シティタワー有明ってどうですか？その13

無理だよ
そんなマンション欲しいか？

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新宿とか六本木あたりだと普通にあるけどね
ここも将来的には建つでしょう

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売れ（て）ないね

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住不にしてみればかなり早期に売れてる部類です。

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有明にしてみればかなり残念な売れ残りの部類です。

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BMAよりはマシです。

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BMA以下ですよ（笑）

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BMA未満ですよ

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＞＞８４９，８５０
どうしてＢＭＡとくらべるのかな？
大きなお世話と思うけど、おたくらＢOOの関係者？

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ＭＲ ＢＯＯの関係者？

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シティタワー有明以上に売れてるのって、ゴクレの芝・品川シーサイドタワーぐらいじゃない？

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残り40戸超。
その内半分はまだ売り出してない東角。
ネガの必死な情報操作にもかかわらず、ここは確実に売れてるよ。因みに契約者の10%位がセカンドハウス用で未入居 or 週末など期間利用。

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やっぱり！平日は余り灯りがないけど、週末になるとすごい増えてるもんね。
朝なんか出勤の人多いですもんね。売れてるとは思いますよ。
ライバルの会社の方は思いたくない気持ち分かりますが、これが現実です。

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確実に売れてるってもう中古マンションなんですけど（爆笑）

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スミフは2年越しで売り切るんだよ。君の常識とは違う。

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＞因みに契約者の10%位がセカンドハウス用で未入居 or 週末など期間利用。
なぜ断言できるのか．．．
ほんとにデベ営業さんなら「残り40戸超」も不本意だが事実かもしれん。
だけど、結局すべて根拠なき感でしょ？

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値下げ・値引きして完売を急ぐ君の常識に見合ったデベとはストラテジーが違うんだよね。
しかも好材料ばかりで全く急ぐ必要なし。値崩れしないのでゆっくり当初の分譲価と調整しながら売っていけばよいと。(港南のWCTが代表的な例)
別に残りを新古価格で売出しても利確してる訳で、スミフとして損にはならない。想定の上での値付け&強気販売であり、その結果契約者は資産勝ち維持というメリットが得られる。

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>858
根拠なき感なのか事実なのかはお前で確かめろ。ここで売主も行わない販売資料公表をわざわざする必要もないし。
ちなみに、どのマンションでも入居後のマンション管理資料によって契約住居数、入居者数、未販売住居数は正確に分かるよ。

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