【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

制振を絶賛する人が多いですが、
ここは震度５程度ですから被害がなくて当然です。
制振でも免振でもない普通の建物でも無傷ですよ。
問題は東京直下の地震が来たときにどうなるかですよ。
あまりに楽観的な人が多いので驚きです。

オフィスは40階以上にあるので、さすがに昨日はあまりの揺れに身の危険を感じました・・・

４０階台だけど、モノが倒れることはなかったけど
揺れ方が怖いのと、建物がきしむ音がすごかった。

吉祥寺付近のマンションや戸建てでは

吉祥寺付近のマンションや戸建てでは、
テレビが倒れたり、食器棚が倒れたそうです。


品川の免震ビルで働いていましたが、テレビが倒れそうでした。

>54
同じく品川の４０階にいましたが、
立ってられなかったです。東京は結構ゆれましたよね。
神奈川は揺れが大したことなかったようですが、
ここの５９階はさすがに結構ゆれたのかな？

オフィスが大きく揺れて、次の余震の恐怖がある中、
エレベーターは止まり降りる手段が階段しか無かったときは
孤立感のような不安がありましたね。

耐震構造の高層マンションよりは揺れを吸収してくれたと思います。
豊洲方面の液状化よりは精神的には・・・・・
震度６以上ですとホント怖いですね

>>56
それは自己満足の世界ですね。
小杉のタワマンはどれも無事のようですから。

武蔵小杉のタワーマンションすべて
家具が倒れるとか、室内で物が落下するといった
被害はないようです。
　船酔いしそうな大きくてゆっくりした
揺れがしばらく続いたとのことです。
　地震の揺れより、その後の停電が
大変でした。

お尋ねします。
我が家は地震の時、家族全員外出していて、帰宅が夜11:00頃でした。既に電気も点き、エレベーターも一部動いていたので不便さを感じず済みましたが、実際在宅されていた方、停電のときは、このマンション全く電気の供給は行われなかったのですか？

行われてないはず

丁度マンションにいました。
地震直後からディーゼルエンジンの発電機が唸りをあげて非常灯の電気はついていました。
エレベーターが止まるのは常識ですね、点検後夜には平常どうりになりました。
地下からロビーに上がってきた時です。

61、62さん情報提供有り難うございました。エレベーターは全機止まったままだったんですね。
入居前、この件を営業担当に確認した際「停電時、数日間は自家発電でエレベーターは2機のみ動く。」「エレベーターに乗っている際に停電になっても最寄りの階数に自動的に止まり、ドアが開く」と聞いていました。でも今回エレベーターが動かなかったんですね。じゃあ誰か閉じ込められた人はいたのでしょうかね。フロントに聞いてみる！

「エレベーターに乗っている際に停電になっても最寄りの階数に自動的に止まり、ドアが開く」
この通りなら閉じ込められた人なんていないのでは？

実家と兄夫婦が近くの一軒家に住んでいて行ったのですが、一階は置物が少し落ちただけでしたが２階はかなりものが落ちたり本箱から本が飛び出したりして散乱していました。
今回の地震は結構強かったんだと改めて思いました。
一軒家も免震にしてたてないと今回の様な地震ががより近くでおきたとき家具が倒れて身動き取れなくなるかもしれないと怖くなりました。

>>63さん、
そういえば停電があった翌日１日中、
エレベーターの１部（たぶん２機だけ）しか動いてませんでした。
ELV待ちで５分とかありました。変だなと思いました。

外出先から帰宅すると停電でエレベータが動いていませんでした。
小さい娘がいて階段で上がるわけにも行かず困り果てました。
幸い、娘のママ友のマンション（レジデンス）で停電が復旧するまで娘と一緒に
お邪魔させて頂いたので助かりましたが、目と鼻の先のマンションが停電していないのに、
なぜ電気の復旧にこんなに時間がかかるのでしょうか。
翌朝帰宅した主人にそのことを話しましたが、主人も非常に不思議がっていました。

