購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

>>3060

神戸で一帯が丸焼けになったのは、戸建地帯だよ。
長田とか。
ビルとかの被害もあったが、建物でいえば圧倒的に戸建の被害が大きかった。
これは事実。

>>3063
>は？
>熱のせいじゃないだろｗ
>勝手にこじつけないように。

じゃあ何のせい？
衝撃のせいとでも思ってたの？
なぜ、あんなに時間がたって？

無知というのは恐いもの無しだねｗ

>>3049

今だって都内の多くの戸建住宅地の実態は変わってないよ。
そんなに変わってるなら、防災マップのリスク少になるはずだが、相変わらずリスク高。
小規模戸建の多い区や市は、火災、延焼、倒壊の件数が群を抜いて大きいと予想されてますがね。

同僚「なあ、これから家で飲み直さない？」
部下Ａ「あ〜いいっすね！飲みましょう！」
部下女の子Ａ「わたしも〜まだまだ飲みますっ！」
部下女の子Ｂ「わたしも〜楽しみ〜」
私「そうだな、たまにはお前んちで飲むか」

タクシーで移動

同僚「さあ着いたぜ、ここがおれんち」　
部下Ａ「こ、こですか？（え…うちって言うから…）」
部下女の子Ａ「え、？」
部下女の子Ｂ「ちょ、お、おま、、」

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>>3065
だから、古い木造住宅の多い密集地だからと言ってるだろｗ
よく読んでから発言しろ

>>3063
そうか、火災の熱による強度低下のせいじゃないんなら、
鉄筋コンクリートの建物は地震がきたらガラガラと崩れ落ちちゃうんだね。

>>3066

そもそも木造では高層ビルは建ちません。
それが木造の限界じゃないのか？

燃料を支柱にぶっかけて燃やして、それで焼け崩れない木造があんですか？
鉄筋よりも、さっさと崩れんでしょ。

さあ、女に買ってやったマンションでおマンｼｮﾝを可愛がってやるか。
管理人、今夜は頑張って削除に励めよ。
バイバイ

＞鉄筋コンクリートの建物は地震がきたらガラガラと崩れ

WTCビルはジャンボがぶつかっても、衝撃だけでは壊れないことになってたよ～

>>3069

古くなくても木造密集地は、いまだに延焼リスク高地帯（笑
そしてそういう地帯が、東京はじつに多いんだが・・・

>>3071
下品な人が去ったようなので一言。
あなた、そうとう恥ずかしいですよ。

3068続き

部下Ａ「ほんとに、こ、こですか？（ここまで連れてきてこれ・・・）」
部下女の子Ａ「え、？（小屋？）」
部下女の子Ｂ「素敵なお宅ですね（しょうがない褒めとくか）」

>>3076
マンション派ってこんなこと言う人多いけど、
マンション全部が自分の所有物だと思い込んでる人が多い証拠なんでしょうね。
自分のスペースは小屋より小さいコンクリートの仕切りの中だけなのにね。

フラットで180平米使ってるよ。
テラスとか込みだけど、うちの専用部分だけね。
周囲に建物や隣家もなく、視界良好。
使える空間＝所有してる土地ではないわな～

＞3056

そうですね。
火災保険も地震保険もしっかりしたものを選ばないと！

マンションの地震保険ってどうなるんですかね？？

うちは戸建てで家屋部分約200平米あるけど2階建てだから、
マンションの180平米よりは狭く感じると思うよ
開放感がなくただ広いだけで使いにくい
フラットに勝るものは無いね
庭と一体感を持たせた下設計をしてハウスメーカーにお願いしたのに
希望のプランをほど遠いものになってる

水が入ってきますよ
雨水が窓を汚しますよ
汚いですよ
防犯上問題がありますよ
開け放つと虫が入りますよ
近所にのぞかれますよ
慣れのために段差はあったほうがいいですよ

