大崎ウエストシティタワーズ～yamanote-direct～ Part11

残念ながら曇りガラスでは覗くこともできません

＞お金のある人でこれからわざわざ湾岸地域を選ぶ人はいないでしょうね。

これは、本当にそうだと思う。というより、今までもそうだったと思うけど、
「お金のある」のラインが下がるのではないかな。

従前は、比較的裕福だけれども、いわゆる山の手の高級住宅街に（グレードの高い）
マンションを購入するまでの収入のない層が、職住近接を確保するために、
「どうせ地震なんか起きないよ」という判断の下、湾岸地域を選択していた。

そういう層が、今後は、都心から多少離れてでも、真っ当な地盤を有する地域に
住むことを選択するようになる。

あの地震見て、それでも軟弱地盤・低地の湾岸を買おうという思う人は極めて
まれだろうし、それをみんなわかっているから、加速度的に湾岸離れが進むことになる。

＞　あの地震見て、それでも軟弱地盤・低地の湾岸を買おうという思う人は極めて
まれだろうし、それをみんなわかっているから、加速度的に湾岸離れが進むことになる。

そうですかね。まともな知性がある人なら、今回の地震より以前でも液状化のリスクがあることは分かるはずで、それでもあそこを買ってたわけでしょ。

正直、自分は大丈夫とおもう、幸せな考え方の人たちと、湾岸しか買えない人たちからの需要って今後もあると思いますよ。

他人が悩んで、苦しんでいるのにそんなコメントはないでしょう。

大崎駅ホーム壁側の広告がハウステンボスの広告に替わったのは、そろそろ販売終了だから?
ただ単に看板広告の契約期間が終わったからかな。
皆さん今は大きな買い物をする気持ちになりづらいですね。

ほうほう

私も白金・広尾・恵比寿を買えずにここに来ました。
「比較的裕福」と言ったところでしょうか。

ソニーからはやっぱり丸見えだね。

ソニーの桜は綺麗ですね。

思ったより緑が多いですね。

ひそかな名所ですね

そうですね

そうですね目黒は交通網がよくて迷いましたが、静かな大崎にして良かったです。ただ今回の地震で一般的に高層のタワマンは怖いというイメージがあるみたいで売却時が心配事になりました。

休日は閉店している店も多いし、
ダイエーも閉鎖して買い物は山手線とは思えないくらい超不便。
人出もなく閑散としているのは間違いないが、
それがオススメかどうかはちょっと…。

