値引きのタイミングと交渉が分かりません。

トヨタホームさんで建て売りの戸建を購入検討中です。

とても気に入ったのですが、予算もだいぶオーバーしてしまいました。建て売り住宅は注文住宅とは違い完成して出来上がってしまっているので、やはり値引きは無理でしょうか？

No.17です。
投稿場所間違えてしまいました。ゴメンなさい！

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契約しちゃったのか…

渋ってれば勝手に値引きしてくるのに

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契約直前のみ。
売り建ての場合、あまりに作りが悪ければ、支払いの際に値切ることも可能だが、欠陥住宅を承知して購入することにつなるのでお勧めできない。

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値引きなんて期待するな。気持ちよく契約したほうが、あとあとスムーズに営業に対応してもらえるよ。損して得を取れ。

契約後は安くも、高くもならないよ。

物価高騰しても高くはならないから安心して。

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建て売りのアフターは注文と同じ？

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契約前じゃないと値引き無理でしょう。
うちは、１ヶ月半粘ったら５５０万円引いてくれたよ。

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やりましたね

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うちは半年引っ張って半額1500万の値引き狙います

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３年粘って、土地だけの価格になりました。

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10年粘ってタダになりました!!

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20年粘ったらタダになった上にお祝い金1000万円貰えました

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1０年粘っていたら、販売会社がつぶれて、競売で土地が1/3の価格になりました。

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３０年粘ってたらジジィになってた。

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見積もり仕様が固まってから契約までの間が値引き期間でしょ
大手であるメリットを押してくるので他の大手と悩んでるとか
気に入ってるんだけど
金額的に悩んでるとか、
この値段じゃ仕様落とさないといけないからとか
もっと安いとこ探してみようか考えてるとか

なんだかんだ契約を伸ばしてしまう

キャンペーン期間が・・・ってのには引っかかってはいけません
そんなのいつもやってるし、キャンペーン終わっちゃって損な気分だから
などと言うとお客様だけにとキャンペーン復活したりします

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キャンペーンで安く買えるのは本当ですよ！大きな買い物だからこそかなりお得になりますよ。実際通常の見積もりとキャンペーンの見積もりとってみればわかると思います。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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うちキャンペーン価格だらけ。
　　分譲土地（1割）、建物本体（1割）、太陽光（５割）、床暖（１０割）
でも、これ以外のオプション工事でガッツリ取り戻された感じ。