3路線利用可能、JR「南千住」駅徒歩6分。
全225邸、クレヴィア南千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都荒川区南千住7丁目143-1他（地番）
交通：
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.09平米～96.64平米
建物売主：伊藤忠都市開発
土地売主：フジ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：木内建設株式会社 東京支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-12-22 11:14:55
もしかしたらご存知のかたもいらっしゃるかもしれないですが…
南千住こどもクリニック（アクレスティ南千住内）は、
診療の予約を取ることができます。
待ち時間を短縮できるので子供が病気でぐったりしているときには
特に助かりますよ。
最近は病院も予約ができるようになって、便利になりましたよねぇ。
現場人さん、おつかれさまです。
竣工まであとわずかということで、タイトなスケジュールが組まれ大変だとは思いますが、がんばってくださいね。
ちなみに現状、何割くらい完成してるんですか？
今日、オプション会に行ってきました。割引した後、実際の金額は、あんまり別業者頼むと変わらない感じがします。100万円を超えた場合、専門者のデザインしてくれる３万円を無料になりますので、実際いろいろ相談ができ、結構いいと思いました。
皆さんはどういう感じでしたか？
我が家も今日、オプション会に行ってまいりました。
８９２さん同様、エコカラットもカーテンもその他もろもろ、今まで調べた別業者さんとほとんど違わないか、むしろお安くなっていてびっくりしました。オプションは高いものだと決めつけてかかっていたので…。
悩んだ末、オーダーカーテン・オーダーミラー・オーダー家具・エコカラット・ガラスフィルムをお願いしました。
いよいよ内覧会も近づいてきましたね。ただ当初の予定だと７月だったはずが、今は８月上旬予定。入居が遅くならなければよいのですが…。
オプション、ここまで割り引いてもらえるとは驚きですね。
これならわざわざ自分で別業者を頼むこともないかなと思います。
>>889
連日の作業ありがとうございます。
仕上がりを楽しみにしております。
入居までの今後の予定の資料が届きましたね。
みなさん、地震保険って入ります？
一軒家ではないから火災保険のみで充分な気もしますし、火災保険だけだと地震による火災は対象外だから加入したほうがいいようにも思えますし。
こちらの物件には関係ない者ですが、保険は万が一の備えですから、補償内容をあつくしたほうが良いと思います。地震保険は、家財が破損した場合（テレビが落ちて壊れたとか）も補償されることがあります。ただし、免責や除外条件などがありますから、内容や保険料などについて保険会社を比較して加入されると良いでしょう。
＞895
こんにちは、我が家は地震保険にも念の為入りますよ。今保険の見直しをしていて、急いでいるわけでもないのでノンビリといろんなFPさんをあたっております。地震保険は入っていなかったものですから新規で加えようと思っております。
トータルで全ての保険料の合計が今までよりもお得になるなら追加で他の保険もと考えているぐらいですので、新築入居に合わせての見直しは良い機会だと思いました。
地震保険には単独で入ることはできなくて、
確か火災保険のオプションなのですよね？
各社かなり違うようですので
保険の窓口のような色々な保険会社を扱っているところで
資料を拝見させてもらおうと思っています。
便乗させてください。
地震保険や火災保険については全くの無知なんですが、とりあえず調べていたところ「地震保険料控除」なるものがあると知りました。
こちらの地震保険の場合にはその対象になるんでしょうか？
入居までの今後の予定の資料って送られてきていないです。。。といあわせしたほうがいいですかね。。
地震保険料控除について国税庁のHPで調べてみたのですが、
用語が難しくてよくわからないですね…。
でもマンションや戸建ての区別も特に書いていなかったです。
一度検討している保険会社に聞いた方が確実かと思います。
久々に現地に足を運んでみました。
かなり完成に近づいていましたね。現場スタッフの方たちも暑いなか頑張ってました。
内覧がかなり楽しみです。
ただ、前のマンションが邪魔して、我が家からスカイツリーを拝めないことが確定しました。。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
位置によってはスカイツリーが見えないですよね
うちもそうなのですが・・・
でもまぁ町中見える場所があるので
