ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>457
うちも同じ状況
こんな嫌がらせをする意味が分からないけどなんでなんだろ…？

以前外壁の塗り直しを経験しておりますが、足場はレンタルできる期間が決まっているようです。
家は比較的簡単な塗り直しなので一ヶ月契約でレンタルし、天候により工期が延びた場合は延長として料金が発生するとの事でした。
よって、常識的に考えても2年間放置される事はないと思います。

通りがかりですが、足場のことなど勉強になりました。
そうなんですね、足場とかは工事費用に含まれているものと思ってました。

商品がたくさんあって選択に迷いそうですが、前の方のレスにあるように、
価格で選ぶならエネージュKllになりそうですね。

でも長く暮らすことを考えて性能面もある程度気にするとなると、
エネージュIPあたりになるのかな。

でも価格にすると1600万円だそうなので、エネージュKllと比べるずいぶん差がありますね。
そうなるとエネージュKllの性能ってどの程度なのかなどが気になってきます。

>>477 匿名さん

建てた工務店が信用出来なくても、雨漏りは屋根屋に頼んで修理して貰えば済むだろ？施主は2年も何してんの？
なんで雨漏りしてるとか外から見て分かるの？

悪口を掲示板に書きこむのって、ほんとネットの知識ないんやね。
削除されても当然画面の記録は取られてるし、そういうのは裁判の証拠になるんやで。
そんでまた何度もアクセスして、もしスマホから書いてるなら一発特定や。

まあ裁判所の手続きやらプロバイダの対応やらあるからちょい時間はかかるけど
来月の今頃には完全に身元はばれてるよ。

よいお年を！

来年早々にモデルハウスの宿泊体験をしたいと思います。
初めてなんですが、やっぱり宿泊体験って参考になりますか？
主人は「一泊くらいしてもわからない」っていうので
体験者の人の意見も聞いてみたいです。

すみません、492です。書き忘れたことがあります。

主人が「一泊くらいしてもわからない」というのは
何泊もしないとわからないという意味ではありません。
本意は、モデルハウスが良くてもまったく同じものを
作ってくれるわけではないだろうということです。
宿泊体験用のモデルハウスは特別丁寧に作ってあるんじゃないかと。
そういう発想もあるのかな…

>>493 さん

モデルハウスと実際の家にギャップがありすぎたら後から問題になるし、
そのリスクを考えたらモデルハウスだけ極端に良い家にするとは思えない。

どちらのモデルハウスかわかりませんが、泉佐野のモデルハウスは他の物件と同じ大工さんが建てていたと思いますので特別何かしているとかは無いと思いますよ。暖かさを確認したいのであれば2月頃のほんとうに寒い時期に体感されるのが良いかと思いますよ。

>>495 通りがかりさん

492、493です。
ありがとうございます。泉佐野はちょっと遠いですが主人と相談してみます。

冬に宿泊体験しようと思ったのは、おっしゃるように暖かさの確認のためです。
やはり2月頃がいいですよね。

あと、厚かましいようですがよろしければ教えて下さい。
モデルハウスが自分の注文しようと思っている家よりも
はるかに大きな予算で建てられたものだったら、やはり参考にならないかと思うんです。
モデルハウスは予算いくらくらいか教えてもらえるものでしょうか？

ヤマトで家を建てて2年です。
特に極寒地域ではありません。関西です。
ヤマトの家は暖かいから床暖なんていらないとか
言われましたが
寒いっちゅうねん！！！！！！！！
特に2階は極寒。

建物自体なら、武庫之荘の方が3000万前後らしいです。

床暖房は要らないと、それは暖房付いた場合の話だと思いますが。
いくら断熱性が高いと言いますが、暖房無しで暖かいのは想像には付きませんが。

>>498 外人さん

496です。
ありがとうございます。3000万円ですか。
自分達のお邪魔するモデルハウスは思い切って聞いてみます。
恥ずかしがっても仕方ないですしね。

>>497
参考までに、Ua値とC値はいくつ位のお宅でしょうか？

参考までに、Ua値とC値ってなんですか？

ヤマト住建は標準が樹脂サッシとの事ですが、結露しないのですか？

Ua値は断熱性能を表す数値で、C値は気密性能を表す数値です。
どちらも小さいほうが性能が高いです。

>>504

戸建てを考えている人ってそのくらいの知識を持っているのが普通なんですか？
そんなの全然考えてなかったです。

というか、そのUa値とかC値っていう数値は、そのメーカーが造る家には
すべて適用される数値なんですか？

>>505
注文住宅を建てる人の中で、断熱性能や気密性能を気にする人くらいです。
建売を買う人は、Ua値などは気にしない、知らない人が多い気がします。
会社の同僚も家を建てましたが、Ua値やC値を知りませんでした。

