ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1246 名無しさん

私も最悪。今、揉めてます。3月までに引渡しと言われて契約しましたが、6月になるかも。と、もしかして、それより先かも。と、いい加減すぎ。
最後は、開き直る店長。終わってる。

私も解約したいです。100万戻させるようにします。

立川店、最悪。
契約後、金額アップ、引渡し時期を3ヶ月以上遅らせる。
全てウッドショックのせい。契約時から分かっていた事を平気で言う。口約束ほど怖いことはない。と思い知った。
営業がとにかく調子良くて、店長も営業をかばうという質の悪さ。

引き渡し時期の遅れはコロナ禍で設備が入手困難になっているからですか？
それなら仕方がないと思いますが、契約後に価格が上がるのは問題だと思います。
契約後の値上げなしは口頭での約束でなく書面を出していただけるといいのでしょうか。

>>1272 匿名さん
どのハウスメーカーでも、契約後の値上げなしは無理ですね。契約書上に、「協議」が
はいってます。それを施主側が呑まないならば、おそらくハウスメーカー側から契約NGと言われるでしょう。そんなリスクをとってまで、契約がほしくはないので。
もし、リスクを取ってまで契約したいと言うハウスメーカーがあるとすれば、そこは経営が傾いている可能性があるので避けたほうがいいですね。建設中に途中で倒産したら、支払い済みの中間金は返ってきませんのでリスクです。

>>1268 匿名さん
私も解約しましたが、100万円はまだ支払う前でした。その前の10万円は、担当の営業さんに連絡してちゃんと戻していただきました。
担当の営業さんはとても良い方でしたので、対応もまともだったのかもしれません。
前の担当は、日程調整もまともにできないくせに、予算を伝えたら建売も無理だと言われ散々でしたので、そんな方だと放置でしょうね。
他のハウスメーカーで理想の家を建て、今は快適に暮らしてます。

初めて投稿するので失礼があったらすみません。
我が家も去年関東にあるヤマト住建で見積もりを立ててもらい、
散々嫌な思いをさせられました。
初回は良かったのですが、2回目以降は見積もりし直してもらいたい箇所は反映されておらず、他人様のおうちの見積もりをそのまま出してきた上にお名前まで入っていました。
その後も何度か通い希望を伝えて見積もりをしていただきましたが、
全くこちらの話を聞いていないのか、反映されないままでした。
最終的には、ひろーーーい土地を買ったらいかがですか？と。
初めはできますできます言っておいて、こちらがいざとなった時は小馬鹿にしたような冗談(?)でスルーする感じが嫌でたまりませんでした。
なのにその後、何日までに契約するとウッドショックに引っかからないので今してください！と。
見積もりに何も希望が反映されていないのに？笑

時間の無駄だったなーと思います。
そして不安を抱えたまま契約しなくて良かったと思います。

契約もしていないのに、見積もり（間取り）を何度も出させるのはちょっと。。。
今の日本の慣習からすると、煙たがられても仕方がないですね。（はっきり断らない営業にも非はありますが）

見積もりって、契約をするためのものであって、
契約してからするものではないと思います…。
微調整などによる常識外の回数なわけではなく、初めからこちらの希望が全く反映されていない見積もりでしたので致し方ありませんでした。
煙たいのであれば、できませんなり言えばいいと思いますがそれもなく、
次の予定はしっかり立てるのですからこちらはまた話を聞きに行くわけです。

私の印象としてはの話ですので、ご参考までに。。

個別の話はおいておいて、皆様の参考になればと思い、一般的なハウスメーカーの契約前後の流れを記します。
概算見積りと仮のプラン提出
→建物請負契約と設計の準委任契約
→設計
→本見積もりと本プラン
→変更契約（最初に締結した請負契約に対して）

本来、あるべき契約の流れは
設計の準委任契約
→設計
→本見積もりと本プラン
→請負契約
ですがこの流れですと、全体金額が分かる前に施主が設計料を支払う必要があり、ハードルが高いため、あまり採用されていません。（住友林業や設計事務所くらい）

>>1280 通りすがりさん

どうしても気になってしまったので返信してすみません！

これは、ヤマトさんは上記の流れで契約をされている、ということだと思うのですが、
概算見積りというものは部屋数や玄関向きなどの希望も無視した上での物でも個別の見積りと言うのですか？
また、だいたいこのくらいで契約してもプラマイこのくらいかな、と予想をたてることすらできない見積りでさえも、
そんなもんですよ、な世界なのでしょうか。