地震が続いていますし、原因を調べたほうがよろしいのではないでしょうか。

ＭＳＴとＳＦＴで同時に停電が回復した後で、東急線西側の今井地区を見ると、広いエリア全体が停電しており、それを囲むエリアは電気が通じていました。
今回、当マンションの電気の復旧がレジデンス武蔵小杉より遅かったのは、東京電力の供給するエリアが異なっていたからです。当マンションの電力の回復は、このエリア全体で同時でしたよ。

電力供給は、そういうものです。当マンション固有の問題ではないということです。

他の高層マンションでは内部に一部損傷があるようです。
皆さん部屋や廊下、バルコニーの見える部分の概観等見てくださいね、剥がれやひびです。

デベにお勤めさん、あなたのやっていることは有難迷惑です。

NECもリエトコートも停電していたのに、つじつま合わない。

>>66さん
確かに停電翌日はエレベーターが一部しか動いていませんでしたよね。
不思議に思って防災センターに確認したところ、エレベーター会社による必要最低限の点検しかできなかったそうです。エレベーター会社はこの日、各所の点検が相次ぎ、このマンションの全機点検は不可能だったので、とりあえず数機のみ安全を確認したそうです。

「デベにお勤めさん」の書き込みは、釣りです。

地震のことは、書き込まないように。

>>74
甘いＷ。どう考えてもデベの瑕疵ではないでしょ。
あなたがデベの立場だったら何て言う？

明日からの計画停電ではエレベーターも停まるのでしょうか？

＞＞７４

何階ですか？

うちは高層階ですが大丈夫みたいです。構造にダメージなければいいですね。余震に注意しましょう。

壁一面ぐらいなら、石膏ボードと壁紙、巾木で20万円ぐらいかと思います。

もしかしたら、マンション全体で補修を発注した方が安い？
で、補修割合に応じて費用負担とか。
難しいかな…

>>81
まとめ発注（ロット割引）が現実的では。
業者さんも工事に出張る時間（回数）が減るので。

>>80
うわ。結構な金額だな…
うちは壁紙二枚なので40万ってこと！？

こりゃ、マンションでまとめて発注してもらうしかないな…orz

因みにうちも東側中層なのですが、壁紙やられたの東側だけ？

管理組合はなかなか良くやっているし、後で調査アンケート来るのでは。。管理コンサルタントも三井と利害の無い所に頼んでいるようだし。。

西側もです

これ見てビビりました。管理組合を通じて申し入れたほうがいいですね。
というかなぜ誰もマンションの掲示板使わんのｗ

↓
yakumo 名村 晋治@サービシンク
一級建築士を持ってて阪神大震災の時も翌日から神戸市の要請で動いていた親父から電話。
「初日の地震でビルにダメージがないか確認をしろ。各階を目視で、柱、はり、壁に、斜めのクラックで、
5mmから7mmを超えるクラックがあるようだったら都や市区に連絡をして調査をしてもらえ」との事。
＿＿＿＿
建物のひび割れ確認をしろと親父が言ってきたツイートの理由は、
70%の確率でくる事が予想されている余震への対応の為。
今は大丈夫でも初回の地震でダメージが入っている場合は、
次の揺れで深刻な状態を引き起こしかねないからです。出勤後に自社の入ってるビルの点検を！
ーーーーーーーーーーーーー

東中層ですが壁に一部屋、クロスきれかけていました。
2年目点検おわり、自分で簡単に糊、ボンドで抑えても大丈夫のような気がします。

そのねじれのようなクロスのうきが数本ありますが。

向きによってありそうですね。

天井と壁面の間に隙間ができ一部ヒビ割れもあります。地震以降隣戸との遮音性能自体が低下した気がします。修復費用は地震保険でカバーされるんですかね。

2日目の今日も今現在計画停電実行されてないね・・

２４時間換気って外気からでしたっけ？

うちは、超高層階ですが壁紙等、大丈夫でした。
中層階の方が揺れたのかな？

>94

現状では、川崎市で放射線を恐れる量ではないと思いますが、２４時間換気を継続するか止めるかは、各住戸の判断でできます。

うちの場合は、インターネットの配線盤に換気のスイッチがあるので、お宅の場合も多分同じと思います。
探してみてはいかがでしょうか？

超高層階です。
部屋のクロス一ヶ所に切れた部分があります。写真で写らない程度です。

私は地震で揺れがおさまって直ぐに非常階段を下りて来ました。
ある階の階段部分の上一ヶ所コンクリートが少々欠けていただけでした。
人生で一番大きな地震の体験でしたが、思っていたよりも揺れが小さくて冷静にいられました。

