東京都北区浮間3丁目6-1他（地番）
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩10分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分
敷地面積 8,612.21m2
建築面積 3,287.86m2
建築延床面積 22,698.33m2（容積対象外面積5,483.43m2含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階建
総戸数 241戸 （うち管理員室、フィットネス・ヒーリングルーム
キッズルーム計3戸、区民優先分譲住戸及び友の会会員優先分譲住戸70戸含む）
販売戸数 238戸
住戸専有面積 62.01m2～76.30m2
間取り 2LDK+S+WIC/2LDK+S+BW/3LDK+WIC/3LDK+BW
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社ピーエス三菱東京支店
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
[スレ作成日時]2010-12-24 17:27:17
川の見える部屋まだあるみたいですね。
間取りが紹介されているということは残っているということですよね？
他の棟よりちょっぴり広めで少し高めなのかな。
まだ現地を知らないのですけど、川が見えるとやはり気分が違いますか？
残った部屋といっても値上がりしたみたいな書き込みが続いていますけど。
それだけいい部屋が残っているということでもあるのかしら？
“工事費が高騰する前だから仕様も悪くない”というのはいいこと知りました。
>681さん
住宅性能評価の取得は、規模が大きくなればなるほどお金がかかりますからね。また、評価機関により差があり、指定された項目だけをチエックするだけのものなので、絶対的なものではありません。性能の高低には関係ありませんので、注意が必要です。詳しくは、ご自身で性能評価の中身ををご確認されてはいかがでしょうか。私見では、ゴクレのような中堅デべにとっては、住宅性能評価の取得は、あまりメリットがないように思われます（消費者へのアピールのほうが大きく、そういう客層をターゲットにしているわけではないので）。もちろん、だから取得をしなくていいと言っているわけではありません。そういうデべなのだということも考慮すべきです。購入を検討するにあたって、そこは譲れないと考えるのであれば、ゴクレの物件は避ければいいだけの話です。生々しいことも書きましたが、担当者に聞いてもそれ以上は答えようがないので、同じような答えが返ってくるはずです。
住宅性能表示と環境性能表示、それぞれに違いがあるのですね。
住宅性能表示があると何かいい事があったりするのかなと思いますが、そうではないのですか。あると確かに安心かしら？という思いがあったのですが（税金が安くなるとか）
ただ東京都の基準は最低限きちんと則ってほしいというのであればこれで十分なのかもしれませんね
川沿いで、虫の発生状況はどうでしょうか？
エントランスに噴水があるんですね。
バーベキューガーデン、屋根つきの外部廊下もあり、ゴージャスです。キッズプール、キッズルーム、フィットネス施設、ヒーリングスペースと共用施設が豪華すぎて驚いています。
管理費が高くならないといいのですが・・・。
ヒーリングスペースが気になります。マッサージチェアでうたたねしちゃいそうです。
竣工から3年以上やっと残り1戸までこぎつけましたが、ついに今年も完売無理でしたね。
完売御礼です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件は完売のため、スレッドを閉鎖させていただきました。
以降は、以下の住民スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263531/
よろしくお願いいたします。
残り９戸の状況から一気にラストスパート炸裂でしたね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