たぶん、ヤマトさんを信じられないな、と言ってる方々はこの部分だよ！と感じてるかたが多いと思うのです。
もちろん全国でヤマトさんで建ててよかった方はいるのは分かってます！
でも、たくさんのハウスメーカーさんの中から選ぶ素人の私達のなかで、
やだなーと思う何かはとても大切なことなので、
マニュアルとか決まりがどうこうではなく、寄り添っていただいた上でのお買い物に出来ますと嬉しいです！

ヤマト住建ってYouTubeやってるのいいけど
有名人でもなんでもない人が自分の人事発表しとるしw
大丈夫か？ヤマト住建ww

＞＞1281: 通りがかりさん
展示場でHM何件か回った方なら分かると思いますが
ヤマトさんに限らず、ほとんどのHMが希望坪数で概算見積もり出して
それで契約、詳細は追って、と言うパターンで契約迫ってくると思います。
なのでヤマト以外なら大丈夫、と油断していると嵌ると思います。

HMとしては早く契約、囲い込みして、あとはゆっくり料理したい
（設計や見積もりの手間を無駄にしたくない）という理屈は同じ勤め人としては理解できるのですが
こと、自分事となるとリスクは犯したくないですよね
ですから、詳細まで詰めてから契約することをお勧めします
ただ、月末までに契約取りたくて焦っている営業さんにあたったときなど
契約をせかされたり、当月中に契約できそうな客を優先されたりするかもしれません。
そういうやり方に思うところはありますが、そういう業界なんだと
こちらも割り切って進めるしかないと思います。

愛知県の一宮店で契約された方いらっしゃいますでしょうか。
契約を検討しているのですが、色々と情報を頂けるとありがたいです。

>>1283 通りがかりさん

現在ヤマト住建さんで話を進めているものです。
先日の打ち合わせで一社に絞ったことをお伝えしたところ一社に絞っていただいたので契約されますか？それとももう少し詰めてからにされますか？と聞かれ　私としてはざっとした状態で契約をしてその後オプションでドーンと金額アップするのは避けたいため煮詰めてから契約をして契約後金額が極力上がらないようにしたいと伝えたところ、わかりましたとこちらの意見を取ってくれました。
詳細まで詰めてから契約されることをお勧めしますと書かれておりますが、詳細まで詰めるというのは間取りも完成し住設も決めてオプションを入れるならそれも入れて　まで詰めてからでも大丈夫なのでしょうか？
一応先月に仮契約として10万円はお支払しております。
どのくらいまで契約まで待ってもらえるものでしょうか？教えていただけると助かります。

>>1284 匿名さん

一宮店で3年前に契約して建てました。
今月2年点検を控えてます。

＞＞1285: 戸建て検討中さん
うちはヤマトさんではありませんでしたが
間取りも、住設も決めてから契約しました。
ちなみにうちが契約したところは標準の住設が、そこそこのものだったのが幸いして、ほとんどオプションを選ぶことはありませんでしたが。

契約後に変更したのは洗面台と壁の隙間を壁をふかして埋めてもらうとか、ニッチとか
室内に物干しのバーをつけるとか
クロスやフローリングのグレードアップくらいでしたので、たいした金額アップにはなりませんでした。

決めかねるオプションがあるのなら、契約前に値段だけ出しておいてもらえば
例え契約後にそのオプションを付ける人しても、価格が分かっているので大きく予算が狂うこともないでしょう。

>どのくらいまで契約まで待ってもらえるものでしょうか？
あなたも、契約後金額が極力上がらないようにしてから契約したいと伝え、了解されているのですよね？
であれば、これのこれとこれの金額が確定し、このオプションの金額がでて、予算内だったら契約するつもりです、と伝えれば
普通は待ってくれると思います。
相手も商売ですから、ゴールの見えない駆け引きに付き合わされるのは不安でしょうから、
ゴールを決めて交渉するのもこちらの誠意だと思います。
私の場合は、競合している会社もあったので、それも正直に伝え
内容はこちら、価格はあちらに傾いています。
後、これとこれがクリアできればこちらでお願いしたいと思っています、などと交渉していました。

交渉がうまくいくといいですね

ヤマト住建は、時代に取り残されている気がする
なんでもかんでも、オプション。性能が高いです！という売り文句の割には
他社と同じくらいの性能の家。なんなら他社の方が安い
でも、丈夫、安全、高性能だけで絞ればヤマト住建は、トップクラスのHMだとは思う
ただ、他社で標準のものがオプションだったり、定価をこえるオプションが出たりと
息切れしているようにしかみえない。

