タマホームとレオハウス建てるならどっち？

タマもレオも元は兄弟会社みたいなものだった。
だからタマだって少し前まではバルコニーが1m以上出る時は柱が必要でした。
材料費を削る為に基準が緩くなったんじゃ!?

ベランダの下に車を置きたいか、らタマホームにしよっ

ベランダの下に車を置かなきゃならない程土地が狭いなら、タマホームが良いですね。

タマホームとレオハウスでどちらも標準+付帯費用のみで同じような間取り・坪数で建築すると価格はほぼ一緒でしょうか？

現在購入を検討しております。
レオハウスで建てられた方、教えて欲しいのですが
レオハウス標準装備で、この寒さの中暖房器具はエアコンだけで生活
できますでしょうか？当方は北関東です。
よろしくお願いします。

>>256
エアコンだけで暖が十分かは個人差が大きいので、これこそ新築した知人に聞いてみたほうが早い。
レオだけではないが、ローコスト住宅で次世代省エネを謳ってる業者は総じて1階床が寒い。
基準の床断熱材の最低厚みが小さく設定されているせいなのだが、個人的には床暖房併用か床断熱材の強化が必要に思う。

>256
同じく北関東でまだ住んでる訳じゃないけど、心配だから一階に蓄熱暖房7kw入れました。
質問の答えになってないけど。。

>>255
同じ坪単価２５万８千円の場合タマは２４時間換気や外壁のメーカーが選べたりするがレオは２５万８千円では「バリュー」になって選べる仕様が限られてきます。

太陽光を付ける時はレオが良いかもしれません。

太陽光発電をつけようと思っていますのでレオハウスを第一候補にしたいと思います！ありがとございます！

　太陽光についても価格でならタマの方が安くないですか？
レオだと１キロワット当たり４５万位になりますよ。valueまで落とすと設備ひどく感じます。

レオで坪数上限に＋して太陽光5.4kwつけましたが、45万/kwなんてならなかったと思います。

まあ、はっきり覚えていないので、見積りすれば良いでしょう。

valueは止めた方が良いと思います。

なぜ太陽光発電をつけるのだったらタマホームよりレオハウスの方が良いの？

　レオハウスで諸経費に上乗せされる分も計算すると我が家は約４８万/キロワットになります。

どこに拘りたいかじゃないですか？
似ているようですが全然違うので、違いがわからない人は見積もりをとって安いほうにすればいいと思います。
うちはタマでは対応できないことがあったのでレオにしました。

レオハウスは施工主がネット等で購入したLED電気やカーテン、エアコンを施工の際に設置してくれますか？

カーテンはカーテンレールもオプションなのでしょうか？

262さん

なんでバリューは止めた方がいいんですか？

タマは基礎の縦の背筋が直経１３㎜あるから基礎高を６０センチに出来るがレオは横は１３㎜あるが縦は１０㎜しかないから
基礎を高く出来ないよ

>270

選択出来る装備や材料が限られるからです。

価格的に安いものしか選べないので、坪単価も安い設定となっています。

こだわりが無かったり予算が無いなら良いのでしょうが・・・。

タマホームやレオハウス価格を下回るアイダ設計ですが、標準装備のレベル低下以外に構造や断熱等も結構下回るのでしょうか？

>271
基礎高をあげなければいけない理由はなんですか？

>273
アイダの事はアイダのスレで聞いた方がいいですよ。
それかタマホームとアイダの比較スレを作ればいい。

選択できる設備や材料というのは例えばどんな物ですか？
先日レオハウスに行ってカタログをもらってきたんですが、よくわからないんですよね。
正直他社に比べて一番ちゃっちいカタログでした。

カタログは何もわからないので展示場で聞いてください。
サンプルが置いてあります。

＞275さん

モジュールはメーターのみ、屋根はスレート、キッチンはクリナップ、食器洗い乾燥機も無かったように思います。
外壁はニチハ、換気は三種換気、シャッターもオプション、浴室暖房乾燥機もオプションだったと思います。
トイレ、洗面化粧台などもグレードダウンします。

