羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

ネガの天王洲アイルへの毛嫌いぶりは半端無いね！ワラ人形でやってそうだ(--;)東品川アドレスとか港南アドレスが羽田でプラスになってきてる事がどうしても我慢ならないのが凄く伝わる。御愁傷様です

対羽田で便利な地域は天王洲以外にいくらでもある訳で、国内線のみの時に他地域に対して利便性で劣後していた地域が、所与の条件が変わらないのに、何故、国際化で他地域よりも好影響を受けるのでしょうか？

他地域も好影響を受けるので相対的な地位は変わらないのでは無いでしょうか。

１人のネガが天王洲に対して反応が尋常じゃないほどなので妬みを通り越した怒りは嫉妬してるようにしか見えない。

天王洲は恩恵受けてるよ！
だって新築中古ともに羽田空港国際化発表後、
羽田空港付加価値を期待して、それを理由に
購入してる客が現に大勢いるが、そういうのを
資産価値とも言うのじゃないのか？！
ちなみに2010年に私が関わった東品川と港南での売買だけでも、
その羽田空港付加価値期待で　このエリア買ってた数は例年には
無かった程の件数だったうえ、相場も上がってるが、それでも
恩恵が無いって言い切れるの？！

あのワールドシティータワーも、
ほとんど売れたしね。

天王洲アイルへの妬み僻み怒り憎しみのネガ。

羽田ターミナル行き路線沿線でハブ化が恩恵無いとこなんかあるのか？逆にさ！

悔しいのう 悔しいのう ネガさん 本当にハラワタ煮えくり返るほど悔しいのう。

悔しいのう 悔しいのう ネガさん 本当にハラワタ煮えくり返るほど悔しいのう。

天王洲エリア欲しい人、WCT東側中層、80平米8500万でなら譲りますよ。

ネガは何で天王洲に有利な状況になるのがまで嫌なのかわからない、買いそびれたかなんかあったんすかね？不思議くらい天王洲に怒り剥き出してますよね？

羽田空港国際化恩恵がハッキリと無いと断言できるのは






か ま た！ 蒲田 ですねW

地名ひとつで価格が全然違うのは馬鹿らしいとは思うが、大田区と港区の違いなのかねえ？それとも周囲の環境や品川駅にもアクセスしやすい場所だから？

>>835
それでも>>1が騒ぐほどの効果は無いよ
ハブ化なんて、無知な前なんとかさんが
いつもの調子でブチ上げただけのものだし
新滑走路も運用制限だらけで長距離路線では満席では運行できないんだぜ

分譲初期の坪200そこそこで買えた連中はラッキーだったのかもしれないが
今の坪300超えは明らかに高すぎ

流行り物の値段だから
これからその評価かは謎

国土交通省「土地総合情報システム」取引事例
http://www.land.mlit.go.jp/webland/top.html

天王洲アイル最寄駅マンション（港南・東品川）平米単価
-----------------------------------------
H20年度：797272（サンプル31件）
H21年度：783720（サンプル31件）
H22年度：784313（サンプル8件）*註
-----------------------------------------
*註：公開データが第一四半期までのため、サンプルが過年度より少ない

実際の検索結果には築年数・住所・土地用途・徒歩時間の情報等があり、
マンションによっては特定が可能。

ネガ、くやしいのう

有明板へ来くれ頼むから

天王洲ネガは常軌逸脱してる


アンチなのは勝手だけど、ほどほどほどにしとけ。

どちらか言えばポジに軍配だな。

まだやってんの？このスレ。

スレ主は有明板でフルボッコ中。
かわいそうに。

蒲田住民ポジが有明板で大暴走、もう１人の蒲田ポジが慌てて削除願いを連覇連発、蒲田フルボコにされ、いかに京急沿線がダサいかが露呈。

ね、↑さん そんな焦って他人ふりしないで良いから、余裕持って生きなさいね。

天王洲アイルで女にふられたのだろ(笑)京急万歳(笑)