>>1287 通りがかりさん

教えて頂きありがとうございます。
同じような考えで契約された方がいるとわかり安心しました。
確かにあちらもいつまでも宙ぶらりんなのは不安になりますよね。

我が家は賃貸併用を検討しているためまず賃貸部分をどうするのかが決まらないと次に進めずで　とりあえずワンルームか2DKかのどちらかにするまではようやくつめました。

自宅部分はだいぶできあがっているのですが安い買い物ではないので納得のいく間取りにしたいと思っておりそのことも伝えてあります。
とにかく腰が低く丁寧な営業さんなのでこちらもこの営業さんで建てたいという気持ちはものすごくあります。

次回の打ち合わせでワンルームと2DKのどちらともの金額を出して頂けるそうなのでそちらを見てまた考えたいと思います。
ワンルームのものは概算見積もりで一度出して頂いてるのでそれほど変わらないと思っているのですがはたしてどうなのか....

もし全然違う金額が出てきたらあの概算見積もりはなんだったのか？？？と聞かないといけないことになりそうです。

>>1282 通りがかりさん
YouTubeで全棟気密検査実施！って自慢げに言ってたくせに、普通にオプションだったわw
挙句の果てに、提案されたプランは気密仕様じゃないとも言われ散々。しかも、その点について事前に説明はなく、気密検査がオプションという点から発覚。
性能のコスパが良いと思って契約してる方多いと思うけど、提案されたプランが本当にその性能あるかはよく確認された方が良いかと思います。

＞＞1289: 戸建て検討中さん　

賃貸併用ですか
普通の戸建てよりも決めることが多くて大変そうですね

>もし全然違う金額が出てきたら
他社スレでは、詰めていくと概算と大きな違いが出てきたという書き込みもあったので
油断できませんね
でも、契約前なら立ち止まれますから、慎重に進めたいですね

＞＞1290: 匿名さんの例もあるので
web情報も契約前に確認した方がいいかもですね
契約当日は、わちゃわちゃして確認事項忘れることもあるので
不明点疑問点は思いつくたびに書きだして、チェックリスト作って
すべての不明点疑問点確認し終わってから押印するといいですよ

>>1291 通りがかりさん

ありがとうございます。
本当に金額が全然変わってしまうことだけが不安なのですが一応仮契約の時に値上がり前の坪単価の保証は取得しているので上がるとすれば賃貸のために遮音などが追加でかかるくらいかなと思ってはいます。

お願いする際に高断熱高気密W断熱でとお願いしエアフローを入れてC値測定もすると言われていますしUA値も現状の間取りではいくつとも言われているので大丈夫かとは思いますがちゃんと確認しないとですね
まだ間取りばかりの打ち合わせで住設の内容などもちゃんと聞いていないのでしっかり抜けのないようにしたいと思います。

契約時は大変そうですね....簡単に押印せず不明点疑問点クリアにしてからにします！
色々とありがとうございます。

>>1284 匿名さん

>>1284 匿名さん
こんにちは。少なくともヤマト住建一宮店は、信頼できるお店だと私は思っています。

一宮店で打ち合わせして、現在埼玉県に建築中です。竣工は9月ごろの予定です。

契約前から誠意ある対応でした。

また、契約後の間取り打ち合わせも、こちらが何度も何度も間取りの希望を変えても、設計士さんは嫌な顔ひとつせず長・長時間打ち合わせに付き合ってくれました。4時間近く打ち合わせた日もあったし、そのレベルで4ヶ月以上、毎週間取りの打ち合わせをしてくれました。ご迷惑をおかけしたと思いますが、一生に一度の買い物なので慎重に決められないと困ります。その意味で、とても安心できました。

後悔なく、自分達の予算に見合った理想の間取りになったと思っています。

ちなみに、営業は店長さんとお若い方のコンビで、私に失礼でない範囲で、ちょいちょいユーモアを挟んで楽しく打ち合わせしてくれる上に、無理なことは無理、できることはできるとはっきり言ってくれ、人間的に信頼できる人たちです。

本当にヤマト住建一宮店で建ててよかった、と心の底から思ってます。ご参考になるといいですが、いかがでしょう。

>>1284 匿名さん

>>1284 匿名さん
こんにちは。少なくともヤマト住建一宮店は、信頼できるお店だと私は思っています。

一宮店で打ち合わせして、現在埼玉県に建築中です。竣工は9月ごろの予定です。

契約前から誠意ある対応でした。

また、契約後の間取り打ち合わせも、こちらが何度も何度も間取りの希望を変えても、設計士さんは嫌な顔ひとつせず長・長時間打ち合わせに付き合ってくれました。4時間近く打ち合わせた日もあったし、そのレベルで4ヶ月以上、毎週間取りの打ち合わせをしてくれました。ご迷惑をおかけしたと思いますが、一生に一度の買い物なので慎重に決められないと困ります。その意味で、とても安心できました。

