購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-24 12:56:49
3路線利用可能、JR「南千住」駅徒歩6分。
全225邸、クレヴィア南千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都荒川区南千住7丁目143-1他(地番)
交通:
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.09平米~96.64平米
建物売主:伊藤忠都市開発
土地売主:フジ都市開発
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:木内建設株式会社 東京支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
こちらは過去スレです。
クレヴィア南千住の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-12-22 11:14:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住7丁目119-1(地番) |
交通 |
常磐線 「南千住」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、マルチルーム(集会室)1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年07月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[建物売主]伊藤忠都市開発株式会社 [土地売主]フジ都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア南千住口コミ掲示板・評判
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794
契約済みさん
>>792
如何せん、全ての部屋からは見えませんよね。
でも屋上のスカイガーデンに上がれば見えると思いますので、私も上がって眺めてみたいです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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795
匿名さん
ここだとスカイツリーが見える部屋はそこそこの大きさで見えて存在感もあるので結構ポイントになるんですけどね。
まあ見えないからといってマイナスにはならないのでそこまで気にすることもないのですが。
ここは都内でも広い間取りの揃った物件に入るのでそれも魅力です。昔は南千住ってあまりイメージ良くなかったんですけど変われば変わるものだなと感心してしまいます。
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797
匿名さん
コーティングのイメージとしては床に透明の塗装をする感じです。
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798
匿名さん
横レス失礼。
じゃワックスは?
どっちかはするべきなのかな?
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799
匿名
床も車と一緒。洗車したのこある人なら分かると思うけど、ワックスは艶出し用の薬剤で効果期間が短くすぐに落ちる。車にもポリマーコーティングがあるけど、定期的なワックスがけが面倒な人は施工しますよね。どちらも美しく見せるための自己満足アイテムですから、しなくていいと思うならどちらもいらないと思います。ただ、キレイに住みたいと思っている人にはどちらも重宝するでしょう。
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800
匿名さん
うーん。デザイン的に床がテカテカしてるのが好きじゃないんだが、コーティングとかすると、やっぱりテカテカになっちゃいますよね。
でも傷がつかないようにするにはコーティングした方が良いのかな?まよう。
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801
トクメイ
コーティングしても表面には傷が付いてしまいますよ。擦り傷であればフローリング自体を守ることができますが、床に物を落としたりした凹み傷はコーティング関係なしにフローリングにも影響が出てしまいます。ちなみに、光沢の強いタイプほど傷が目立ってしまう傾向にあります。業者によっては光沢を押さえたタイプも用意されていますので、検討されてはいかがでしょうか。コーティングもよく歩く場所は効果が落ちやすいみたいです。
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803
匿名さん
うちは小さな子供がいるのでコーティングしないとダメかな…と思っています。
ただコーティングすると滑りやすくならないかと心配なのですが、
その辺りはどうなのでしょうか?
つやなしの物があるなら我が家もそういうのを使いたいと思っています。
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805
匿名
ネットでの情報ですが、コーティングすることにより滑り止め効果もあるみたいですね。コーティングの場合、ワックスのように落ちた部分だけ塗布するのが容易ではないので、効果が落ちたころの大手術を考えると手が出しづらいですね。ワックスだったら自分で落とすことも簡単ですからね。
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806
契約済みさん
ごめんなさい。コーティングしても傷やヘコみは回避できないとなると、コーティングやワックスをかけるメリットって何でしょうか?
ツヤだしってことなのかな?
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807
匿名さん
ツヤの長期持続が望める贅沢品と考えたほうが良さそうですね。面倒でなければ、ワックスのほうがオススメです。クルマでも自分で洗車ごとにワックスかける人のほうが圧倒的に多いですしね。ツヤが気にいらなければ、別のワックス剤を試すこともできますから。ネットで検索するとかなり高性能なワックスがたくさんヒットしますよ。
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808
物件比較中さん
>806 経年劣化の防止になるとは大体の業者さんの説明には載っていますね。傷やヘコミというのはどれぐらいの強度を加えたかにもよりますから、日常的な行動でそこまで大きな損傷にはならないんじゃないでしょうか。
コーティングはワックスより優秀だそうですよ。自分が最もメリットに感じたのは「膨張・収縮」の防止ですね。床にとって温度や湿度は手強い相手です、これを防いでくれるのがコーティングのようです。
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809
匿名
業者のサンプルで試しましたが、いらない携帯電話を落としたら凹みましたよ。
10年後にコーティングの再施工をすると仮定して、凹んだフローリングにコーティングを新たに塗るよりも、フローリング自体を新しくしたほうがいいと思いました。どちらにしても家具追い出したり寄せたりしなければいけないですからね。
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810
契約済みさん
ノンワックスフローリングと聞いているのでコーティングはしない予定です。光沢はないですが、最近のフローリング材は比較的傷に強いと思いますよ。ワックスかけなくても水拭きもできると思いますし。標準のフローリングにハイレベルなタイプを使用しているとは思えないので、しばらく生活して傷が目立ってきたところでいい物に張り替えつつ、コーティングを施工したいと思います。
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811
匿名さん
フローリングも手入れをしているとかなりきれいに保てますよね。
我が家は自分でマメにワックスを塗って行こうと思っています。
家具をどけるのは大変ですけれどね。
長くきれいに保ちたいですよね。
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812
匿名さん
皆さんのご意見を拝見していて、コーティングしなくても良いかな?という方に傾いてきました。
確かに10年位大切に使ったところで張り替えるのもアリですね。
家具を動かさないといけないですが、
10年も建つと子どもも成長していろいろと配置換え等しなければならなくなるでしょうし。
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813
匿名さん
ここは、シートフローリングではないんですか?
シートならコーティングは不要かと。
というか、ワックスはうまく乗らないって聞きますが。
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814
契約済みさん
うーん…結局のところコーティングとワックスのメリットは808さんのおっしゃった膨張、収縮防止以外はツヤだしのみって事なんでしょうかね。
光沢のないワックスもあるとの事ですが、光沢のないワックスのメリットは何ですか?
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815
マンコミュファンさん
一般的にはワックスのほうが安いですね。しかも自分でやれる方法もあるので、器用な方ならワックスを選択するのも良いのではと。予算と相談してどちらにするかを考えるというのが基本だと思います。
前述されている内容的に、コーティングのほうがワックスよりもメリットは多いのかなと。完璧を求めるならコーティング、ある程度の保護で良いという場合はワックス。
すみません大雑把な分け方ですが。
ちなみに自分は昔ワックスをやりました。
けっこういいですよ。
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816
契約済みさん
たぶんですが、使用されるフローリング材はEB処理されたオレフィンシートフローリングだと思います。
以前、MRに確認したら朝日ウッドテックのものを使用するということでした。
EB処理はUVやハード系コーティングとほぼ同じ効果をもたらすため、基本的にはワックス&フロアコーティングいらずで、防汚れ、防水効果はあります。
シート下層の合板へ継ぎ目を通して湿気が入り込んでしまう可能性もありますが、湿度コントロールをきちんとしておけば問題ないと思います。
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