購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

>>3176
>ゴミ屋敷マンションだと悪臭がするまで誰も気がつかないのでしょうね。

戸建てゴミ屋敷だと悪臭がして誰もが気が付いても手が出せないから大変でしょうね。

騒音のスレッドを読むと、マンションにはいろんな問題があるようですね。
ただ、それは、ごくごく一部の人間がしたことであり、マンション住民も迷惑をしていることがよく分かります。
戸建てだって、迷惑住民が１人でもいれば同じことです。

迷惑をしていることはほんの一部であり、迷惑な住民１人のためにマンションや戸建てのイメージが悪くなる


最初に決めた時（マンションか一戸建てか）の気持よりも住んでしまうと、住んでいるイメージを悪く言われれば面白くないですね。
メリット・デメリットがあるのでそれも仕方がないんでしょうが、住んでいない人から言われるとなぜか面白くないものなんです。

>>3190
>ベランダタバコも同じだけど破ったりこっそりやる人がいない保証はどこにもない。

戸建てだとその規約すら無いのですが？
隣の庭でタバコを吸われて、自宅の洗濯物にニオイが付いても文句が言えません。
庭で犬を飼われてその悪臭が自宅まで届いても文句が言えません。

当たり前だけど、マンションって自分で
立地選べない、間取りも決まっている
青田買い、だからオレにはどちらが良いか以前に、
条件的に無理だったかな。

高額払うんだし、何処の地域で、この駅がいい、、
間取りはLDKを２０畳にして、、、仕様は、、
などと決めたくない？

メンドクサイ、、？
ならマンションOK！

日曜大工が大好きだから、一戸建てを選択しました。

そもそも
都心の駅近マンションなんて、騒音や、排ガスで窓を開けないのでは？

>>3219
マナーの悪い住人の話でしょ。
ちゃんと守る人の話ではない。

>>3226
しー、それを言ったらダメですよｗ
ここでは都心の駅近マンションになってるんですから

久々にこのスレに来ました。
いつ訪れても内容は同じですね（笑）
そもそも、集合住宅が、独立した「家」である戸建に張り合おうしていることに無理があるのでしょう。

私の場合は、マンションでは自由に間取りを選べないから戸建にしました。

マンション派に聞きたいんだけど、都心・郊外”問わず”「区分所有」のメリットって何？

> マンション派に聞きたいんだけど、都心・郊外”問わず”「区分所有」のメリットって何？

高い利子を払ってまで土地所有にメリットを感じていないだけだと思いますよ。
区分所有にメリットがあるわけではなく、特にデメリットを感じていない。

> 都心の駅近マンションなんて、騒音や、排ガスで窓を開けないのでは？

これをいうなら都心の駅近戸建はもっとひどいということになる。

そうですね。
強いて言えばイニシャルが安め、ということかな。
＞3232さんの仰るとおり、メリットと感じているのではなく、デメリットとは思っていない。

欲しいのは、立地と家で土地そのものじゃないからね。
心配なのは建て替えくらいだし、自分が死ぬ前に建て替える可能性は殆ど無い。

区分所有ならではのメリットとなると、スケールメリットが出ることかな。
団体交渉すれば安くつく。

＞これをいうなら都心の駅近戸建はもっとひどいということになる。

そもそも駅前の幹線道路沿いに戸建てを買いたいという人はごく少数だと思いますよ？
前にも書きましたが、幹線道路沿い、商業地区でも良いから駅前に住みたい、高層階が良い
と言う人はマンション一択だと思いますよ？

その点は戸建て派も否定しないのでは？
まぁ駅近というのがどれくらいか分かりませんが、我が家は都心5区内で徒歩7分ですが、
第一種住居専用なので、車通りは少なく、騒音はまったく気になりませんけどね。

排ガスは見えないからね。程度の問題でしょうけど、幹線道路以外でも排ガスを気にするなら
郊外戸建てか郊外マンションしか選択肢がないように思うけど？
マンションなら駅前でも平気ってこと？

＞心配なのは建て替えくらいだし、自分が死ぬ前に建て替える可能性は殆ど無い。
要するに使い捨てということですね。
定期借地権付きの戸建みたいなもんだね。

>>3230
俺も自分の好きなような間取りにできないからマンションは無理です。
決められた通りの間取りで、決められたルールに従い、決められた管理費、修繕費を払う
家に自分の生活を合わせて生きるのを望んでいる人にはピッタリかもしれないけど、
自分たちの生活に家を合わせたい人達は、戸建しか無理です。

なるほど。使い捨てね。

住まいとして選ぶなら、好みでどちらでもって思うけど購入して所有するならやはり戸建てですね。
運用する前提なら話は変わってくるけど。
土地所有にメリットを感じないとか聞くと、太っ腹だなぁと思ってしまいます。