後悔なく、自分達の予算に見合った理想の間取りになったと思っています。

ちなみに、営業は店長さんとお若い方のコンビで、私に失礼でない範囲で、ちょいちょいユーモアを挟んで楽しく打ち合わせしてくれる上に、無理なことは無理、できることはできるとはっきり言ってくれ、人間的に信頼できる人たちです。

本当にヤマト住建一宮店で建ててよかった、と心の底から思ってます。ご参考になるといいですが、いかがでしょう。

ユカコやらエアーフローやら
ちゃんと実証されてない物をお客様に薦めるのは
どうかと思う。
ユカコにしてもエアコン1台じゃ効かず
2台にしてる家も多いはず。
挙句の果てにエアコンのメーカーから
推奨されている使い方じゃない為保証が付かず
自分達でお金を払って独自の補償に入らされる始末

エアフローもちゃんと説明を聞かないと
扉の上に変な穴を開けられて
とんでもない家になりますよ。
綺麗に穴の形を整えても見栄えは悪いです。
今時そんな家の仕様はありませんし
きっとしっかり家の空気の流れを計算なんか
してなさそうです。
良いことばかりネットに書いてあることだけ
信じない方がいいと思います。

1278さん　見積を作成するのは、契約前の
必要経費です。何度も何度も作成して当たり前。
逆に何度も作成しないといけないのは
担当者に何らかの問題点があると思います。

>見積を作成するのは、契約前の必要経費です。
その通りだと思います。ただ

>逆に何度も作成しないといけないのは
担当者に何らかの問題点があると思います。

と言い切れるものでしょうか？

「はい、見積もりできました」
「あ、これとこれも追加しといて」
「は、はい
「はい、これが先日のお見積りです」
「あ、じゃこれとこれとも見積お願い」
「はい、これが先日のお見積りです」
「やっぱ、こっちの商品で見積もりして」
もうこうなると客ハラですね

>>1296 通りがかりさん
ぜひ、その必要経費がたくさんかかっているハウスメーカーさんで頼んでください。
私は、コスパの悪い家を建てたくはないので、見積もりは二、三度までで、それ以降はきっぱり断ることができる別のハウスメーカーで頼みます。

ヤマト住建京都で二世帯住宅を建てて床下の湿度80％と二２階の湿度85％と非常に高く悩んでいます。
ヤマト住建で家を建てて非常に後悔しています。大変不快な家です。
営業マンからは、ヤマト住建は気密と断熱を考えて家作りをしているが、湿度については考えていない。湿度が高ければ除湿器を自腹で購入して設置すればいいですよなどと言われた。最悪です。
ヤマト住建で家を建てられた方、床下と２階の湿度の情報を頂けるとありがたいです。

高断熱は「高性能」の一部。
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。
「高性能」ってのはこれに加えてさらに間取りや、外装材、内装材、設備性能によって決まる。

ヤマト住建はただ、純粋にやめた方がいい。
営業マンが話す、性能のことはほとんどは正解なんだろうけど、見積や商品を紹介された時に
どこにそんなにかかってるのか、わからないくらいお金がかかる。なぜ定価を超えるのかも意味わからんし。予算があったけども。それにいつまでもホームページには、昔の商品ものこってる。むしろない商品もある。消費者を馬鹿にしてるように思える。
性能は確かにいい。でも、数値だけで見たらほぼ一緒。抑えるところは抑えてるというが、坪単価がネットで出てるものとは、かけ離れている。こないだ計算したら70万を超えていた。付帯工事やらなにやら含むと100万円。金をかけるならどこのハウスメーカーでも同じ性能になるでしょう。

>>1304 通りがかりさん
温熱性能と断熱性能を混同してしまってますね。
＞1302の通り、トータルの性能とは複合的に決まるものです。

>>1305 匿名さん
1304さんのどの文面を見て「温熱性能と断熱性能」を混同していると思われたのでしょう。

>>1305 匿名さん
私は温熱の話はしてない。それに混合してるともいっていたが、あの文面の中でどう混合しているとなったのか？高性能を求めて、断熱、遮熱はもちろん、パッシブデザインを求めていかなければ温熱性能は高めることはできないと思うのだが。

