名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-04-18 16:53:00

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋 久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆(地番)
交通:
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.01平米~85.25平米
売主:住友不動産
施工会社:清水建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス 



こちらは過去スレです。
シティタワー名古屋 久屋大通公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-25 12:12:12

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シティタワー名古屋 久屋大通公園口コミ掲示板・評判

  1. 286 契約済みさん 2012/06/17 02:34:33

    私も情報きぼんぬ。

  2. 287 物件比較中さん 2012/06/17 02:47:34

    ぎぼんぬ?
    わからなくてすみません。

  3. 288 契約済みさん 2012/06/17 17:50:11

    希望ぬって意味ですよ。

  4. 289 物件比較中さん 2012/06/17 18:02:49

    わかる方がいるかわかりませんが、ふと疑問に思ったのですけど
    リビングとかの天井高や階高などはどのぐらいになるのでしょうか?
    あと30階でも3階でも同じ高さ構造なのでしょうか?

  5. 290 匿名さん 2012/06/18 00:34:49

    >289

    公式HPに書かれているフリーダイヤルに電話すれば、正確な情報を3分で入手できるよ。

  6. 291 契約済みさん 2012/06/18 11:33:47

    いや5分は必要。

  7. 292 OLさん 2012/06/18 14:46:40

    電車の時刻じゃないので、どうでもいいですが・・
    一般的には上層階にいくほど天井高は低くなりますが
    この物件は16階から間取りが変わるから、やはり聞いてみるのがいいです。
    モデルルームのようにダウンライトにすれば圧迫感もないのではないでしょうか。


  8. 293 入居予定さん 2012/06/18 17:50:24

    なるほど。
    ところでなんで上層階にいくと天井が低くなるものなの?

  9. 294 匿名さん 2012/06/19 03:21:55

    ホームズ見てたらすでに賃貸マンションとして募集開始していますよ。
    2LDK 61.75m²で22万円だそうな。。。
    竣工半年前にして完売することをあきらめた状況なのでしょうか。
    買われた方はショックでしょうね、お察しします。

  10. 295 匿名さん 2012/06/19 04:00:05

    >294

    まずは、
    2LDK 61.75m² 22万円と
    3LDK 80.15m² 30万円の2件のようですね。

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  12. 297 購入経験者さん 2012/06/19 06:24:37

    えっ!びっくりです。未完成の分譲中に賃貸の募集をかけるなんて聞いたことがないのですが。
    このような事例はあるのでしょうか。

  13. 298 匿名さん 2012/06/19 08:45:20

    ありますよ。
    新築マンションを利殖目的で以前に購入した際
    2件とも建築中に契約しましたよ。
    現在も貸し出し継続中で、そこそこ収益率には満足しています。

  14. 299 契約済みさん 2012/06/19 12:22:57

    やはり立地がいいから、高い家賃で入居募集できるのですね。
    法人契約して安心できる人が住んでくれるといいけど・・
    お金だけあってもあまり品のよくない人は嫌だな。
    将来、賃貸に出すことがあったとしたら、池下より泉1の方がはるかに
    いいですね。

  15. 300 OLさん 2012/06/19 12:33:38

    №293さんへ
    どんな構造かにもよりますが、低層階ほど柱が太くて出っ張り部分が多く
    上層階になるほど徐々に細くなって出っ張り部分が少なくなっていくので
    天井高は低層階は高く上層階は低くなるのではないでしょうか。
    あとは、天井を低めにすると、もう1階(ワンフロアー)余分に作れるのではと思います。


  16. 301 入居済み住民さん 2012/06/19 13:04:34

    ほぇー金持ちっているんですねぇ。

  17. 302 契約済みさん 2012/06/19 13:12:53

    法人契約マンションは企業が8割くらい負担するから30万でも
    郊外のアパートメント並の家賃で住めます。
    だから子供のいない人達は、退職するまで家を買いません。

  18. 303 匿名さん 2012/06/20 00:14:28

    >>295の家賃だとこのあたりの家賃相場でも高い方なのでしょうか?
    西向きの部屋でもJタイプは完売してるのですね。
    やはり眺望の関係なのでしょうか?
    IHJの部屋が公式だと見られませんがこれから出る部屋なのでしょうか?

