クレヴィア南千住ってどうですか？

>885さん

883です。参考にしていただけて、なによりです。
今後も、みなさんでお得な情報を共有できたらいいですね〜。
よろしくお願いします。

もしかしたらご存知のかたもいらっしゃるかもしれないですが…
南千住こどもクリニック（アクレスティ南千住内）は、
診療の予約を取ることができます。
待ち時間を短縮できるので子供が病気でぐったりしているときには
特に助かりますよ。

最近は病院も予約ができるようになって、便利になりましたよねぇ。

現場人さん、おつかれさまです。
竣工まであとわずかということで、タイトなスケジュールが組まれ大変だとは思いますが、がんばってくださいね。
ちなみに現状、何割くらい完成してるんですか？

今日、オプション会に行ってきました。割引した後、実際の金額は、あんまり別業者頼むと変わらない感じがします。100万円を超えた場合、専門者のデザインしてくれる３万円を無料になりますので、実際いろいろ相談ができ、結構いいと思いました。
皆さんはどういう感じでしたか？

我が家も今日、オプション会に行ってまいりました。
８９２さん同様、エコカラットもカーテンもその他もろもろ、今まで調べた別業者さんとほとんど違わないか、むしろお安くなっていてびっくりしました。オプションは高いものだと決めつけてかかっていたので…。
悩んだ末、オーダーカーテン・オーダーミラー・オーダー家具・エコカラット・ガラスフィルムをお願いしました。
いよいよ内覧会も近づいてきましたね。ただ当初の予定だと７月だったはずが、今は８月上旬予定。入居が遅くならなければよいのですが…。

オプション、ここまで割り引いてもらえるとは驚きですね。
これならわざわざ自分で別業者を頼むこともないかなと思います。

>>889
連日の作業ありがとうございます。
仕上がりを楽しみにしております。

入居までの今後の予定の資料が届きましたね。

みなさん、地震保険って入ります？

一軒家ではないから火災保険のみで充分な気もしますし、火災保険だけだと地震による火災は対象外だから加入したほうがいいようにも思えますし。

こちらの物件には関係ない者ですが、保険は万が一の備えですから、補償内容をあつくしたほうが良いと思います。地震保険は、家財が破損した場合（テレビが落ちて壊れたとか）も補償されることがあります。ただし、免責や除外条件などがありますから、内容や保険料などについて保険会社を比較して加入されると良いでしょう。

＞895
こんにちは、我が家は地震保険にも念の為入りますよ。今保険の見直しをしていて、急いでいるわけでもないのでノンビリといろんなFPさんをあたっております。地震保険は入っていなかったものですから新規で加えようと思っております。

トータルで全ての保険料の合計が今までよりもお得になるなら追加で他の保険もと考えているぐらいですので、新築入居に合わせての見直しは良い機会だと思いました。

地震保険には単独で入ることはできなくて、
確か火災保険のオプションなのですよね？
各社かなり違うようですので
保険の窓口のような色々な保険会社を扱っているところで
資料を拝見させてもらおうと思っています。

便乗させてください。
地震保険や火災保険については全くの無知なんですが、とりあえず調べていたところ「地震保険料控除」なるものがあると知りました。
こちらの地震保険の場合にはその対象になるんでしょうか？

入居までの今後の予定の資料って送られてきていないです。。。といあわせしたほうがいいですかね。。

地震保険料控除について国税庁のHPで調べてみたのですが、
用語が難しくてよくわからないですね…。
でもマンションや戸建ての区別も特に書いていなかったです。
一度検討している保険会社に聞いた方が確実かと思います。

久々に現地に足を運んでみました。
かなり完成に近づいていましたね。現場スタッフの方たちも暑いなか頑張ってました。
内覧がかなり楽しみです。

ただ、前のマンションが邪魔して、我が家からスカイツリーを拝めないことが確定しました。。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

位置によってはスカイツリーが見えないですよね
うちもそうなのですが・・・
でもまぁ町中見える場所があるので
それで満足しようかなとは自分の中で決着をつけています
ほんとは見えるとうれいしですけれど！

899です。901さんいろいろ調べていただきありがとうございます。
それぞれの保険会社によって違いそうなので、いろんな保険会社で見積もりを出した際に、地震保険の控除について問い合わせようと思います。

