購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

戸建てでも近隣トラブルはないとは言わないけど、自分の住んでいるところに関してはないよ。

多いか少ないかはよく分からんが、立ちあがっているスレッドってマンションのトラブルの方が断然多いから、多く感じているんだよね。

また、トラブルになる元がマンションの方が多いように感じるのが戸建て目線です
騒音はなければよかったとなるけど（住んでみないとわからない）、それは戸建ても同じでなければよかったで、また自分も気をつけなければならないことだと思うよ。

私も、都心の駅直結、100m2のマンションなら住みたいです
でも億越えだから無理ですが

しょうがないので都下の戸建です

ここに書き込まれているマンション派さんが羨ましいです～

ここのスレ書いている人ってみんな金持ちなんだね。
とても都内のマンションは５千万以上だし
戸建なら７千万でも安いのでは？
現状の自分では、マンションしか買えないな。
ここのスレを見る限り、戸建ての方が有利だが、
迷うね、長年住む家は。

郊外のマンションでも本当に快適です。
自分が都心勤務でないので、通勤苦もないし、共用部分や庭、駐車場も広々のうえ手間は少々。
お金は多少。
大規模で自分の部屋は価格帯で中の上クラスという感じなので周囲も感覚が似ているのか、
大きなトラブルにあったことも話も聞きません。
学校も地元の公立あり、近隣の私立、東京の国立私立あり。
全体では都心勤務の方が多いので地元に余り思い入れないのかさっぱりしています。
また、地元勤務の方には医師などの方もいて、共用部で講習会を開いたりしてくれます。
好きな方はペットクラブやサロンに加入して定例会なども頻繁にやっているようです。
戸建の方はマンション暮らしは不自由という感じがあるようですが、自分は全く感じません。
自分にあったものだけを取り入れればよいので住んでいて楽です。

ま、マンションは楽だよね。
別に家に思い入れそんなないし、いないこと多いから、いるときに快適で便利ならそれでいい。
デフォルトで予算と好みで好きなの選べる点で、マンションでいいよ。

いま住んでるとこは、環境良好、利便性もそこそこ、広さも100㎡以上でまあ十分、快適だね。
ご近所や同じマンションの方々も、気さくで親切だけど互いに干渉なしで、感覚的にも非常に気楽。
仕事や学校や、だいたい同じようなバックグラウンドの人が多いみたいだから、当然と言えば当然だけど。
戸建でも同じような地域で、いい土地が見つかればいいけど、探してる時間もその気もないしね・・・

いずれにせよ、あんまり、人の選択をあれこれ言うもんじゃないよね。
自分とは関係ないんだし、予算も好みのプライオリティも、百人百様だもの。
自分と他人の感覚や考えの違いを認められないのようなのは、見ててハズカシイし痛すぎ。
要は「ヒマ」で、思い込みが激しくて、余計なお節介が好きってこと、自分でアピールしてるだけなんですけど。
こういう方々とは、近隣住民にはなりたくないもんだね(笑
近隣の方々の層が良ければ、戸建でもマンションでも、ライフスタイル次第でどっちでもいいよ。

3377さんとかが、まともな感覚。

こんなとこで他人に悪態ついてる自分を、子供に見せられるかね？？？

世の中の大部分を占めるまともな人は、あんまり書き込みしてないでしょ。

仕事やプライベートに忙しいから。

ということで、ここは少数の暇で世間に相手にされない人がストレス発散する場ということかな。

単に住まい購入に関心があって書き込む場だと思ってたけど
そうじゃない人もいるみたいだね

>>3405
凄い！
軽く億越えのマンションですね！
羨ましい！！

利便性がよくて環境がよいということは、例えば目黒駅付近のマンションでしょうか？

都心・駅近、利便性の良いマンションで環境が良いとなるとかなり限られますよね！

私が住んでいる地方都市でも
駅前、大手デベ販売、現在販売中の物件、100平米越ると億は越えてますよ
目黒じゃなさそう

社宅生活だったけど子供の独り暮らしに合わせて転居。職場に近いマンションにしました。戸建てもいいんだろうけど、建てるためのエネルギーが半端ない感じ。お仕事がお留守になりそう。

>>3409
100m2で都心で駅近、そして環境が素晴らしい
たしかにここまでくると2億越えの可能性が高いですね！

是非とも>>3405さんのお住まいの最寄り駅が知りたいです
私が買うのは無理かと思うけど夢を持ちたいので！！

ここ5年の平均年収5000万以上の外資系証券会社の人かもしれませんね
うちなんかここ5年平均の年収1800万足らず
これから先のことを考えると不安で、広い部屋には手が出せませんでした

>>3408
だめっ！
マンション派の妄想を指摘しちゃ。

3411
お前気持ち悪いよ

＞戸建てもいいんだろうけど、建てるためのエネルギーが半端ない感じ。お仕事がお留守になりそう。
マンションの購入はそんなにお手頃なんですか。
でもこんな発想してる人は大した仕事していないのでは？
時間労働者でしょうか？

どっちかがお留守になるとしたらそれは家を建てる方になるのが普通だと思う

「家を建てるのは蛇口一つまでこだわって大変だったけど、すごく満足しています」って意見をよくみるし、大変なんじゃないの？戸建てって。

こだわるのもこだわらないのも自由。
自由が戸建。

>>3403

安く買うには努力が必要。
なにも努力をせずに用意されたものを買っても定価で物をかっているようなもの。
値引きをしたければ努力をすればよい。

ちなみに世田谷で戸建を買うなら
世田谷スタイル（仲介手数料半額、世田谷物件多数）
というサイトで土地を見つけるのはいいかも
古家付きの家のほうが安く手に入れることができるから、インターネットで解体業者をみつけちゃえば
解体工事も結構やすくできるよ