で、希望とは違う家が現在も存在してる
大手のハウスメーカーに力のある設計者がいないのがよくわかった
1億2千万かけたのに・・・

>で、希望とは違う家が現在も存在してる

ハウスメーカーの言いなりになった自分が悪いだけなんだということには気付かないの？

つーか、あからさまな自演止めろよww

「あからさまな自演」、意味不明
何のことかわからない

本日始めての書き込みなんだけど、誰かと間違えられてるね？

マンションだけど専用面積（テラス・アルコープ等込み）は２４０㎡あるよ。

おれのマンションの一部屋の広さで建売の敷地がスッポリ入っちゃうんだけど。

建売の売れ残りもすごいね。　　検索すると３００件くらいすぐかかる。

>>2943
>・画像付きインターフォン、ディスポーザー、セキュリティ、宅配ボックス、２４hrゴミ捨て等　
>　マンションでは当たり前になりつつあることにお金がかかる。かできない。
>　→　画像付インターホンって、、、数万円で売っているよ。少し世間を知りなさいね。

いろいろ挙げているけど、反論しているのが「画像付きインターホン」だけなのが笑える。
その他は戸建てでは無理 or マンション以上にコストがかかるですからねぇ・・・。

画像つきインターホンに食い付きすぎ(笑)

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㎡数の問題じゃなく、他人と壁を隔てて生活することがまず無理。。

しっかりした分厚い壁一枚が良いか、スカスカの薄い壁二枚が良いかは好みじゃない？

どちらも有りだとおもう。

＞建売の売れ残りもすごいね。　　検索すると３００件くらい

というか、都区内の多くの地域では戸建物件のほうが全然多く引っかかる。
新築、中古、問わずだけど。

マンションは、いろいろつけないと、買う人がいないということでは。

＞郊外や駅から遠いところにもマンションがありますが、
＞何のために存在してるのでしょうか？

＞しーっ！そういう核心を突くような質問はココではタブーですよ。
＞このスレのマンション派の大半がそこの住人なんだから。


これウケた（笑）

戸建ては、近所づきあい、自治会活動がうっとうしい。

マンションの管理組合のほうが大変だろ。

マンションの管理組合でたいへんなところってあるの？

自治活動といっても、年に１、２回、そうじがあるくらいです。
パンとかジュースが出ます。
マンションの管理組合は、年にどれぐらいありますか。

＞マンションは、いろいろつけないと、買う人がいない

買い手がいないから、戸建が大量に検索で引っかかるんだろｗ

ごちゃごちゃついてるかという話とは、無関係。

管理組合？
年１回あるけど、別に出る必要もない。
意見言いたければ出る必要あるけど。
理事になった場合は、何回か集まるね。
そんだけ。

3033は私ですが、それ以降は今です。
勝手によその方と一緒にしないでください.

マンションに住んでますが、上が強固地盤にＲＣの戸建を建てた方だから、
災害にはそれがいいでしょうと申し上げただけです。
地震に強くてマンションを選んだとは言っていませんし、弱い地盤にタワー
ではかえって厳しいかも、と言ってます。
木造がいくら進化して耐火性に優れてきたと言っても、隣近所が燃えてしまえば
自宅だけ守るということはかなり難しいでしょう。
マンションの高層に住んでＥＶなどが使えないと本当に困るでしょう。
何も震災でなくてもそういう事はあるでしょうね。

郊外や駅から遠くてもマンションの方がいいと言う人もいるでしょう。
住まいは手軽な方がいいと言う人もいると思います。

管理組合は平均３０戸で１人の担当を出す事になっているようですので
来年回ってくるのを引き受ければ今後自分の代で引き受けることは無いと思っています
年に１０回程度集まりがある用ですね
委任状を出しておけば参加は強制ではありませんから
都合のつくときにでてみようと考えています

他のマンションの内情も同じようなものでは？

昼は旦那に寄生しているマンション住まいの専業主婦が暴れる。
世間を知らないから非常識な狭い意見で戸建てを批判（録画インターフォンとか非接触ドアとか戸建てでも常識なものを自慢）
夜は戸建て男性が仕事を終了した後にマンション派の非常識を指摘。

