【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（４）

そう、正直心配していてもキリがない。

首都圏大地震は、未曾有のものとなる事は間違いない。

祈るしかありません。

今は原発の方が大問題です。

＞285　286
共用部損傷の復旧作業の計画、業者、材料選定、色調のコーディネートなどすべて管理組合主導です。本件、三井は何も関与していません。三井に任せると遅いし天文学的な費用を請求されるますからね。そもそも、三井住宅サービスが連休祝日に出勤するはずがありません。

そうだ、そうだ、池なんか、へっちゃらだい！

共用部の修繕は三井か竹中でしょう。
修繕の早さに満足です。

今日、来客をお通しした時に色使いに感動してくれました。
破れた状態だとしたら恥ずかしい思いをした所です。

ＳＦＴの方は何も修繕されていないと聞きました。
あっちも三井＆竹中施工でしたよね？

何でだろう。

>>290
管理組合主導で管理会社は何をやっているのですか？
業者の手配とかはやりますよね？

ゴールデンウィーク中にエレベーターがなかなか来ない。
290さんが管理組合の人ならば間引き運転をやめるようにして下さい。

>>293
同感です。
エレベーター間引き運転で乗れないことが何度もあります。
高層用を使っていますが困っています。
低層用も同じく困っているようですね。

1階で乗る時だけではありません。
降りる時も間引き運転の影響でたくさんの人が乗っていてベビーカーで乗ろうとしても乗れないことが何度もあります。

住民の声に耳を傾けてくれる管理会社だと嬉しいのです。
三井不動産住宅サービスに電話すれば対応してくれますか？
住民の在宅数の高い週末や長期休暇の時くらいは間引き運転やめて欲しい。

東京電力は週末の電力供給にも余裕があるはずです。
使わなければ垂れ流す電力ですから週末や長期休暇くらいは通常運転でお願いします。

お願いします。
エレベーター全部動かして下さい。

非常に不便です。

たしかに不便なのは間違いないですが被災地のことを考えれば
こんな大量に電力を使用する高層マンション住人は控えるべきではないでしょうか。

低層階ならなるべく階段を使うように心がけたり

自分なんかは相当待たされて乗れないときは階段降りながら
また時間をおいて他の階で乗ってみたりしてますよ。


最近は高層マンション住人ということだけで
節電に貢献しないし、お気楽者みたいに言う人もたまにちらちらいますね。
「共用部分はどうなってるのか？」冷たい口調でたずねてくる人もいるし。

>>296
あなた住民ではないですね。
ここは住民専用スレです。

そういえば、近頃、またぞろ例のエレベーターボーイをよくみかけますね～

>296
節電を心がけることと、エレベーターを止めることは同義ではないでしょう。
戸数に対する適切なエレベーター数というものがあり、その基準からのエレベーター数です。
エレベーターの間引き運転を行うということは、当然ながら住民生活に支障を来たします。

電力供給の安定している現在、エレベーターの間引き運転をする理由はいったい何でしょうか？
住民の生活視点で考慮されるべきだと思います。
エレベーターの間引き運転は非常に不便であり反対です。
週末のエレベーターホールの混雑はかなり酷いですね。

エレベーターで不便を感じてはやってられない。
エレベーターは電気水道の次に重要な生活の基盤を形成する設備です。
節電なら他の部分でやるべきだ。
試しにやってみるのはいいが、不便を感じる人が多数いる時点で
やめてもらいたい。

そもそもそんなに節電する必要なんかない。エレベータはもちろんのこと、夏場のエアコンも26度をキープする、滝も再開しろ、照明ももとに戻せ、屋上LEDはパークの象徴だ。これを消すなんてパークじゃない。どうせ誰も守りっこない節電、ここの住民だけが我慢するんだ。我々の生活さえ快適ならば、日本のことなんてどうでもいい。こういう意見の住民が多いことを管理会社は認識すべし。

滝は流して欲しいけれどＬＥＤは世間の目を気にすべきだと思う。
節電計画は誰が決めるんですか？
これも管理会社ですか？

滝を流さない判断をしている管理会社もアフォですね。
滝を流すなんて大した電力量ではないはず。
このＧＷ期間中や週末だけでも稼働させるべきです。
何の為の施設なのか？
管理会社の担当者１人の判断で決めたのだとしたら理解不能。
節電にムキになって燃えてる担当者なんだろうね。
かわいそうな人ね。

