シティタワー有明ってどうですか？その13

水道管の工事現場に、新しい看板が掲げてありましたよ。
帰りに見てみます。

CTA住民はカッコいいよ。
アウトローで反骨精神がある。さすが千葉ヤンキーが集まるマンションは違うな〜(住民板参照)
大好き。

信号無視を正当化するクソ住民が住んでるマンションってここですか？

僕はアウトロより大トロの方が好き。

有明の街も発展の動きがあちこちで見えて来ましたね。
出遅れずに良かったです。
全体が右肩下がりの中、新たな交通インフラの整備計画もあるし発展が望める有明は右肩上がりの成長を続けて欲しいです。

新たな交通インフラって何？

ゆりかもめの延伸計画とLRTだと思うよ
資産価値が上がる話だし、喜ばしいのでは？(^ω^)

有明には無関係のお話しですね

ゆりかもめ延伸はゆりかもめから否定されているし

勝どきにしなさいなw

団地住民のネガって相当レベルが低いね。
唖然としてます。

まぁ人気エリアですからねぇ

都知事戦を読んでみた。
まず赤候補は捨てゴマとして、民主も勢い無いし今からじゃ大した候補擁立出来ないだろうから、結局石原かワタミの一騎打ちだと思う。
で、石原さんは移転推進派。
ワタミも都政に経営をの言葉を信じれば、まず経営の観点からは有明の広大な空地は遊休資産であり、無駄であると同時にインフラ整備して付加価値付ければ民間に高く払い下げられる埋蔵金でもある。
税率下げるみたいな考えもあるみたいだし、有明の土地をどうするかは真っ先に検討対象になるはず。
となれば、石原とワタミのどっちに転がっても新豊洲、有明にとっては開発の方向に進むだろう。
東国原は知らんが世界有数の大都市東京は酪農王国宮崎とは全く勝手が違うし、出ても票が集まるとは思えん。

↑１０年前の知識かなぁー

おじさんもう引退しなよ

実社会から

まだまだまだまだまだまだ・・・・・・まだぁ～。

売れ残り物件の多さに驚嘆です。世の中のマンションは売れ行きがいいのに。
そして、有明の他の物件は着実に売れていくのにここだけ残っている。

前から言っているが、シティタワー東雲に改名したらどうかと思う。
そうすれば、見てがっかりすることも減って少しは効果があるのではないか。
後は値下げ、値下げ、値下げしかないな。
不人気マンションを購入した先住民はかわいそうだよ。責任取れスミフ営業といいたいね。
先住民たちは売れない住戸の管理費負担、ぜんぜん埋まらない駐車場の管理費負担と
二重苦三重苦のはじまりが迫っている
。
さてさてどうしたものか。今、忙しいんだがレポートを再開しよう。
有明が好きな吾輩には看過できない。

出た出た(笑)
荒らしのご近所さんだあ！

ここよりひどいマンションなんていくらでもあるよ、値下げはしません。
だからあなたは買えませんよ、他行ってね(笑)

買えないなら千葉にでも行けばいいのに（笑）

いいえ、北海道でも行ってしまえば良いのですよ(笑)

いいえ、ご近所さんは島流しです。（苦笑）

714
東雲を馬鹿にした発言に程度が知れますね。
東雲という名前だったらガッカリしないということですが、
そう思った根拠の説明をお願いしますよ。
荒れますよ、その発言。

弱い犬ほどよく吠えるって言いますが、不人気物件ほど住民が狂ったように書き込みするのね（笑）

＞＞７２０
買えないからって悔しがらないの？

はいはい。買えないんですね（笑）
千葉にでも行ってください。

＞＞７２３
ここは基準不適合マンションではないですよ。
言葉に気を付けて下さい。

モデルルーム住戸特別商談会っていつまでやってんの～って感じ。
値引きしても売れないのか…

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

こうゆう不人気マンションがあると有明全体の価値に響くから早く叩き売って欲しい
安普請安物タワーなのに、金融バブルで調子にのって高値をつけすぎ
２割は高いよ

あの垂れ幕はいつまで付けておくんですか？

隣のマンションとかなり近い気がするんですけど、ウザくないですか？

西風が防げていいのかな？

売れ残りだとなぜ管理費、修繕積立金の負担が住民に発生するのですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