高性能な断熱材をたくさん使えば、断熱性がよくなるのでUa値は下がります。
あとは、窓ガラスをトリプルにしたりサッシを樹脂にしたりなどでもよくなります。
Ua値は家の構造、間取り、断熱材、窓の大きさ/種類などをもとに算出しますので家ごとに異なります。
ただ、Ua値はあくまでも計算上の数値なので、目安程度のものです。

C値は気密検査を行って、家の隙間を実測しますので、こちらも家ごとに異なるものです。
Ua値同様にハウスメーカやグレードによる傾向はありますが、
大工さんの腕によるところが大きいです。
下手な大工さんだと、隙間だらけの家となってしまいます。

>>492 検討者さん

体験しました！
１日でも十分わかりますよ♪

暖かいです、暑すぎると息子は半袖半ズボンになりました。寝るときもお布団を蹴飛ばして熟睡でした。

私は音が気になりました。宿泊しないとわからないことでした。その点だけ減点ですが、総体的にかなりいいです。

ヤマト住建の営業の方も親身になってくれるし、優しいし、夕飯も豪華で子供たちがうわぁ～～～～♪と大喜び。クリスマスが近いのでホールのケーキまで用意してくださってました。

>>497 通りがかりさん
床暖房はいりませんよ。
グレードの問題だと思います。
足元は全く寒くありません。
子供たちは裸足で走り回っています。

高気密高断熱というポイントを興味があるなら、それは何を指しているぐらいを分かれたば損はしないと思います。

>>507 名無しさん

宿泊体験の質問をした者です。
ご意見ありがとうございました。

そういえば宿泊体験中のご飯はどうするのか考えていませんでした。
モデルハウスに食材を持ち込んで料理できるのですか？

12月22日に茨城県守谷市内のモデルハウスで宿泊体験したものです。一泊した感想は全館空調がとても暖かく主人と共に気に入りました。しかし、土地探しや打ち合わせ内で担当営業マンの適当さが目立ち担当さんを変えてもらうかハウスメーカーを変えるかで悩んでいます。あと、会社の同僚から全館空調つけた後の光熱費がすごく高いからやめた方がいいと言われました。実際に今全館空調で立てた方で光熱費ってどれくらい変わったか教えてください

全館空調は常にオンしないといけないので、かなり掛かります。
お宅には常に数人いればまだいいですが、でないと勿体無い気がします。

ヤマトの家は夏は暑さを遮断できるんだけど、冬は暖房をかなり高めに設定しないと快適ではないよね。
わかってはいたんだけど想像以上でしたよ。断熱材の特性がそのまま出た感じでしたよ。発砲系断熱の特性がね。

この会社のいいところ

・お金がない人でも手軽に高気密高断熱住宅が手に入る（一条よりも坪10万円安く同程度の住宅を建てることができる）

悪いところ

・建売程度の品質

値段なりの建物と思ったほうがいい

何を大切にするかですよね。

安さなのか、品質なのか。
光熱費に関しては、家電製品の燃費のいいのを使うほうが節約になるかも。

品質で譲れないなら、頑張ってお金貯めましょう。
個人的には家より環境かな～

>>511 名無しさん
空調を止めると基礎が冷却(夏場は加熱)されてしまい、再度空調を稼働させても気温が安定するまでに数日を要するので、24時間365日エアコンは止めないでください、と言われています。その他、冬場はエコキュートの室外のタンク内のお湯が冷めてくるとかなりの頻度で追い焚き機能が時間帯を問わず自動作動するなど、消費電力が大きい事が判りました。そんなこんなで直近の電気代は30,000円/月を超えました。

>>503 口コミ知りたいさん
結露は全くしないですね。
以前住んでいた家がアルミサッシ&1重ガラスで結露しまくりカビまくりだったので、その悩みから解放されて大喜びです。

