クレヴィア南千住ってどうですか？

私は好きなエリアですが、
購入されるなら
その土地の背景や歴史を知った上で
購入されるほうが後悔しないと思います。
「東京DEEP案内」というサイトが参考になります。

環境はよさそうですが、価格はいくらくらいになりますかね～

結構駅から近いけど南千住だから高くはないでしょ。
平均で坪200弱くらいじゃない。

隣の国道4号線はすごく気になります。騒音はどうなりますか？

4号線の音は少し入ってるから、大丈夫じゃない？それよりも鉄道の鉄橋の音は？

>>4
まちBBSによると、目の前の道は4号から東の方への抜け道になっていて結構交通量があるようです。
トラックとか通るかもしれませんね。
あとここは地元で結構歴史のあった工場の跡地らしいですが、土壌汚染の問題が出て住民説明が
あったのがつい何ヶ月か前だったのに、こんな早々に工事が始まってしまう事に驚きました。
（行政からの説明ページがどこかにありました）大丈夫だからGoが出てるのは当然ですが…

もりあがってないね？

気候や地盤、治安の悪さならともかく、土地の事でとやかく言う人って哀れな情弱としか思えないよなあ…
昔の年寄りもそういう意味で可哀相。

>8
仕方ないよ。
あの南千住だもん。

>8
あまり扇情的な書き込みはおやめになられた方が・・・
建物（建設会社）、町のブランドイメージ、土地の歴史・背景、
何に重きを置くかは購入者それぞれだと思います。

９＞

そういう書き込みする人間がここを見に来てる事が笑えるけどね。

南千住を擁護しようとする書き込みも笑えるけどね。

＞１０

「扇情的」を辞書で調べてから書き込んでね。

　　　

南千住は南千住でしょ。
ここは本当に価格次第ですね。
クレヴィアだから安くなることを期待。

価格帯は3500～4500くらいじゃないんですかね？

近くを通る機会があったので見てきました。
駅までの距離はいいけど、道が狭いですね。

それと、どうでもいいですがHPの壁紙ダウンロードする人っているのでしょうか・・・？

小中学校共に近いですし、駅までも十分徒歩で行けそうですが、
確かに道が狭いですね。
買い物が便利なのは西口ではなく東口ですね。
マンション付近だと普段の買い物はライフになるのでしょうか？

元の土地に土壌汚染がありましたよね？

後々説明が正式にあるんでしょうか。

何か説明あった人いますか？

おいしい話題も増やしましょう。

今年の夏はどうなることやら。心配な私は夏バテには鰻が一番。もともと鰻好きではないのでおいしい店でしか食べられないのです。

南千住には鰻好きに有名な「尾花」というお店があるそうです。これで夏は安心。

冬にあたたまるおいしいお店はあるのかな？

東京都は土壌汚染の対策基準が厳しいと聞いた事があります。
実際にこの土地に土壌汚染があったかは私は知らないのですが、
きちんとしないと許可が出ないのでは？

>19
尾花は有名ですよね。
とにかく上品な味わいです。
行列必須ですけどね・・・。


スーパーは近所にあるのでしょうか？
隣にドラッグストアはあるので、調味料等の買い忘れがある時は便利そうですね。
もちろん生活雑貨も。

＞＞１８
そうなんですか！？
全然知りませんでした。

＞＞１９
食べるところってあまりないと思っていたのですが
名店があるんですね
他にも美味しい店ってありますか？？？

私が子供の頃の南千住とは全くイメージが変わっちゃいましたね、昔は近づくのも少し怖かったものですが現在は本当に住みやすそうな場所になりました。
>>21
一番近くで大きめのスーパーといえばリブレ京成、その次は南千住駅の三徳ですかね。
どちらも良いスーパーなので買い物に関しては不自由しないと思います。それから少し離れますが、つい最近荒川スポーツセンターの近くにライフが出来ました。

荒川スポーツセンタ近くのライフはすごく良いですよ。
インストアベーカリーが美味しいですし。
ララテラスはユニクロやダイソーもあり、買い物が便利なので
よく利用しています。

>16さん
ここを契約した人は壁紙にするかもしれないけど、これってマンションとも関係ない画像ですよね。

収納プランのキッズトンネルは子供が喜びそうですね。
紹介ムービーを見ると、壁一面に黒板が張られているけど、これはキッズクロークの
標準仕様なんでしょーか・・・。

>>22さん
駅から１０分弱歩きますが洋食みくには何でもおいしいですよ。
日替わりはなんと600円！ボリュームもあっておいしいです。
大海老フライはお皿からはみでるほどの大きな海老でさくさくしていて
おいしいですよ。

いわゆる名店という感じではないのですが、
南千住警察署並びの「青木屋」というコッペパン屋さんがお勧めです。
コロッケやメンチカツを挟んだものが売られていますが
まさに「王道」といえる美味しさです。
うちの運動部の高校生がよくおやつにしています。

