼みます。
他の業者も考えたのですが、やはり日程等合わない事もあり
サカイさんに決めました。

345さん
引っ越し料金は良心的でしたか？我が家はこれから見積なのですが、引っ越しが混み合う時期ですし、日時も限定されているので、どれくらいになるのか心配です。

347さん
346です。アドバイスありがとうございます。
足下見てる感じですね…。気をつけます。

＞３４７さん

３４５です。情報ありがとうございます。
これから見積もりなので、気をつけたいと思います。

裏のマンションが随分日陰になっていますが、
反対運動はきちんと話し合いが済んだのでしょうか？

あそこまで裏のマンションが日陰になっていると
ご近所問題が心配でこちらの購入をためらいます。

>350さん

入居待ちの者です。
確かに着工時は反対の垂れ幕がすごいことになっていましたが、それに対応して（？）こんな形になるマンションも珍しいと思います。
もちろん隣にお住まいの方々には申し訳ない気持ちもありますが、私達も悪意で購入するわけではありませんし、逆にこれから一緒に周辺環境をよくできるように協力してゆけばよいのだと考えています。
心配しすぎて疎遠になっては、いろいろな面でマイナスです。

今日、ニュースで汚染コンクリートの問題が発覚したようですが、
この物件は大丈夫なのでしょうか？

こういう問題が浮上しても業者から何も連絡がないのは何故なんでしょうか？
余計心配になってしまいます(汗

内覧会が近くなってこのニュースはショックです。
皆さんの中で、内覧に線量計を準備される方いますか？私はコンパクトなタイプを準備できるのですが、結果とその影響を考えると怖くて悩んでいます。

前から言われていたことではありますが、食べるものだけでなく建材まで産地チェックが必要ってショックです。
こういうのについても東電の保証ってあるんでしょうか。
連絡が無いのは対応に追われているのかもしれませんね。問い合わせは明日以降確実に増えると思いますし・・・

355さん
具体的にどういうところが最悪なのでしょうか？購入を検討しているので具体的に教えて下さい

No.355さん　知ってる事があるならもっと早く言えばいいのに。。日本語が片言ですし、、何を今更告白しようとされてるんですか？

＞355さん

私は既に契約済みなのですが、どこらへんが悪いのか分かりません。
現場を直接見る機会も少ないですし、キャンセルした方が良いというのであれば、
具体的に仰って下さらないと、分かりません。

親切心で書きこみしているのであれば、具体的にお願いします。
中途半端な書き込みは不安を煽るだけです。

355さん

嫌がらせ、荒らし、炎上が目的でないなら、正確な情報を発信してください。

内容によっては、あなたが正体をあらわさなくても告発できるかと。契約者が契約解除するには、まだ引き渡し前ですから、１ヶ月猶予があります。

３５５さんが２，３日しても具体的な書き込みがなかったら

荒らしか嫌がらせですね。

こういうのがあると本来の掲示板あるべき姿が失われてゆく気がします。

皆さんに同感です。　
このマンションが最高完璧だとは思いませんが、現場の施工管理か何かにご不満があったのでしょうか？
素人には分かりませんが、どこの現場も何かしらありそうな気はしますが。
片山組のコンプライアンス批判であれば、会社に通報すればいいのに。

思ったのですが、355さん個人は具体的に書きたくても、仕事関係で個人を特定される可能性も高いから書かないのでは。
じゃあ何で書いたのかはわかりませんが。

知りたい気持ちはありますが、教えてくれる期待はできないですよね。

だから、この物件に決めた自分の目を信じていた方が良さそうな気がします。

今日から内覧会が始まったかと思いますが、ご覧になった感じはどうでしたか？
何か気になったところがあれば教えてください。

内覧会行ってきました。室内の指摘箇所はいくつかありました。
また、エントランスの壁に木を使っていたのですが、傷が目に付き気になりました。

みなさんは、指摘事項はいくつぐらいありましたか？
素人なのでキズと汚れぐらいしか見つけられませんでしたが、うちは５〜６個ぐらいでした。
少なすぎ？でしょうか？

内覧会、クロスが雑で、床や建具にキズがあり、内装が悪い印象です。。
新築マンション購入初めてなので、比較できませんが…。

話題の放射線測定やデべ対応などは、検討中らしいですね…

368さん
同感です。クロスに破れ、傷、汚れが多すぎと感じました。
建具も欠けている箇所がありました。
作業する方々が雑に扱っているのが目に浮かびすごく嫌でした。
新築の賃貸のほうがよっぽどキレイです。
目に見えないところも雑にされているのでは…と心配になりました。
しかし、フローリングや建具など選べたのは良かったです。
リブクリエートさんのアドバイスは的確でした。

エントランスロビーの壁の木がサウナっぽい・・・
カタログのイメージとは違いますね

どなたか線量を測った方いますか？

内覧会見に行って気付いた事

前のコメントにあったとおりキズや汚れが多かった。

駐車場の上の外壁（タイル）が欠けていた。

再内覧会までに直ってるか不安です

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

内覧について質問があります。
・室内を見る時間は十分でしたか？
・準備しておいたほうがいい物ありますか？（デジカメ、メジャー等）
・その他、注意点は？
宜しくお願いします

室内を見る時間はたっぷりありました。
グローバルの方と片山組の方が、一通り説明をした後、自由に室内を見て回りました。
ベランダも良く見た方が良いですよ。最後に清掃が入るとのことでしたが汚れが目立ちました。
室内の寸法を計るのは、一度ロビーへ降り、駐車場の説明などその他諸々が終わってからでした。我が家はデジカメ、メジャー持って行きました。室内は思ったより寒くなかったです。ロビーはストーブが焚かれていて、使い捨てカイロも頂きました。
フローリングがノーワックスで、市販の物が使えないそうです。
しかし、内覧会中スリッパで歩いただけですが、足跡が目立ちます。コーティングして足跡が目立たなくなるのか疑問ですし、手入れに悩みます。
床コーティングは皆さんしますか？その場合はどのコーティングにしますか？

375さん、ありがとうございます。374です。
床のコーティングですが、私はオプションの水性タイプにしました。決め手は安全性です。
決して安くないオプションでしたが、一度試して様子見することにしました。

374さん
375です。コーティングについてありがとうございます。検討してみます。

うちはガラスコーティングというのを頼みました（オプション業者じゃないです）

378さん
ガラスコーティングに決めた理由は何ですか？
床は何色でしょうか？
ガラスコーティングは足跡はつきにくいのでしょうか？
質問ばかりですみません。

ガラスコーティングを選んだ理由は耐久性です。

剥がす事ができないから、正直言ってギャンブルです。
悪い業者でない事を祈ってます。

オプション会社は売る気があるのかないのか、よくわからないですね。。
基本スペックの説明が欠け、本当に必要なものも判断つきかねます。実は、必要なものはなかったりして…。

高い買い物になるのですから、できれば細かい説明や、メリットデメリット、他のオプションとの比較とかは欲しいですね。

詳しい情報があれば、買う側も安心して選べますし。

うちでもコーティングを検討していましたが、オプションの水性のナノ以外はネットで探しましたが、フローリングのメーカーと素材を伝えると施工できないってところが結構あり、結局あきらめました。だめもとで、市販の２千円程度で買える耐久性ワックスを買って試してみるつもりです。