いろんな会社を検討しています。高気密や窓ガラスの防犯など、営業の説明は良好ですが、見積価格はどんどん上がります。こちらの予算を考えずにセールスします。なんかのついでに尼崎展示場に寄りましたが、その時の営業マンはなんだそんな予算かと
相手にしませんでした。気分悪く、展示場見学は断りました。西宮北店は全ての営業マンの車が他社に見られない高級車揃いです。価格をどんどん上げないと、営業の成績にならないのでなんとかしてくださいとまで言われました。
その一言が建物に対する信用がガラガラと崩れました。見た目よりも、構造・材木など見えない部分が大半なので、とても、３０００万円の建築資金を使う気になれませんでした。あとあとのメンテもあり、安心できる営業と現場下請けが大事と思います。
営業マンの高級車や営業成績のための協力は私には無関係です。コツコツと信頼できる会社を探します。

西宮北店を訪問、予算と聞かれ、１，８００万とこたえました。話を詰めていくと、どんどん金額が上がり、２，８００万円になりました。営業マンはこのくらいもらわない我々の報酬が無いので、頼みますとお願い外交でしょうた。おそらく、契約しても、支払時にはもっと金額が上がりありそうで支払た。無駄足でしたが、いい勉強です。2度と訪問したくも無いし、自宅に来ても謝絶だけでした。

アール樹脂、トリプルガラスは標準仕様になっているでは無いか？

住宅会社の営業がBMW？レクサス？
ほんと？

モデルの家と実際にできる家とは別な家ですよ。

526＞＞私の５ナンバー車種でなく、営業マンは真っ白な高級車でしたよ。派手です。他社には見れないです。西宮北店は勢いがあるというより、営業報酬が高いというイメージでした。尼崎展示場の営業マンも同じでした。建築で手抜きが心配。

営業マンがプライベートでどんな車に乗ろうと勝手だけれど
仕事では社名入りの営業車のほうが信頼できるね。

その高級車にお客を乗せて現場を案内するとか
そういうことはないの？

>>529 現地案内に使ってましたね。建築中の家を案内してもらいましたが、、、社名入りの車は見かけませんでした。ぼったくりのセールスに思いました。普通の営業車が安心します。ま、派手で好きな購入者もいるんでしょうね。

>>523 通りがかりさん
アフターのチームもあるようですが、営業担当が窓口になり、そこから必要に応じてアフターと連携されるようです。

はじめまして。春からヤマト住建の注文住宅に住み始めた者です。
宿泊体験での経験からユカコを導入しました。
電気代は夏で2万いかないぐらいです。エアコンを使っていないときの11月は1万3千で、今月はちょうど2万です。ユカコの温度設定は夏は25度にすると、室温は27ぐらいです。今は20度設定で室温21度です。
予算から少しオーバーしましたが、満足しています。
ただ営業担当者に説明したことが、設計担当者には届いてなかったり、契約してから営業担当者の熱が下がったのがマイナス評価です。

>>532 春から住み始めさん

YUCACO、興味あります。
春から、ということはほぼ一年住んでいるんですよね。
燃費以外にもYUCACOで感じたことってありますか？

>>532 春から住み始めさん
私もYUCACO に興味があるのですが、部屋毎の室温のばらつきはいかがでしょうか？
均一なら良いのですが、一番寒い/暑い部屋にあわせて空調するような運用になるのも嫌だな、と思っています。

ユカコで感じたことは、やはりフィルターの掃除は最低でも1ヶ月に1度はやらないと、だいぶ汚れます。
自分は2階にユカコを設置しています。今現在1階2階の温度差はあまり感じません。
ただ夏に測定した時は玄関が25度で、2階は27度だったと思います。ユカコの設定温度も25度あたりに設定していたと思います。1階の部屋は測定してません。
あと、自宅は通常の屋根ではなく屋上なので、普通の屋根ならもう少し温度差が縮まるかもしれません。

遡って、書き込みを読みました。他社に比べて営業の適当な対応が多いです。契約後は態度が急変するのもよくないです、購入者の立場になって相談に乗ってくれるほうがいいです。こちらは建築は素人です。また、建築後の電気代が高すぎるのは困ります。オール電化でも3万～５万はね。高いです、営業の見積がどんどん上がるのはダメです。建築材料や品質などの説明が少ない。購入者と信頼関係ができて、ともに建築するのでないと、高額な資金を払えません。