永遠とループだね。

>>3045
マンションでは専有部が全焼しても空間(構造)は燃えずに残る

これは

戸建では家が全焼しても土地は燃えずに残る

と同じような感覚かな？

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住みやすいのは断然マンション
便利なのもマンション

金が嵩むのがマンション

資金に余裕があれば戸建てを維持しつつマンション暮らしも悪くないんだが

まあ、予算があれば、郊外一戸建て、広々
＆都心マンション両所有が憧れという事でしょうか。
我が家はまあまあ都心のまあまあ（ぎりぎり狭小ではない程度の戸建）
ほんと何もかもまあまあなんだよね。
予算のギリギリです。そこそこ便利。そこそこ叶う。でも妥協もしまくり。
でも小さな土地に大きな借金、両方は無理だから、全てまあまあで手打った。

>>3099
それなら戸建の自治会役員の方が割引低いよ。
役員は一生に一度あるかどうか。

ちなみにうちの自治会ではマンション代表の方にも自治会役員はまわります。
戸建が数区画毎に班になっていてマンションはマンション世帯で班を形成してます。
自治会と管理組合の二重役員お疲れ様という感じです。

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>>3100
昼夜問わず、戸建て派が大暴れしてるように思わない？
もちろん、君もその一人でしょうね。

今日のレス見てみて、戸建て派の惨状をスルーして
一番、どうでもよさそうなインターホンに食いつくってのが失笑を誘う。
マンション派も大人げないけどね。

この板おもろーい。
バカさ加減はどっちもどっちだね。
特に戸建てのアホみたいなケンカの売り方はおもろーい。
マンションが必死に抵抗するのも戸建てがそれにいちいち反応するのもおもろーい。

管理組合と自治会の役員を一緒に考えている人が多いね。特に戸建て派。
管理組合活動は資産価値の維持＆向上が目的だから、まだモチベーションが保てるけど
自治会活動だと一斉清掃やゴミ当番、夏祭りくらいでしょ？面倒なだけ。

自治会活動もしっかりやればその地域全体の価値も上がるのだろうけど、ここの戸建て派さんが
住んでいる地域程度の活動内容では行政が本来やるべき仕事を安い対価で肩代わりしている程度
にしかならない。

>>3104
>ちなみにうちの自治会ではマンション代表の方にも自治会役員はまわります。
>戸建が数区画毎に班になっていてマンションはマンション世帯で班を形成してます。
>自治会と管理組合の二重役員お疲れ様という感じです。

自治会は任意加入。
マンションならば自治会に加入しなくても何ら困らない。
戸建ては加入しないと生活しにくいだろうけど。
お宅の自治会もあんまりマンション住民に負担になるような事をやると丸ごと脱退
されるかもよ。

自治会で行う清掃は各自が家の周辺を掃除するだけだけど。

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マンションの方にお伺いします。
サッシは樹脂ですか？アルミですか？

それぞれ、メリットとデメリットがありますね。
我が家は、車を所有しているので、マンション敷地内で駐車場代を払うぐらいなら、一戸建てのローンを少しでも多く返済したいのも、一戸建てを選んだ理由の1つです。
坪がそれなりあれば、子供達に残せるかなと言う理由もありますが。。

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>>3108
なぜ戸建では自治会に参加しないと生活しにくいの？
自治会参加率8割程度だが2割は生活で困ってるの？

近所付き合いが楽とか戸建の耐震等級2〜3はマンションの耐震等級1以下だとかもそうだけど
マンション派の言い分には理屈がないことが多いね。

マンション住人はこんなのばかりなの？

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現在賃貸マンションに住んでいます。

今後の購入のために教えて下さい。
今住んでいるところでは、ピアノ不可、たばこをベランダで吸う人がいて洗濯物に匂いがつくので困っています。

賃貸と分譲とでは違うと思って大丈夫ですか？
それとも同じようにベランダでたばこを吸う人はいますか？

年一度しかない近隣清掃で自治会加入を嫌がる神経が全く理解できない…




単に一戸建てに対して優位性を示したいがためのカードを作ろうとしてるだけに思える…


☆図星？☆

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