勝手な予想ですが、8月下旬あたりで内覧会があるんじゃないですかねぇ。
7月中旬に諸手続会があるってことは、8月上旬から中旬に入居説明会、その後に内覧会ですからねぇ。

あとどれくらい残っているんだろう。。

先着順が14戸とのことですが、
最終期は何戸出すのでしょうね？？
結構売れているんじゃないかな…と思うのですが。

私も8月下旬位が内覧会じゃないかと思っております。

手元に来た書類にはこう書いてありましたよ。
7/15,16,22：諸手続会
8月上旬　 ：内覧会
9/1 ：入居説明会
9月下旬 ：入居開始

北千住の花火大会ってどっちの方向から見えるんてすか？
南側からは見えないですかね？

隅田川の花火大会も見えるのではないでしょうか？

見えないよりは花火を自宅から見れる場所がいいですよね～。
やばい私・・条件の一つに花火が見えるっていうのはもう外せなくなってきてしまった・・。

見えるから選ぶというわけじゃないんですけど、「何が見える」っていうのはマンションとしての価値に影響したりするんですか??

例えば最近だとスカイツリーが見えるマンションは人気だって聞きますけど。

私はこのマンションから花火が見えるなら、個人的に価値を上げてあげたいです(笑)

花火のお話で盛り上がるところ、申し訳ございません。
ＳＢＩを利用する方、いらっしゃいますか？
ＳＢＩだと、火災保険が付いているようで、今週手続き会の火災保険に加入しなくていいでしょうか？
地震保険だけを加入したほうがいいですよね〜

予想どおり、内覧会は8月の後半でしたね。

914さんありがとうございます！花火、南側からは無理ですねー
屋上行けば、スカイツリーも足立花火大会も見えますねっ！
隅田川の花火大会は屋上でも見えないですかね？

内覧会が遅れたってことは、引き渡しも遅れる可能性はありますね…

引き渡し、10月になるのでしょうか？家は今賃貸に住んでるので
早く住みたいです。家賃もったいないです、、

内覧会 8/18(土)で案内がきてました。

うちは8月23日（木）でした。
階数によって日程に差があるのか、Aオプ施工のために差があるのか……

私のところは8/26でした。
Aオプションないので階や棟で分けているかも知れませんね！部屋の内装も順番に仕上げているのでしょうから☆
楽しみです！

現場人さん、お疲れさまです。
マジですか！

完成時期を遅らせるマンションもあるぐらいですから、さすがにゴリ押しで雑に完成なんていうことはないと思いますよ(汗)
仮に時期がずれると予定に不都合が出るご家庭もいらっしゃると思いますから予定通りに丁寧にが一番ですね。

今月末に完成、そして9月には入居、夏を跨いで涼しくなる時期なのでタイミングはバッチリだと思います。
そして、ゆっくりと年末年始を迎えたいなと、今からそれぐらいまでのことは想像してしまいますねぇ。

内覧会みなさん知らせが来たんですね。
部屋の中を初めて見れると言う事で楽しみですよね。
家具の配置や寸法なんか測れる良い機会ですよね。

今日も暑いですねぇ。
内覧会当日もこれくらい暑かったら大変そう…

>933さん

ほんとそうですよね……
夏休みを交代制で休むなどして、その分引き渡しを1週間早めてもらいたいくらいです。。

うちも。本当に家賃もったいない、、、てっきり9月下旬には
引っ越せると思ってました！ローンにまわしたいです！10月なら
１週目には引っ越したいなー。したら家賃も日割りでなんとか
抑えられるのに。

うちなんて、諸手続会の冒頭に
「みなさんに嬉しいお知らせがあります。お引き渡し時期が早まりました」
なぁ〜んて言われて、ちょっとニヤッてしてしまいましたが、
「9月27日or28日です」
って言われ、
んだよ中旬に早まったんじゃないんかい！と心の奥底で叫び、
一気にその後の諸手続に対するテンションが下がりました。

へんに期待させる言い回しをしないでほしかったなぁ…
早まったってことは、当初の9月下旬の引き渡しって、ホント末の末である30日を予定してたってことですよね。
下旬って言葉を使っていて「早まった」と言うなら、同じレイヤーで考えたら中旬でしょ〜。
27〜28日じゃ下旬のままじゃん!!