今は電気を使わないと東京電力救済にならない。
本当に電力需要が厳しくなってくる６月以降に考えればいいこと。

エレベータホールも照明消しているのは、けしからんな。全部つけろ。節電なんかくそくらえ！パークさえ快適ならそれでいい！他のやつらの生活なんてどうでもいいんだよ。早くエレベーターを全開しろ！
それに地下駐車場も暗いぞ。これも何とかしろ

>>303

>今は電気を使わないと東京電力救済にならない。

被害者である被災者を救済するのが大事で、加害者である東京電力を救済して
も意味無いのでは

こんなに常識のない方がいるマンションだったのでしたか。

節電、節電いってる奴はパークシティ住民ではないな。


休みの日のエレベーターの来なさは異常
タワマンで照明おさえるなんて暗くてゴーストマンションのようだ。


電力消費をおさえようなんて綺麗ごとではタワマン住民になった意味がない。
そもそもそういうエコ人間はタワマンに住む選択肢はないだろう。

滝再開、間引き中止エレベータ全再開、照明点灯希望します！

>>305
わかってないようですね。
東京電力は被災者に多額の補償金を支払わなくてはならない。
もちろん東京電力自力では足りず結局国営化して税金投入なんてことになる。
だけど使わなければ垂れ流すだけ（蓄電はできません）の電力をゼロ・無駄にするのではなくお金になった方が絶対に良いのです。
電力量に余裕のある今は積極的とまでは言わないまでも使った方が得策なのです。
無理な節電にはまったく意味がありません。
住民の不便を感じるほどの節電に対して必死になる必要はまったくないということです。

震災以降、節電の方が善意あり意見力が強いイメージですが今は逆ですよ。
わかるかな？節電マニアさん。

東京電力救済＝被災者救済となるのです。

>>308

>無理な節電にはまったく意味がありません。
>住民の不便を感じるほどの節電に対して必死になる必要はまったくないということです。

まったく賛成です。
電気は長期間ためておけるものではないので、十分に足りる季節に節電してもあまり意味無いです。

>震災以降、節電の方が善意あり意見力が強いイメージですが今は逆ですよ。
>わかるかな？節電マニアさん。

節電するべきとは書いていませんが

>東京電力救済＝被災者救済となるのです。

払った電気代が被害者に回るならもちろんそうですが、回ると思いますか？

東京電力の平均年収は７５７万円で、
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/profile/?code=9501.T
東証一部上場全企業の平均より１００万円以上多いです。
この度の事故で社員全員２０％カットですが、カットされた後の平均年収が東証一部上場企業の平均値
ぐらいです。
私たちの電気代がはもうすぐ値上がりしますね、だからといって電気を使わないわけにはいかないので
東京電力の利益は増えます、もちろんその増えた利益が損害賠償に回ればいいですが、あれだけの事故
をおこしてたったの２０％カットしかしないという事は東京電力の高給維持の為に電気代UPだと思いま
せんか

独占企業だから自分の利益を自由にコントロールできる会社です、会社の収入を２倍にしたいなら
電気代を２倍にすればいい、会社の収入を３倍にしたければ電気代を３倍にすればいい。
電気を使う人は電気代が妥当な額であるという事は、”信じる”しかないです。

平均より１００万多い年収、本当は事故に備えた装備に投資しておくお金だったのでは？

役員報酬４０００万、この度の事故を受けて５０％減の２０００万にいたします、、、
って事故の重大さを認識し反省している様に思えますか？

不便な生活が続いているので、怒る気持ちは良くわかります。
でも自分が良ければ、日本がどうなっても良い という書き込みはいかがでしょうか？
滝や外のLEDの復活はすぐにしなくても良いと思いますが、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ全開と中の電気はもう少し明るい方が良いと思います。
不便を感じてる一人一人が、管理人と管理組合に訴えていくしかないですね。
多数の声があがれば改善されると思いますので、こちらの書き込みだけでなく、皆様で管理人達に声をかけてみましょう。

>>309
貴方のお勤め先の会社に賠償責任が発生した事で給与20％カットされて納得できる人なんですね。
20％では足りないと思う貴方は40％くらいカットされるように交渉しますか？

