| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
でもちょっと様子を見た方がいいですね。
入居してから揉めるのはイヤですからね。
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802
匿名
>800
何仕切ってるの？
住民じゃなくて検討者なのにスラブ厚220mmの話は何か都合が悪いのですか？
地所の清澄白河タワーでも話題になっていたけどスラブ厚は最重要事項ですよ。
大体、床から下の天井までが220mmじゃないって当たり前じゃないですか(笑)
三流と揶揄される長谷工マンションだってもっとありますから。
ここの購入者は2重床でフローリングLL45規格なら足音はしないと思って買ってる人が多いみたいですね。
立地、全体仕様を考えると安いとは言えず、むしろ高くてかなりブランド料を乗っけた価格だと思いますよ。
そもそも、この価格帯で安かったらとっくに完売してますって(笑)
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803
匿名さん
でも足音はどんなに厚くても、ドンドンされたらうるさいのではないでしょうか？
嫌なら最上階買うか戸建てですね！
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804
匿名
最適な施工、スラブ厚、梁の配置で上からの騒音は子供が飛んだりしても気にならないレベルまで出来ると言う事ですね。
最も重視するべきはLLではなくLHだと言う事でしょうか。
防犯騒音板の下からの苦情や上下階のトラブルの書き込みを見るとボイドスラブなら350mmは欲しいと思わせますね。
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805
匿名さん
てか、耐震基準が変わるの分かっていて売れ残りを買うこともないんじゃない。
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806
匿名さん
220mmって連呼してるけど、270mmのほうは出さないのが意図的ですね。
常に最低値しか記載しない。
220なんて最上階近くだけでしょう。
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807
匿名はん
そもそも、中空ボイドスラブで２２０ミリなんてマンション住友でもないし、他社ではありえない。
中空ボイドスラブが音振動に弱いのは常識だし、それを住民が投稿すると狂ったように否定。
ここでも割安だとしつこく書き込み。。。
実際は、有明で唯一売れ残っている不人気中古マンション。
マーケットの評価がすべてでしょう。
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808
匿名さん
？
BASもBMAも残ってるけどな。BMAは4億の部屋のみだっけ？
まあ、BMAともBASとも竣工次期が違うから同ベクトルで判断するだけナンセンスなのがネガには分からないんだろう。
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809
匿名
270mm？微妙に多目に言うところに必死さが表れていますが住民やMRに行ったような検討者なら何階が220mmや265mmなのか住友や施工会社に聞けば詳細に教えてくれますよ。
藪蛇になるからお薦めできませんが(笑)
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810
匿名はん
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811
匿名さん
809
微妙どころか少なめに言ったのだが。
>厚さ約220～280mmの中空プレキャスト板合成スラブ
MR行ったことあるなら、記憶力に問題がある人ですか。
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812
匿名さん
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813
匿名はん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
カスなのは、813の記憶力。
若年性なんちゃらの疑い。
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816
匿名
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
匿名
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820
匿名さん
東京マラソンFINSH後ろに聳える白紙カーテンマンション！
酷いな
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821
匿名さん
私も東京マラソン見に行ったついでにＣＴＡも見たけど、結構かっこいいと思いましたね。
みんなが言うほどひどいマンションではないと思います。
さすが住友だと思いました。応援に夢中でＭＲは見ませんでしたが・・・・
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822
匿名さん
皆ってところに語弊がありますよ。
一部の悔しがっている方々しか言ってません。
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823
匿名さん
白いのって紙じゃなくて、レースなんだけどわかってる？
紙だとダンボールのような色だよ。
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824
ビギナーさん
それはダンボール並みの薄っぺらい床っていう自虐ネタ？
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825
匿名さん
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826
匿名さん
私も見たけど売れて無い部屋は茶色っぽい紙で白のレースかしてない所は売れてます。
入居してないのと売れてないのは違いますよね。
悔しいからって妬まないの！ここの高層階割安だったもんね。
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827
匿名さん
茶色っぽい紙？？
日焼け防止ですかね．．．．Ｓ社さん長期戦ですね。
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828
匿名さん
住友で長期戦は当たり前。
だけど、思ってるより早いかもね。
最上階も電気付いてるし。
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829
匿名さん
ここは割安だったせいか、セカンドハウス率がかなり高いらしいよ。思ってたより売れてるようだけどね。
販売開始してない住居(東角？)以外はあまり残りないのでは？
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830
匿名さん
＞セカンドハウス率がかなり高いらしいよ
これは信頼性がとっても低いので、逆効果かと。
賃貸率なら手間暇かければ調べられますけど。
＞思ってたより売れてるようだけどね。
う～～ん！これも829さんの最初の予測が甘かったと言ってるだけの気がします。
＞販売開始してない住居(東角？)以外はあまり残りないのでは？
どの部屋が残ってるのかしっかり打ちだしたほうがいいでしょう。
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831
匿名さん
東角は売り出してないですよね。
何か理由があるのかな？？
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832
匿名さん
お隣の製作所に何か予定があるのですかね。
決まったら高く売れる要因が実はあるとか・・。（憶測）
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833
匿名
タワーマンションでしょう。
三角形の土地を最大に活用した高層タワーが建つと予想します。
反対運動は起こらない(起こせない)でしょうね。
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834
匿名さん
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835
周辺住民さん
東角は東京ゲートブリッジができてからたくさん利益のせて売るみたいよ
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836
匿名さん
それなら、向きとしては南側全面でしょ？
なぜ東角は売りださないんですかね。
勘ぐるに．．．．．．縦管系の瑕疵？
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837
匿名さん
スカイツリーのライトアップ待ち？
これだけなくなっていれば住友としてはとても早い方ではないかな。品川、大崎、豊洲もいまだに部屋を選べますし。
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838
匿名さん
>>８３３
あんな狭い土地に高層マンションなんて建たないよ。
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839
匿名さん
３００坪もあれば十分なんですけど。。。あそこは広いくらいだよ
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840
匿名さん
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841
匿名
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842
匿名さん
新宿とか六本木あたりだと普通にあるけどね
ここも将来的には建つでしょう
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843
匿名さん
◆乃木坂パークハウス
地下1階地上25階建
総戸数 42戸
敷地面積 1107.48m2
勝どきあたりで、えらく細長い物件を見かけた気もしますが・・・
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844
匿名さん
◆アトラスタワー六本木
地上29階、地下2階
総戸数／90戸
建築面積／595.54m2
敷地面積／1,326.85m2
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845
匿名
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846
匿名
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847
匿名さん
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848
入居済み住民さん
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849
匿名さん
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850
匿名さん
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