東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)」についてご紹介しています。
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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)

匿名さん [更新日時] 2011-05-31 09:11:22
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/

[スレ作成日時]2010-12-23 14:18:53

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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？(その57)

  1. 541 匿名さん

    主張を数字で裏付けるのはいいけど
    数字ばかり並んでるのを見ると読む気が失せるね。

  2. 542 匿名さん

    たまには頭も使わないと(笑)

  3. 543 住まいに詳しい人

    つうか、統計表のupさせ方を知らな過ぎ

  4. 544 住まいに詳しい人

    だいたい>>536-539まで絶対数で語っておいて
    >>540でいきなり増加率になるのは、何なんだ？
    教授は相変わらず数字のセンスがないね

    あと何度も言っているが、
    統計数値を扱う時は半角数字にしないさい

  5. 545 匿名さん

    >>536、537

    データに溺れてるね。
    古い住宅街が多い区は相続が多いと、アパート供給が増える。
    しかも539が示してるように、そういう区はそもそもアパート需要が減ってるんだろ。
    純粋に賃貸用アパートが余ってるだけの話じゃないのか？
    築古マンションとはあまり関係ないだろうな。

    あと、536～539は絶対数で語るのはミスリーディングだろうね。
    人口が10倍以上も違う区が混在してるんだから、やはり率で示すのが正しい。

    4月からは、本格的に知識教育から思考力教育に移行するそうだ。
    データに溺れてるだけだと、子供たちにバカにされるようになっちゃうよ（笑

  6. 546 匿名さん

    コスパ時代になってがらりと様相が変わって来た。

  7. 547 匿名さん

    港区には強烈な逆風時代。

  8. 548 匿名さん

    港区が下がれば
    川向こうが栄えるとでも？

    笑えるわ

  9. 549 匿名

    港区が下がる時は川向こうも下がると考えるべきだろうな。
    都内全域だよ逆風は。川向こうは元々安いから下がる割合が小さく済むように見えるだけ。

  10. 550 匿名さん

    >>549さん
    確かに、目黒川超えた割高外周区はこれからどうなっちゃうんでしょうね。

    港区と比べると安いけど、
    割高感はかなりあると思いますよ。

  12. 551 匿名さん

    >>549
    激しく同意。
    川向なのに平均坪単価
    目黒区311万円
    世田谷区291万円ｗ
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
    いわゆる旧郡部がこんなに高いのはおかしいですね。

  13. 552 匿名さん

    港区と目黒区、世田谷区は価格連動性が高いでしょうね。

    目黒川がバリアになるとは到底思えない。

  14. 553 匿名さん

    城東住民の必死の連投に同情の涙が・・・

  15. 554 匿名さん

    城南じゃないの？

  16. 555 匿名さん

    江東区に住むといろいろ大変なんだな・・・
    休まる気がしないだろうに。

  17. 556 匿名さん

    >>555
    話題を変えようと必死なのは分かるけど、
    つれ高のとこはもろに影響を受けると思うよ。
    港区が下がれば、城南全体が下がるだろう。

  18. 557 匿名さん

    昼間人口の中から就業者のみを取り出し、2000年から2005年にかけて大きく減少した５区を上げると以下。
    中央線沿線はこれから難しくなるよ。
    ①　新宿区▲４１，６９７人
    ②　中野区▲３２，９０６人
    ③　豊島区▲２４，８００人
    ④　世田谷区▲２３，８６６人
    ⑤　大田区▲２１，６７８人


  19. 558 匿名さん

    飲食、小売、サービス系の落ち込みが大きい？

  20. 559 匿名さん

    市部の高齢化が進んで、若者人口が激減するから・・

    市部の25～34歳人口は10年間で約10万人減少しました。

  21. 560 匿名さん

    少子化を補うためには地方出身者の取り込みが必要。

    需要を補うためには地方の人、外国の人の需要が必要。

    取り込める地域は発展できるが、
    出来ない地域は衰退して行きます。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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