羽田空港国際ハブ24h化で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その5

前スレッドの最後の方、こんな☟レスがあったが、無理矢理なネガも、ここまで来るとマヌケ以外の何者でもない。ネガをひたすら書き込んでいるのは年収100万いかないニートだということがチョンバレ。まともに、相手するのは馬鹿らしいぜ。

>堂々と書いてるわりには、随分少ねえな！
>最低5000万はないと、東京でまともな生活はしにくいのに。

ほんと、これを書き込みしている奴は年収30万なんだろうな。天王洲どころか日本中どこにも50平米のマンションさえ買えない奴。

こんなバブル時代の終わった街について、まだ語るのか？
どうでもいいいよ、こんなゴーストタウン。

全部取り壊して更地にした方がスッキリする。

「どうでもいいいよ」？

なんでわざわざ書き込みに来るんでしょう？

天王洲君のまともな生活ってどういう生活なのかな。

子供二人を私立の小学校に入れて、御三家の中学校に進学させ、
日常の暮らしも何の借金もなく、平穏無事に暮らしていくなら、
5000万くらいの年収は必要だよねっていうくらいの普通の人の
話をしてるんだけど。普通の文化的な生活にすぎないけど。

やっぱり、5000万じゃ少ないよな。
億は稼がないと、本当に余裕のある生活はできないよな。

まあ、天王洲君には、雲の上の話のようだから、ピンとこない
だろうけれど。天王洲君は、分に応じた生活をして下さい。

どこに「文化的」と感じさせる表現があるのでしょう？

その一ヶ所以外、文化に関する内容がない。不可思議な書き込み。
天王洲近辺では年収5000万はBOPなのもわかってないようだし。

スレタイ～注目でしょうか？

→だから注目じゃないってーの！

>>天王洲近辺では年収5000万はBOPなのもわかってないようだし

だから、最低5000万、まあ5000万じゃ少ないよな、ということ。

そして、
>>毎週2-3回は羽田空港経由で国内外に出張する私は、天王洲はめちゃくちゃ便利。
深夜出発や早朝帰着も多いので、逆に天王洲以外は考えられない。
因みに、年収は2270万。

というNo.993 by 匿名さん 2010-12-19 19:55 の天王洲君は、BOP未満という
ことになる。

ご愁傷様です。

年収が2270万だと、かつかつだろうな。子供が、かわいそう。

年収2億にも5000万にも出来る立場で、今は月500万にしてる。手取りで月330万貰うが、半分も使えない。

どういう生活したら使えるのか教えて欲しい。毎日パチスロにでも行けば使えるのか？パチスロもキャバクラも全く興味ないが。

まあ、ネガさんの一般マンションの発想では年収5000万とかはしゃいで書けるんでしょうが、ここでは恥ずかしいから書かない方がいいね。

ネガさんは年収5000万円なんですか。

ふーん。良かったですね。

ネガは年収300万で蒲田に住んでる人なんじゃないの？パチスロで一日費やして10万勝ったと喜び、キャバクラで5万くらい使って豪遊したと自慢したりする人達です。

有明ガーデンシティの発表前に、ここも売り切りたかったんでしょうけど、もう終わってしまいましたね。

有明は、駅近、ショッピングセンター併設、しかも埋め立て地なのに緑に囲まれた住環境、羽田へもバスですぐだし、比べたら有明に行っちゃうよね。

ここは蒲田と競っていくしかないのかな。

京急VSモノレールを続けも、バスで羽田に行く人が一番多い。

有明からのバスも将来的には増便されるだろうし、ここと比べたらガーデンシティの方がどう見ても勝ちだよね。

モノレール駅も品川も近いけど、羽田に行くときはタクシーです。

子供二人連れて荷物持って歩いて駅まで行くくらいなら、タクシー3000円後半で行くよ。

モノレールマニアの飛行機オタクなんて、かなり限定的ですよね。

空港モノレールとゆりかもめだと、どっちが利用価値高いのかな？

湾岸では、
郊外指向→有明
都心指向→芝浦、品川、天王洲
ということか。

ショッピングセンターというのは都心には作らないもの(採算会わない)

都心は店を作らなくても、既にたくさんあります。

天王洲は湾岸の穴場スポットですね。

有明も穴場でしたが、メジャーデビュー決まってしまいましたからね。
早くここも売り抜けないと、まだ売れ残りあるんですよね？

有明がメジャー？あんな荒地が？

大規模開発決まったじゃん

馬鹿か？こいつら↑

こんな掲示板でギャーギャー騒いでいるのは、売れない不動産屋だけ。

京急沿線は、生活空間として十分発展しているし需要もあるから、こんなところであーだこーだ売り込む必要なしです。

要は、有明ガーデンシティができたらWCTを抜いて、湾岸一の規模のマンションになる。
その前に港南、豊洲、有明の売れ残りを捌かなきゃならない。
だから豊洲は、豊洲に来た客で、豊洲を買えそうもない客は有明にどんどん流している。豊洲を買える豊洲ファンは有明を買う客とはダブらないので、急ぐ必要はないし。
港南は辺鄙過ぎて億ションがだぶついちゃってるが、アピールするものが何もないので、羽田に近いということで京急叩きをして、ピントのズレた営業してるってことですよ。