今は砂利の駐車場で、土砂処分費用は標準に組み込まれているのに解体費用工事費37万ってなんでこんなにかかるのかわかる方教えてください…

空調室に面積取られるのと、コスト面を考えてエアフローにしたいのですが、吹き抜け有りのエアフローって意味あるんでしょうか？
1階と2階で結局温度混ざっちゃいますよね？

>>1310 匿名さん
残土の量が多いんじゃないでしょうか？

>>1312
解体業者の見積もり表の額37万をまるまる解体費用として取られています

水道の引き込み工事費用を150まん
他社で60万
農転申請150万
他社60万
地盤改良費用200万

今日契約してくれたら150万分の太陽光無料でおつけします。今年1番のキャンペーンなので今から上司に頼み込んで来ますから！！

悪質、無知からの搾取。無自覚の悪意。こういう会社なんだろうなって思って、絶対に知り合いには進めないようにしてる。

ぼったくってますよね^ - ^
とふんわりと相場感を伝えましたが
コレデってゴリ押し。

私は年間50件くらいの住宅建築相談に乗るお仕事です。

関東ではまだ実績が少なく悪評も無いから無理撃ちしてまかり通るのか？
私の暮らす栃木県が愚か者ばかりなのでしょうか。

業績は絶好調みたいです。
素晴らしい会社ですね??

付帯費用はお客様都合の支出ですから、うちは建物はこの金額でやらしてもらってます！！坪70万

付帯費用坪50万。

太陽光つけるからいっしょ？情弱？カモられとけよ？
こんな感じの営業だった。

なんかスペックへの熱が冷めて、悪い夢から覚めた。

北海道じゃないし、宇都宮程度の寒くもなく暑くもない所で暮らすのに業界1位のスペックとか、全然要らなかったなって思いました。

あとは感情の問題で、こんな奴にカモられた家で快適でも胸糞悪いなって思って諦めました。

農転費用高すぎません？
5万から10万くらいですよね？

1297～1298さん。
だから、何度も見積しないといけないのは担当者の客に対しての
ヒアリング不足による事が原因でしょうが。
なにあつくなってんるの？！

ヤマトのダメダメ営業マン？

先日から、ヤマト住建さんにて打ち合わせを行い
仮契約金を預けた後、本契約まで至らなかったので、返金と取消の旨伝えたのですが
営業マンより『後日連絡します』との事で、１か月が過ぎようとしています。
処理や返金にそれほど時間が掛かるのでしょうか。

また、このようなケースの相談口は国民生活センターでいいのでしょうか。

>>1318
まず営業に問い合わせしましょうよ。
その時に後日と言うならば、具体的な期限を決めましょう。

今の状態で相談口に相談しても、ただのクレーマーになってしまいますよ。

ここに投稿する前に問い合わせましたよ。
いつになるか聞いても
『もう少し…、すぐにやります。』だの、まともな回答が得られないまま、日だけが過ぎてるので困っているんです。

通りすがりのヤマトオーナーです。
皆さん散々な酷評が多いので建ててから落ち込んでおります（笑）
しかし、家自体には今の所満足しております。

建坪約30坪で、2500万行かないくらい（見栄込み）です。
ユカコ込みです。
色々、オプションで設備のグレードを上げたので高くなってしまいました…
ローン返済は大変です…
参考の建坪単価って…ウソですね（笑）
契約後からガンガン上がっていくので、プラス500万上がっても大丈夫かとおもって契約することをおすすめします。（わがまま言ってオプションつけるから）

でも、友人の1流ハウスメーカーで建てた方はあまり費用は上がらなかったようです。
なぜならトイレも、キッチンもトップグレードから選んで大丈夫と案内されるからです。
万が一ダウングレードを選んでも利益しかならないので当然です。
すべてトップグレードを選択する想定のお値段が1流たる所以です。

話がそれましたがユカコは、諸刃の剣ですねー。
どうしてもダクトの動線と、ユカコ専用部屋が必要です。
これがなければ、子供部屋がもっと広くとれたかとは思います。

でも、ユカコの保証は永年保証ですのでオーナーでもない人の心無い言葉は心配御無用です。
ヤマト住建の人に、利益出ないのにこんな保証大丈夫ですかと聞いてみたところ、エアコンメーカーとは想定外の運用を提案しているので、ヤマトで保証するのは当然との回答でした。
御参考にしてください。