今年、来年は無理だけど、桜並木があるのはいいですね～、どの方向がよく見えるのかな。桜の季節は外に出て見物したい方なのですが、部屋の窓やバルコニーから眼下に桜が見えるというのも良さそうですね。
まだHPではラフ画ていどなのではっきりとしたイメージは出来ないけど、ランドスケープ計画を見る限りでは桜の季節以外にも季節の花を楽しめそうですね。

南千住は駅から離れるといわゆる「住宅街」という感じですが、いろいろと美味しそうなお店があるんですね～。桜もきれいそうですし、散歩も楽しそうですね。川沿いもウォーキングに良いかもしれないですね。

＞16
HPの壁紙ダウンロードに笑いました。
マンションを購入された人はダウンロードするのかも？しれませんね。

ここのマンションは収納箇所が多くて便利な感じですね。KIDS　KATASUも子供が二人いたらいいなーとか。
キッチン収納も何か素敵で気に入ってしまいました。
IHクッキングヒーターも選べるようですね。
子供とキッチンに立つ機会が多いのでいいかな。
MAMA+がどんな感じか気になるのに、見れなくて残念。

もし契約したら、舞い上がって私は壁紙ダウンロードしてしまうかも（笑）


すごくこちらはファミリーを意識した造りになっていますよね。
小学校も近いですし、お子さんのいるご家庭には良い環境かもしれないですね。
KIDS　KATASUは子どもが大きくなったときには何か大きめの物を置くのに重宝しそうです。

あまり子ども仕様だと後が面倒かなとも思ったり
あとはＭＡＭＡ＋がどんなものかってところですかね
この辺りマンションが色々できているわりには幼稚園が少ない気がするのですが入園は結構大変ですか？

>26
安くて美味しい洋食ランチ、素敵ですね。
駅周辺、マンション近くに美味しい個人店があるとうれしいです。

常磐線、小塚原、ガスタンク…
南千住のイメージって荒涼としたものでした。
最近は変わったのですか？
いずれにしても、デベさんには勘違い価格だけは避けてほしいです。

>>32様
残念ながら我が家はまだここの辺りの教育事情に詳しくないので幼稚園の話はよく判らないのですが、
汐入地区の小学校の話は少し前に新聞で読みました。
マンションが急激に増えたので、急遽小学校を新設したようです。
一番近い若葉幼稚園は２３年度で園児募集を止められてしまうようですね。

>34
南千住に関しては勘違いしようがないから大丈夫でしょう。
中層階中住戸で坪210くらいかと。

南千住在住です。一部の地域を除けば、ここは本当に住みやすいところですよ。アクセスがいいし、scがあるし、子供が多くて活気があるし。
欲をいえば、立地が公団や都営のあたりにあればいうことないんですがね。中古ですがトキアスと比較しながら、検討したいと思ってます。

>>35さん
ここら辺の幼稚園というと南千住幼稚園なら区立で
保育料も安いですよ！
私立幼稚園には補助金が出されますがそれでも区立と比べたら
高いですからね。
広い校庭があって人とのふれあいや自然とのふれあいを大切にしている幼稚園です。
ただ倍率はすごく高いです。

南千住幼稚園はすでに閉園しています。
あらたに保育園になって来年オープンするようです。
幼稚園の入園はここ一、二年ですごく大変になってしまいました。

南千住は整備されて過ごしやすい汐入と、
公共施設が多く買い物も何かと便利な６丁目がおすすめです。

ここはとにかく駅近だけがメリットです。
日常の買い物は汐入が６丁目のライフに行くことになるでしょう。
ただ駅前には小さな三徳、マンションの隣にはドラックストア（福太郎）があるので
なんとかなるといえばなんとかなる。

そう考えるとこのマンションは共働き家庭には最適かもしれません。
ただ学童保育はまた少し離れたところになります。

>39さん
この辺にお住まいの方は、学童保育はどちらに行ってるのか教えて頂けないでしょうか。
よろしくお願い致します。

全く盛り上がっていませんね。
地震で皆買う気がなくなってしまったんでしょうか？
ここの地盤はどうなんでしょうか。

とにかく値段で勝負してほしい。70m3で3000万前後ならなぁ～。川超えないと難しいでしょうか？

70平米3LDKで3500～
90平米4LDKで4800～
ってかんじかな？

そんなにするんだ！
何処かに値引きさせた猛者はいませんか？

購入検討者がデべの買い煽りに負ければ、安くなるよ。
完成するまで待つくらいの気持ちでね。
大丈夫。デべがどんなに騒いでも簡単に売り切れないから。

>43

南千住ってそんなに安いんですか？
坪165？？
いくらなんでも、そこまで安くないと思ってましたが…(^▽^)

駅が近いからそこまで安くならないんじゃないの？＞43
共働き家庭には確かに良い環境かもね。
小学校は近いし。。。
あとはこの辺りは幼稚園・保育園が少ないことが問題なんだね。

駅近で汐入だったらなぁ…

モデルルーム立地は良いけど、現地は．．．．
安くならないかな

＞４３

荒川区って安いんですね。。。