購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

一時金が発生しないように、修繕計画を立ててますからね。
普通は。
小規模でも大規模でも集金額が違うだけです。
ただ、以前は新築の修繕積立金はなかったところもあったと思う。
特に最初の頃。
そういう所で物価の高騰などがあったりして、一時金と言うことは
あったと思います。
また、長期修繕に併せて設備などのグレードアップが可決されたり
すれば一時金もありうるし、戸内の小修繕なども一緒にやったり
できますから、実際に何がしかを払うことはあります。
例えば普通のインターホンから画像インターホンへの変更とか。
そう、最近は昔の団地風なものにEVをつけるというのをやって
いますが、いくらぐらいなのかなー。

↑
仰るとおりかも。

屋上緑地化・部分開放とかなら、多少追加的に出してもいいと思う。

結構かかるらしいが、付加価値としてやる価値はありそう。

団地風にEVとは・・・どうやって付けんだろ・・・

>>3580
無理の無い長期修繕計画になっているかってのは重要な要素ですね。
安さを売りにしてる物件だとギリギリで見積もってたりするかも？
新築だと少ないだろうけど、注意しておくに越したことはない。

>>3551

この件については第三者だけど具体例をあげるとすると、首都高目黒線の上りの一ノ橋ジャンクションの手前
の左側の森ビルは丸見えだよ。
http://www.youtube.com/watch?v=nebgmL8T5PA
この動画の５分～５分１５秒くらいに左側に見える森ビルだよ。
この動画からはあまりよくわからないが、このあたりは合流があり速度が遅くなるからそとからマンションの中が
まるみえになる。

マンション、戸建て、一長一短。
あとは好き好き。
といいつつ、どちらも反論なんだろうね。
さあスタート

あとは、８分２４秒～８分４０秒にかけての右側の建物も速度が遅くなる車から丸見えになることがおおい。
http://www.youtube.com/watch?v=nebgmL8T5PA
首都高からベランダに泥棒に入れるくらい近くに建っている建物だよ

車や電車内から見えるのと、道路から歩いていて見えるのと違うけれど・・。
だから、ホームから見えるというのは結構びっくりした。
何駅か教えてくれれば…。

それから昔の団地風のにＥＶをつけるのはやはり高齢化だそうです。
ただ、出入りをストレートにしようと思うと南側、北側だと段が残る。
北側だと2戸１の階段の所にＥＶを付けるので、階段の踊り場（階の途中）
がＥＶを付ける場所になるから、１階の半分は自分で上るか降りるか
必要になる。
南側に付ける時はベランダにＥＶを付けることになるから、邪魔。
どちらも一長一短だそう。

>3583
マンションの駐輪場は置く場所が決まってる、のを知らないみたいですね？　貴方みたいな変人の右翼好きで
ご子息が自転車泥棒の人がいないだけ、マンションに住んで良かったと思います。　自転車貯まりましたか？

修繕費は築年数とともに、金額が増えて当然と思ってましたが、補修がペンキ塗りだけで良かったですね？
本当にご近所でなくて嬉しいです。

>>3546ＧＪ！

首都高からに近いマンションは確かにあるみたいですね。
いずれも分譲マンションには見えませんが・・・

それにしても、複数の方からふつうにあると証言のあった、駅のホームから
１０ｍも無く中が丸見えになる分譲マンションってのが音沙汰無いですね。

マンション派の最大武器である「録画機能付きインターホン」の調子はどうでしょうか？

もちろん絶好調！

戸建て派の最大武器であるトイレ二個、調子はどうでしょうか？

もちろん絶好調！

>>3593
マンションのインターホンってホントに良いよ！
モノは同じでも、戸建てのインターホンとは完全に別物。
君みたいな不審者が来たら余裕で居留守使えるからね～

↑
なんか、格好悪いな

やはり戸建て派は暇人が多いようですね(笑)
わざわざ動画を用意してまで…

ちょっとヒートアップしてるみたいで覗くたびイライラするんで一言。

今時の分譲マンションでも丸見え物件なら私は買いませんけど。

そもそも首都高のすぐそばは排気ガス、騒音的にもあり得ないですね。

それにしてもマンション叩きたくて仕方ない、逆に言えばマンションが気になって仕方ない戸建て派がいることだけはご自身で実証してくれましたね。
よくわかりました。

私は暇じゃないのでわざわざ調べていただいた動画も見てませんが(笑)


あのですね。
マンション大好きなマンション派は戸建てに興味も関心もないのでどーでもいいんですよ。
でも戸建て大好きなはずの戸建て派さんはそう思えないようですね。

マンションを調べたくて粗を探したくて必死にネットにかじりついてるんだろうな。
これもご自身の書き込みが証明してくれてます(笑)


ご自慢の家が泣きますよ。

私見失礼しました。

>>3599
ということは駅近でもないのですね。。