また、オール電化でユカコなので空調24時間の電気代は…
8月で売電込みで2万いかないです。
これは、太陽光発電が少ないせいで、8キロとかあれば1万いかなくなるんでしょうが…
家が小さいので仕方ないてずが、売電額は多い方です。
冬だと売電はほぼないので光熱費2万5千とかですかね。

当方小学校の建物と、2mくらいの立地で相当煩いと覚悟していましたが、断熱＆機密（どっちが有効か知らない）がいいのは防音も相対していいのだと実感しました。

さすがに日中に寝ようとするとテンションを振り切った子供の声が聞こえてきますが、テレビを見たりしている分にはまったくわかりません。
運動会をしてても、正直庭に出るまで気がつかなかったです（笑）

ユカコをつければ家全体が乾燥するので湿気にもなやまされませんよ！
我が家は洗濯物は室内干しですが、サーキュレーターを使えば翌朝にはすっかり乾いています。

逆に冬は、いかに加湿するかですが…

ヤマトが気になるのであれば、とりあえず店舗に行って、実際のオーナーさんの家に見学できないか聞いてみてくざい。（オーナーはお小遣い程度のお礼がもらえます）

営業さんよりナマな声が聞けると思います。
良いこといってもお礼に増減ないのでナマな解答をもらえますよ（笑）

最後に…
営業さんは、ピンキリです…
正直、私の営業さんもベストではなかったですがベターです。
例としては、太陽光をつけるとき年々売電価格が下がるので、高い価格の条件で申し込めるかどうかのギリギリの時期でして、ダメですって言われたのです。
ガッカリして、引き渡しを受けてフタをあけたら高い方の価格で売電できてたって感じですかね。
結果オーライですけどね。

営業さんとしては、住友不動産の方がベストでした。
契約してないのに、ローン会社名を伝えるとその場で知り合いのローン会社の担当者に電話してもらえて、すごいタイトなスケジュールをなんとかしてもらえました。
本当に1日違えば書類をもって、新幹線で東京へ博多へと飛ぶところでした。
あの方がヤマト住建の営業さんだったら値引きすら断った気がします。（ウソ）

営業さんと家とは比例しないとは思います。
性能は気にいるけど、営業さんが合わないのであれば本社に電話して担当さんを変えてもらうのも手だと思います。

その後、気まずい思いをさせるような会社なら縁がない。
顔を合わせないような配慮があれば、大切に思ってもらっているとおもいます。

一生に一度の買い物です。
ネットの情報は豊富で貴重ですが、ネトウトに惑わされることなく、納得のいく貴方の城を建ててください。

1301さんが、湿度が80%、85%とのことでしたので追加投稿です。

ユカコを導入しての湿度は加湿器をいれなけば40%行かないくらいです。

加湿器を導入しても冬で50%いくくらいです。

観測機器でも誤差がありますので難しいですが、80%は第一種換気をつけていればなかなか出ない数値ですので、その辺りの設定から確認しみてください。

ユカコをつけると逆に乾燥が問題になります。

今、ちょうどヤマト住建で建築中の者です。
(12月引渡し予定)
私は中国地方なのですが、正直ヤマト住建の名前すら知りませんでした。二世帯を建てるのに色々見学したりしましたよ…しかし何処のハウスメーカーもピンとこなくて…１番ヒットしたのがヤマトでした。値引きは正直ないです！しかしサービスで必要最低限の物までしてくれました。解体費用も無料！これは助かりました。オシャレに建てたいなら自らの提案をし、それなりにオプションもつけた方が良い！それは何処のハウスメーカーも同じ。

サービスを色々付けて買いやすくしてくれてるんでしょうかね？
解体がある場合だとそこにサービスしてくれる点は良いですね。

1321さんのレスを読んでうちがもし建てる時は
ユカコは少々オーバースペックになりそうだなあと思いました。
寝室、子供部屋、収納は大きめの方が好きなので。
これから電気代が高くなっていきそうなので悩むところですけどね。

ここの営業は無知。
オプション選択すると定価。
大手HM並の価格になる。
対応はローコストHMと同等。

ヤマト住建の選択なしでしょ。

写真は建設中の私の家です。
ヤマト住建の設備、営業マン全て満足し、夢のマイホームを建ててる中、現場で基礎が破損する事故がありました。
私としては、「家の大切な基礎と角と言う事で一から基礎を作り直して欲しい」とお願いした所、ハウスメーカー側は、「それは現実的じゃないですよ？棟上もしてますし、無理なので壊れてしまった所をはつって新たにそこの部分のみ基礎を作り直し、耐震性などに問題無いか第三者の機関に調べてもらう。その修復費用など全てハウスメーカーが負担します。」
と言っています。
私は納得出来ません。壊した物を直すのは当たり前です。修復した家を契約どうりの金額4000万円以上で私達に売る。そこからヤマト住建は利益もいただく。と言ってます。皆様理解出来ますか？？
本当に酷いです。お客様に全く寄り添ってくれません。