今朝の停電、第４グループのうち、神奈川は除外だとなっているのに予定されていた時刻（５：５０）を
過ぎた６：１５ぐらいにアナウンスが流れ、てっきり「停止しておりましたが、復旧いたしました」ということなのかと思いきや、「ただいま停止いたしました。これにより今から使用できなくなります」って･･･。
結局、神奈川は除外だったのに、どうしても停止させなくてはいけないのでしょうか。
エレベーターの仕組がわかりかねますが、節電という意味であれば、
どれか１台だけでも作動させるとかはできないもの？
高層階に住んでいるため、現実的に電車は動いているのに、出社が困難という状態です。
私も被災地にまだ連絡が取れていない友人がおりますし、今回のことを思うと、不便は当たり前だという気持ちではいるのですが･･･。

計画停電は5:50ではなく6:20からです。
停電があるから閉じ込め防止のために前もってEVが停止しました、安全のための対策ですよ。

エレベーター＆駐車場は３０分前から停止だから５：５０には止まるはずだったのが、
今朝に関しては５：５０ではなく、６：１５過ぎに「ただいまから使えなくなります」と
先に挙げたようなアナウンスが流れたのです。
「安全のために３０分前に停止」は重々理解しており、家族はそれに対応すべく
５：５０前に出勤いたしました。
ですから、６：１５過ぎにアナウンスが流れた時にはてっきり「停止を解除いたしました」なのかと
思ったのです。
そして今日はいつ、エレベータが再作動するのでしょうね。
昨日の午後は、第４Ｇは計画停電の除外となりましたのでと途中でアナウンスが流れ、
動き出しました。

既にエレベーターは動いています。

北側高層階です。
揺れの大小に関わらず、地震の度に壁・天井のあたりからメリメリと軋む音がします。
皆さんのお宅ではいかがでしょうか？

壁紙等の補修部分はありませんが、この音だけは気になります・・・。

うちもそうですよ。
あと風で建物揺れてませんか？

今まで風で揺れを感じることなんてなかったのに

確かに。
今日は風強いですし、ちょっと怖いですね。

神経過敏になっているとは思いますが・・・。

105
そうですね。どうも川崎全体で風が異様に強いみたいです。
みなさんそう書いています
↓
神奈川県川崎市専用スレ　5
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/eq/1300239313/

専有部の損害は自己責任なので、管理会社とかフロントととか管理組合の責任でも権限でもありません。私は震災保険に限度額一杯加入しています。20階でしたが、構造部に損傷はありませんが、古い本棚と戸棚が倒れました。今日保険屋さんに評価してもらったら、100万ほどの評価額。ちょうど買い替え費用が浮いた計算でした。地震保険は建物倒壊したら全額補償されるとは限られないので無駄ですが、そこまでいかない場合（今回がその典型）が何回も繰り返されるようであれば、結構いけます。このマンションの場合震度7くらいまでは大丈夫そうなので、それ以下の震度で揺れた場合のひび割れとか家財損壊には、この保険効くのではないかと思って昨年加入しました。不幸中の幸いというか転ばぬ先の杖というか今回は、地震保険がよく効きました。

103
うちも揺れていて、ちょっと怖いです。
地震はないですよね？

約50階ですけど風で揺れていることはないと思います。
余震が多くてゆっくり揺れが続いたために、揺れてないのに揺れている感覚になっているのでは？

高層ビルが強風で揺れることはありますよ。
昨日（１６日）、日中はマンションにいなかったので昨日の揺れがそうかどうかわかりませんが、都心の職場（３６階）では、風でビルがゆっくり揺れていました。そのビルに入居した当初はびっくりしましたが、今は慣れて、そんなものかなと思っています。
もちろん、昨日の余震の時はもっと揺れましたけど。

