シティタワー有明ってどうですか？その13

デベロッパー営業さんが休暇の間は平和なスレになりますねぇ(^-^)

新年早々検討もしていないのにお疲れさまです。

ここはシティタワーですよ！普通の人には手が届きません。

↑ネガを呼ぶための荒らし。
ネガの皆さん、釣られちゃダメですよ。

新年早々くだらない

No.210
シティタワーといえば品川の団地もそうだし
高級感はない

マンションのこと
『団地』
って呼ぶのは
東京○物さんの
特徴ですねぇ。

ガラスウォール出ないとシティタワーの意味が無い

しかしガラスウォールのせいで夏は灼熱地獄で、冬は冷凍地獄。

今もガラスウォールに住んでるけど、そんなことないよ。

それは心頭滅却してるだけ。

どこのガラスウォールマンションに住まれているのですか？
うちは快適です。うちは品川ですよ。

品川はガラスカーテンウォールじゃないけどね。笑
ガラスカーテンもそこまで寒くも無いけど。戸建とかに比べたら全然マシでしょ。

ペアガラスではないけど、そんなに結露もないし。

品川っていっても港南でしょ。

新年を迎えＣＴＡの検討も２１年から３年越しになってしまった。来年も同じコメントを入れること
にならによう頑張ってほしいところだが、まず持って無理であろう。
新年のＣＴＡを見に行って来たが、寂しいにつきる。東、南、西角部屋は住んでいる気配を感じない様相だ。
新年からチラシを１日と３日に折り込んでいたが、キャッチコピーが謹賀新年。。。有明誕生ＣＴＡだ。
情けないチラシをＣＴＡ住民の方も見て、さぞ、がっかりしただろう。
すみふのセンスの無さはひどすぎる。先週号のＳＵＭＯも酷かった。南角のガレ側をカーテンで覆い隠した
写真掲載だ。昼間から自慢のＤＷの半分を隠した物件ということは、一生、開かずカーテンの生活をしなけ
ればいけないと言っていると取れる。
また、来年も売れ残り予測的中とならないよう適正価格に↓ダウンをと思うのだが。

ご近所の予想とは反対に、どんどん値上げしていってないか？

ご近所は3年もこの板でアホな書き込みを続けてるのか‥。
何か得られました??

ご近所の書き込みでここが不人気マンションだということはよくわかりました

こともあろうに、他掲示板でも嫌われるご近所を参考してしまうとは、ご愁傷様です。
物件検討中であれば、情報フィルタリングする能力大事ですよ。誰でも情報発信出来てしまう時代ですので
掲示板で何かを判断する時点で危ないと思えますが

サイトを鵜呑みにせず、実際のマンションの様子を確かめた方がいいですよ。
一番近くのガレと比較するのもいいかも。
但し、洗濯物を干しているのがよく分かります。
なぜならテラスの仕様が他のシリーズとは少し違う為仕方がないことだと思います。
良い考え方をするならば高齢者になったとしても外から洗濯物の様子次第で容態の変化をつかめいいと思いますが、
高級イメージからはそれると思いませんか？
ここの売りはなんでしょうか？

CTAの売りはご近所が住んでいない事。これにつきる。
テラスに洗濯物があろうとご近所が同じマンションにいないだけで幸せこの上ない。

新年からCTAを東西南北、グルっと360度回ってみて、スーモの記事もチェックして、ビラの体裁も気になる、それだけ欲しいって事なんだね。
いつも分かるよ欲しいのは。

欲しいなら買えばいいのに。買えるのであれば。

「ご近所さん」には、ガレリアグランテ住民の喜び溢れた入居時の感激から、一転真ん前にマンションが出来ると知った、その時の驚き、怒りが纏わり付いているような。
前に何ができようがマンション住民はそのくらいの覚悟はしておくべきだ、と言われればそうかもしれないが。

あ

ネガほしい人必見！
上の足あとが、普通に歩いてても、聞こえるレベルらしいよ。
自分の上は、入居してない可能性が高いので、入居されたらｵﾜﾘ

あら、「入居済み住民さん」ですか？
ふーん。
ふーん。
ふーん。

ほんと、お疲れさんです。

入居済みさんがネガに餌あげてる…
まあ本当の入居済みさんなら、過剰なくらいのポジ脳で聴こえなかった無かった事に出来るはず。

ネガが頭イカれてなりきりでデマ流してるだけしょ。笑
BMAでも音の話が問題になってるけど、そんなに音って気になるもんなのか。笑

賃貸団地の100倍くらいマシだよ。賃貸で我慢できる人なら、ほぼ無音に感じるはず。

上の階の水の音がw普通に聞こえるのは、薄床スカスカスラブだから構造上の欠陥でしょう

周辺住民さんならほぼ同じ仕様のはずでは？（笑）
賃貸と比べたらほぼ無音でしょうね。

ここは分譲なんだから、賃貸と比べる理由が分からない。
それとも賃貸と比較する程度のマンションなの？
分譲とは比べられないってことですね(笑)

