シティタワー名古屋　久屋大通公園ってどうですか？

＞＞437さん

そうなんですか、よくわかりました。
泉というと、1丁目も2丁目も変わらないと思っていたんですがそうではなかったんですね。

効力が無くなってしまった「泉一丁目ブランド」って具体的に何？。

金持が住んでいそうと思わせる力だよ。
センチュリーステーツとかグランドメゾン泉ができた頃は、そういうイメージがあった(今は無い)。

買えるのであれば非常に良い物件かと思います。プラウドも検討しましたがシティは周りのマンションとは一線を画してますよね

ぢゃあ誰が決めるのよ？

久屋大通公園まで4分というのがいいですね。

16階からは間取りが違い、広い部屋は高層階に集まっています。
南側の部屋がいいので、MかLか。
Lは西側リビングで値段も高いので、予算も見るとLがいいと思いますが。

間取りを見ているだけでも住んでみたイメージのわく物件ですね。

なるほどね。
よくわかりましたわ。

さてそろそろ次の話題を。

格下でしょうけど80mくらい東に建設中のプラウド泉はあと1邸で完売ですね。

下水は新堀川に流れ出るから大丈夫でしょ。

道路工事は平均的。高速作るなどの大規模な工事の予定はない。

下水がつまった話は聞いたことない。まわりよりも低い交差点に足首くらいの深さの大きな水溜まりができるのは、何年かに一回あるかな。

ちなみに若宮大通の地下にはダムみたいに超巨大な雨水タンクがあるよ。中区と東区の一部に降った雨が流れ込むみたい。

いやいやどういたしまして。
これからもどうぞ。

この辺りは名古屋台地の上なのでちょと掘ると固い地盤があるし、標高も10mちょとあって津波の心配も無い。もちろん洪水の心配も無い。災害という観点では優良な土地。

個人的に思う最大の欠点は、まともなスーパーが徒歩5分程度のところに無いこと。

直近２回の東海豪雨の時が参考になると思う
あのとき雨で危なかった地域は今後も危ない
さらに南海トラフとの兼ね合いで言うと、海抜ゼロ地帯、港、南、中川などは危ない
概ね名古屋駅南西部は鬼門だ
住んでる区が海抜何メートルか調べるといいね
それとすべての区に共通して、河川流域の物件は増水の恐れがあるんで危ない
河川流域やむかし沼だった所や埋立地なんかは、地盤沈下や液状化現象の恐れがある
東海豪雨や過去の地震を見ればわかるように、建築屋の予測は必ず外れる
事態は常に最悪を想定した方がいい

いいまんしょんですなあ

南側のプラウドタワー久屋大通に加え、東にすぐのプラウド泉も竣工前に完売しましたね。

良い場所なんだからここもすぐに売れなければ、営業能力が無いことが証明されてしまうよ。

営業さん、頑張ってね。

もっとも強引に売り抜ける野村と、もっとも待ちの営業で売るのが下手な住友。その違いでしょう。

野村は強引といっても、お客と物件を良い具合に持ち上げて気分良く買ってもらう感じでしたね。良く教育されているのでしょうね。

で今ここ何戸売れているの？

未定戸みたいですね、失礼しますた。

今日もやっぱり未定戸？

未定戸って何？

未定な戸のことです。

19階、Ｌタイプ（85.25㎡の2LDK）で6740万！
預金の大半つぎ込めば買えなくないけど、無理して
買うと後が大変かも？ビビッてしまう。

外からは駐車場代や管理費も見えないので、
なおさらビビる、ＭＲ行っても年収１千万くらいじゃ
足元みられそうで敷居高い、便利な立地なんだけどね。

南西　19階だとプラウドタワー泉の２２階で眺望悪くない？

テレビ塔綺麗に見えれば6740万なら私が買います。

テレビ塔ってそんなに見たい？

スカイツリーじゃあるまいし。

久屋大通り公園の木々や季節によって変化するテレビ塔の色を
お部屋から見える西向き住戸だけど､西日は厳しいよねｪ･･

そもそもテレビ塔ってあと何年建っていると思います？。

テレビ塔はマルチメディア放送の送信アンテナ塔として使うことになりましたので、当面は存続するみたいですね。
でも、建て替えはないでしょうから、２０年後には無いかもしれないですね。

投資用でほしいなあ

マルティメディア放送って何？。
ノッティビー？。

マルティメディア放送。
ステレオ放送のことでしょ。

２か国語放送のことじゃまいか？。

３Ｄ放送。
実際に放送しているの、見たことないけどさ。

コーヒーってエントランスで出る予定のコーヒーですか？。

自動販売のコーヒーかと。

いやいや、インスタントコーヒーでしょう。

インスタントってＵＣＣ？。

ポッカでしょ？。

コーヒーと言えばネッスル。

さて話を戻して、最上階まで駆体は完成してるね。あとは内装と外構だけだね。

サントリー派だよ、私は。

インスタントと言えばやっぱりコダックかな？。