このマンションは風では感じる程揺れないと思います。
小さな余震が多いですから
制震構造になっていますので後二回程度は、震度６以上の地震に見舞われても躯体は大丈夫ですよ！

例の問題のコンクリが使われてたりして、危ないんじゃないのか？
結局、公式に何も発表されてないみたいだし

公式に使われてないと掲示されてましたが。。。
住人じゃないね。ゴミクズ。

どこに提示されていた？

ついに昨日停電。18:35から来ました。
事前に携帯フル充電しておいて、ワンセグ見てました。
3時間つけっぱなしで電池メータが3→2になりました。
携帯電池は3時間が限界ということかと思われます。

はじめまして
地震が怖くって　　久しぶりに帰ってきました

皆さんのご意見を聞いてちょっとほっとしました　　
中高層の北なのですが　部屋は無事なのですが　　廊下に３箇所ヒビが
１か所はかなり大き目で

皆さんのご意見を参考にします　

レジと消防署はもともとＮＥＣの敷地だったのでＮＥＣの工場と一緒の系統となっている可能性がある？？

>>118

何階なのか、何階から何階といった具合に幅を持たせて教えて下さい。

30~35階です

>>121 どっちの棟だい？

中原区は震度５弱でしたね廊下にヒビですか？
クロスにヒビではないのかな200mの高さが揺れるのですから少しは仕方ないですね！
MSTは制震構造ですから耐震構造マンションよりはかなり揺れが少なかったと思います。

東京でもかなり被害が出たのですね、武蔵小杉周辺は地震には地盤は弱くなさそうです。
制震構造で取りあえず震度６程度でも倒壊は無さそうですね、50階ちょっと下での私の地震体験でした。
初めての体験でしたが思っていた程揺れにパニックはありませんでした。

Ｓです
そうですね　　クロスにヒビですね

当日はマンションに居なかったのですが後日帰ってみたら廊下の壁のクロスにうっすらヒビが３か所
盛り上がってヒビが入ってるのが１か所
（そこがコンクリの粉が床に　落ちてたんです）


なんか心配になってしまって
みなさんが落ち着いていらしゃるのでほっとしました

低層階ですが共用廊下のクロスにヒビが入っている箇所がありますが、部屋の中は無傷でした。
11日当日は電車が動かず帰ったのは深夜ですが、部屋の中はクローゼットの中に立てかけていた脚立が倒れたくらいで他は何も動いていませんでした。
共用廊下のクロスは引っ張る力に弱いものを使っているんですかね。それとも下地のボードが弱いのか。

いや、専有部でも破れているケースあり。共有部のクロスが安いとかそういう問題ではない

張替ればいい。
ここが安く対応してくれます。
相談するべし。
↓
http://www.jonans.co.jp/reform/reform_total.html

この一週間、他の一軒家や低層マンションにも何件か行きました。
はっきり言えることは一軒家よりも物の落ち方、家具のずれ方を見てもこのマンションの高層階の方が遙かに揺れが少なく物の落ちがないです。
こんな事がはっきり分かる状況になってしまったのは残念ですが。
長周期などいろいろ書かれてましたが、一軒家よりずっとずっと遙かに安全です。
ここがより酷いことになるならば一軒家や低層マンションはもっと酷くなります。
免震は確かにたいした物でした。

129さん確かに59階MST強かったですね！
高層マンションは超周期地震動でも制震構造が安全です。
私は丁度地震の時に高層階の部屋にいましたが、想像より揺れが少なくパニックにはなりませんでした。

子供は品川区の24階建ての20階に居たそうですが、物凄い揺れに机の下に潜ったそうです。

N0.130さんに同感です。同じ再開発地区でも、
同じパークシテｲ武蔵小杉でもSFTとMSTで、
また同じMSTでも階数や、角部屋か中部屋でも
違いが多少あるように感じます。アンケート等の
結果等を待って何が長周期も含めた大地震への
対応に有効かが判るといいですね。少なくとも
MST高層階は制震構造が機能したようですので
今のところではありますが満足してます。