>>855
昨晩からの書き込み見てるけど有明スレに書き込む時もうちょっと時間ずらさないと紐付けされちゃうよ。

時間ずらしても日本語が独特なんで紐付けされると思うが・・・

マジ天王洲がウザくてならないわ

JALも倒産したし本当にかわいそうだな！湾岸より蒲田圧勝！

JALの話題されると途端に逃げる天王洲アイル？！蒲田とかに比べてどうなんでしょうか？

蒲田ってどこ？蒲田行進曲の蒲田？あれって東京だったの？

蒲田と天王洲

レベル最高のバトルだなw

蒲田って豊洲と同じで
レベルの低い住民が多い

ここで相手にされないから
蒲田のスレ立てたみたいだけど
いつまで持つかな？
もう既に炎上しているけど・・・

蒲田のスレが！？？

天王洲アイル消えろ！

天王洲アイルは格好ばかりつけてるけどJALが崩壊して大騒ぎ(笑)

ＪＡＬの鶴のマークが復活するみたいですね

>>874

かつての栄華にすがろうとしている思いが見えるようで、余りいいイメージではないな。
放漫経営で破綻したのだから、過去と決別して新たな出発をする気持ちでなくては駄目だよ。
余りにも甘すぎ。

しかし、京急羽田空港はマジで使えない。発車まで時間がかかり、動き出しても各停ノロノロ。

蒲田の夜です。。。

天王洲の夜です。。。

有明の夜です。。。ちなみに私は３エリアに関係ありません。

羽田空港国際化で海外へのアクセスが便利になる天王洲・港南の中古マンションを検討しているものです。
今日は、WCTを見学してきました。ラウンジから携帯で撮った写真ですが、まえに水平線の見えるマンションと
どこかのスレにありましたが、本当だったんですね。海が輝いて滅茶苦茶綺麗でした。これがリビングから見える
なら、東側の部屋が高くなるはずだと思いました。

ハイハイ、天王洲が一番ですよ。

ここまで健気に買い煽る姿が憐れ(涙)

天王洲が一番。
天王洲が一番。
天王洲が一番。
と言い続けて終わる人生。
そういう人がいてもいいか…
天王洲に一生を捧げて伝説を作って下さい。

否定も肯定せずに見守ります。

と、天王洲を否定しまくっていた人が、悔し紛れに捨てゼリフ吐いております。

>>884
ちなみに初日の出がその方向に上がります。

京急沿線なら北品川なんかはサウスゲートエリアで商店街も昔ながらので、雰囲気いいから良いね。
青物横丁なんかもいいかも。神奈川なら金沢八景か金沢文庫かな。最低は蒲田。治安悪いし
危ない雰囲気だし、あそこにだけはすみたくない。

＞京急沿線に資産価値が永久的に敵わないTHE湾岸！


？？？？？？？？？？？？ハテナが１０個以上付くんだけど。

京急沿線には、品川、川崎、横浜も含まれます。

ここで出てくる品川までバス便の某マンションも京急沿線にはなるんだけど…

川崎、横浜にはまけるでしょ！
上大岡のタワマンだって即完売しているし、中古も殆んど出てこない。

いつまでも売り煽りご苦労様です。

品川でも高輪口は京急沿線だけど、逆側の港南は京急沿線にして欲しくないです。

京急沿線資産価値→ギャンブル、風俗、B級グルメの層にはあるのかも知れない。

ハイクラスの層には全くアピールできない。

それでも大井競馬場しかないモノレール沿線よりはマシでしょ！

沿線に競馬場と潰れた会社が並ぶ天王洲は、ハイクラス層はおろか中流にもアピールできません。

駅前に風俗店とキャバクラの呼び込み、大衆商店街、ホームレスのたむろする
蒲田なんて駅のある沿線、ラッシュ時には前の電車との距離が詰まって
ノロノロとしかは知らない京浜鈍行沿線は、天王洲以上にハイクラス層はおろか
中流にもアピールできません。

モノレール沿線は人がほとんど住んでいなくて、知名度低いから頑張って下さい。

ＪＡＬを潰れたと表現する程度の人がたくさん住む街には関わりたくないのが本心です。

東京モノレール沿線で人が住めるのは天王洲だけ。
でも港南というとどうしても都民タワーが先に浮かんでくる。
港南の都営を見たときに、こんな所にも人が住んでいるんだって驚きました。