ある意味国策だった原発導入による事故は東京電力だけの問題でしょうか？

貴方の書いている事の殆ど短絡的すぎますね。
もっと世の中勉強した方がいいですよ。

「中の電気」は節電意識につながりますので今のままで結構です。
明るくされると節電する気持ちが薄れます。

中廊下は今の節電モードでいいですがエントランスやラウンジ等の住民以外の人が通る所くらい電気をつけましょう。

301と３０４の意見にはびっくりです。　　と言うか悲しくなります。
本当に自分さえよければ・・・本心なんですか・・ね

ミットは壁紙直してるんですね。なぜＳＦＴはまだなんでしょう。
恥ずかしくって人をよべません。

ＳＦＴは壁紙が多少汚くても平気なのでしょう。

>>309

一部上場企業平均と高い低い述べて意味あるの？

本人は正論述べてるつもりでしょうが、かなり恥ずかしい。

311さんの言う通りもっと世の中の仕組みを勉強した方がいいですよ。

東電の人？

ミッドスカイタワーの住民は良い意味で住環境に煩い人が多そうな感じですね。
エレベーターの養生を外した辺りからステーションとの差を感じます。
今回の壁紙なんかの対応の早さは羨ましい限りです。

管理会社は同じはずだから管理組合の人の問題なのかな？

SFT側は震災後に公共部分の壁紙に支障があったのに何の対処もないってこと？


でも張り替えた壁紙の中には、ヒビなんかなかったのか？
新しい壁紙で覆い被せて隠した～とかだと何だかな


それに本当、エレベーターでも電力を有効に使えなきゃタワマンは住みづらいのう。

震災前も、朝、下に降りるまでに5～10分かかることもあったから
いくら武蔵小杉駅近でもまず、マンションから出るまでが大変大変！

309に同意。東電ふざけんな。

ＭＩＤは直ってる箇所がありますよ。

>322
そうです。ミッドの3階とスカイラウンジ階の共用施設の壁面がきれいに治ってましたよ。

今日、さくら事務所の人が調査にきました。聞いてみると、震災前から調査に入っていたようです。バルコニーが調査が目的だったのですが、ついでに専有部も簡単にみてもらったら、自分では気づかない不具合を指摘されました。アフターの保証期限前に無料で治せる構造的な不具合はどんどん請求するつもりです。震災による損傷家財部分だけだったので、こちらは地震保険金でおつりがきてしまいました。

No.321さん、そんなに感情的にならないでください。
ガスや電力も水道と同様に「公共サービス」に分類され、
公共財としてこの国では国策で決められてます。設備費に
膨大な費用が掛かるこのような事業は市場経済に委ねれば
とかく競争が阻害され、供給側の独占で常に需要が供給を
上回り価格が高めに操作される弊害が生まれ易い為に執ら
れた措置です。国鉄や電電公社も同じ分類で、「民営化」の時期こそ違いますが、構造的に市場経済から遠く離れた生まれつき「顧客志向」が薄い企業なのです。
問題なのは東京電力ではなくて、この構造を知り尽くして
天下りを繰り返しながら元々距離の遠かった消費者(国民)
の「安全」へのニーズを軽んじた官僚機構の保守的な自己保全体質の弊害であって東電はその氷山の一角なのです。
官僚機構の思考パターンは基本的に「帰納法」です。今回
まず国策で原子力ありきからスタート、その目標に都合の
良いDATAを並べて正当化し、政治家を遠隔操作しました。演繹的に国民の「安全」を第一義に考えれば応えは違った
でしょう。問題の根は相当深いですよ。

そう言われれば、電力使わせてあげてるっていう表現が
何処かの書き込みにあったね。確か東京電力の社員でした。

JALに境遇がよく似た企業だから今回も一度は株式を１円に
して、東電従業員をリストラした上で 電力料金値上げして
国民に負担を求めてくるんでしょうね。「三方一両損」！
上手く纏めた様に見えて、官僚機構と天下りさん達は 賢く
自己保全しますからね。
「賢者が愚者に施す・・・」とは ケインズも認める官僚の
考え方の思考回路(ハーヴェイ ロード)ですからね。