そのぶん安いんだからしょうがない。
目黒駅前のＰＴ目黒は安い時期の分譲だったのに坪４００万だからね

436さんは何年ぶり大崎へいきましたか？

463へ

何年ぶり大崎へいきましたか？

>>463
サイゼリヤがオープンしたじゃないか！これからこれから。

相手にするなよ・・・・田舎・大崎で結構じゃない。あ～アホらし・・・

大崎まっくら

サイゼリヤの辛味チッキンは美味しかったです。

もうこんな掲示板を見る人が買える部屋は残ってない。グランスカイは相変わらず売れ残り？

サイゼリアが実にお似合いだ

もう最上階のみじゃない？

そうです。

最上階の割りに安いと思ったら、モロＳＯＮＹとお見合いだった。
あれだとスカイジャグジーの意味がない。

ダイエー跡地のライフですが、オープンは朝九時半、閉店時刻は午前一時だそうです。

ライフ以外、何の店がありますか？

大店法に基づく地元説明会のチラシに書いてあった。
ライフのことのみ書いてある。
ちなみに五月十八日オープン見たいよ

情報ありがとうございます。

ちなみに説明会は28日のよる七時からニューオータニインにて

「入居前リフォーム代金のサービス」、「家具付き」という形で実質的な値下げを敢行しているんだね。
このまま売り切れるだろうか。。。

このGW中に売り出した2部屋も完売でHPは4タイプ掲載だが、既に残りは3戸らしい。。。
メゾネットばかりなのでこれから厳しいとおもうが

GWで大攻勢かけてたけど売れ残りましたか。
まぁ、しょうがないですね。

メゾネット、売れたのかと思った

高いからね
しかもどこまでもで強気の住友販売だから

売れ残りメゾネットのチラシが入ってますね。
坪340で12,800万なり。
住友にしてはかなりの値下げですね。

メゾネットで坪340は安いですね。1億そこそこなら、買いかも。

最終期一次

ホームページだと１３９００万の部屋が一番小さなメゾネットですが。。。

>>487
そのチラシをみてみたいもんだ

たしかに。スミフがチラシに堂々と値引き価格を出すわけがない。
って釣られたかな

チラシは三井のリハウスから出されてましたよ。

なんだ中古か

なんで室外機の色を白のままで設置したのでしょう。
全体の外観が黒いのに室外機の白が目立って格好悪い。
もう少しこだわって欲しいな〜

私もそう思った
放熱の関係かね？

交通広場と西口公園について詳しい方がいらっしゃいませんか？

>494
たしか新築未入居だったと思います。

SONYの横にまた何か建物が建つんですね？

オフィスとマンションと店舗みたいです。

まだ20以上売れ残ってるようですね。
一割安くしてもどうでしょう。
実質震災を経験した新古ですから。

価格表みましたが残り5戸ですよ。どこ情報ですか？

このマンションの最高価格のメゾネットが売れてる。メゾネットもあと3戸になりましたね。このご時世に金持ってる人いるんですね。。

501ですが、モデルルームを昨日見に行きました。その時、住友の営業マンから聞いた情報です。

大崎は住みやすいです。

残り1桁だったけど。日曜現在。何か変なの

501ですが506さん
どこ情報でしょ？
私の情報は昨日ですよ。

残り１桁という言い方がウソくさい（笑）

何でもいい。

どうでもいい

あなたが買えるのは１桁と言われたのかな？

検討スレなのに残件数がどうでもいいとは？？？

どうでもいいのは住民でしょ。
まだ売れ残りが多いことが分かって落胆してるんでしょ。

普通に考えてあの値段ではそうそう売れないよ

大崎であの値段は無理がある。

ソニーがあまりにも迫力ありすぎ。最上階でも東側が抜けてない！

ソニーは移転しないの？

大崎西口ってそんなに住みやすいですか？
住みやすいの観点が違うのかな？
何もないのがいいのかな？

もはやどの書き込みも検討とは程遠いコメントばかり。ご近所さんたちの遊び場なんだろね、ここ。

ソニーは出来たばかりです。

震災を機に計画停電が話題に上がってますが、
DWは計画停電になったら蒸し風呂地獄ですね。
大崎は大丈夫とか言うんでしょうが、
一般論としてスミフのマンションは逆風でしょうね。

リビングの窓が全てFIXなのは確かに辛いですね。
春秋の湿気のない日はやはり窓を空けて部屋に風を通したいですね。

このオフィスビルのようなマンションは今後建たないという噂を聞きました

窓開かない。ベランダ狭い。狭いから室外機段積み。

ソニーの横にまた建物が出来たら東側の眺望全滅ですね〜南西の部屋がいいかな？
でも残ってるのほとんど東側がらみ。

SONYは容赦なく高〜い建物建てたね〜まるで嫌がらせのような壁だ。
最近建てたと思えない効率だけを考えたザ・オフィスビル！

この眺望なら安くしなきゃ。


タワーの意味ないじゃん。

ネガさんは復活(^-^)/

1000戸以上を販売し終えたマンションに対しもの凄いネガが集ってるな。近所の売れ残りマンションの追い込まれた営業マンが切羽詰まってる感じ？もしくは別のマンションをネガって精神状態を保っている人？敵は今から売り出すマンションじゃあーりませんか～

この前麻布十番のマンションも検討しましたが、やはり、ここの立地は結構いいです。国内外出張も超便利です。

そうですか〜1000世帯もこの値段で買ったんですか。

ここ麻布じゃなく大崎ですよね？

億物件しか残ってません。

ここの地権者の理事って住民の評判悪いね。
かなりのマイナスポイント。

そうですか。地権者がいるマンションではいろいろ問題が多いですね。
民度が低い人が多いんでしょ。

お金があれば、買いたいです。

お金があればリビングの窓が空けられる普通のマンションを買いたいな〜

とりあえず君たちに買える部屋はもうないからさ。

ただの貧乏はどっかいきなよｗ

と、大崎一の不人気マンションに憧れるパチンカスの貧乏オヤジが妄想しております

頭わるｗ

どなたか？販売中のモデルルームの部屋知ってましたら教えて下さい。最上階以外で。

いろいろありますよ。20以上。でも全て100平米以上、一番安いのが12000万円です。

でもすみふは値引きしないからなー。

メゾネットの12,800万（坪340）は結構な値引きだったと思うけど。

↑それ欲しいな。ソースは。是非教えて下さい。

それ既出。リハウスのチラシに出てた中古でしょ

中古？値下げ？言っとることめちゃくちゃやな。正確な情報提供してくれ。掲示板からかき集めた情報じゃなく、実際、モデルルームで仕入れた情報が欲しい。できれば1億以下で80～90平米が希望。

お前がモデルへ行けよクズ

9000万くらいで90m2があるらしいよ。今すぐモデルルームにいって確認してみたら？

もうメゾネットしか残ってなかったんじゃなかったの？