シティタワー名古屋　久屋大通公園ってどうですか？

この物件､パーティールームやゲスト用の部屋がないのは
近隣に飲食店､ホテルが充実してるからですか｡
２０階のスカイラウンジは冷蔵庫､ＩＨなどお料理できる設備は
整っているのでしょうか｡ご存知の方､教えてください｡
いろいろ整っている池下タワーはやはり共益費が高いのでしょうね｡

賃貸じゃないのですから共益費なんて言わないで下さいね。

そういうあなたが相手にしてる(失笑)

そんなこと言わずにさ、
誰か答えて上げましょうん。

私も情報きぼんぬ。

ぎぼんぬ？
わからなくてすみません。

希望ぬって意味ですよ。

わかる方がいるかわかりませんが、ふと疑問に思ったのですけど
リビングとかの天井高や階高などはどのぐらいになるのでしょうか？
あと30階でも3階でも同じ高さ構造なのでしょうか？

>289

公式ＨＰに書かれているフリーダイヤルに電話すれば、正確な情報を３分で入手できるよ。

いや５分は必要。

電車の時刻じゃないので､どうでもいいですが･･
一般的には上層階にいくほど天井高は低くなりますが
この物件は１６階から間取りが変わるから､やはり聞いてみるのがいいです｡
モデルルームのようにダウンライトにすれば圧迫感もないのではないでしょうか｡

なるほど。
ところでなんで上層階にいくと天井が低くなるものなの？

ホームズ見てたらすでに賃貸マンションとして募集開始していますよ。
2LDK　61.75m²で22万円だそうな。。。
竣工半年前にして完売することをあきらめた状況なのでしょうか。
買われた方はショックでしょうね、お察しします。

>294

まずは、
2LDK　61.75m²　22万円と
3LDK　80.15m²　30万円の２件のようですね。

えっ！びっくりです。未完成の分譲中に賃貸の募集をかけるなんて聞いたことがないのですが。
このような事例はあるのでしょうか。

ありますよ。
新築マンションを利殖目的で以前に購入した際
２件とも建築中に契約しましたよ。
現在も貸し出し継続中で、そこそこ収益率には満足しています。

やはり立地がいいから､高い家賃で入居募集できるのですね｡
法人契約して安心できる人が住んでくれるといいけど･･
お金だけあってもあまり品のよくない人は嫌だな｡
将来､賃貸に出すことがあったとしたら､池下より泉１の方がはるかに
いいですね｡

№２９３さんへ
どんな構造かにもよりますが､低層階ほど柱が太くて出っ張り部分が多く
上層階になるほど徐々に細くなって出っ張り部分が少なくなっていくので
天井高は低層階は高く上層階は低くなるのではないでしょうか｡
あとは､天井を低めにすると､もう１階(ワンフロアー)余分に作れるのではと思います｡

ほぇー金持ちっているんですねぇ。

法人契約マンションは企業が８割くらい負担するから３０万でも
郊外のアパートメント並の家賃で住めます。
だから子供のいない人達は、退職するまで家を買いません。

>>295の家賃だとこのあたりの家賃相場でも高い方なのでしょうか？
西向きの部屋でもJタイプは完売してるのですね。
やはり眺望の関係なのでしょうか？
IHJの部屋が公式だと見られませんがこれから出る部屋なのでしょうか？

東京並みに高額な物件ですね。

そうですね、高いよねぇ。

東京並みにスレッドは伸びませんけどね。

近隣のマンションと比べて少し高めですね｡
３１階タワマンだからでしょうか｡
高額物件なのにローンなしてさくっと買える人たちが
主な購買層なのでしょうか｡
ディスポーザー､内廊下､コンシェルジュサービス､共用部のＢＧＭなど
ホテルライクな物件で魅力的ですけどね｡

隣りのプラウド久屋もかなり高めですね｡
設備はごく普通なのにどうしてあんなに高いんだろう｡
ドコモタワーの存在が大きいから通り過ぎてしまいました｡
全室南向き住戸だけどオフィスビル等であまり貫け感なく
上層階(２０階以上)でも眺望はうーんって感じ｡
やはりタワマンのシティタワーの方がいいかなぁ｡

ここってまだ販売戸数が未定のままなんですね・・・。

価格も戸数もずっと未定ですが､ＡＬＬ売出していると思います｡
グレー色の住戸も検討したいと言えば価格は教えてくれます｡
同じ住戸に希望者がいなければ先着順になります｡たぶん･･

価格も戸数もずっと未定。
すみふの物件ってこういう売り出し、
凄く多いですよね。

これ買えばいいのに。
激安じゃない？
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713177/
中古で場所はちょっと遠いですが
ここの半額くらいでしょ？
なぜか半年くらい売れてないんだが。

これで検討し易くなりますね｡
泉1丁目ならやはりこの物件でしょう｡
他のマンションのようなありきたりな感じでないのがいい｡
プレミア感もありお買い得かも｡

だんだん値上がりするのですか？
予め価格は決めてあるのではないのでしょうか｡
同じ住戸で上の階であっても早く買った方が安く買える場合が
あるのですか？
だったら急がなきゃ！

騙されない様にして下さいね。

ここを買うレベルの人にとってお得とか関係ないと思われますが。
釣られてみました。

ふつう同じ住戸なら上に行くほど高くなりますよね｡
完成前に価格変更､それも値上がりって聞かないですよね｡
最上階だけ飛び抜けて高いのはよくありますけど｡

億ションクラスの購入層に値引きの話ししても仕方ないでしょに。。

価格改正があるんですか。
1次が一番安いってよくあるパターンなんでしょうか。

適正価格で販売してほしいです。

早く予約するか煽られてて焦る！

億ションクラスの人でも値引きしてもらえたら嬉しいのでは
ないでしょうか｡
自ら値引きしてほしいなんて絶対言わないでしょうが｡
春の夕暮れとかけてお金持ちと説く。「くれそうでくれない｡」
金持ち程ケチ、ケチだから金持ちになる。
物件に関係ない書込みしました。すみません。

私も違う業種ですけど富裕層との契約を経験してました。2、3年で数千万の外車とか替える人たちなのでマンションもその延長みたいな感じかと思います。

富裕層ってなんでそんなに金稼げるのかしら？
鬼のように皆働いている人ばっかりなのかな？

寝ている時以外は仕事のことばかり考えているし､損得や情報に
敏感でしょうね｡
昼食はさっさと取って昼休みは基本取らないでしょうね｡

あとは､すごい節約家で貯金ばかりしてた人もお金持ち(お金だけはある人)に
なってます｡

そんな人達ばかりがこの物件買ってるとは思いませんが
どうなのでしょうね｡

節約家が小金持ちなんて聞いたことない。

324です

こつこつと節約、鬼のように働くとか間違いではございませんが私の接したViPな方々は、企業の重役、オーナー、土地や建物の地主、プロスポーツ選手、上級官僚、政治家、医師とか、ざっとこんな方々でしょうか…

安い部屋は買えるだろうがね。
屁理屈。