湾岸タワーと比較したが、ＣＴＡは完全に仕様では負けでした。
価格設定でも湾岸タワーの「勝ち」が決定的でした。
本年中の売れ残りは本決まりと予測しましたが、来年への売れ残り持ち越しも決まったものと推測します。
前文のスミフへの助言もこれだけ決定的な差を付けられると意味がないものとなりました。
ＢＭＡは４億７千万の３６６平米も売れてしまい完売、ＢＡＳも８００戸程が契約済で残り３００戸と順調そのもの、
湾岸タワーの５００戸弱も人気が出るでしょう。

ガレってみんなご近所みたいな人なの？

隣のビル、ウザくないですか？

昨日外から眺めてみましたが
明かりのつき方を見ると
残りは南東の角部屋だけですね。

住友はMR以外、絶対値引きしないので
夏くらいまでかかるかもしれませんが
完売は時間の問題でしょうねぇ

はやく看板とのぼりを
はずしていただきたいです

>>７６３
そんなに湾岸タワーが良いと思うならどうぞいくらでも買って下さい。
ご近所にＣＴＡ買って欲しくありません、と言うかご近所はもともとＣＴＡを妬んで
ある事ない事書いて売れ行きを妨げようとしてるだけでしょ？

何の恨みがあるか知らないけど、皆わかってるよ！

↑
ご近所は７３６です。

ご近所って可哀想な人、そのうち湾岸タワーの人達からも嫌われるよ(笑)
ＢＡＳの皆から嫌われてるようにね、スルーしましょう。

ご近所はガレ住民でしょ。
目の前に建てられちゃったからね。。

そうなんだ、でもそんなの言わなかったガレのプロが行けないと思うし、将来建つ可能性ありと
思うけどね。

もうすく東京マラソンですね、リビングから走ってる人見えるなんて！
楽しみです。応援しまあす。

そろそろ坪160になりましたか？

今、坪２８０万円になりました。
もう手が届かない・・・・・・

ええええええええええええええ
そんなに高いの？
北角の高層階狙ってたけどもうないみたいです、中古出ないかな！

北角はだと隣のマンションが気になりませんか？

北角は隣のマンションから見たらかなり気になるとは思いますが、
当マンションからだと北西方面に突き出ているのでほとんど気になりません。
窓辺に立ってわざわざ隣を見ない限り、部屋の中では視線が自然に広く開かれた方向に行くものです。
これがもし気になったら都心密集地のタワーマンションでは生活できない筈です。

>>７５０さん

気になるのは西角です、北角は豊洲に向いて開けてます。
富士山、レインボー、ダブルタワーと絶景ですよ！

＞７５２
大きなお世話でしょ？

買えないなら千葉いったほうが安く買えていいんじゃないかな。
無理する必要ないよ。千葉いきなさいよ。

↑
何で買えないと言う書き込みがあるとバカの１つ覚えみたいに「千葉買いなよ」
とか言うのかな？

東京と千葉しかないの？もっと良い所いっぱいあるよ！
よっぽど千葉が好きなんだね！

タワマンはこれから躯体の耐震性だけでなく、中の天井や床を地震に耐えられるようしっかり固定することが義務付けられるそうですが、
ここの床はとっても薄いみたいなんですけど、大丈夫なんでしょうか？

ここの床は薄くないと思うけど、
あなたこそ薄いのいっぱい持ってるじゃないですか。
・髪
・財布
・学力
・プライド

どこと比べて薄くないの？
データで教えてもらえると分かりやすいです。

またスラブ厚の話が出てきた？笑
ネガは一番薄い階の値しか持ってこないからね。
まあ、それがネガたる所以ですがね。

いいえ、新基準の話や今回のニュージーランドの地震で不安になりした。
地震で床が抜けたら困るし、莫大な補強費用を住民で負担するのも大変だし。

ここ最新式の免震なのに・・・
他のタワマンと比べても耐震性は問題ないのですけどね。
むしろいいと思いますが。
どのみちＮＺ規模の地震がきたら、どうにもならないんじゃないの。
そんなこと言ったら、高層物件には住めませんね。
平家建てに住むしかないな。（汗）