同じ思いをしている方がいらっしゃると思い、
愚痴ってみました…

確かに引っ越しが10月になるのは予定外でした。
我が家は外の業者に施工依頼しているものがありつつ、Bオプの施工依頼もしているので、うまくスケジューリングしたいと思いBオプの施工日が決まったら連絡してくれるのかどうか問い合わせたところ、「天候などの関係により予定がどうなるかわかりません」「予定がわかったとしてもお知らせするつもりもありません」と言われました。なんだかなぁ。Bオプの施工日を指定できないとしても、避けてほしい日にちの要望を受け入れてくれるのかどうかをこれから確認するつもりです。

皆さん、諸手続会がもうお済みなんですね！
うちは今週末です☆入居は10月になりますか…焦れますね(´･_･`)
まぁ、家財諸々準備が立ち遅れてるんでゆっくり選べそうでうちは助かるかも！家電、全部でいくら値引けるかしら☆

中にNHK受信料の申込書が入ってましたが、出さないとマズイ
でしょうか？皆さん、やはり出しますか？
しょうもない質問お許しください

NHKですが、バタバタしていて申込書を記入していなかったら、入居してから直接申し込めば大丈夫と言われ、未記入のまま持ち帰りました。

やっぱり払わないとカッコつかないかな…なんて思ってました！情報ありがとうございます☆

火災保険も勧められましたが、他社も比較したいので持ち帰りということにしました。まだ他社を検討できていませんが。

生命保険も勧められます。。

うちも16日台東館行きました。火災保険はいいですけど、何で生命保険が勧められるの？一応検討しますと答えました。
NHKの資料も提出しちゃった。あぁ、後悔した！

うちも16日台東館行きました。所要時間は２時間くらいで、そのうち半分くらいは銀行との金消契約書の締結の時間でした。
火災保険は何を聞いても要領を得ない担当者だったので、検討中と答えて他社で契約することにしました。
生命保険は押しが強くて後日話を聞く約束をしてしまいました。聞くだけなら無料だし・・・
ＮＨＫはここで出す必要性もないので、当然のように出しませんでした。

Ｂオプの施工がある場合、引越はいつ頃からできるんでしょうね？

東京海上日動あんしん生命保険の担当者に住宅ローンの繰り上げ返済等の家計の話を別の日に相談してもらうことになりました。
これって保険の勧誘なんですかね？

明らかに勧誘です。

火災保険ですが、おすすめのものがあれば教えてください。

火災保険は入るとして、地震保険はみなさんだうされますか？

いきなり話がかわっちゃうんですけど、足立の花火(隅田川越しに北方に見えるハズ)が、今年は10/13(土)開催だそうです。
引っ越しが間に合いそうでテンションあがっちゃいました。
部屋から見えるか、まだわからないんだけど…

>>953

へー
秋なのに花火やるんですね、なんか風情があっていいな
それって毎年開催してるんですか?

もし部屋からは見えないとしても毎年やってるなら
そのうち一番キレイに見えるスポットを近隣で発見できると思いますから
毎年一つ楽しみがあることになりますね

953です。

足立の花火は毎年開催です。
ただ10月というのは初めて。なんで10月になったんでしょうね。
荒川の土手までは自転車で十分いける距離ですし、楽しみです。

去年、五反野駅から歩いて行きました！
少し涼しい季節だった気が…やはり10月くらいだったのかな?

先日、マンションの工事現場に見に行きました。その時、正面玄関のインターホンの高さに気づきました。

高すぎる！！！

小学生なら、カメラに映れるはずがない！

デザイナーの設計思想を伺いたいです。個人的な考えは、若い世帯向けの物件なら、デザインより実用性を
優先的に考えるべきです。

合理的な説明がないなら、変更してほしいです。

子供がいる前提で家作りするはずないじゃないですか。
それにカメラに映る高さまで屈んでくれる不審な訪問販売セールスマンはいませんよ(´･_･`)