朝の誤報怖くなかったですか？

サイレンがなってもなかなか

パソコン苦手で・・・
途中でおくってしまいました　　　　　

サイレンが鳴り響き５～６分後にやっと誤報とのアナウンス

地震も続いてるし怖かったのですが
皆さん大丈夫でしたか？

寝てました。

大地震なら死んでましたね(^_^;)

サイレン聞こえました。どこから鳴っていたのですか？うちはMIDです。ベランダに出て聞こえました。

日中ならともかく早朝サイレンは勘弁してほしいですね。

余震も続いてるし、いつ何どき？という気持ちでいるから
こんな誤報は精神的にきますね


たしかにサイレンは何処から鳴ってるのですか？

私もぐっすり寝ていて気づきませんでした。＠MID東側

もしかして、2009年3月の再発でしょうかね？
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/789/

だとしたら責任者、設置者はバケツに水入れたバケツ持って駅前ロータリに一日立ってろ。
前回はごめんで済んだが、このご時世ではシャレになりません。

「誤作動でした」で終わりではなく、その原因、どういう状況で火災警報が誤作動したかを明らかにしてほしいですね。
何回も誤作動したりすると、「またどうせ誤作動だろう」って、実は本当でしたってのが一番怖い。

まだ地震も完全に収まったとは言い切れないし。

そうですね。まだ余震も続いてますね

東海地震、このマンションに住んでるうちに起きるのでしょうか
震源地にもっと近くなる気が・・・

それでも一軒家よりは地震が来ても被害は少ないかと。
今回の地震の後一軒家や10階建てのマンションの部屋とかをみましたが物の倒れ方、落ち方や、壁などのヒビの入り方が違います。
地震来ても慌てて外に出ないで部屋にいた方が安全かと。
停電は困りますが命の危険は他より少ないです。

火災がおきてスプリンクラーが動かなかったらやだな

>335

確かに。
地下駐車場の柱は、壁紙貼ってないのでむき出しですが、ひびひとつ見られず。
高層階の我が家で落ちたものも皆無。

よっぽどの古い戸建はわかりませんが、
武蔵小杉周辺の戸建の友達や知り合い宅はどこも何の被害もなかったようですよ。
なのにパークシティはヒビ、キシミ、壁紙のよれ等の被害があったので不安になりました。

そりゃ倒壊はしないとは思いますが、
パークシティでの今回のヒビ、キシミなんかで持ちこたえたダメージを引き連れて東海地震等にあったら。
今度はもっと大きなヒビや壁紙のよれとかその他の被害は起きないのでしょうか。

非常時に大停電によるオール電化、水道、エレベーターが止まれば
ここに住んで良かったとも言い切れない。対策を考えたいです。
震災の日、真っ暗でエレベーターで帰れず大変な目にあいました。

このパークシティーの掲示板で、壁のひび割れや壁紙、きしみは報告されるが


「高層階ですが物一つ落ちなかった」というのは本当だろうか？

逆にそれはヤバいのでは
タワマンは耐震構造上、揺れはひどいがその揺れが耐えてるわけで倒壊しないのでは？

週刊誌の震災のタワマン特集にはつい、目がいくが
建物の耐震のために、何処も揺れに揺れて室内は物が倒れたり落ちたりしたらしいが
それがタワマン特有の耐震現象ではないの？

物一つ落ちなかった高層階が何階なのかは知りませんが、
事実だと思います。私も高層階ですが、テーブルの上に
置いていたスワロフスキーのオシドリも無事でしたから。
震度によって揺れの振幅が階層で違うとは思いますが～。
次も大丈夫だとは思わないので安全な所に移動済みです。
「耐える」のは耐震で、ここは「制震」ですから今回は
高層階でも運良く被害が無かったと考えます。

壁のひびというのは、戸境壁など、コンクリートじゃない壁のことでは？

それは、最初から構造計算に入っていないという書き込みを見たような気が。

>>341
ひび割れたのは『コンクリート壁』ではなく、壁紙の裏の『石膏ボード』？ではありませか？

石膏ボードなら安心ですか？
部屋の前の壁に亀裂があって、見ないようにしていてもやはり不安で・・・

戸壁のボードはヒビが入るかもね
躯体は大丈夫ですよ

ミッドスカイタワーは長周期地震動にも制振ダンバーは威力を発揮してました。

50階以上の高層階住人ですが、当日の揺れは外出中だったので未体験であるものの、
我が家は物ひとつ倒れず、落ちず、壊れず、クロスの損傷も皆無でした。
強いてあげるなら位置が若干ずれた物があった程度です。
ちなみにカウンターに一升瓶や、花瓶等、不安定な物が幾つか無造作に置いてありました。

