クレストガーデンレジデンス

3Lで3300万なら安いですね。
それにしても、ロビーに暖炉があったりキッズプールの水物施設があったりと
将来の管理費が不安ですね。

エントランスやラウンジ、豪華ですね。
噴水や暖炉まで…
その割には、価格はお手頃なかんじですね。
駅からちょっと離れてるから？

クレリヴァと比較してどうなんだろう？

こっちの方が安い？

相変わらずゴクレの物件はエントランスなど共有部分だけは豪華だな
それ以外は.......

ちょっと手狭な感じがしませんか？
だから、そんなにお値段高くないのかな。
でも、豪華なラウンジや共用施設、管理費は高くなりそうですね。

まぁ当然いま公開されてるものより広い間取りもあるんだろうけど
MR行ったら教えて貰えるかな

寒い季節の暖炉は癒されますね。
どうせだからもう少し広くして、ヒーリングルームに暖炉があったほうがいいような気がしますが。どうでしょう。
暖炉の前でまどろんだりするほうがヒーリングになりそうですけど。

駐車場１００％、ディスポーザー・床暖房付き、ほぼ南向き。
そこそこ条件にはあってるんですが。
なぜ、エントランスやラウンジがこんなに豪華なの？
バーベキューガーデンは使ってみたいけど。

共有部分を豪華にして釣ったうえで直床などでコストダウンを図るのがゴクレだからな

>>23さん
たとえクレリヴァの方が安かったとしても、こっち選んだ方が良いと思います。

　　　　クレリヴァは先住民の質が悪過ぎます。

同じデベの物件だからと言う理由でガーデンレジデンスの共有部分を使う気満々でいたり、
同じマンション住民を脅迫したり（住民板参照）
エレベーター内に煙草のポイ捨てをする住民とかもいるようです。
先日も夜９時頃マンション前を通ったら正面玄関右横でスクーター２台と自転車数台にまたがった少年同士がカップ麺を食べながら大声で騒いでいました。

そんなマンションです。

パブリックスペースはイラストを見る限り、ゲストルームが無いので管理費の負担はそんなにかからないような気がします。キッズルーム＆プールの維持費が目立つくらいじゃないでしょうか？

それより、噴水が敷地の外にある方が気になります。
ガーデンレジデンス住民以外の人がタムロして散らかしたりするのではないかと。

ここもリヴァと同じ所得層のかたが住むのですから質はあまり変わらない感じになると思うけどな

>>お金持ちの方がクズが多いし

そうなの？

嫌なコメントがめだちますが、クレリヴァも良いマンションですよ。駐車場無料、24時間有人管理。駐車場内も警備員や管理人が見回ってくれます。
住民も際立って変な人に出会ってないので心配にはおよばないかと。マンションご検討の参考になれば。

クレリヴァは南の庭のゲートがキャンディキャンディのアンソニーの家みたいだと思った。
嘘だと思ったら見てごらん、無駄に豪華だから。

豪華に見えるので南にタクシーをつけてもらうとタクシーの運転手にすごいマンションに住んでるねぇと毎回言われます。クレガーデンが出来ればなをのこと良い展開をねがいます。

クレストマンションはこのあたりのちび一軒家より価格が高い。
やはり、風格も一際高い。ショッピングモールもできた。交通の便も環八沿いで申し分なく。JR最寄り10分以内。
変わっていく地区になりそうです。

この前通ったときはMRガラガラだったけど、申し込み状況はどんななのかしら？

金額発表がどんどん遅れてきてて一体いつ発表になるんだか…

あまりに反応が鈍いから価格を見直してるのでは・・

ここもキャンディキャンディ風にするのかな？
偽ポニーの丘とか造れば面白い。

隣のリバシスの先住民は、こちらのキッズプールとかを使う気満々ですね。
恐ろしいご近所です。
くわえ煙草でゲート前の噴水にタムロしてたら要注意です。
何とかして中に入ろうとして来ますよ。

隣のマンション住人って敷地内やエレベーターもくわえ煙草だそうですよ。
土地柄仕方無いんでしょうかねぇ。

こちらのマンションの敷地内は絶対禁煙にして欲しいですね。

まぁママ友とかになってしまったら拒否とかは出来ないだろうね

↑隣のマンションの性質って・・・？？

直床でスラブが薄いとか、そーゆー事？

↑マンションの事じゃなくてここの掲示板の人の性質では？

49さん同感です！

掲示板に書き込みする一部の人柄が悪いこと悪いこと。こういう所でしか言いたいことも言えないんでしょう。寂しいんですね。

どのマンション掲示板見ても似たり寄ったりですよ。ここだけに限りません。

どなたかMR行かれた方、感想お願いします

あのドブ川の前に新しい物件ができるんですね！

↑こいつクレリヴァ板でもドブ川って言ってスルーされていたやつだw

完成済みの、クレストリヴァシスの住民スレッドでは、外壁にヒビが入った？とありました。
同じ会社の物件なので、ここも危ないのでしょうか…
この物件も他含めて検討していたのですが、不安です。
営業の方に詳しく聞いたという方いませんか？

ゴクレさんはクレストリヴァシスで苦労したのに懲りていない！？

クレリバは廊下の壁に40cm位の溝が出来ちゃったそうですよ・・・
こちらはちゃんと作って欲しいですね

40cm位の溝・・・（大汗）

隣のゴクレマンション、1階の庭のところの壁、凄いヒビだらけで痛々しかったんですが住んでて大丈夫なんでしょうか？川沿いの新しいマンションは無傷っぽく見えますね。

>57

溝って、ジョイント部分でしょう
考えればわかりそうだけど（笑）

まぁジョイントがあるような形のマンションは避けた方が良さそうだ
ここもダメかな

>>61さん、ジョイントって駄目なんですか？
高い角部屋じゃ無くてもジョイント部分なら建物の中心部あたりでも片側の隣の騒音影響考えずに済むから良いかなと思っていました。
避けた方が良いという理由を教えていただけないでしょうか？
宜しくお願いします。

No.61はテキトーにダメと言った理由を、今必死で探している最中でしょうから、もう少しお待ち下さいね！

地盤が弱いからジョイント（エキスパン）がある、建物に負担がかからないようなっている！
無かったら本当にヒビが入っていたかも知れない
建物に被害は出ていないけど地盤が弱そうなので気になる人はやめたほうがいいかも！

なぜクレリバといい、ここといい、ゴクレさんは浮間とか北赤羽とかの地名を入れないのかな～？

マンション名が長いからでない？

L字型のマンションなどはジョイントを境に
揺れかたが変わるからジョイント部分は壊れる確率が高い
建物に被害を出さないためにジョイントを入れてるわけだけど
余計な修繕費がかかる点は否めない
ジョイントすらない一体型のL字型もあるのでそれに比べればまだマシ

L字型やコの字型色々な形のマンションがあるけれど
個人的には正方形なり長方形のような形の方がいいと思う

基礎工事を見る限り、川沿いの地盤が悪い所であの基礎?

何時ぞや偽造耐震マンションで話題になったマンションより酷いかも。

他の川沿いマンションは、何の問題もないのにおかしいと思いませんか?

クレストガーデンレジデンス浮間舟渡！

基礎見てわかるなんて、建築関係者ですか？