早く売らないとね～

有明
スミフのちゃちな開発が決まっただけで
メジャーデビューだってw

ここのヲタくんと同様
湾岸はこんなのばっかり

どっかのネガが蒲田を賛美し始めたと思ったら、
違うネガが「蒲田と競ってろ」と罵倒する。
次は、またどっかのネガが有明を賛美し始めたと思ったら、
また違うネガが「有明と同レベルだ」と罵倒する。

ネガ同士が罵倒し合うのは構いませんが、
天王洲とは関係ない、どっか別の場所でやってもらえませんか。

・堂々と「港南周辺は注目ですか？」にスレタイを変更する
・橋向こうの港南民が天王洲住民を騙るのをやめる

いずれかで天王洲には再び静寂が訪れる。

>>25
業者呼ばわりするのは規約違反ですよ。

どうして、こうマナー守れないんでしょう、ネガさんという人達は！

31さんは業者さんなんですか？？？

>>32
それも規約違反。ネガはだめだなぁ

一番最初のスレ主は「湾岸マンション」でスレ立てたんだから、
スレタイ変更するなら「湾岸マンションは注目ですか？」だな。

スレの進行具合からして注目なのは間違いないから

もうおしまい

天王洲は、低所得者向けエリアなので、人気がない。

羽田に近いのに、ちっとも人気の出ない天王洲は終わりです。

どっかのエリアの「人気です」自己暗示と同じで、
「人気がない」虚言を繰り返しても意味無し。

まあ、普通に考えて高速からもモノレールからも丸見えのマンションに住むなんて有り得ないですよね。

３９
は？
言ってる事がよくわからんな（笑）
それなら四方ビルなどに囲まれてたら高速・モノレールが見えないけど
これならいいのかい（笑）
もちろん日当たりもないけど（笑）

モノレールから部屋の中が丸見えになるようなマンションには住めないですよね。考えられないでしょ？高級感なんてカケラもないですよ。
まるで団地。

>>41
そんなレベルの人達と戦ってるんだw

そりゃ主要敵国は京急沿線だな

>>42
現地を知らない脳内ループネガさん登場。

そんな単純ネガさんが批判できるようなミスはしていない。

＞モノレールから部屋の中が丸見えになるようなマンション

そんなマンション港区〜品川区に掛けてかなりあるよね。
小田急やら東急やら京急やら京王やらやら沿線のマンションアパートなんかそれこそほぼ丸見えなんだけど。
地方の人だろうから自分の地域の物件ネガってれば？

>>43
あなたのおうちのことですよ。

「おうち」じゃなくて「リクライニングシート」でしょ？w

４２
バルコニーから何が見れたら高級感があるのか言ってみな（笑）

俺んち、天王洲だが部屋からはお台場とレインボーブリッジが綺麗に見える。部屋の前は2km先までなんにも無いから、夜でも夜景眺めるために常時カーテン開けっ放し。モノレールから丸見えなんて、なんのことかわからん。天王洲は、むしろ都内でももっともプライバシーが守られる稀有な場所と思うぞ。

羽田に近いのに、
品川にだってバスが出てるのに、
眺望だって良いのに、
プールだって、ジムだってあるのに、
管理費だって安いのに、
駐車場だって空いてるのに、
明日からだって住めるのに、

どうして完売しないんだ？
どうしてだ？

羽田空港でチラシをまいたら？

＞50
価格が高いからでしょ
安けりゃすぐ売れるよ。

でも４億円の部屋は売れました。
羽田空港に乗り換えなきゃ行けないもっと高いマンションでも、売れているものは売れてます。

安けりゃどこだって売れます。

ここは羽田に行くのに、日本一便利なマンションです。
それを考えたら安いくらいです。

しかも、
共有施設は日本一
眺望だって湾岸一
もちろん羽田へのアクセス日本一

どう考えても割安ですよね。

住んでみないと分からない、重大な欠陥でもあるのでしょうか？

いや、唯一の欠点(長所)は一般大衆ネガさんがクラスの違いから恐れをなして、近寄れないことです。

埋め立て地という偏見を捨てて、良く考えてみたら天王洲って場所は価値があるよね。品川駅まで、ちょっと遠いのが難だけど、徒歩13分ならめちゃくちゃ遠いってわけじゃ無いし、WCTは頻繁に駅までの専用バスが出ているらしいし、天王洲から浜松町に出る手もあるし、忙しいビジネスマンにとって羽田空港へのアクセスは重要だし。都心部にしては、周りに公園なんかあっていい感じだし。