その後、強めの余震もこんなものか程度の体感で、
正直、揺れは勤め先の20階建てオフィスの方が怖いくらいです。
高層階でも階によって様々だと思いますが、
改めてただの耐震構造の建物よりは頑丈なのかな？と若干安心を感じています。

約50階ですが、たしかに家具、置物、カベともになんともなかった。
不安定と思われる脚付きの小型スピーカー（本体が重くて頭でっかち）も無事、その上の置時計もなんともなかった。本棚に隙間を空けて立ててあった本（ブックエンドなどの支えもなく自立しているような状態）がパタンと倒れたくらい。吊り下げてあるもの(ペンダントライト、壁掛けの鏡と額入りの絵)はぶらんぶらんと言う感じで結構揺れたが、落下や破損はなし。
会社の知人宅（横浜市南部のマンション、11階建ての７階）では食器棚が倒れたと聞いた。
うちはどうもなかったよと言ったら驚かれた。
今回の地震の周波数が40階超の超高層ではなく10-20階くらいのやや高層の建物の共振周期に近かったということでしょうか。たまたまと言うことで、あまり気を抜かずに部屋内の耐震対策しようと思っています。

No.340です。
同感です。「たまたま」という考え方が正しいと思います。
我が家も主だった家具に制振粘着マットを取り付けましたが
まるで免振構造！ちょっと触っただけでよく揺れます。

築浅のマンション(3年くらい)の7階友人宅に震災直後に出向いたら、
被害状況の凄さを語りたかったのか、むちゃくちゃでした。
本棚は倒れているわ、食器は落ちているわ、液晶テレビは倒れて壊れるわ･･
等など、こちらの自宅に比べて比較にならに程、被害が大きい印象で片付けを手伝いました。

一応、耐震構造だったそうですけど、意味無いじゃん！って突っこんだくらいです。
耐えられなかったのでしょうね。

その様な状況を考えると、クロスの破損程度は低度の被害と考えるべきと感じます。
最近はタワーは凄く揺れるんでしょ!？などと周囲からかわれますが、
その度に、揺れすぎてヤバイ！と答えるようにしています。
実際には被害ひとつ自宅は受けてないのですが、その方が周囲の反応が面白いので。
そこでちょっと自慢しても話がややこしくなるだけですからね。

各戸ごとに被害状況が異なるが、何か傾向があるのか気になるところ。

　武蔵小杉の他のタワマンは、耐震構造のみでも
４０階以上はほぼ、被害がないようですね。
　クロスが裂けたり、石膏ボードにヒビが入ったのは
中層階が多かったみたいです。
　阪神淡路の震災でもその傾向があったようですが、
なぜなんでしょうかね？
　
　

それ一般的なことだよ。

つ【パンケーキクラッシュ】

３０階台ですが、我が家も一切被害なしでしたよ。

ゆ〜っくり揺れて物が落ちなかったんでしょうね

停電になってエレベーター使用できず
帰宅できなかったっていう被害くらいですかね

先程は久しぶりの震度３の地震でしたね。

神奈川は震度２だったようですね。
起きてましたが地震に全く気づきませんでした。
ほぼ揺れなかったですね。

武蔵小杉ブログ読んだら、ampmがファミマになるそうですね。
ampmのほうが外観がマッチして良かったって書かれてるけど確かにそうだよね。
でもファミマなら品揃え的には大歓迎だ

外観はファミリーマートの方が合ってるでしょう。
商品ライナップ、店内レイアウト、すべてampmゆおりファミリーマートの方が上だと思う。
できれば「ファミマ」になって欲しい。

