シティタワー有明ってどうですか？その13

どうでもいいけど、くだらない事言ってるご近所はさっさと他のマンション買って
欲しい。ＣＴＡだけは買わないで欲しいね。
今はご近所みたいな人いないから平和だよ(笑)

やっぱり値上げしてない？

44.80m2で3,980万円(1戸)ですか。。。

初期は65平米くらい買えてたような。。。。

三井も顧客には壁やスラブの種類厚さからエレベーターの速度に至るまで全て公開しています。
ネットに出ていないだけ。

賃貸団地といえば普通ＵＲだろ

行ったり聞いて公開は当然ですね。

豊洲シエルタワーや東雲URの仕様はどうなんでしょうね？

URは分譲もある

URには分譲もあります

じゃあ分譲仕様のURに床の厚さは負けているって事？
確かにいくら賃貸もあると言っても分譲で220mm以上の厚さはあるでしょうからね。

＞＞２５１
そんなに知りたければ営業に聞けばいいじゃん、嫌なら買わなければいいだけ。
お客様はあなただけではありませんよ。

三井買えば？

切れても意味なし

客は１人じゃないけど、分譲物件も山のようにあるしね。

これ、完璧に値上げしてるだろ？

在庫∞＝（値決めも自由＞選ぶのも自由）

なんで値上げされてるの？
以前は安かったよね。

まあ、来年も同じ話題をこのスレでしているでしょうね。

確かに。毎年値上げしてきそうだな。
空気読まないスミフ。

いっくらんんでも、ガーデンシティの販売とはだぶらせたくないでしょ？(笑)

ダブらせてくるんじゃない？
有明ガーデンシティを高く売り出して、買えない人をCTAに誘導。
すでに豊洲買えない人を有明に誘導してるけど。

＞＞２６７
ダブらせてくるんじゃない？
有明ガーデンシティを高く売り出して、買えない人をCTAに誘導。
すでに豊洲買えない人を有明に誘導してるけど。



そうかなあ、でもそれで値段と相談で有明が良いと思えば買うだろうし、安くても気に入らなければ
買わない、私は豊洲ツイン、シンボル、のち新ＣＴＡも建つと聞きましたが豊洲の値段なら他
買うと思ったし、便利差より眺望を選びましたよ。
タワマンを選んだのは眺望重視とセキュリティです。でも人それぞれですよ。
私は良かったです。

＞＞２６３
値上げは、値上げしても売れるからでしょうね。
すみともはそんなバカじゃありませんよ！

今の販売状況だと新CTAとはかぶるだろうね
現状、住友の湾岸タワーで一番買いやすいのに完成在庫が長期化しているからねェ

買い煽り戦略に決まってるじゃん。
買い手を焦らせよとする姑息な戦略だね。

そうだよね。初めて分譲買う人やマンションに詳しくない人向けっぽい。
値上げで焦らせるはエコポイントやエコ減税が無くなると煽って素人客に買わせるのに良く似てるな。

値上げで焦る人なんているの？
単に買えなくなるだけでしょ。
要は購買層がチェンジしていくだけ。

BASスレにスラブ厚の図が載ってたけど比較するとBASの仕様の方が躯体も装備も高いみたいだね。
今時分譲でキッチン引き出しにダンパーが付いてない部屋があるなんて初めて聞いたよ。

えっ？
こことか有明買った大多数の人って値上がると思ったからこそ、買ったんじゃないの？
永住目的や利便性で買った人がいるとは思えませんが。

＞＞２７０
何も分からない癖にくだらない事言わないで下さい。
何様もおつもりですか？

何も分からないくせに…
じゃあ、あなたは具体的に何が分かっているの？

まあ、新CTAとはかぶるでしょう。
「何様も」そう思っているんじゃないの

新CTAの方が先に完売する可能性もありますね(笑)

まあまあ、スルーしましょう♪

新CTAに買い替える人もいるはずだから、早々に売り切って欲しいな～
販売期間が被ったら、中古で売りにくいですよね。

ガラスカーテンじゃない新CTAは要らない。
それならAGCの方を期待します。

すでに値上げしてますよね。みんな気が付いてないのかな？

カーテンシティはの方はガラスカーテンではなく緑のカーテンですね。
贅沢ですよね。

値上げには気がついてるけど、気がつかないふり。

デベが勝ってに値上げしてるだけだけど、
値上げされたら割高感感じて、買う気も失せたよね。

まぁ1LDK2LDKは数戸しか無いんだし値上げしてもグロスの金額はたかが知れてるから捌けるしょ。

事業協力者住戸はどっち向きなんだろ？
都心ビュー高層階の1LDK、2LDKの中古がちょこちょこ出てるから向きや階数によっちゃあ中古を検討する手もありだな。

ここの高層階はプレミアム以外割安でしたね。
都心方面の角部屋は割安だと思います。北角はもう高層階ないし・・・・

もともと３ＬＤＫ少ないからね、角の中古待つか。

色々検討して思ったけど、いくら売れない時代でも人気のある部屋は皆欲しいと思うのか
売れてしまいますね。
私は角の高層階が欲しかった、ここは高層階が割安でしたから・・・・
ご近所とか言うのに色々言われてても売れてるもんね。