>>1326
基礎破損の原因は何でしたか？ヤマトさんのせいですかね？

1327
ヤマトのせいでしょ。100%。

>>1328
どうしてですか？
「現場で基礎が破損する」と書かれており、「破損された」とは書かれてなかったので聞いたんですが。

一つ一つ内容を確認するのは大事なことだと思いますがね
１００％と言い切れるなら
その内容を読んでる人に分かるように説明してください

1329
建設中に大事な基礎が写真でみてはっきり
破損しています。現実に。
工事を請け負った側に責任があります。

>>1331
責任を問えるかどうかは、原因によります。
例えば自然災害の場合は、請負側の責にならない契約が通例ですね。

1332
話が噛み合ってないよ。

1326さんの話ですよ～。

上物　2500超えるなら、大手で建てた方がいいよ。あと、その基礎はヤバいと思います。
下手したら土台浮いてきますよ。

WEBから予約でクオカードもらえなかったので、帰り際に聞いてみるといただけました。
性能はいいと思うが、契約前から信用性を失ってしまいましたのでとても残念に思いました。
それならクオカードもらえるとか書かなければいいのに

値段に応じて求めていい性能ってものがあるよね。

先日仮契約したものなのですが、まだ土地も紹介されてなくて、仮審査の結果もでていないですが、この段階で解約したら１０万円は戻りますでしょうか？

8月引き渡しされた者です。
5月引き渡しとなっていましたがウッドショックやらトラブルで8月末に…。
トラブル沢山ありました。
一つ目は水道配管されないままコンクリート流してしまって基礎のやり直しが必要になりました。
やり直し工事の際は道路塞ぐわで警察沙汰。近所の方にも騒音で大迷惑となってしまっていたことを近所の方から聞きました。担当営業からはこっちから聞くまで何も話がなく…。今後お付き合いするのは私達なのに。本当に適当です。
まだ契約前の方はやめておくのが無難です。

二つ目は引き渡し日が変更になることを数日前に連絡してくること。1か月以上延ばされること数回。見通しや予定を営業と現場で共有されていない為連絡はギリギリ。こちらから聞いても契約後の人は後回しの為連絡が全然とれなかったです。
こちらも予定があるためアパート退去の連絡を延ばしてもらったり。最後はその期限後に連絡があり退去しなければならずホテル暮らしをすることになってしまいました。

1339

仮契約？土地探し前の申し込みの事ですかね？？
うちは申し込みして10万渡しましたが、提供した土地が気に入らなければ10万お返ししますと説明ありましたよ。
探してすらないなら全額戻ってくると思いますよ。

＞＞1339: 検討者さん

そういうことはここで聞くのでなく
10万円払う前にヤマトの方に確認しておくべきですね

私の場合10万円は、営業担当者に伝えてから10日間くらいで返金いただきました。
土地を探してもらうことをお願いしましたが、
残念ながら、希望条件に合う土地が見つからなくて、私たちの予算では無理と判断しました。
営業担当の方は、一生懸命にやってくれましたよ。

先日、住宅展示場でいくつかメーカーを回りましたが、一番営業の人の熱意を感じました
「メーカーはまだ検討中です」と素直に伝えましたが、親切に色々と教えてくれました
家の計画で分からないことを聞きに行くだけでも価値があると思います

まだ検討し始めたばかりでしたが丁寧に説明してくれて、帰り際にこっちから言わなくてもクオカード貰えましたよ？
あと、アンケートに答えたら追加でクオカードをプレゼントしてくれましたし、担当店舗によるのかな。愛知県の店舗です。

今年から計画スタートして10社近くまわったんですが、金額や会社のメリットデメリットも隠さず分かりやすく話してくれましたよー。金額もローコストよりは高いので住宅ローンが心配でしたが私達夫婦に合うようないくつも金融機関の説明紹介もしてくれました。審査結果待ちですがヤマト住建さんに決めると思います。各メーカーさんそれぞれ良いところ悪いところがあると思いますし、こんな時代だからネットの書込みが錯乱してますよね。結局ついた担当さん次第で運だと思いますし、たまたま私が行った店舗が良かっただけかもしれませんしまずは店舗に相談に行ってみて自分自身で決めるのをオススメします。