それで満足しようかなとは自分の中で決着をつけています
ほんとは見えるとうれいしですけれど！
899です。901さんいろいろ調べていただきありがとうございます。
それぞれの保険会社によって違いそうなので、いろんな保険会社で見積もりを出した際に、地震保険の控除について問い合わせようと思います。
勝手な予想ですが、8月下旬あたりで内覧会があるんじゃないですかねぇ。
7月中旬に諸手続会があるってことは、8月上旬から中旬に入居説明会、その後に内覧会ですからねぇ。
あとどれくらい残っているんだろう。。
先着順が14戸とのことですが、
最終期は何戸出すのでしょうね？？
結構売れているんじゃないかな…と思うのですが。
私も8月下旬位が内覧会じゃないかと思っております。
手元に来た書類にはこう書いてありましたよ。
7/15,16,22：諸手続会
8月上旬 ：内覧会
9/1 ：入居説明会
9月下旬 ：入居開始
北千住の花火大会ってどっちの方向から見えるんてすか？
南側からは見えないですかね？
隅田川の花火大会も見えるのではないでしょうか？
>>912
北千住というか、俗に言う「足立の花火」のことだと思いますが、ご存じの通り、荒川はマンションの北側方面になりますので、東棟の方はバルコニーから見えるのではないでしょうか。確かパンフレットにもイメージ図の記載があったかと思います。
ただ、手前の建造物で隠れてしまう可能性もあり、東棟でも全ての階で見られるかは微妙ですね。
南棟は、東端と西端の一部の部屋の北側窓から見えるかもしれません。
西棟は、棟自体が若干南西方向に向いていますので、おそらく北の角部屋からしか見えないと思われます。
「隅田川の花火」は、方角が南東方向ですので、道路を挟んだマンション群から考えると、南棟でも余程上層階でないと厳しいのではないでしょうか。
両花火の見え方予想はあくまで現地を見た主観ですので…
見えないよりは花火を自宅から見れる場所がいいですよね～。
やばい私・・条件の一つに花火が見えるっていうのはもう外せなくなってきてしまった・・。
見えるから選ぶというわけじゃないんですけど、「何が見える」っていうのはマンションとしての価値に影響したりするんですか??
例えば最近だとスカイツリーが見えるマンションは人気だって聞きますけど。
私はこのマンションから花火が見えるなら、個人的に価値を上げてあげたいです(笑)
花火のお話で盛り上がるところ、申し訳ございません。
ＳＢＩを利用する方、いらっしゃいますか？
ＳＢＩだと、火災保険が付いているようで、今週手続き会の火災保険に加入しなくていいでしょうか？
地震保険だけを加入したほうがいいですよね〜
予想どおり、内覧会は8月の後半でしたね。
914さんありがとうございます！花火、南側からは無理ですねー
屋上行けば、スカイツリーも足立花火大会も見えますねっ！
隅田川の花火大会は屋上でも見えないですかね？
内覧会が遅れたってことは、引き渡しも遅れる可能性はありますね…
引き渡し、10月になるのでしょうか？家は今賃貸に住んでるので
早く住みたいです。家賃もったいないです、、
私は８月上旬でしたよ。
921です。
失礼。内覧会のことです。
内覧会 8/18(土)で案内がきてました。
内覧会 8月9日(木)で案内がきてました。
うちは8月23日（木）でした。
階数によって日程に差があるのか、Aオプ施工のために差があるのか……
私のところは8/26でした。
Aオプションないので階や棟で分けているかも知れませんね！部屋の内装も順番に仕上げているのでしょうから☆
楽しみです！
現場人さん、お疲れさまです。
マジですか！
内装は下から施工していくので、階が上がるにつれ若干雑になりがち(時間に終われて)って本当かな？
完成時期を遅らせるマンションもあるぐらいですから、さすがにゴリ押しで雑に完成なんていうことはないと思いますよ(汗)
仮に時期がずれると予定に不都合が出るご家庭もいらっしゃると思いますから予定通りに丁寧にが一番ですね。
今月末に完成、そして9月には入居、夏を跨いで涼しくなる時期なのでタイミングはバッチリだと思います。
そして、ゆっくりと年末年始を迎えたいなと、今からそれぐらいまでのことは想像してしまいますねぇ。
内覧会みなさん知らせが来たんですね。
部屋の中を初めて見れると言う事で楽しみですよね。
家具の配置や寸法なんか測れる良い機会ですよね。
今日も暑いですねぇ。
内覧会当日もこれくらい暑かったら大変そう…
引越って10月に入ってからなんですね。１０月分の家賃は払わなきゃいけないのかー。勿体ないなー。
ていうか、初めから引越は10月って言ってくれてれば良かったんだけどな。
９月だと思ってた分家賃１ヶ月分が惜しいなー。ローンにあてたい。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