>>535 春から住み始めさん
ウチのYUCACO でも実測してみました。
外気温6℃(寒い！)、エアコン設定22℃で、1階リビングが25℃、2.5階の小屋裏収納で21℃でした。
まあ、1台のエアコンでここまでコントロールできているのはスゴいと思いますが、出来ればバラツキをもう少し抑えてほしいところですね。

ユカコはオープンハウスの全館空調と同じように見えますがどうなのでしょうか？
そちらのほうが安くて高性能のように見えるんですけど

各地に公的な住宅展示場がありますが、一定水準の基準があり、どこの会社でも入れません。出店しているのは信頼のおける会社です。と業者が説明します。
確かに、そこでは、社名入りの営業車やマナーのいい事務員・営業マンが対応します。
ヤマト住建は自社の展示場だけでしょうか？どこかの住宅展示場に出店してるでしょうか？

営業 工務担当者 頼んだ事に返事がない事が多く、こちらから聞き返すと ちょうど返事をしようとしていた とか言い訳が多くストレスがたまる。 設計担当は決めた事を忘れてるし、まあローコスト住宅なんで社員もそれなりのクオリティと思います。 ただ 家は思ってたより いい！まだ数ヶ月しか住んでませんが。

>>535 春から住み始めさん

533です。ありがとうございました。
フィルター掃除は考えていませんでした。
お住まいの方ならではのご意見、参考にさせていただきます！

>>539

ヤマトは何件か住宅展示場に出てますよ
ほとんどが居抜ですけどね
自社建てはたしか１つだったかな？

ヤマトで住宅展示場に出てるのはどこがありますか？
関西で

去年岡山に進出して来たと聞きました。
会社は北区にあり見学会などはこれからのようです。

家の性能や評判等知りたいです。

>>539 事前訪問さん
教えて頂けますか？
公的な住宅展示場は何処にあるのでしょうか？
私が調べたら関東には無いようです。全て民間の住宅展示場を運営している会社なので
調べることが出来ません。
関東で住宅展示場に出店するためには、出店料や毎月の家賃を払えれば誰でも、出店が可能とお聞きしました。
どの会社が公的な展示場に出店してるか知りたいので教えてください。

建築で高いか安いかは、会社が信用あるか、営業が信用あるか、派手な会社か、約束を守るか、見た目はきれいだが材料は粗悪品でないか、裏でもしっかりした建て方しているか、等々検討事項は多く、建築素人ではわかりません。従って、会社の評判は大事です。評判が悪いとそれなりに良質な家を建築しません。儲け中心は粗悪品をどんどん使用します。儲かりますから。儲けてなんぼです。騙されない様にしましょう、

おひさまハウス、1階建てであとは上は屋根裏的なのかな？と屋根の傾斜を見ていて思いました。
書いて有ることを見てみると、2階にも部屋はあるようですね。
太陽光を効率よく受けるためにおそらくあの角度になっていると思うのですが
居室にできない空間は、
収納などに使うことは可能なのでしょうか？

西宮北支店の営業マンは特に派手な人が大半です。自分たちのペースで見積し、見積額を増やします。
付けると言うたことが守られていないことが多々あります。実際の工事中身は手抜きでも
わかりません。派手な会社は儲けもあらくなり、見えないところで、手抜きします。積んでた材木が柔らかで、なかの材質はかなり粗悪品を使うのはあたりまえだと工事職人・幹部は言います。そんな業者は説明が上手くっても、嫌ですよ。

世界基準の家づくりがコーポレートスローガンなら、提案のレベルが低すぎる！
エネージュ UWでUA値0.27 C値0.4は切らないと

ユカコ魅力的です。
部屋ごとに温度設定できるようなのですがどういう仕組みでしょう？
空調室に部屋ごとの排気量を調整するツマミみたいなのがあるんでしょうか。
それなら結局はどこも一定の温度になっちゃいそうですが。