>>756
自分がやっとこさ千葉から成り上がったからじゃないの
近親憎悪というか、よくいるでしょ自分の出身地異様に嫌う田舎物って

千葉を買いなよ！と言っている人は千葉県人さんだからです。
みんなに千葉に住んで欲しいんですよね。
有明と変わらないものね。

220mmの床は確かに心配ですね。

中がスカスカのボイドスラブだからね。他のタワーは３００ミリ近いのに不安ですよね。

地震がきたらベランダに逃げるのが一番良いのでしょうか？
それも高層階だと怖いですね。

住民スレでは音振被害について問題になっていますね。構造的に問題の多いマンションです。

最新式の制震構造は、床も壁もペラペラですから騒音は我慢しなくちゃね。

まあ構造上は
軽いほうが耐震性有利なんだけどね

ネガもポジもレベル低いね

来るか来ないかわからない地震よりも、騒音被害で隣人トラブルとかありえないんですけど。。。夜は水を使えないとか不便すぎるよ。

騒音問題はニセ住民からのネガ行為判定されたよ。
住民なら誰でも答えられる質問をしたら、消えた。

＞＞７７２

最新式の「免震構造」ですが、何か。

今日も売れ残り中古マンションの下品住民が大暴れ（笑）

やっぱ千葉にしときなよ

有明と千葉の違いが分からない

>>779

じゃあ千葉でいいじゃん。安いし

有明の比較対象は千葉なんですね。

確かに似ている

薄いとか色々言ってますが、私は住んでもうすぐ１年になりますが、上の音がうるさいとか
水の音がするとかありますがそんな事１度もありませんね。

根拠のない事は書かないでもらいたいですね。

それより東京マラソン、イベントもやるみたいで楽しみです。

>>781

オレは千葉なんかには住みたくないし、有明と千葉は大きく違うと思っている
から有明にしたけど区別が付かない人なら千葉でいいんじゃないの。
千葉と比較検討なんかしたことないけどして悩むなら千葉にすれば？
安いし。

車のナンバーの話はこのスレでもご法度です。

入居者が一年も掲示板に粘 着しているとか、不幸すぎるわ
茨城以下

何か新しい情報がないか、確認する。
すると嘘ばかりが書かれているので、書きこむ。
また嘘ばかりが書かれてる。これの繰り返し。

売れないとこうなるよ

786

逆だろ。
俺は有明の別のマンションに住んでるけど、入居者が情報求めて掲示板を見るのはわかるし、ウソや悪意ある書き込みに反論するのも理解できる。


君みたいに悪趣味で他人のマンションにケチつけにくるのは理解できんな。
ここにくる理由を言えよ。

この時期にタワマンを購入する人の考えを知りたいんです。

791
ならば、あなた自身がどの時期ならタワマンを購入すべきか、なぜこの時期に購入してはいけないのか説明できますか？

超周期地震動対策で、耐震の新基準がもうすぐ施行される予定です。

旧基準のマンションを購入後すぐに基準未達になるのは不安ですよね。
これから建てるマンションであれば基準を満たしての販売ですから、購入者の追加負担はありませんよね。

新条例の施行までは様子を見たいと思います。

早ければ４月、遅くても６月からだからもうすぐ分かるのに、今焦ることはないでしょ！

売る側は年度末決算だからできるだけたくさん売りたいし、新条例が施行されたら対応しなくちゃならない可能性が高いもんね。

モデルルームのお部屋が欲しいです。

最後の最後まで売ってくれないのかしら・・・。

それだけの人気エリアになったと言う事だよ

最新式の免震構造？
確かに全国的にも中空ボイド220mmのタワーはこちらだけのようなのである意味最新かも。

ギリギリまで軽量化とはスポーツカーみたいでカッコいいですね(´・ω・)。

スポーツカーってより、軽く作ったっていうことでは軽自動車なんじゃないかなえ

ん？高校物理知らないんだね。

F=ma

さてエネルギーは？

スラブの話はもういいよ、２２０と言うけど床から、下の天井までが２２０ではないんですからね。
ここが安かったのはリーマンの後でドン底だったから。それだけのこと。

安くても品物が悪ければ売れません、私はＭＲ行ったけどもう欲しい階はありませんでした。
タワマン購入を考えている方はいろいろ見て勉強してますよ。
余りくだらない事書くとバカにされますよ(笑)