じゃあなんでみんなに天王洲は忘れられているの？

>>58
>徒歩13分ならめちゃくちゃ遠いってわけじゃ無い

どこぞの個別マンションと混乱してるようですが港南口から天王洲までは、
街区入口のふれあい橋までとしても13分ではとても歩けませんよ。

埋立地の人はどこの人もウソが特技ですから仕方ありません。

>>60
59はWCTと特定しているんだが。
ネガさんは断定に集中するあまり、ロジックが無い上に、他の投稿もきちんと読解できないんだ。

13分も歩くなんて、気の触れた人かプー太郎くらいだと思いますが、それ以外は素晴らしいマンションですよね。

それなのに未だにに完売していないし、中古も多数出回っているのは何故なんでしょう？
誰か本当の理由を知っていたら教えて下さい。

>>62
天王洲と言いつつ港南の特定マンションの話をしてるのは>>59 じゃなくて>>58 ですね。

噛み付く時はよく相手を確認しないと(^-^)/

やっぱ住環境が劣悪だからでしょ。
おまけに、住んでる人もなんか○○なのが多そうだ。

訳わかんない若者がパーティかなんかで、勝手に入ってくるらしい。

管理人がいるのもアクアだけだしね。

現地行ったことあるが、あの面積にあれだけ建物詰め込んで中庭は暗くて凄い閉塞感。

住めば都の逆で、住んだら掃き溜めというのが実感なんじゃないか。

周辺も含め、都心には珍しく広々している。中庭は北、東、西は抜けている。

様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

海洋大学、公園、運河に囲まれた解放感は格別。

いまだに完売しないのは、残り10戸がほとんど2奥以上の物件だからだね。中古はダイレクトウィンドウがないか、眺望の悪い低層が中心だし、2100戸もあれば、常時20-30戸位は売りにでるでしょ？よっぽど条件の悪いのじゃなきゃ、数週間から数ヶ月で成約。東高層なんか、市場に出る前に登録者に売れて行く。いくらネガしてもこれが現実だよ。

>様々な人種の親子が遊んでいるサマはマンション名にふさわしい。日本にいることを忘れてしまいそう。

スカイラウンジ行くと、欧米人やインド人なんかに会うことも多いしね。何故か中国、韓国系は少ないけど、羽田空港国際化で、これからは増えるかもね。

>じゃあなんでみんなに天王洲は忘れられているの？

忘れられてないでしょ？上や前スレッドにある写真見ると。

まだ億ションが10戸も残っているのですか！
大変ですね。
億ションだけ残ってしまうって、富裕層には向かないマンションなんですか？

外国人の方が多いというのは、
どちらかの外資系企業の借り上げ社宅になっているのですか？

取り敢えず、億ション＝富裕層と思ってしまうレベルの方には縁がない物件と言える。

億ションって言葉を、「億単位の部屋だけ」の意味だ、
と思ってる時点で庶民。
億ションとはマンション全体のこと。

バ カがまた1人現れた。

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億ションとは
でググってみな

億ションとは一般には最低価格が１億、もしくは平均価格が１億を超えるマンションのこと。
東京は住宅グレードがエリアによって厳密に区分されていないケースが多く、
都心部で億ションと収益用ワンルームマンションが隣接していることも珍しくない。

戸数の多いタワーマンションですべての部屋が１億を超えているケースは少ない
（なぜなら低層階に１億払う人はいないから）
この場合は収益ワンルームと億ションが縦に隣接していると思えばいいわけだね。

クリスマスイブだと言うのに、相変わらず暗ーい掲示板ですね。

天王洲の住民は根暗な人が多いの？

天王洲はクリスマスなのに、ちっとも盛り上がってないんですね(涙)

ケーキを買うにも電車に乗っていかなきゃならないから、今日みたいに風の強い日は辛いですよね。

でめイジケナイで素敵なクリスマスをお過ごし下さい。

おまえら天王洲がだいすきなんだなw

一般大衆ネガさんが近寄れないので、この周辺は非常に良い雰囲気の年末年始を迎えられそうです。

売りに出ている部屋の窓に、For Saleって赤文字を貼り付けたら、
クリスマスのイルミネーションより綺麗になると思う。

ここは億ションじゃなく、一般庶民のマンションてことか。

>>82

ここってどこだよｗ？

このスレ主がやたら執着しているマンションです。

でもどうやら投資用マンションみたいです。
利益確定売りがたくさん出てます。

やきもちやかないでください
さ～あ！クリスマスの準備でもやりますか＾＾

天王洲の人は、ケーキはコンビニで買うんですか？

他にどこがある？

わたしはいつものシェ松尾でお食事です

>>83
多分、ネガさんの自宅のことでしょう。

>>88 それも悲惨ですね！！！

今日仕事で天王洲に行ったら、
駅のコンビにはケーキを買うお客さんで行列してました。

クリスマスイブは羽田に行って、モノレールの始発までずっと飛行機を眺めます。
24時間営業の羽田国際空港ができたので、一人ぼっちのクリスマスでも寂しくありません。

ネガさん、そんなに羽田好きなんだ。

今日はネガさんがひょっとして、この周辺を襲来しかねないんで、白金台に避難します。

ディーンandデルーカでケータリングしました。
ハウスブランドのピノはうまいね〜

羽田ならうちのリビングからも良く見えますよ。
大崎ですが

JALの強制解雇で、天王洲の売り物件が更に増えますかね？

>>96　僕は、羽田と天王洲大好き人間です。