購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

>>495
私は万人向けに最適化された住まいを所有しようとは思わないです。
流動性を優先するならその方がいいけど、私は優先しません。

貴方がお住まいのマンションは良い管理状態のようなので、貴方はとても好運だと思います。
ただ、理事さんもそのうち代わりますし、その好運は将来にわたって確実に継続されるものではありません。

>>455
>>471
日本語が通じない人だよね
ワンランク上の比較対象を勘違いしてない？

東大を出ていないＡ君と
東大を出ているＡ君
確率論的にどちらが将来性があると思うということなんだよ
中身は同じＡ君だとしても東大を出ている方がいいよねってこと

高級住宅街に住んでいるＡ君と
足立区の都営住宅に住んでいるＡ君
どちらも同じ人間であるとしたら、どちらが良縁に恵まれると思う？
同じＡ君だとしたら高級住宅街に住んでいるＡ君が良縁に恵まれるんじゃないの？

まったく日本語が通じないから困るよね（笑）
こんな人がもし同じマンションに住んでいたらと考えるとぞっとするよ

>>484

アパートは一般的には木造が多くたまに軽量鉄骨があったりする。壁も薄い。

マンションは鉄骨造かＲＣ造が一般的なんじゃないかな。

自分の子は高級住宅街のA君の立場だと思っていたら、
A君の妻の立場かもしれないって訳だな（笑）

>>504
まあ、いいよ
理解できない奴は
自分の考えが正しいと思ってそのまま生きてれば（笑）

>>503
それは勿論わかりますが、アパートでは何故ダメなのかな？
アパートで嫌な部分は戸建でないと補えないものが多いように思います。

高級住宅地を東大に例えるあたり、学歴コンプレックス？
東大でたA君と出てないA君が、中身が同じという仮定が、すでに意味不明。
仮に、中身が同じなら東大の存在価値が無い事になるんだけど…。
仮定自体がどうなん？

>>506
大家がウザイとか、
家賃が大家の都合で上がるとか。

>>507
そしたら
裏口入学で早稲田大学に入ったＡ君と
裏口入学せずに東海大学に行ったＡ君
の話でもいいよ

しかも、そんな本論からそれるような枝葉の話はどうでもいいんだよ
もう話しかけてこなくていいよ
会話にならないから

>>506
アパートは１００％賃貸だけど
マンションは分譲したところを賃貸にしていることもある

比較的アパートの方が住民の民度が低い

マンションはエントランスやら共有施設が充実していることもある

>>506
アパートはRCじゃない場合がほとんど。
RCのマンションですら騒音問題が起こりうるのだから
木造や鉄骨では論外。
当然ランニングコストも低いから、・・・な人がいる確率も高い。

上記二つは戸建で解消しようとしたら
高級住宅街の邸宅ぐらいにならないと無理。

>>507

東大ももしかしたら裏口入学があるかもよ
刑務所の入試問題印刷しているところから、入試問題を入手して、入試までの間に何回も解きまくる
センター＆二次試験の問題を事前に入手して、家庭教師をつけちゃえば裏口というか本試験でも
高得点は狙えるでしょうね

>>512のソース
http://www.icom.co.jp/beacon/backnumber/web_topix/018.html

>>506
戸建は無理、でも賃貸じゃ格好つかないって人がある程度の自由度、ある程度の騒音、ある程度の所有権で良しとしてマンションを買う

注文で家建てたのが


ここ数年で　いちばん　楽しかった


マンション派も　どこか　田舎に　別荘注文で建てよう！！

楽しいぞ　セルフもＯＫだよ


建売するぞ！！

楽しいんですね。
今新築マンション購入したばかりだから、15年程住んだら、ちょっと郊外に戸建てにしてもいいかな。
マンション購入時、いろいろ勉強して興味も出て、夫婦で楽しい時間だった。
戸建てもマンションとは別に学ぶ項目が多く、是非経験してみたいです。

>>490
>戸建てを検討する人もマンションを見に行くことは在ると思うけど、
>マンションを選ぶ人が見るのは建売と住宅展示場くらいですよね？

戸建てにおける注文住宅の割合の低さを考えれば、上記二つを見れば
平均的以上の現在の戸建て事情は分かる。
むしろ展示場に建ってる戸建て以上の家を建てている人は極めて少ない。

へぇー、わかった上でマンションなの？

>>437
>まさか土地60坪の戸建と150㎡にも満たない狭小マンションを比べるつもりはないよね？

60坪の敷地にワンフロアであるマンションの150平米と同じだけの居住面積を確保できる
家を建てるつもり？容積＆建蔽率でアウトっぽいですね。


>>438
>60坪って言うのがどれくらいの広さか知らないのでは？

知ってますよ。
私は地方政令指定都市、実家はそのベッドタウンにあるけどそれぞれ68坪＆87坪の敷地
がある。
これくらい無いと建坪が40坪程度の家と駐車場、庭が確保できない。
建坪40坪ってちょっと前に出ていた大手注文住宅メーカーの平均的な建坪のようだから
別に広いって訳じゃないし、6000万くらいあれば建てられる。実家はもっと安い。
60坪って土地の広さを知らないのは貴方の方ですよ。

快適な面積って地方も首都圏も家族構成が変わらなければ変わらない。
首都圏の住宅事情が悪すぎるだけ。
狭い敷地にギチギチで建てるくらいならば、マンションの方がマシだと思う。
マンションの方は大きくても90平米くらいと首都圏も地方も大きく変わらないみたいだし
吹き抜けや階段＆廊下、2Fのトイレスペースを考慮すれば100～120平米近くの戸建てと
大きく変わらない程度の間取りになるしね。収納はちょっと狭くなると思うけど。

うちは

杉並下井草で350坪　隣が同じぐらいの駐車場だよ