ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART3

コストパフォーマンスを考えれば悪い物件じゃないかもしれません。
ただ相場より安いのはやはりそれなりの理由があります。
承知の上ならよいのでは。

個人的にはノーブルの方がよいかと思います。
また、ここに限らず売れ行きと良さは概ね一致します。なんだかんだ言っても購入者の判断が一番精度が高いですから。

賃貸業者さん

良い所ついておられるんですが、排ガス中の有害物質とは、
主にNOX、SOXなんですよ。

工場の排煙や、自動車の排気ガスは、燃焼系で発生する微粒子なので、
程度の差はあっても、冬場であろうと、夏場であろうと浮遊します。

冬でも工場の煙突の煙は上昇しているでしょう？。
冬場でも雨が降った後の車は、同じように汚れているでしょう？。

もちろん一旦浮遊した後の微粒子は、ご指摘のように気流の流れの影響を
大きく受けます。

それに対して、４９８君が勘違いしていたように、タイヤの摩耗粉の粒径は、
燃焼系の粒子と比べて、非常に大きいんですよ。

その為、空中に浮遊せず、路面に落下して、雨水によって排出されます。
タイヤの成分は水に溶けにくいので、構成成分は溶出しにくく、人体への
影響は大きくありません。

やっぱり、NOX、SOXは怖いですね。

>>502
煙突から出る煙が冬場でも上昇するのは当たり前じゃない。だって熱いんだから。説明になっていないんだが。

４９４さん

ご指摘の点は良く理解できます。
でも、シニアといっても元気なうちは、8分位　健康の為に
駅まで歩きたいと思いますね。

逆に介護を受けるような状態になったら、駅まで行くことも
難しいでしょうし、車の送迎が必要になるかと思います。

駅に近すぎて、ボケ老人が駅まで徘徊したら迷惑がかかるような
気もします（笑）。

このマンションは隣が有麟病院ですし、近くに関口クリニック等の
病院があるので、病気になる可能性の高い、或いは友人とおしゃべりの
為に病院に通うシニアには便利かなと思います。

又、24時間管理でセキュリティーがしっかりしており、とコンシェルジュサービスや、
24時間好きな時にゴミを出せることなど、シニア層に安心感を与えるマンションかと
思います。

【この投稿はあくまでも個人的見解であり、マンションは自らの判断基準とリスクでお選び下さい】

賃貸業者さん、工場の煙突はあくまでも、分かりやすい例えですよ。

私が最初に話したのは、環八の排気ガスですから。
自動車の排ガスも、工場の排煙も、同じ燃焼系で、
NOX、SOXなんです。

工場の煙りに例えるのはわかりやすいです。

煙突の煙りが風で横にいくような日は、排ガスも横にいく訳だ。西風だとモロにくらうんだ。。。

煙が横に流れるという定義の風速がどれだけか知ってます？(笑)。

台風の日は、誰だって窓締め切って、外にも出ないでしょう(笑)。

何か幼稚園の子供とチャットしてるみたいやな(苦笑)。

千本の樹木が大きく育ったら、砧公園並みに有害物質が集まるってこと？

せっかく窓を締め切っても、２４時間換気でばっちり外気を取り入れているね。
10ミクロンの粒子を取り除けるフィルターがついているとは聞いてないけど。

このマンションの千本程度の樹木では、周りの建物と比べて温度が低くなるような
状態にはなりません。　　程良い緑ですね。

温厚なワシも、いい加減疲れてきた。

煙りの粒子は、浮遊微粒子に比べて、圧倒的に大きい。煙りが横までならなくとも、微粒子は真横に飛んでいくよ。

違う話題にしようよ。

グランの西の壁から環八まで４０ｍはある。

車のエンジンをふかしておいて、排気ガスの臭いが、
何ｍ離れた場所まで漂うか、風の強い日に試してみれば
分かるよ。

４０ｍ離れた場所まで排ガスは真横に絶対届かない。

難しい話は良くわからないけど、情熱は買う。不動産投資家さんがんばれ。

５１２君のような、ネチズンと違って、
ワシは知識に裏打ちされた書き込みやから
調べる必要なんかないで。

知識に裏打ちされた書き込みは凄いですぅっ。

不動産投資家さんは理系ですか。

専攻は、生化学でした。　
PhDを持っている訳ではありませんので、
大したことありません。

おやすみなさい。

知識に裏打ちされたコメントは、専攻もあってのことなんですね。
明日も粋なコメントを期待しています。
ネガに負けるな。