京急じゃなく都営線沿線ですか？
大江戸線沿線なんかいいですね。

都民タワーってシティタワーのこと？
あそこは蒲田に住んでる人でも買える価格だったけど、だから住民層がちょっと違う。

たしかに京浜鈍行だ。羽田から品川まで、どうでもいい駅に何回停車して何分かかるんだよって感じ。
879.880の写真で結論が出てるんだが、蒲田君は必死みたいだな。必死になればなるほど墓穴掘るから
やめた方が良いのにね。

907
ああなるほど、あそこの抽選に外れてしまったからこのエリアに
批判を書き込むのか。
港南の都営を見たのは申し込んだときでしょう。

ありがとうございます。
正直ウォータービューはみなとみらいと大差ないかなと思いましたが、都心ビューは違いますね。
あとは住環境の問題ですね。

↑
スレが並んでいたので、間違えて投稿しました。
すいません。

まだやってたの？ワラ！京急線がモノレールに圧勝って結果で終わったのに本当に天王洲や有明や豊洲とか資産価値が浮き沈みしてゴミで作られた町の連中らしいしつこさだね！JALつぶれたんでしょワラ！どいうした反論も出来ないだろ！羽田空港ハブ化の恩恵も空港アクセスへの乗客も一挙に京急線に取られて、天王洲や有明や豊洲など湾岸は良いとこなし、ポジ要素の欠片も無し！蒲田などは羽田空港ハブ化の恩恵で資産価値が上昇しちゃって価額が上がっちゃうよ！まー仕方無いか！

ぷ

駅２分築３年の築浅マンションが、坪２００万切るんじゃ、蒲田君は焦るよなｗ
きっとルサンクアイリスタワーを高値で買っちまったんだろうな。
蒲田駅周辺は坪２００万が精一杯。港南天王洲は、一番安いのでも坪２００万
では買えない。



エクセルダイア蒲田V

大田区蒲田4丁目
京急本線/京急蒲田　徒歩2分
4,490万円
3LDK
75.12m2
築2007/09

坪２１１万円


ドメイン蒲田
東京都大田区蒲田5丁目 京浜東北線/蒲田　徒歩3分 3,880万円 3LDK
60.40m2 2005/07
.


坪１９７万円

～グランイーグル南蒲田2～
大田区南蒲田1丁目 京急本線/京急蒲田　徒歩3分 3,200万円 3DK
53.50m2 1996/05
.


坪１９７万円

グランイーグル南蒲田
東京都大田区南蒲田1丁目 京急本線/京急蒲田　徒歩3分 3,200万円 3DK
53.50m2 1996/05

＞蒲田などは羽田空港ハブ化の恩恵で資産価値が上昇しちゃって価額が上がっちゃうよ！まー仕方無いか！


↑見事な資産価値だな。東京２３区内駅数分圏内で、坪２００万切るのが普通な駅も珍しい

天王洲有明ポジが嫌がる事実、ゴミです出来た街(笑)JALが倒産崩壊(笑)京急線に羽田空港アクセス勝負で完敗した街であり湾岸(笑)

>昔はキネマで脚光も浴びた街なんですね？資産価値たかそう！

だーかーらー、ちっとも高くないし。


坪２１１万円


ドメイン蒲田
東京都大田区蒲田5丁目 京浜東北線/蒲田　徒歩3分 3,880万円 3LDK
60.40m2 2005/07
.


坪１９７万円

～グランイーグル南蒲田2～
大田区南蒲田1丁目 京急本線/京急蒲田　徒歩3分 3,200万円 3DK
53.50m2 1996/05
.


坪１９７万円

グランイーグル南蒲田
東京都大田区南蒲田1丁目 京急本線/京急蒲田　徒歩3分 3,200万円 3DK
53.50m2 1996/05



＞蒲田などは羽田空港ハブ化の恩恵で資産価値が上昇しちゃって価額が上がっちゃうよ！まー仕方無いか！



↑見事な資産価値だな。東京２３区内駅数分圏内で、坪２００万切るのが普通な駅も珍しい