つまり、土地の仕入れの段階から手をつけるのが安く買うコツだよ

あとは、別発注というのを多用するといいでしょう
エアコン、カーテン、照明、解体工事、外溝、擁壁工事、地盤改良工事等
なんでもインターネットで安く買える時代だよ
別発注をしない手はないよ
別は中の際に気をつけないといけないのは、相見積りを３社以上とること。
業者によって値段はさまざまなので相見積りをとらないと安くならないよ。

努力をすれば、５００万円～２０００万円は安く買えるでしょう。

3418
こだわらないなら建て売りでいいじゃん(笑)

だからそれも含めて戸建は自由なんでしょ

一戸建て
資産性が高い、独立性が高い、自由度が高い

マンション
保熱性が高い、セキュリティが高い、眺望がよい

追加

マンション　収益性が高い

更に追加

マンション 流動性が高い。

マンション
フラット

その条件なら、都内でも、可能だろ。到底不可能というのは、嘘臭い。

都内に広い敷地を持てる資金力が無いので
自分的には「不可能」ということでマンション生活に甘んじてます。

松坂屋まで、自転車で５分の戸建てに住んでいます。

都心で駅近、環境がよくて眺望もよい
部屋の広さは100m2以上

2億オーバー確定ですな

うちは街の中心部まで電車で１５分、駅まで徒歩８分のマンションです。
住宅街で周りはとても静かですがスーパーや教育環境は充実していてとても満足です。

＞庭でバーベキュー・室内の大広間でカラオケパーティ-や大宴会ができる　
＞子どもが庭で自転車乗りの練習ができる
＞室内に卓球台やビリヤード、麻雀卓が置けたため、大勢の人を招待してワイワイガヤガヤ楽しめる　　
＞庭で、子どもにビニルプールや砂遊びがさせられる
＞木登りもでき、ブランコ、鉄棒、滑り台の設置ができる
＞自家用車の大勢の来客に駐車場の不便をかけない
＞複数のトイレやバスルーム・シャワールーム・家庭用サウナが設置できる

すごいですね。
うち関西の戸建てですがほとんど我が家ではできません(苦笑)

トイレは二個で夏に子供用プールは出せますが。
車も置けて２台ですし。
２台置くとプールは出来なくなります。

都内の利便性のいいまともな住居なら、マンションでも戸建てでも
最低1億5千万円以上かかるのは確か。

安い物件を基準に、都市の住居を議論するのは無駄だろう。
80㎡程度のファミマンと、ミニ戸や不便な立地の戸建ての比較なんか無意味。
「まともな立地と居住面積」が前提だろう。

まともな居住面積とは、どれぐらいでしょうか。

坪数で言えば40平米が適切では？
広ければいいというものではないですから

>3426
庭でバーベキューは隣家の迷惑じゃない？　近所と上手くいってないでしょ。
徒歩５分のカラオケよりいいの？　最新曲そろえてある？　有線？

大広間で大宴会、室内に卓球台やビリヤード、麻雀卓って、どれだけ豪邸？　
戸建ての庭で自転車乗りの練習？　マンションの庭も広くないので、近くの３万㎡の公園行くよ。

庭に砂場があるの？　掃除が大変だね？　木登りもでき、ブランコ、鉄棒、滑り台？
ビニールプール？　プールの間違い？　徒歩１分、区体育館の温水プールの水泳教室に行かせます。

公園ぐらいの広さの庭に、大広間がある家ですか？　凄い大豪邸ですね。
そんな大豪邸を売り払って、今都心のマンションですか？
それだけお金持ちなら、都心でも、かなりの広さの戸建てが持てるのでは？

>>3423
別にマンションの収益性は高くないよ。
>>3303

>>3435

坪で平米？？？

お金持ちがどこに住んでいるのかとくとご覧あれ
http://www.policejapan.com/contents/geispo/20051220/index.html

相変わらず、ウサギ小屋住まいが吠えてるね。
ウサギ小屋派にはスレ違いなんだけどな。

>3439
削除依頼出しました。

>>3440
吠えてるウサギ小屋派の自覚があることが問題だろうね。

ウサギ小屋って日本の狭苦しいマンションの総称だっけ？

>3441
そんな自覚はありません。　スレが荒れるのが嫌なので。　投稿禁止も要請してます。
私に対する侮蔑でしょうか？　あなたの投稿にも削除依頼出しましょうか？

3436はアワレすぎる。生まれてからずっーとマンション住まいだとそういう感覚になるのかね。知識不足とか想像力の問題ではないのだが、自分で感じていることを正直に言っているにしても・・・。「セカンドリビング」とかは無縁なんだろうねー、こういう人は。庭でバーベキューも夢のまた夢ですか？？

>>3443
賛成。
攻撃的な投稿は全て削除で良いかもね。

昨日 うちの子供が庭で凧揚げしてたそうです
南雛壇で北風だったみたい

子供は大人が想像できない遊びをしますね
おっきなブランコ買おうかと思ったけどちょっと考えよ

3438さん、失礼しました。
ご指摘のように坪、40坪の間違えです
ご指摘ありがとうございました

>>3443
では、マンション派の書き込みは全て削除・投稿禁止ですね。

フォッフォ・フォ・フォ・・・
戸建にはトイレ２個あるんだじょ<(｀^´)>

今までこのスレで、世田谷の戸建が一番いいという意見が繰り返し出てたけど
今だと世田谷の戸建も、

土地代 4000万円
建物代 1500万円
合計　 5500万円

くらいでまあまあの物件が買えるよね。