しかも住民版は火消し必死だし(笑)
買った人がかわいそう過ぎるよね。

このあたりの仕様って公開している所も少ないですよね。
三井とかはまったく書いてませんね〜

住んだことがないので分かりませんが、
ポジさんの言っている賃貸団地とは都営住宅のことでしょうか？

都営住宅よりひどい分譲マンションって今どきあるんですか？

ここは都営住宅よりはマシなマンションということです。

姫初めならぬネガ初めですな。本年もネガティブ人生継続でいきましょう。

都営住宅は構造はいいですよ。設備などの表面上の仕様は低いですけどね。

ポジも言うことがなくなってきたな

まぁ、嘘までついて欲しいって人がいるほどだから、大丈夫なんじゃないでしょうかねぇ。

>>224
>>ご近所の予想とは反対に、どんどん値上げしていってないか？

どんどん値上げですか（　　苦　笑

隠し在庫販売開始ですYo

平成23年1月上旬販売開始予定　
3,980万円(1戸)～4,980万円(1戸)(予定)
44.80m2　～60.37m2　
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake_s/detail.cgi
完成年月　平成22年3月15日(完成済)　

いま買っても引渡し平成23年4月上旬

どうでもいいけど、くだらない事言ってるご近所はさっさと他のマンション買って
欲しい。ＣＴＡだけは買わないで欲しいね。
今はご近所みたいな人いないから平和だよ(笑)

やっぱり値上げしてない？

44.80m2で3,980万円(1戸)ですか。。。

初期は65平米くらい買えてたような。。。。

三井も顧客には壁やスラブの種類厚さからエレベーターの速度に至るまで全て公開しています。
ネットに出ていないだけ。

賃貸団地といえば普通ＵＲだろ

行ったり聞いて公開は当然ですね。

豊洲シエルタワーや東雲URの仕様はどうなんでしょうね？

URは分譲もある

URには分譲もあります

じゃあ分譲仕様のURに床の厚さは負けているって事？
確かにいくら賃貸もあると言っても分譲で220mm以上の厚さはあるでしょうからね。

＞＞２５１
そんなに知りたければ営業に聞けばいいじゃん、嫌なら買わなければいいだけ。
お客様はあなただけではありませんよ。

三井買えば？

切れても意味なし

客は１人じゃないけど、分譲物件も山のようにあるしね。

これ、完璧に値上げしてるだろ？

在庫∞＝（値決めも自由＞選ぶのも自由）

なんで値上げされてるの？
以前は安かったよね。

まあ、来年も同じ話題をこのスレでしているでしょうね。

確かに。毎年値上げしてきそうだな。
空気読まないスミフ。

いっくらんんでも、ガーデンシティの販売とはだぶらせたくないでしょ？(笑)

ダブらせてくるんじゃない？
有明ガーデンシティを高く売り出して、買えない人をCTAに誘導。
すでに豊洲買えない人を有明に誘導してるけど。

＞＞２６７
ダブらせてくるんじゃない？
有明ガーデンシティを高く売り出して、買えない人をCTAに誘導。
すでに豊洲買えない人を有明に誘導してるけど。



そうかなあ、でもそれで値段と相談で有明が良いと思えば買うだろうし、安くても気に入らなければ
買わない、私は豊洲ツイン、シンボル、のち新ＣＴＡも建つと聞きましたが豊洲の値段なら他
買うと思ったし、便利差より眺望を選びましたよ。
タワマンを選んだのは眺望重視とセキュリティです。でも人それぞれですよ。
私は良かったです。