完璧で遅れました、中古待ちます。

そんなにここにこだわらなくても、
再開発で有明の駅前にもっといいマンションができるよ。
東雲にも三井のタワーができるし、
高層階の角部屋希望なら普通に買えるんじゃない？

3-1決定で、BASより価値が上がったのだから値上げは想定内じゃないの？

値上げされたらお買い得感なくなるし、有明東雲エリアはこれからもどんどんタワマンが建つから、敢えてここにコダワルことはないよね。
どうせ買うなら初物がいいし。

カーテン全開覗き見嫌がらせお見合い物件乙

値上げされちゃったんですね。残念。
かっこいいんだけどなぁ。

どんどん値上げされていく理由はあるの？

まあ値上げしたら魅力なしということでいいんじゃない？割安で衝動買いしなくていいかも

残念ですね～
あの場所でも
あの仕様でも
あの間取りでも

安かったから良かったのにね～

値上げしちゃったんですね
残念･････

どんどん値上げされていくのですね。。。。

値上げいいんじゃないですか
どうせこんな売れ残りマンション誰も買わないんだし、もうすぐ築１年でスミフ不人気中古物件の仲間入りでしょう。

最後には、有明一の不人気薄床安普請タワーとして新ＣＴＡの販売にあわせて安く叩き売られるんだからね

庶民には高くて手が出せないという言い訳できますからね。

値上げされてるのに、まだ安く買えると思ってるなんて（笑）
どんだけお花畑脳なんだよ。

ボランティアでマンション分譲してるとでも思ってるのかな。

有明も買えないとなると庶民はどこに住んだらいいんだろうね

あと２カ月もすれば結果が分かるし。
まあ、４月以降もこのスレが上がっていないことを願いますわ

完売はまだまだ無理ですわ。このレベルでは。

あきらめて千葉にでもいけばいいんじゃないですか？

豊洲検討者が結構流入してるようですし、値上げしながら完売してしまうのでは？

じゃあ賭けようぜ

来年までに完売するかどうか

こちら買わないで大崎にしました。というかはなから土台にのってませんが。
完売しないに賛成です

↑そりゃ大崎と湾岸じゃ検討エリアが違うっしょ。笑
検討しなかったエリアの全てのマンションに同じ事書くの？
誰もあなたの検討エリアなんか聞いてないから。

テニスの森駅はもう完成したんですか？

わしもシティタワー有明が来年も売れ残っていることに１００００点！(１００００満点)

またまた折り込みチラシが入っていた。薄っぺらい紙質にセンスのないキャッチコピーだった。

「有明誕生」だよ。一時だが、ＢＭＡのキャッチコピーを真似てたと記憶しているが、
「有明降臨」こっちの方が良いぜよ。それと、販売価格に見合うチラシでなければ
見向きもされないということも忘れてはならない。

ＳＵＭＯ掲載もどうどうとガレのお見合いを写し、私生活公開物件であることを披露
することだ。消費者の不信感は拭い去ることはできるぜよ。

半兵衛と官兵衛の二兵衛のあるべき姿は義を重んじること。ＣＴＡの義とは何か。
すみふがこれに気付けば、先急ぎの購入者を不幸にすることもないと思う。
しかし、今やっていることは真逆である。残念なことだ。

豊洲から検討者が流れてきてるようだし、順調じゃないの？

豊洲からは流れないぜよ。劣勢が目に余るＣＴＡは豊洲希望者の対象外。

なぜなら、中途半端な価格設定のＣＴＡ角部屋となら、他の比較物件は湾岸タワーになる。
ＣＴＡは有明の端っこであるが故、当然、湾岸タワーと価格競争だ。つまり、ＣＴＡは東雲物件でもある。
臨界線を使うなら、ＣＴＡは東雲駅を利用する方が近いし、現実的だ。
渋谷、新宿、大崎、品川方面への通勤者は多いぜよ。

ＣＴＡは有明で初めてリゾートではなく、シティをコンセプトにした。ＢＭＡ，ＢＡＳ，ガレ、オリゾン
の全ては都心近隣のリゾートをコンセプトにした。
だから、売れた。消費者が販売側の義を認めた結果でもある。