一工務店を断念しヤマトへ見積もり出しました。当初見積もりは安く納得いき検討を進めてきました。詳細を詰めていくと.ほとんどがオプション設定で、一例として2階にトイレすら付いていません。コンセントの数、窓の数、標準の数が極端にすくなく、水周りもヤマトではミドルとか言っていますがメーカーでは一番ベーシックなもので、どんどん見積もりが高くなってきます。ヤマト店舗で打ち合わせしていると、隣の客もオプションで追加金額が多大になり喧嘩腰で話ししています。ローコストメーカーは、はじめやすく、最終的には他の大手ハウスメーカーとさほど変わらない値段になる様です。そこを納得して打ち合わせを進めていかないと、後でやっぱり辞めるなんて出来ない所まで来てしまいます。請負契約後の打ち合わせの積極性も極端に無くなりますので、注意して下さい。私はもう引き返せない所迄来てしまいましたが、後悔しています。

>>５５２
私も全く同じ目にあいました。はじめは安くできると、言われました。話を進めると、ドンドン見積もりが上がります。上げなければ希望の家はできませんでした。営業はこれぐらいもらわないと営業報酬がありませんと言います。レオパレスじゃないけど、違法行為・手抜き工事もしているかもしれないと感じます。入口から信用できないと、困ります。

ヤマトで働いていましたが
儲け一番の会社ですよ
毎月賞金を貰うために騙し続けてる
ところでですから後悔されますよ

違法、手抜きという凄い言葉が出てますが、具体的にはどういうことなんですか？

>>557

書いてあるだろ。よく見ろ。

中身を見えてないですが、
違法建築や手抜き、材木の粗悪品をご存知なのはおかしくないですか。

サービスに対する不満は「私がそう思った」でもいいと思いますが
「違法」というのは客観的にそうでなければちょっと問題ですよ。

私もヤマト住建で家を注文しましたが、建築確認申請はおりましたが、中間検査で許可がおりませんでした。現在も建築途中のまま放置され、前払い金も返ってきていません。ヤマト住建で注文するのは、パック商品だけにするべきですよ。注文住宅を建てる能力は無いのではないでしょうか。

>>561

中間検査で許可が下りなかったのはどういった点が不備だったのでしょう？

ヤマト住建による中間検査に適合しない柱や梁を使っての工事が発覚して、建築を6カ月以上放置し雨ざらしに建材等をしていた為です。建築確認が通らない建築物の引渡しまで強要してきています。本当に困った会社です。

大きな虫は除去出来るはずですよ。ただ、小さな虫まで全て取り除く事はどのメーカーも無理だと思いますよ。どのグレードの換気システムかで変わってきます。第1種熱交換型なら確率はかなり低いと思いますよ。

f-neue（エフノイエ）ってどんな感じでしょう？
お住まいの方いますか？

>>566 戸建て検討中さん

ありがとうございました?

>>565 周辺住民さん

ありがとうございました！

24時間換気システムだとフィルターに虫の死骸がたまっていて掃除がつらいですよ。
まあ虫がたくさん侵入してくるかどうかは、家より住んでいる環境のほうが大きいようにも思いますが。

パック商品は良いものが多い様ですが、急速に事業展開を行っているので、余り良い営業マンに当たる事はありませんよ。所詮無理に頭数だけを揃えて販売しているだけですから。お客様満足度でもランクにすら入っていませんよ。高気密・高断熱なら一条やスウェーデンハウスの方が長い目で見ればかなり割安ですよ。目先の安さだけで決めると痛い目に会いますよ。安物買いの銭失いにならない様に気を付けて下さいね。

エフノイエ、私も興味あるんですが、宿泊体験ありますかね？

娘夫婦が去年秋頃から資料請求やら大和支店に行ったりしていますが、未だに家?の話はちっとも進んでません?
今年担当者が自宅に来る約束の日にインフルエンザにかかりキャンセルされて早３週間くらいたちますがまだほったらかしです?対応が酷すぎます。担当者変えを申し出ても他に人がいないと断られ他のハウスメーカーに変えた方がいいのでは?と思ってますかが…

>>572 戸建て検討中さん

変えた方がいいです。
客をなんとも思ってないということです。

何だか不安になるような書込みが多くてもやもやしています。
私もいくつかの住宅会社を検討し、ヤマトさんに決めようとしているところです。
決め手は、営業担当の方がとてもよく気が付く、信頼できる方だから。
家についてまったく無知であった私と家内に、丁寧に教えてくれました。
いろんな会社さんにお話をうかがっていますと正直に言うと、
その方も自社の強い点、弱い点を正直に話してくださり、
「どちらに発注するにしても、納得のいく家づくりをしてくださいね」と
言ってくれたんです。とても好感度の高い方です。

うーん…