- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
[スレ作成日時]2010-12-23 14:18:53
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137630/
[スレ作成日時]2010-12-23 14:18:53
通勤時間が短くなるだけの問題じゃない。
20年後の資産価値に雲泥の差がでる。周りの環境も。
郊外を勧めるのはかなり無責任だよな。
今はこんなアドバイスが適切
「都心部が買えないなら、無理せずそのまま賃貸にしなさい」
郊外ってどこのことを話してる?
都心オフィスまでドアtoドア40分くらいの南西部住宅街は全然不便じゃないし、長年の間、人気の住宅街ってことになっているから潜在的な居住希望者の層は厚くて20年やそこらで資産価値がなくなるなんて思えない。遠い将来郊外が廃れることがあってももっと遠くの話だろ。
もっと遠くとは何年先?
20年後の人口ピラミッドを見てたら、呑気に構えてもいられないと思うけど。
都心回帰
する前にバブルはじけてデベ蒼白
都心部下町の世代交代時期に合わせたかのようにスカイツリーが完成するのは、これからの時代の象徴のようだな。
地方出身者が続々東京に集まって、新しい下町を形成して行く。
真の職住近接の実現だね。
地方出身者だからって、スカイツリー周辺に住まなきゃいけない理由は無いよ。
スカイツリー周辺は都心部でさえも無いし。
>>131
地価が安くて都心に近くて便利な場所だから、
地方出身者の居住が進むと思うよ。
ポイントは割安かどうかって事だね。
町工場系も世代交代で無くなって行くから、住環境も良くなるだろう。
下町の工芸関係を地方出身者が継承して、発展させてくれると、スカイツリーとの観光効果も出てきて面白いだろうな。
20年後の資産価値が雲泥の差が出る。 ピンポーン 当たっています。
20年後は中古マンションが取引の中心です。 新規供給はほとんどありません。
今、売り出し中のマンションが主流となり、築20年で値段はいまの半値くらいです。
老人ホームのチラシだけが頻繁に出てきます。
ヨーロッパの主要都市を参考にすれば分りやすい。
全国、全世界からいろいろな人材が集まって、魅力的な東京になると良いね。
江戸が開府された時に全国から腕のいい職人をかき集めたらしいけど、
東京が生まれ変わる為には思い切ったことやらないとね。
別に、今のままで満足だからへんなことしなくていいですよ。
・・・・あれから20年
むかしむかし マンション掲示板っちゅうのがあってのう、デベロッパーの宣伝に
みんな乗っかったんだ、 今考えると、売り値よりローンの残債が多いのは困ったもんだ。
時代はどんどん変わっているんだよ(笑)