マンコミュファンさん
[更新日時] 2012-09-15 21:08:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,084戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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681
住民さん
暑いこの季節、今更ながら進化したlow-Eガラスの性能の良さを感じます。
我が家は南向きですが、軽く冷房をかけるくらいで間に合っています。
富士山が見える西側も案外良かったのかなと、思ったりします。
残っている部屋がどの辺りか分かりませんが、見学される方は、
室温を確認できる今の季節に見にいらした方が良い かも知れません。
(廊下は節電中なので、暑いです。)
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682
匿名さん
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683
匿名さん
まだ残っている部屋は最上階のみなのですね…
価格は億ションなんですよね～
良いマンションはやっぱ価格がはりますね><
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684
匿名さん
>>683
公式ＨＰの間取りが更新してましたね。
残っているの最上階ばっかり。
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685
匿名さん
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686
匿名さん
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687
匿名さん
完成して１年のグラスカと２年のＯＷＣＴ。
そう考えると負けてるね。
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688
サラリーマンさん
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689
匿名さん
販売開始時期はグランスカイの方が早かったので、同じようなものでしょう。
色々検討していた頃が懐かしいです。
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690
匿名さん
OWCTは売れなかったら販売時期が遅れたんですよ。
公式値下げまでしてましたし。
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691
サラリーマンさん
＞＞販売開始時期はグランスカイの方が早かったので、同じようなものでしょう。
色々検討していた頃が懐かしいです。
そうです。
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692
契約済みさん
最上階を普通の部屋にしてればとっくに完売だったのに。
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693
匿名
確かに平米100万切りで角部屋が選択でき、山手線直結が手に入り、この再開発の出来栄えみると、最上階以外はバーゲンプライスだったね。ここ。家から濡れずにTSUTAYA＆スタバに行ける生活羨まスィ～
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694
匿名さん
公式値下げマンションのレッテルは中古市場でも永遠に語り継がれますからね。
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695
匿名さん
>>確かに平米100万切りで角部屋が選択でき
これは嘘でしょ＾＾；
ツタヤとスタバはおしゃれだね！
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696
匿名さん
ソニーのお隣にル・サンクができるみたいですね。
すみふかと思ったら違った。
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697
匿名
695さん
嘘じゃないですよ。20階以下等では北東などは平米100切り多くありましたよ。ソニーできるからかなり安い値付けでしたね。
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698
匿名さん
Ｅ棟の北東角はソニー、シンクパーク、Ｗ棟とお見合いだからね。
タワーで眺望も無しで低層なら平米100切って当然でしょう。
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699
匿名さん
振り替えると、リーマン明けはお買い得多かったな。今は値段高い割りに仕様は低いなどアンバランス多いし。マンションの買い時は難しいですな。。。
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700
サラリーマンさん
公式値下げっていつごろですか？
私は昨年１０月購入ですが値下げ後に購入したってことですね？
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701
匿名さん
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702
匿名さん
サラリーマンさん、ご安心下さい。とっくに値下げ後、ご購入されています。
販売開始時の価格はリーマンショック前の価格設定でしたので、購入者もポツポツ、
変更したとたんに、人気マンションにランキングされました。
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703
匿名
売り出し坪400くらいだったからね。それに合わせた仕様にしてるからあんな豪勢な専有共用部にしちまっている。結果、安く買えた人はお得だったんでしょう。
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704
入居済みさん
すみません。展望のある高層階(30F以上）で、リーマン後の公表価格から、さらに割引はあったのでしょうか？私は、坪３６０弱です・・・。
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705
匿名さん
ジャニーさん、引っ越してこないかな。ここのマンションのセキュリティーの高さはピカイチだと思う。
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706
入居済み住民さん
公式値引き以外に、どのくらい値引きできたのでしょう？
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707
匿名さん
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708
匿名さん
>707
デベにとっては神様みたいな客ですね。
スミフの戦略には感服します。
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709
入居済み住民さん
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710
匿名さん
大崎が好きです。住みやすいです。Bravo! Bravo!
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711
入居済みさん
704です。実際のところ、割引はあったのでしょうか？あったとしたら、皆さん、どのくらい引かれたのでしょうか？
＞＞708
708さんは、更に割引いてもらったのですか？開示された価格からどのくらいまで、可能だったのでしょう？
すみません、後学のためにお教えください。
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712
匿名さん
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713
住まいに詳しい人
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714
匿名さん
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715
匿名さん
割引きを提示されるような方はリスクを冒してまで無謀な書き込みはしません。
開示された価格のままで契約された方に限って割引きが無かったって言い張る傾向にあります。
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716
匿名
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717
匿名さん
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718
匿名さん
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719
匿名
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720
匿名
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721
匿名さん
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722
マンション投資家さん
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723
匿名
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724
匿名さん
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725
匿名
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726
匿名
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727
匿名
どちらにしてもメゾネットは売れ残ってるって事ですね
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728
住民さん
メゾネットが残っているのは、価格面もあるかもしれませんが、
結局フラットな住居の方が、バリアフリーで将来的にも住みやすいからかなと思います。
(モデルルームを案内された時は、ワクワクしましたけれど。)
今なら色々特典があるようなので、財力のある若い方にオススメです。
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729
匿名さん
とうとう２年経っちゃったね。
正真正銘の中古物件。
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730
匿名さん
「わがままプラン相談会開催最上階メゾネット住戸対象
～お好みの間取りへの変更を無償で承ります～」
ってことだけど例えば、対面キッチンじゃない間取りを対面キッチンに変えてくれるの？
タダで？？？
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