ＣＴＡは湾岸タワーとの価格競争に勝てるか。ご近所さんは複数いると思うが、ごまかせないぜよ。

↑
やはりあなたはガーデンシティーの掲示板で丁寧に情報を
くれたご近所さんでは？
本当はいい人なんですよね？
CTAなんかほっといてガーデンシティーで盛り上がりましょうよ。

名乗らず立ち去る素浪人っぽい(笑)
世の中、義理と人情だねえ…←来宮良子風

部屋の中は天国、出たら地獄って感じです。小さい部屋を買える独身貴族ってそんなにいるかな？
転売も厳しそうだしね。

私のように豊洲を検討してきて有明を選んだ人も多いようですよ。
営業さんから有明を勧められたときは「まさか、、、有明？」なんて思ってたのですが、現地を見たら嫁さんが気に入ってしまいました。
角部屋で広い部屋が手に入ってよかったです。

スミフからしてみれば初めてのマンション購入希望者に購入してもらうにはうってつけです。
構造とかに全く詳しくないし本質よりパッと見で選んでくれますからね。
メンシン、ウチロウカ、ガラスタワーでイチコロです(笑

こわいこわい。

３１９はバカだねぇーーー
豊洲にしておけばよかったのに、よりによって有明で一番不人気物件を掴んでしまった
二度と住みかえできないゾ

322さん

そんな事ないんじゃないですか。
投資目的なら売却のことを最も考えないといけないですが、家族で住むのですからご本人が納得できるのが1番です。
それに1000万以上安く買えたと思えばローン利息含めて1300万くらいは別のことにお金を使えることとイコールです。
これだけあったらかなり色んなものが買えますよ。
生活として余裕が出来ますし、マンション以外のことも
充実させられますし。

＞ＳＵＭＯ掲載もどうどうとガレのお見合いを写し

看板もそうだけど、ガレお見合い部屋をCG処理でガレ消してるが故に、勘違いしてガレ側向いて家具配置して迷惑かけてるらしいし、覗き見物件って言われてもしゃーないよねｗ
お見合い部屋で、先住民に嫌がらせするCTA住民。さすが有明クヲリティ)pgr

あれ？リクルートって合成禁止じゃないの。チラシ、新聞より厳しいはず
本当ならクレームだわ

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

あ、間違えてCTAの板に書いてしまいました。。
すみません。
削除依頼出します。

ここは電車使う人にとって最悪な場所だけど、車で送り迎えあるリッチな人ならいいかもしれない。

釣り針大きすぎるよ（爆笑）

リッチな人ならここは買わないでしょ！

たしかに。セカンドにするなら近隣のほうが良いですしね。

私は、自宅（戸建て）の他、マンション２戸あるのですが、
４番目にここ買いました。
なかなか、満足してます。

うちは３戸目です。
３つめともなると日々の利便性よりはリゾート感を重視します。
ここは眺望がいいので満足しています。
将来的には賃貸にも出せる物件ですし。

作り話のレベル低すぎ。
設定は細かくね

セカンド購入にしてもここ買っちゃうのって、マンションを初めて購入しかも仕様とかにまるで無知か調べもしないウキウキワクワクさんなんだろうなあ
豊洲と比較して講釈たれるのも痛さをより強調していますよね。
初購入者と思われる方々の他マンションとの身の程知らず的比較もかなりの痛さですが。

では具体的にどこの仕様が他と比べて劣ってるんですか？
曖昧に仕様が低いと言われても言いがかりとしか思われないよ。
よく知らないのはあなたでしょうが。

＞＞３３７
六本木となら豊洲も東雲も有明もかなうのもなしだよ、論外だね。

六本木や麻布やら、あれだけのお金を出して悪い筈はないですよね。
醍醐味は中々良いものを安価に手に入れることでしょう。

ここまでベタな作り話を読むと、笑ってあげるしかない(笑)

>336
自分で調べられいのですか？
分からないなら住友に聞いてください。
購入できるお客と認められれば詳しく教えてもらえます。

>336
自分で調べられないのですか？
分からないなら住友に聞いてください。
購入できるお客と認められれば詳しく教えてもらえます。

確か265cm

＞＞３３４
作り話かどうかわかりませんよ、私もセカンドです。
信じていただなくても結構ですよ。

ハイハイ
薄床、低仕様、交通不便。周辺にもマンションにも利便性ゼロのセカンドハウス

どこの仕様が悪いのか言えないんだったら、最初から変な言いがかりつけるなよ。
みんなに分かるように説明しろ。
でなきゃおまえはただの愉快犯だ。

シティタワーで一番薄い床。スカスカの中空スラブ。
音漏れマンションスミフNo.１に認定しまっす

なんとなく皆が低仕様って言ってるから便乗してるだけだと思うよ。
ネガなんてそんな程度。
自分の仕様が一番悪かったりしてね。