購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART5】

日当たりや、ビルの立つ可能性はある程度考えて土地を選ぶのが普通でしょ
戸建て批判にはちと弱いね

なんだかスレの伸びが速くなったと思ったら、特定の住人さんたちで
不毛な揚げ足取りが始まってたみたいですね。
誰かに相手してもらえればどこでも良いんだろうけど。

まあとりあえず預金額で勝負してみたらいかがでしょうか？

いやー、ピヨピヨうるさいから相手してあげてるんですよｗ

>>2523
意味不明
わけわからん
最近では一等賞の低脳

誠に申し訳ございませんした。低脳で。

戸建て同士の日照権ってよくわからないけど、自分の家が2階戸建てで、南側に3階戸建てって、建つの？
日陰になってしょんぼりなったり、隣と険悪な雰囲気になったりするの？

>>2527
その場所がたまたま用途地域の境界でない限り、容積率は同じだろ・・・。

そんな基本的なことも知らないでこのスレに書き込んでるの？

わからないからこそ聞くのではありませんか
大人な対応をしましょうよ。

>>2528
都合よく建て替えには出くわさないし、遠慮して3階建てにするかな？と…

マンションを買う人の中には、自分のマンションの敷地の建蔽率、容積率や
高さ制限を知らずに買ってしまうような恐ろしく寛容な人もいるからね。

そして、後からすぐ隣の敷地に自分のマンションより高いマンションが建ったりして、
何でうちは６階なのに隣は１０階なんだ、おかしい！とか言い出すわけだｗ

すごく狭いところに建っている戸建てとマンションを比べてるんだね。
ごみごみとした感じがします。
いくら都会でも、もう少し、いいところがあるでしょう。

>>2529
失礼しました。

同じ用途地域内で建ぺい率や容積率が同じであれば、建てられる家の条件も同じです。
つまり、すぐ南側に３階建てが建つのであれば、自分の家も同じ条件の家を建てられるということです。

３階建ての家が建てられる場所に敢えて２階建ての家を建てたのであれば、あとは自己責任ですね。

ちなみに、戸建て派の人の多くは、３階建ての建物さえ建てられない住宅地、
つまり建ぺい率40～50％、容積率80～100％の第一種低層住居専用地域を前提にしていると思います。

なるほど。田舎の戸建ての感覚だと、都会の3階戸建てさんは、お隣さんに、喧嘩売ってるように見えるんだけど……
結構ドライですね

斜め前の駐車場が家電量販店に決まり、日照とは無関係でも、景観の点で少し安心
直接は見えない方角か？

ざっとレス見たけどないようで、下記の質問にも、まともな回答を願います。

>2455
戸建ての場合、面倒な合意形成の必要は有りません。　ただ、補修費を出せなくなった世帯から建物
の老朽化が進み、幽霊屋敷が増えていくだけです。　その内、家主が放置したまま、空き家化が進み

噂を聞いた、浮浪者が住みついてくれるでしょう。　戸建て地帯では、ゴミ当番に加えて、
こうした空き家の見回りが必須のお仕事になってきました。　自分の土地ではないので、行政に
苦情を言っても、なかなか解決しませんが、諦めずに、頑張りましょう。

見回りを怠ると、こうした空き家は寒いので、浮浪者の焚き火が原因で、火事の危険もあります。
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>>なぜマンション派はこういうくだらないレスをしてしまうの？
お子ちゃまなの？ …あなたの回答

>2457
くだらない？　既に都内の空き家は１０万戸以上。　３年で１万戸増。　どういう対策があるの？
2457のようなバカではなくて、有効に見える回答を望む。

マンション全体を眺めたら大きくて綺麗ですよね。
特に下から見たらとても立派です。
素晴らしい物件を買ったんだなあと満足されていることでしょう。
でも、冷静になって自分の住んでる場所を探してください。
そう、ほとんどの人が、独立性の無いあの部分だけであることに愕然とします。

>>2536
その戸建の空き家ってどんな家でどんな地域ですか？
マンションも住人の高齢化や空き部屋が目立つところが多いのは無視ですか？

空き家って、うちの近所には一軒も無いなぁ。なんだか創造力豊かなマンション派さんが居ますね。
そういうのが気になるなら、ご近所で空き家が無いか訪ねて、無いなら買えば良いんじゃないかな。
買った後に空き家になる家が出ても、せいぜい一軒。多くて二軒って感じだと思います
田舎は分からないけど、都心はね

駅から近くて、寝るだけでいいんならマンションで十分です。
ビジネスホテル的な感覚だよね。