＞＞２６３
値上げは、値上げしても売れるからでしょうね。
すみともはそんなバカじゃありませんよ！

今の販売状況だと新CTAとはかぶるだろうね
現状、住友の湾岸タワーで一番買いやすいのに完成在庫が長期化しているからねェ

買い煽り戦略に決まってるじゃん。
買い手を焦らせよとする姑息な戦略だね。

そうだよね。初めて分譲買う人やマンションに詳しくない人向けっぽい。
値上げで焦らせるはエコポイントやエコ減税が無くなると煽って素人客に買わせるのに良く似てるな。

値上げで焦る人なんているの？
単に買えなくなるだけでしょ。
要は購買層がチェンジしていくだけ。

BASスレにスラブ厚の図が載ってたけど比較するとBASの仕様の方が躯体も装備も高いみたいだね。
今時分譲でキッチン引き出しにダンパーが付いてない部屋があるなんて初めて聞いたよ。

えっ？
こことか有明買った大多数の人って値上がると思ったからこそ、買ったんじゃないの？
永住目的や利便性で買った人がいるとは思えませんが。

＞＞２７０
何も分からない癖にくだらない事言わないで下さい。
何様もおつもりですか？

何も分からないくせに…
じゃあ、あなたは具体的に何が分かっているの？

まあ、新CTAとはかぶるでしょう。
「何様も」そう思っているんじゃないの

新CTAの方が先に完売する可能性もありますね(笑)

まあまあ、スルーしましょう♪

新CTAに買い替える人もいるはずだから、早々に売り切って欲しいな～
販売期間が被ったら、中古で売りにくいですよね。

ガラスカーテンじゃない新CTAは要らない。
それならAGCの方を期待します。

すでに値上げしてますよね。みんな気が付いてないのかな？

カーテンシティはの方はガラスカーテンではなく緑のカーテンですね。
贅沢ですよね。

値上げには気がついてるけど、気がつかないふり。

デベが勝ってに値上げしてるだけだけど、
値上げされたら割高感感じて、買う気も失せたよね。

まぁ1LDK2LDKは数戸しか無いんだし値上げしてもグロスの金額はたかが知れてるから捌けるしょ。

事業協力者住戸はどっち向きなんだろ？
都心ビュー高層階の1LDK、2LDKの中古がちょこちょこ出てるから向きや階数によっちゃあ中古を検討する手もありだな。

ここの高層階はプレミアム以外割安でしたね。
都心方面の角部屋は割安だと思います。北角はもう高層階ないし・・・・

もともと３ＬＤＫ少ないからね、角の中古待つか。

色々検討して思ったけど、いくら売れない時代でも人気のある部屋は皆欲しいと思うのか
売れてしまいますね。
私は角の高層階が欲しかった、ここは高層階が割安でしたから・・・・
ご近所とか言うのに色々言われてても売れてるもんね。

完璧で遅れました、中古待ちます。

そんなにここにこだわらなくても、
再開発で有明の駅前にもっといいマンションができるよ。
東雲にも三井のタワーができるし、
高層階の角部屋希望なら普通に買えるんじゃない？

3-1決定で、BASより価値が上がったのだから値上げは想定内じゃないの？

値上げされたらお買い得感なくなるし、有明東雲エリアはこれからもどんどんタワマンが建つから、敢えてここにコダワルことはないよね。
どうせ買うなら初物がいいし。

カーテン全開覗き見嫌がらせお見合い物件乙

値上げされちゃったんですね。残念。
かっこいいんだけどなぁ。

どんどん値上げされていく理由はあるの？

まあ値上げしたら魅力なしということでいいんじゃない？割安で衝動買いしなくていいかも

残念ですね～
あの場所でも
あの仕様でも
あの間取りでも

安かったから良かったのにね～

値上げしちゃったんですね
残念･････

どんどん値上げされていくのですね。。。。

値上げいいんじゃないですか
どうせこんな売れ残りマンション誰も買わないんだし、もうすぐ築１年でスミフ不人気中古物件の仲間入りでしょう。

最後には、有明一の不人気薄床安普請タワーとして新ＣＴＡの販売にあわせて安く叩き売られるんだからね

庶民には高くて手が出せないという言い訳できますからね。

値上げされてるのに、まだ安く買えると思ってるなんて（笑）
どんだけお花畑脳なんだよ。

ボランティアでマンション分譲してるとでも思ってるのかな。

有明も買えないとなると庶民はどこに住んだらいいんだろうね

あと２カ月もすれば結果が分かるし。
まあ、４月以降もこのスレが上がっていないことを願いますわ

完売はまだまだ無理ですわ。このレベルでは。

あきらめて千葉にでもいけばいいんじゃないですか？

豊洲検討者が結構流入してるようですし、値上げしながら完売してしまうのでは？

じゃあ賭けようぜ

来年までに完売するかどうか