それでも次世代省エネ対応にはなったようなので費用押さえて建てる事が希望な場合は良いのでは。
追加費用で項目ごとに仕様もあげれます。
尺モジュールへの対応は担当や営業所次第で対応してもらえるかも知れません。

>277
私が見に行った時は、構造は同じで選べるキッチン、外壁材、床材、建具が制限される。あとはエコキュートではなく電気温水器になる。だったと思います。
スレートって言われましたか？

キッチン・食洗機・サイディングなどは差額を払ってグレードアップすれば問題ないでしょ。
差額だったらたいした金額にならないし。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

私はできましたよ。

　そう聞いていたのですが…。

自分の思い違いだと申し訳ないので削除依頼をかけさせていただきます。


＞278さん、282さん

valueでも瓦が標準ならば変更も検討します。

レオハウスは、お客様によって値引き額が違うから、ぎりぎりまで粘った方がお得かも。

レオハウスで建てましたが、値引きではなくサービスでオプションをつけてくれましたよ。

基本的に値引きは無いと言う話でした。

セキスイハイムは値段も高かったけど、値引きもハンパ無かった・・・ってか乗せ過ぎでしょ・・・。

レオは私も値引きなく、オプションサービスでしたね。
金額的な値引きをするのは聞いたことがないけど。。。
契約は昨年9月でしたが。

まずは、施工をしっかりしてくれるかが大切。
今は、どのハウスメーカーも壁倍率の確保しやすい、
耐力壁（あんしんくん・モイス等）を使用しています。
しかし、これが、留め付けの際、非常に釘がめり込みやすいのです。

釘がめり込んでしまうと、耐力壁としての強度が落ちてしまいます。
特に、上棟時には自動釘打機を使用しているので注意が必要です。
いくら空気圧を調整しても、めり込みやすい。

素人でも壁に取り付けてある釘を見ればすぐにわかります。
しっかりと施工をしてもらい、地震に強い家を作りましょう。

一度大きな地震を経験すると、さらにその釘からがめり込んだり、抜けたりする。よって昔ながらの筋交いが案外良かったりするのじゃ。筋交いは柱の外側に打ち付ける訳ではないからのぅ。

昔ながらの筋交いが施工不良で役に立っていない事例は多いのですが・・・。

耐力壁ボードの方が、家のバランス的にも良いのは常識ですよね。

窓以外の壁が耐力壁（ボード）なのと、一部の壁が耐力壁なのとでは大きく違いますね。

たすき掛け（X筋交い）の方が最大壁倍率４と強いと言う方がいますが、窓以外のほぼ全面が耐力壁ボード＋内面石膏ボードの方がバランス良く外力分散出来ます。

ちなみに、ダクト穴等は切り欠き欠損による耐力低下に殆ど影響しません。

耐力壁の釘がめり込んでいないか、さっそく確認してみます。

小屋裏の梁を固定するボルトナットが最初から無い事も有るからそちらも確認して下さい。

>294

レオハウスは施工主支給品の取付可能です。

ちなみにうちは3年前ですが、照明は無料取付、エアコン取付は化粧カバー込みで1台25,000円でした。
カーテンはレールは全窓に設置してもらい1階のみオーダーし、2階は各々好きなものを購入して取付は無料でした。
お願いは営業では無く、工務担当にしたので無料取付が可能だったのかもしれません。

今は大丈夫でしょう。
過渡期の昔は色々あったみたいですが、こういう掲示板の影響もあり、慎重になっているはずです。

売上棟数を見る限り、タマの圧勝では？

売上棟数が多いので大工を選べないのか？知人宅２軒は引っ越し後の手直しが７，８回と多い。

売上戸数の伸び率ではレオの圧勝ですが・・・。

タマの方が先発な分、注文件数は多いけど、レオの方が上だろうね。