羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

>>42
現地を知らない脳内ループネガさん登場。

そんな単純ネガさんが批判できるようなミスはしていない。

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＞モノレールから部屋の中が丸見えになるようなマンション

そんなマンション港区〜品川区に掛けてかなりあるよね。
小田急やら東急やら京急やら京王やらやら沿線のマンションアパートなんかそれこそほぼ丸見えなんだけど。
地方の人だろうから自分の地域の物件ネガってれば？

>>43
あなたのおうちのことですよ。

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「おうち」じゃなくて「リクライニングシート」でしょ？w

４２
バルコニーから何が見れたら高級感があるのか言ってみな（笑）

俺んち、天王洲だが部屋からはお台場とレインボーブリッジが綺麗に見える。部屋の前は2km先までなんにも無いから、夜でも夜景眺めるために常時カーテン開けっ放し。モノレールから丸見えなんて、なんのことかわからん。天王洲は、むしろ都内でももっともプライバシーが守られる稀有な場所と思うぞ。

羽田に近いのに、
品川にだってバスが出てるのに、
眺望だって良いのに、
プールだって、ジムだってあるのに、
管理費だって安いのに、
駐車場だって空いてるのに、
明日からだって住めるのに、

どうして完売しないんだ？
どうしてだ？

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羽田空港でチラシをまいたら？

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＞50
価格が高いからでしょ
安けりゃすぐ売れるよ。

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でも４億円の部屋は売れました。
羽田空港に乗り換えなきゃ行けないもっと高いマンションでも、売れているものは売れてます。

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安けりゃどこだって売れます。

ここは羽田に行くのに、日本一便利なマンションです。
それを考えたら安いくらいです。

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しかも、
共有施設は日本一
眺望だって湾岸一
もちろん羽田へのアクセス日本一

どう考えても割安ですよね。

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住んでみないと分からない、重大な欠陥でもあるのでしょうか？

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いや、唯一の欠点(長所)は一般大衆ネガさんがクラスの違いから恐れをなして、近寄れないことです。

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埋め立て地という偏見を捨てて、良く考えてみたら天王洲って場所は価値があるよね。品川駅まで、ちょっと遠いのが難だけど、徒歩13分ならめちゃくちゃ遠いってわけじゃ無いし、WCTは頻繁に駅までの専用バスが出ているらしいし、天王洲から浜松町に出る手もあるし、忙しいビジネスマンにとって羽田空港へのアクセスは重要だし。都心部にしては、周りに公園なんかあっていい感じだし。

じゃあなんでみんなに天王洲は忘れられているの？

>>58
>徒歩13分ならめちゃくちゃ遠いってわけじゃ無い

どこぞの個別マンションと混乱してるようですが港南口から天王洲までは、
街区入口のふれあい橋までとしても13分ではとても歩けませんよ。

埋立地の人はどこの人もウソが特技ですから仕方ありません。

>>60
59はWCTと特定しているんだが。
ネガさんは断定に集中するあまり、ロジックが無い上に、他の投稿もきちんと読解できないんだ。

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13分も歩くなんて、気の触れた人かプー太郎くらいだと思いますが、それ以外は素晴らしいマンションですよね。

それなのに未だにに完売していないし、中古も多数出回っているのは何故なんでしょう？
誰か本当の理由を知っていたら教えて下さい。

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>>62
天王洲と言いつつ港南の特定マンションの話をしてるのは>>59 じゃなくて>>58 ですね。

噛み付く時はよく相手を確認しないと(^-^)/

やっぱ住環境が劣悪だからでしょ。
おまけに、住んでる人もなんか○○なのが多そうだ。

訳わかんない若者がパーティかなんかで、勝手に入ってくるらしい。

管理人がいるのもアクアだけだしね。

現地行ったことあるが、あの面積にあれだけ建物詰め込んで中庭は暗くて凄い閉塞感。

住めば都の逆で、住んだら掃き溜めというのが実感なんじゃないか。

周辺も含め、都心には珍しく広々している。中庭は北、東、西は抜けている。

様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

海洋大学、公園、運河に囲まれた解放感は格別。

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いまだに完売しないのは、残り10戸がほとんど2奥以上の物件だからだね。中古はダイレクトウィンドウがないか、眺望の悪い低層が中心だし、2100戸もあれば、常時20-30戸位は売りにでるでしょ？よっぽど条件の悪いのじゃなきゃ、数週間から数ヶ月で成約。東高層なんか、市場に出る前に登録者に売れて行く。いくらネガしてもこれが現実だよ。

>様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

スカイラウンジ行くと、欧米人やインド人なんかに会うことも多いしね。何故か中国、韓国系は少ないけど、羽田空港国際化で、これからは増えるかもね。

>じゃあなんでみんなに天王洲は忘れられているの？

忘れられてないでしょ？上や前スレッドにある写真見ると。

まだ億ションが10戸も残っているのですか！
大変ですね。
億ションだけ残ってしまうって、富裕層には向かないマンションなんですか？

外国人の方が多いというのは、
どちらかの外資系企業の借り上げ社宅になっているのですか？

取り敢えず、億ション＝富裕層と思ってしまうレベルの方には縁がない物件と言える。

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億ションって言葉を、「億単位の部屋だけ」の意味だ、
と思ってる時点で庶民。
億ションとはマンション全体のこと。

バ カがまた1人現れた。

74
億ションとは
でググってみな

億ションとは一般には最低価格が１億、もしくは平均価格が１億を超えるマンションのこと。
東京は住宅グレードがエリアによって厳密に区分されていないケースが多く、
都心部で億ションと収益用ワンルームマンションが隣接していることも珍しくない。

戸数の多いタワーマンションですべての部屋が１億を超えているケースは少ない
（なぜなら低層階に１億払う人はいないから）
この場合は収益ワンルームと億ションが縦に隣接していると思えばいいわけだね。

クリスマスイブだと言うのに、相変わらず暗ーい掲示板ですね。

天王洲の住民は根暗な人が多いの？

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天王洲はクリスマスなのに、ちっとも盛り上がってないんですね(涙)

ケーキを買うにも電車に乗っていかなきゃならないから、今日みたいに風の強い日は辛いですよね。

でめイジケナイで素敵なクリスマスをお過ごし下さい。

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おまえら天王洲がだいすきなんだなw

一般大衆ネガさんが近寄れないので、この周辺は非常に良い雰囲気の年末年始を迎えられそうです。

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売りに出ている部屋の窓に、For Saleって赤文字を貼り付けたら、
クリスマスのイルミネーションより綺麗になると思う。

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ここは億ションじゃなく、一般庶民のマンションてことか。

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>>82

ここってどこだよｗ？

このスレ主がやたら執着しているマンションです。

でもどうやら投資用マンションみたいです。
利益確定売りがたくさん出てます。

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やきもちやかないでください
さ～あ！クリスマスの準備でもやりますか＾＾

天王洲の人は、ケーキはコンビニで買うんですか？

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他にどこがある？

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わたしはいつものシェ松尾でお食事です

>>83
多分、ネガさんの自宅のことでしょう。

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>>88 それも悲惨ですね！！！

今日仕事で天王洲に行ったら、
駅のコンビにはケーキを買うお客さんで行列してました。