高層マンションは階数によって揺れ方が違うようです。
７階の男性はほとんど揺れなかったけどミシミシが心配と言っていました。

SFT高層。

何ひとつ倒れてないし、花瓶もそのままでした。
職場の同僚は、食器が食器棚から飛び出してどうとか。

制振ってすごい。

今回のﾏｸﾞﾆﾁｭｰﾄﾞ9.0以降の余震で判ったことは、緊急地震
速報の後暫らくして居住ゾーンの数箇所でコンとかミシﾂと
かの音がして震度３以上は揺れ始めることです。音だけで
終わる時は多分身体に感じない震度1～2程度なのでしょう。
鉄筋の「筋」が張って振動に構えてる感じです。鳴る音の
数とその間隔でその後の震度が予想出来そうですね。

>>128
ありがとうございました。
電話してお話を聞いてみました。
今週一度、部屋に来て頂ける事になりました。

川崎市の高層マンションでは結構被害が出ているようです。
川向こうの北西方向に見える三棟の免震構造マンションは被害が出ているようです。
構造よりも施工会社も大事です。

具体的にどのような被害なのですか？
クロスや壁の損傷はここでもありますけど・・・

No.137さん詳しく書くとそのマンション住民の方に失礼です。
時間が有るのなら脚で調べて見て下さい。色々と今後の災害時の参考になりますよ

>>138
だったらそもそもMSが特定できるような書き込みをするな。あなたが一番失礼だよ。

うちは中層階ですが壁紙のヨリがあちこちあって
かなり貧乏くさいんだよなー。
みんなでまとめて修復発注すれば安くなるよね？
早く直したいっす。

夫は仕事で帰らず家に一人で不安だったので
ああ～皆さんほっとしました！

私は地震、停電時に思わず同じ武蔵小杉近くの友達の家に避難してしまいました。
その家一帯は電気が通っていて地震の恐怖をぬぐえました。
ただ帰って家中調べると壁のヒビは２か所あり。目立つので補修必至。天井？壁の周辺もギシギシきしむ音あり。
その上、オール電化は地震ではめっきり弱く生活しづらいですね。

余震も怖いですが、両手に買い物袋をもっての長い階段はかなりしんどく。
ですが、皆さん意外と落ち着いていますね、こんなものなんですかね。

実家は東横線沿いでヒビなんて入らなかったというので不安になってました。

ヒビは入ってないですけど、生きた心地しませんでしたよ。
普通の一戸建てにしろマンションにしろ、こういう揺れ方や、きしみ方しませんからね。

たしかに生きた心地はしませんでしたね。

中層マンションや一戸建ての色々な知り合い情報でも
揺れはあったけど特に棚が倒れたり等の、部屋の大きな崩壊の報告は聞きません。
そこはパークシティとさほど変わりないのに
ヒビやキシミの話は超高層ゆえの特徴なのでしょうか。

あと壁紙のよれも所々あります。
これも直せるのでしょうか。

エレベーター使えないのはオール電化関係ないかと…
エレベーター使えないと大変なのは、高層だからかと…

自家発電の電力がオール電化に食われてるから、消費が早かったんじゃないかな？

ミシミシ音は制震構造が地震のエネルギーを拡散している音ですね。
この間の地震は確かに大きな音がしました。
揺れはしましたが物は落ちず確かに怖かったですが命の危険までは感じませんでした。
今朝方の地震程度では音はしなかったですが。
ともあれうちは壁紙なども大丈夫でしたので構造に関しては安心してます。

さきほど電力不足は数年単位でつづくとラジオでいとていました。

>>147
こうなったら、電気代を２倍にして強制節電させよう。
家庭はＬＥＤ化。球場は電気代３倍でナイター抑制。マンションでも太陽光発電。

皆さん高層マンションは階数によって揺れ方が違います。
揺れの感じ方も違いますからまた地盤や構造に違いが有りますから揺れ方が違います。
コンクリート製の２００mが揺れるのですからミシミシは仕方ないですよ！
揺れても古い建物より安全です。
最近はガス器具製品も電気がないと使えないものが多いですからオール電化と大差ないです。

便利な武蔵小杉だよ