23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
[スレ作成日時]2010-12-23 14:18:53
下がりもしないが絶対上がらない。
住環境最悪なのに生活コストはバカ高の都内と湾岸なんぞ下げても誰も買わない。
しかも地震でパー！
定着人気の世田谷武蔵野だって言い値つり上げたら売れない。
都心下がったら買うだろ。
湾岸はどうなろうと興味なし。
郊外も同じく興味なし。
形は変われど人が集まるターミナル駅が廃れることは無い
都心勤務者でも所得レベルが高い層は、都心部居住がこれからも進んで行きますよ。
郊外相手のターミナル駅が廃れて行くのは、誰も止められません。
郊外の地方都市化が進みます。
26が正解だと思う。郊外の独立した経済圏は低値安定。新たに取り込める住民層は低〜中所得者。
地方都市が郊外化するのはともかく、都心はあまり関係無い
ちょっと定年までは大変だけど、それ以降はのんびりして豊かな暮らしができそうな郊外か？
ブランド化して不動産資産となる可能性のある都心か？
どっちかを選んでいく感じだね。
定年後のライフスタイルに合う地域選んでおくべきかもね。
伊豆とかに移住考えてるので、都心かな？定年までは。
どうぞどうぞ！止めません。(笑)
業者に感謝されるでしょう。
結局、新宿・渋谷は廃れるの？
渋谷なんか、20年くらい前は団塊Jr.が10代で盛り上がってたけど、最近は団塊Jr.世代の半分しか人口いない10代向けだけでは厳しくなってる。
東急も再開発では20代、30代向けのお店を展開して生き残りを図っていく。
アパート住民だけは右肩上がりで増えそうですよ。
渋谷と新宿を同列に語ってしまう時点で分かってない。
インフラは整備されてるのだから形は変わっても残っていくでしょう
そりゃこの世から消えるわけじゃないよ(笑)
渋谷、新宿までの利便性を売りにしているところは軒並み値下がりの運命ですね。
じゃあ結局変わらないのか
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