私はヤマト住建さんで昨年建築しました。
本当に一年中快適な日々を過ごしております。
営業さん、設計士さんに凄く良くして頂きました。

ヤマト住建で建築を予定しています。
担当の営業さんもとても親身になって質問などにも答えて頂き

話を聞きたくて電話かけてみたら電話対応が丁寧で話しやすい感じでした。
他の住宅メーカーは結構嫌な感じ？というか冷たい感じがしたので、来週お店に行ってみようと思います。

色々なハウスメーカーを回った結果、ヤマト住建とアイ工務店のどちらかで決めようか検討しています。
性能はヤマト住建の方が良さそうではあるのですが、金額もヤマトの方が若干高くなっていて迷っています。
皆さんどこを決め手にされたのでしょうか？
性能か、価格か、営業担当者？

アイ工務店は契約したら態度急変するらしいよ。カビ問題がいい例だけど人手不足により色々対応悪いから論外かと。

>>1346 検討者さん
標準設備も各社横並びで比較されました？
契約終結を急いでいない状況と読み取りました。
契約まで時間があるなら住宅設備のショールームに行って見積もりとって、希望の住宅設備にするにはオプション費用がいくら必要かも横並びで確認することをお勧めいたします。
オプション費用は定価を上乗せするというところもあります。
極端な話、ローコストメーカーと思って契約したらオプション費用が積み重なって住友林業やヘーベルハウスと契約する方が安くなることもあります。

まだ今すぐ建てるつもりはないけれど、イベントをやっていたのでついでにお話を軽く聞いてみましたが
営業さんもわかりやすく他社との違いなどの説明をしてくれてとても感じがよかったです。
これは営業さんによってなので何とも言えませんが・・
あと自分は子供いないですが、子供が遊べるスペースもあって女の事務員さん？がほかの方の子供の面倒をみていたので
もし子供がいてもゆっくりお話しを聞けるのがとてもいいなと思いました。

今日住宅四天王エースさんの柏モデルでの宿泊体験動画みてめちゃくちゃいいなと思いました。来場予約で２万円キャンペーンやっているとのことで早速明日行ってまいります。

親戚がここで家建てたけど、めちゃ安っぽい。
まともな商売してるとは思えない出来だった

小さい子供を二人連れて行きましたがスタッフの方が一緒に遊んでくれて子供がまた行きたいと言っています。
色々なハウスメーカーを回っていますが、話が長時間になるとどうしても子供が退屈してしまうのでとてもありがたかったです。
営業の方もとても感じが良く、ローコスト住宅ほど安くはないけど その分性能が良いお家なのでヤマト住建で契約を検討中です。

ここに本当のことを書くとすぐに本社の人に消されます。会社のいいことを書いているのは会社の人なのですか？疑ってしまいます。もしそうじゃなければ店舗によって大きな違いがあるということですか？私は夏ごろ契約しましたが不満しかありません。担当はともかく店の責任者の方対応がひどくて、本社にも連絡したのですが、のらりくらりとした対応でまた店長がでてきて話になりません。専門家を入れて話し合いをする予定です。みなさんも店舗選びには気をつけてください。本当に大阪南部の店はやばいです。

昨年５月にヤマト住建で家を建てました。
ヤマトさんに決めた理由は価格帯と担当者さんの人柄で選びました。
同じ価格帯のハウスメーカー３社の中で迷っていたのですが、ヤマトさんが一番親身に相談に乗ってくれました。
あるハウスメーカーは「うちが他のメーカーに劣っているところは一つもありません。なので是非ともお願いします。」と言われました。
ヤマトさんは会社の方針や強み、メリットとデメリットを隠すことなく話してくれました。とても好感をもち、そのまま契約の手続きを行いました。
契約後は雑に扱われるのかと不安でしたが、全くそんなことはなく、設計から建設、引き渡し、建築後の半年点検に至るまで、対応は変わらずすごく丁寧でした。
ヤマトさんにして大満足です。
ちなみにエリアは姫路です。

ヤマト住建さん、アイ工務店さん、一条工務店さんの三社で悩んでいたんですが、、一条工務店さんのラボに行ったら気密・断熱が必須というのがわかってきました。

あとは、２社まで絞れたんですが、両社とも良し悪しあり、、悩ましいです。。

だから、会社じゃなくて店舗の問題だと思うって。でもわかって許してる会社もどうかと思うけど