  19. 304 マンコミュファンさん 2012/06/22 08:25:19

    東京並みに高額な物件ですね。

  20. 305 ご近所さん 2012/06/22 12:33:33

    そうですね、高いよねぇ。

  21. 306 ご近所さん 2012/06/22 23:14:54

    東京並みにスレッドは伸びませんけどね。

  22. 307 購入検討中さん 2012/06/23 03:11:21

    近隣のマンションと比べて少し高めですね。
    31階タワマンだからでしょうか。
    高額物件なのにローンなしてさくっと買える人たちが
    主な購買層なのでしょうか。
    ディスポーザー、内廊下、コンシェルジュサービス、共用部のBGMなど
    ホテルライクな物件で魅力的ですけどね。

  23. 308 物件比較中さん 2012/06/23 03:57:16

    隣りのプラウド久屋もかなり高めですね。
    設備はごく普通なのにどうしてあんなに高いんだろう。
    ドコモタワーの存在が大きいから通り過ぎてしまいました。
    全室南向き住戸だけどオフィスビル等であまり貫け感なく
    上層階(20階以上)でも眺望はうーんって感じ。
    やはりタワマンのシティタワーの方がいいかなぁ。

  24. 309 働く女子さん 2012/06/25 21:08:20

    ここってまだ販売戸数が未定のままなんですね・・・。

  25. 310 申込予定さん 2012/06/26 14:18:38

    価格も戸数もずっと未定ですが、ALL売出していると思います。
    グレー色の住戸も検討したいと言えば価格は教えてくれます。
    同じ住戸に希望者がいなければ先着順になります。たぶん・・

  26. 311 ママさん 2012/06/26 15:56:57

    価格も戸数もずっと未定。
    すみふの物件ってこういう売り出し、
    凄く多いですよね。

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  28. 312 マンコミュファンさん 2012/06/26 17:01:05

    これ買えばいいのに。
    激安じゃない?
    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713177/
    中古で場所はちょっと遠いですが
    ここの半額くらいでしょ?
    なぜか半年くらい売れてないんだが。

  29. 313 匿名 2012/06/28 18:15:12

    来週あたり価格が出るそうです。実際の資産額の70パーセント増で収まるみたいです。他シティタワーに比べたら、まだ安く想定されてるとのこと。買い物件だと思います。25戸売れ残りが生じても大丈夫だと言ってました

  30. 314 購入検討中さん 2012/07/01 06:10:05

    これで検討し易くなりますね。
    泉1丁目ならやはりこの物件でしょう。
    他のマンションのようなありきたりな感じでないのがいい。
    プレミア感もありお買い得かも。

  31. 315 匿名 2012/07/02 14:47:41

    確かにお得です。このシリーズは一次分譲が一番安く買えますから、皆さん急ぎましょう。値段改正で値上がりしていきますから

  32. 316 購入検討中さん 2012/07/02 15:32:21

    だんだん値上がりするのですか?
    予め価格は決めてあるのではないのでしょうか。
    同じ住戸で上の階であっても早く買った方が安く買える場合が
    あるのですか?
    だったら急がなきゃ!

  33. 317 匿名さん 2012/07/02 15:41:50

    騙されない様にして下さいね。

  34. 318 匿名さん 2012/07/02 15:43:12

    ここを買うレベルの人にとってお得とか関係ないと思われますが。
    釣られてみました。

  35. 319 購入検討中さん 2012/07/02 15:53:37

    ふつう同じ住戸なら上に行くほど高くなりますよね。
    完成前に価格変更、それも値上がりって聞かないですよね。
    最上階だけ飛び抜けて高いのはよくありますけど。

  36. 320 匿名 2012/07/02 16:24:19

    過去シティタワーシリーズをみれば一目瞭然です。一次分譲が8000万なら二次は9100万、それを10パーセント引きで販売します。価格表が出ないのはその為です。

  37. 321 匿名 2012/07/03 01:12:07

    億ションクラスの購入層に値引きの話ししても仕方ないでしょに。。

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  39. 322 匿名さん 2012/07/03 02:19:06

    価格改正があるんですか。
    1次が一番安いってよくあるパターンなんでしょうか。

    適正価格で販売してほしいです。

    早く予約するか煽られてて焦る!

  40. 323 購入検討中さん 2012/07/03 12:56:55

    億ションクラスの人でも値引きしてもらえたら嬉しいのでは
    ないでしょうか。
    自ら値引きしてほしいなんて絶対言わないでしょうが。
    春の夕暮れとかけてお金持ちと説く。「くれそうでくれない。」
    金持ち程ケチ、ケチだから金持ちになる。
    物件に関係ない書込みしました。すみません。



  41. 324 匿名 2012/07/03 15:41:06

    私も違う業種ですけど富裕層との契約を経験してました。2、3年で数千万の外車とか替える人たちなのでマンションもその延長みたいな感じかと思います。

  42. 325 不動産業者さん 2012/07/04 13:49:46

    富裕層ってなんでそんなに金稼げるのかしら?
    鬼のように皆働いている人ばっかりなのかな?