論理が簡単です。

少し低いデザインの場合：こどもＯＫ、大人ＯＫ。
高いデザインの場合：子どもＸ、大人ＯＫ。

結論が明白です。少し低いデザインが全体のデザイン性に影響する理由は思いつきませんが。。。

957さん、君はどこの人？気持ち悪いね。

白いフローリングにされた方で、フロアコーティングされない方
いらっしゃいますか？フロアコーティング、オプションは高いから
やるなら他の業者にしようと考えてますが、やらなくてもいいのか
迷ってます。白い床は汚れ目立ちやすいからやっておいた方がいい
でしょうか？

957さん,大変申し訳ございません、959の方に対するコメントです。

君はどこの人？気持ち悪いね。

By 961

今日、手続会いってきました。火災保険、説明が雑で驚きました。あんな説明不足な案内で35年の保険にポンポン入ってはなりませんよ！

963さん

艶なしの白は傷が目立ちにくいというのがメリットです。もし艶のあるコーティングをされた場合、どうしても傷は目立ちます。
と、業者に言われました。

ただ、艶を出さないコーティングもあるみたいですが、それだとあまりコーティングする意味ないですよね。
白だとしてもシートフローリングなので、お手入れきちんとすれば黒ずんでいくことはないと思いますよ。

カメラの位置が高かったとしても、最近のドアホンカメラは超広角レンズが使われているので、お子さんも映ると思いますよ。どこのものが使われているのかわかりませんが、気になるならアイホンやパナソニックで調べてみるといいですよ。かなり広い視野角が確保されているはずです。

967さんありがとうございます！白いフローリング、そのままで
大丈夫そうですね！ありがとうございました！

うちは白いフローリングですが、業者でシリコンコーティングかけることにしました。
艶がでると確かにキズが多少目立ちやすくなるとは思いますが、濃い色ではないのでそんなにキズは目立たないかなと。
それよりも子どもが小さいので、落書きや何かをこぼされたときの対策としてって感じですね。
「白いフローリング　コーティング」で画像検索するといくつか参考写真がヒットします。艶のある白もけっこうキレイですよ。

クレヴィア南千住TERRACEが来年から売り出されますね。
ハイサッシだしバルコニーの奥行き2mだし、なんだかなぁ〜と思いつつ、でも駅から徒歩11分ということなので、利便性では圧倒的にこちらのほうが勝ってるんじゃないかなぁ。
でもまぁ、名前にもうちょっと変化が欲しかったな。カブリまくりじゃん！

まもなく入居ですが、確かにバルコニーの奥行き1.8mしかないのは気になってますけど…2mは欲しいですね。

うちＮＨＫ受信料を払う予定はありませんが、同じ考えの方はいらっしゃいますでしょうか？

973さん、うちも払わないですよー。

うちもです！

ウチも払わないかなぁ。

みなさん、引越し日の要望は出しましたか？
10月上旬の3連休はかなり集中しそうですよね。
うちもそこを狙ってます。

クレヴィア南千住TERRA！
スポーツセンターの所の空き地で看板にクレヴィア南千住って書いてあったので不思議だったのですが、これだったんですね。スカイツリーはよく見えそう(^_^)

http://cms76.jp/

あ、No.980 マンション名切れちゃいました。
「クレヴィア南千住TERRACE」ですね。失礼しました。

引っ越しはまだ出してないです。
混みそうなら三連休は外そうかなと。

うちは子どもいるため、大変NHK教育にお世話になっているので、先日受信料の手続きをしてきました。
でもNHKを一切観ない世帯に受信料を請求するのって理不尽な感じがしますよねぇ。

それとクレヴィア南千住テラスのサイトも見てみました。
あちらのほうが駅から断然遠いし、あまり魅力を感じませんでした。

引越しの日程は、本当は平日のほうが安くなるんでしょうね。先日家具を買った時にも、配送料は休日だと割り増しになると言われました。うちは無理して旦那の手を借りずに、平日にしてしまおうかと思っています。

うちは子供達の幼稚園を考慮して来年3月に引っ越す予定なのですが、当面は仮住まいとして少しずつ荷物を運ぶ予定です。同じような境遇の方はおられますか？

B-CASカードを取り外せばテレビが映りませんから契約の義務すらない。

オプション施工完了10/2！翌日から入室可能と手紙が来ました(^-^)いよいよですね〜