>>360
それいいな。
でもきっとファミリーマートの方でしょう。

今日は特に工事の音うるさくないですか？
耐えられない！

ＳＦＴですが最近内廊下が臭くなっています。
エアコンを切っているからでしょうか？

凄くカビ臭い感じがします。

私も思いました。
カビなのか、なんか臭い気がします。

室内廊下でエアコン切っちゃダメだろ

臭いマンションです。。。

たしかにクチャイです。
お願いだからエアコンつけて下さい。

匂いって取れなくなるのを知ってるのかな？
自分の部屋が臭い人はそんなこと関係ないのかな？

暑い時期に廊下の扉を開けている人います。
あれはやめて欲しいです。
生活臭が漏れてきて廊下全部が臭くなります。

ＭＳＴの方はどうなのでしょう？
あちらもエアコンを切ってるのだとしたら同じ現象が出てるのかもしれませんね。

高さが高いとカビが生えにくいとかだとしたら問題ないと思いますが状況知りたいです。

ミッドですが今のところ匂わない気がするが鼻が悪いのでわかりません。
そのうち臭くなるの？

エアコン入れないのが原因？

>>370
臭わないですね。
エアコン入ってると思います。また玄関の開放は禁止が遵守されている印象。

臭う前に暑すぎる。
エアコンは切ってると思う。
日中だけでいいから時限的にエアコンを入れて欲しい。

誰に頼めばいいですか？
コンシャルジュ？

コンシャルジュじゃなくてコンシェルジュだと思う。
揚げ足取る程度しかわからない。
ＳＦＴですが臭い。

コンシャルジュに言えばエアコン入れてくれるかな？
違う。
コンシェルジュです。

おいおい。
臭いって本当かよ。
何で臭くなるのか誰か教えて下さい。

内廊下のマンションの宿命。仕方ないと思います。ホテルライクな内廊下、とうたわれることが多いですが、ホテルと違うところは、ここで生活するということ。料理したり生活臭が廊下に流れでるので、ホテルのようにはいきません。タワーマンションの保守の仕事をしている知り合いに聞いたら、タワマンでは、各階毎に、廊下の臭いが違うそうです。

24時間換気を前提とした内廊下のマンションだから当たり前。
自然換気だけではマンション内の空気が循環せず、いろんな生活臭が滞留する。特に暖かく湿気も上がるこの時期はカビも発生しやすい。
節電目的なら温度設定を28度くらいにして動かすべき

28度でいいから稼動させて欲しいよ。
節電が必要であれば時限的に稼動させるのでもいい。

エアコン入れようよ。

MSTだけど廊下全く臭いませんよ。ただ換気から部屋に臭気が入ってくると
不満が結構寄せられてるらしい

換気扇の排気の臭気は、コンシェルに言ってもどうしようもないだろうね。
どこのマンションと言う形態の建物の構造上仕方ないかも。料理すんなと言うわけにいかないし

他のマンションでは聞いたことがないけどな

確かに廊下や共用エリアの節電自体はいい事なんだけど、
完全停止(？)は、やり過ぎという話かと。

一部のモンスターで成り立つ・・・。

久しぶりに投稿しますが、
震災の傷跡は、何時直るんだろうか？
共用壁のクラックは悲惨です。
制振なのに何故？

何階の共用壁のことですか？

共用壁のクラックなんてあるんですか？
壁紙が破れてたところはとっくに直ってるみたいですが。

MSTの話。
昨晩帰宅した際、一階共用エリアが少し臭いました。(特に郵便ポストの辺り)
カビ・生活臭というより、ケミカル系の臭い。
壁紙の張替えとか、なんらかしら内装工事でもあったのでしょうか？

たしかに臭いましたね。フロントが閉まってたので、対応依頼しませんでしたが。なんの臭いだろう？
内廊下はカビ発生しないように、最低限の空調をきかせて調節してるらしいよ。

あの汚いエレベーター内の絨毯（じゅうたん）の壁と床をどうにかしてくれ!!
何であんな状態を放置しているのか理解できません。
武蔵小杉駅前に立つタワーマンションに友達をお招きしたら
「エレベーターが汚いね。」
と言われてしまいました。

住民は何とも思わないんですか？
誰に言えば絨毯はずしてくれますか？

とくに床は酷い。
ブルーシートと同じレベル。

本当に恥ずかしさの極みです。

隣のタワーに行ったら非常に綺麗じゃないですか？
なぜ同じように綺麗に出来ないのですか？

勝手に外していいですか？