  43. 326 物件比較中さん 2012/07/04 14:29:37

    寝ている時以外は仕事のことばかり考えているし、損得や情報に
    敏感でしょうね。
    昼食はさっさと取って昼休みは基本取らないでしょうね。

    あとは、すごい節約家で貯金ばかりしてた人もお金持ち(お金だけはある人)に
    なってます。

    そんな人達ばかりがこの物件買ってるとは思いませんが
    どうなのでしょうね。

  44. 327 不動産業者さん 2012/07/05 12:56:54

    節約家が小金持ちなんて聞いたことない。

  45. 328 匿名 2012/07/05 13:52:19

    324です

    こつこつと節約、鬼のように働くとか間違いではございませんが私の接したViPな方々は、企業の重役、オーナー、土地や建物の地主、プロスポーツ選手、上級官僚、政治家、医師とか、ざっとこんな方々でしょうか…

  46. 329 匿名 2012/07/05 15:39:33

    ここは億ションではありませんよ。。サラリーマンでも買える

  47. 330 匿名さん 2012/07/06 05:44:59

    安い部屋は買えるだろうがね。
    屁理屈。

  48. 331 販売関係者さん 2012/07/06 18:53:43

    政治家?。
    買えるんだろうかしらね?。

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  50. 332 匿名さん 2012/07/07 09:09:18

    高い物件を買える奴は売れる物件も持っている
    高収入と金持ちは少し違うよ

  51. 333 匿名さん 2012/07/07 10:25:49

    きょう栄で買い物しながら散歩してたら、こちらの建物発見。
    回りの建物より異彩を放ってました、高嶺の花です!

  52. 334 検討中の奥さま 2012/07/07 10:58:19

    政治家ってこんな高級マンションもらえるほど高い給料じゃないはずなんですけど。

  53. 336 匿名 2012/07/07 12:37:35

    政治家も国政レベルの方は妻、親族名義で別荘、ヨット、マンションと欠かない…鳩山、麻生しかり。
    328番の話しとリンクするかは不明ですけど話しの流からしての予想ですけど、

  54. 337 匿名さん 2012/07/07 13:32:56

    鳩山と麻生レベルのボンボン政治家は少ないっしょ。
    あそこらは別格。

  55. 338 匿名 2012/07/08 01:09:50

    このあいだの報道で鳩山兄弟、母親から82億の提供受けたてあったな、判明してる分だけでなので実際上は末恐るべし…スレ脱線失礼。

  56. 339 匿名さん 2012/07/08 02:16:12

    タワーマンションそれ自体が格差で成り立ってるから
    他と比べるよりも解りやすい

  57. 340 物件比較中さん 2012/07/08 02:25:06

    ってことはここも格差対象ですか?

  58. 341 物件比較中さん 2012/07/08 10:52:58

    年収いくらから入居可能?

  59. 342 物件比較中さん 2012/07/08 13:54:40

    いや月収いくらからですかね。

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  61. 348 物件比較中さん 2012/07/11 13:45:11

    もっと物件購入に役立つ情報をください。

  62. 351 購入検討中さん 2012/07/15 02:42:08

    栄まですぐの立地でありながら、都心特有のザワザワした感じがなく
    久屋大通り駅徒歩5分以内はかなり魅力的です。
    低層階の眺望の悪さも利便性でカバーできているのかも・・

  63. 352 デベにお勤めさん 2012/07/16 03:43:48

    で今何戸売れているわけですか?

  64. 353 匿名 2012/07/17 13:14:14

    それに答える必要はない

  65. 355 匿名さん 2012/07/18 22:05:41

    まあしかし、ここを投資目的に購入した人は青ざめてるのかな。すでに賃貸にでているが。

  66. 356 不動産購入勉強中さん 2012/07/19 15:16:26

    あれ?
    ここって完成物件なの?

  67. 357 不動産購入勉強中さん 2012/07/20 22:20:55

    投資目的で買った人どんだけいる?

  68. 358 不動産購入勉強中さん 2012/07/21 00:49:49

    泉1丁目。

  69. 359 買いたいけど買えない人 2012/07/21 12:18:07

    ドコモビルの近くにタワーマンションが建築されると聞きました。

  70. 360 匿名さん 2012/07/22 01:07:18

    ここ、名古屋高速の真裏で騒音はどうなんでしょうか?

  71. 361 マンコミュファンさん 2012/07/22 02:33:56

    防音壁があるでしょ。

  72. 362 FP 2012/07/22 05:02:24

    >>355
    >すでに賃貸にでているが。

    全て予定通りと思いますよ。
    新築マンションは賃貸料もプレミアムが付くから、
    最初は貸してある程度の投資額を回収して後で自分達が住むのでしょう。

    新築の高層マンションは収益率が悪いので純粋の投資には向かないが
    使い方しだいでは面白いと思います。




  73. 363 物件比較中さん 2012/07/22 12:44:17

    でも住む頃には部屋が傷だらけ・・・

  74. 364 物件比較中さん 2012/07/23 06:08:05

    賃貸だし借りる人がいますかね。

  75. 371 購入検討中さん 2012/07/26 11:30:21

    ドコモタワー近くにまたタワマンできるのですか?
    シティタワー、プラウド以外にですよね。

  76. 372 匿名さん 2012/07/29 01:56:08

    それはシティータワー、プラウドタワー以外のタワーということですか?

  77. 373 購入検討中さん 2012/07/29 13:41:40

    そうです。

  78. 374 主婦さん 2012/07/31 16:40:06

    そうなの?

  79. 375 匿名さん 2012/08/01 03:20:38

    結局どうなんでしょう? 別スレでも言われてますが、
    >>359さんのコメントからのような気がします。

    建てるスペースがあるとすれば、シティー東の駐車場か、
    シティー西の駐車場とJOMO周辺でしょうか。

  80. 376 匿名さん 2012/08/01 04:38:06

    シティタワーの西南の駐車場には、22階(?)のオフィスビルの建築計画がありますよ。現地に看板もあります。

    真西や東側の計画は知りません。

  81. 377 匿名さん 2012/08/01 11:59:13

    情報ありがとうございます。
    オフィスビルなんですね。
    google mapで看板確認できました。
    22階建てとなると、眺望に影響出そうですね。

  82. 378 働くママさん 2012/08/02 14:46:43

    住んでみたら目の前に・・・

  83. 379 匿名さん 2012/08/03 00:40:16

    あのオフィスビルの計画は、随分前から看板がたっているよ。
    栄のオフィス需要はかなり低下しているので単身向けマンションが建つかもね。

  84. 380 働くママさん 2012/08/03 18:39:56

    それは賃貸かな?

  85. 381 OLさん 2012/08/05 10:58:48

    戸建てじゃないの?

  86. 382 OLさん 2012/08/06 13:01:39

    ここって邸宅町?

  87. 383 よし 2012/08/06 16:15:10

    住友の営業の人の話全然分からない・・
    価格表もくれないし。
    なんかいんちきくさい。
    営業の人が、「5年間の販売計画」って言ってたけど、
    そんなに人気ないのかな??

  88. 384 匿名さん 2012/08/06 16:22:25

    黒いマンションだと、千種にある丸紅のタワーみたいなのかな?
    あれ、外形かなりしょぼいですね。

  89. 385 匿名さん 2012/08/07 01:14:42

    営業の人が「5年間の販売計画」というのは、完成までに完売しないということでしょうね。以前、いりなかの近くの住友物件(一部億ション)も完成前に、営業は「5年間の販売計画」といっていました。実際、完売するまでに何年かかかりました。どう考えても始めから「5年間の販売計画」というのは、無駄なコストがかかる訳だからおかしいですよね。売残りといわれないようにしているのでしょう。

    そんなに販売コストをかけるくらいなら、制振ダンパーを途中の階から間引きするようなことをしないでほしいですね。中層階位までは、全ての階に制振ダンパーを入れる(池下タワーはそうなっている)のが普通なのに、ここは、1階ごとに間引きしている。

  90. by 管理担当

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74.77m2・74.88m2

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2~66.39m2

総戸数 24戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~1億1210万円

1LDK~3LDK

44.5m2~90.64m2

総戸数 179戸

ブリリア名駅二丁目

愛知県名古屋市西区名駅2丁目

1LDK

31.96㎡

未定/総戸数 48戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~6738万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3560万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

[PR] 愛知県の物件

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2228万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3620万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

4770万円~8350万円

2LDK~4LDK

66m2~89.96m2

総戸数 94戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

5,586.6万円~2億9,866万円

1LDK~3LDK

55.06m²~160.79m²

総戸数 200戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

未定

3LDK・4LDK

66.12m2~87.27m2

総戸数 204戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