| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
792
マンション住民さん 2011/02/22 06:54:20
イオン東久留米ＳＣ
来年3月オープン
イオン ショッピング棟 地上４階建
延床面積約８万１，７００
ﾏﾝｼｮﾝからの距離3.2キロ
車なくても自転車で十分いける距離です。
-
793
マンション住民さん 2011/02/22 06:55:33
武蔵村山イオンモールの延べ床が16万平米なので半分の規模です。
-
794
住民さんＡ 2011/02/22 07:16:11
-
795
マンション住民さん 2011/02/22 13:41:17
駐車場内はたとえ昼間であってもライトを点けましょう。
車のライトは暗い所を照らすためだけではなく、相手に気付いてもらうためのものでもあります。
-
796
マンション住民さん 2011/02/22 14:36:41
自動車一年間の維持費はタクシー初乗り1000回分とかいう話があるよね。
細かな条件は覚えてないけど。
-
797
マンション住民さん 2011/02/22 15:15:11
ハイブリッド車はEV走行するからライトは必然的に昼間もオートモードです。
エンジン音しないから後ろから人を追い越すときは結構神経つかいます。
-
798
契約済みさん 2011/02/23 00:49:33
逆行して走る車を何度もみました。当たり前のような態度でした。困ったものです。事故になったらどうするのでしょうか。
駐車場のラインが１本のせいとはいわないけど、隣がぎりぎり私側に寄っている！いつも！ラインを２本引いてほしい。今からでも。下手な人は気を使わないというより、気が付かないし、困ったものです。
-
799
住民さんＡ 2011/02/23 01:04:12
戸建に引越ない。
玄関前がすぐに駐車場。
しかも2台置ける物件もありますから。
-
800
マンション住民さん 2011/02/23 02:19:32
-
801
匿名 2011/02/23 05:42:28
＞794
ヴィーから吉祥寺駅前までは、確か2.5kmほどだったかと。
-
-
802
マンション住民さん 2011/02/23 06:38:48
-
803
匿名 2011/02/23 11:49:38
ヴィーからの距離は
吉祥寺6km
三鷹4.5km
東小金井2.6km
-
804
住民さんＡ 2011/02/23 13:11:07
>803
三鷹駅まで歩いて40分ぐらい、何かおかしい。
三鷹市役所？
じゃ、吉祥寺は？
-
805
匿名 2011/02/23 18:48:15
吉祥寺駅までは直線距離でおよそ４.１km、
三鷹駅は、同じく直線距離で２.６kmくらい。
-
806
匿名 2011/02/23 23:57:00
>>803です
ナビタイムのドライブナビゲーターでヴィーから各駅までを計測しました。
車コースなのであてにはならないかもですね。。
-
807
住民さんＡ 2011/02/24 13:03:54
-
808
匿名さん 2011/02/24 14:54:49
バイク駐輪場の話ですが・・・。
あそこは、バイクのみですか？それとも、自転車もいいのでしょうか？
一区画に、自転車３台置いているところやバイクと自転車で2台を置いてたりもして。
出入り口から近いので、バイク駐輪所を自転車置き場代わりに借りて置けばよかったと思います。
しかし、自転車置き場・バイクと自転車置き場・バイク置き場と分けてあったのに、いつの間にか置けないって理由でめちゃくちゃな感じになっていますね。
ずるいなーって思うのは私だけですか？
-
809
入居済 2011/02/24 16:35:25
ここって防音性、どれぐらいの強度なんでしょ？
隣の部屋の物音があんまり聞こえてこないので逆に怖いです。
あと、個室の窓が閉めると隙間風なのか夜になるとぴゅーぴゅーと鳴ります。
過去のコメントでもそういうのがあってアフターサービスに頼んだってのを読みましたけど、
今から報告しても対処してくれるでしょうかね？
-
810
匿名 2011/02/24 18:01:39
>808
今はバイクを持ってないですが、そのうち買う予定だったのでバイク置き場を第一希望にしたくちです。漏れましたが(^^;)
>809
まだ間に合うと思いますので聞いてみてはいかがでしょうか。うちはリビング窓のゴムが下がってきているのを治してもらいました。
音はなりませんでしたが、指をかざすと風を感じることが出来ました。
音に関しては結構優秀ですよね。寂しければ、昼間テレビを消せばたまーに気配を感じる事ができますよ(^_-)
-
811
マンション住民さん 2011/02/24 23:57:40
-
812
入居済みさん 2011/02/25 00:23:05
上の階からの騒音について質問です。
言い聞かせてはいるのですが子供が時々走ったりジャンプしたり
するのを止められません。。
我が家は上にお部屋がないのでよくわからないのですが、
どういった音が気にかかりますか？（隣のお部屋の音は全く気になりません）
やはり子供が走る音でしょうか？ジャンプも論外ですよね？
走るまで行かなくても子供がパタパタと歩く音も響くのでしょうか？
-
813
入居済みさん 2011/02/25 00:58:29
>>812さん
まあ、なんといっても、お子さんが走る音ですね。
ジャンプ音は、絶対に聞こえます。
-
814
匿名 2011/02/25 01:01:17
結果では無くプロセスを大事にしてれば問題ないと思いますよ。
・下の階に挨拶に行く
・マットや絨毯などを敷く
・子供をしつける
以上をやっていて結果聞こえたとして、誰が文句を言えましょう。
-
815
マンション住民さん 2011/02/25 02:04:01
-
816
マンション住民さん 2011/02/25 02:16:51
>>812
まさにうちは最上階の下の部屋ですが…
最上階の人は音がどのくらい聞こえてるか分からないんですよね。
走り回る音、なにかをガンガン落としている音なんかは
よく響いてきますよ。
一日中じゃなければ仕方ないなと思っていますが。
-
-
817
入居済みさん 2011/02/25 02:56:16
812です。みなさんありがとうございます。
やっぱり走る音が響くのですね。
子供部屋やリビングにはマットを敷き詰めているのですが、
子供ってマットのないところに限って走ったりして･･･
マットのない廊下で一番走るんです。
帰宅後ドアを開けてダッシュ、来客があるとドアへダッシュ、
みたいな感じで･･･
階下の方へは何度か挨拶に伺ったのですが、いつも
「音は確かに聞こえますが大丈夫ですよ～」と言って
くださいます。
でも音が聞こえている時点ですでに迷惑をかけている訳で、
せめて一番うるさい音だけでも防ぎたいと思っている次第です。
要はやはりシツケなのでしょうか。。
-
818
マンション住民さん 2011/02/25 02:58:27
しつけ＝人生の大半を過ごす我が家で我慢させる行為。
-
819
マンション住民さん 2011/02/25 04:45:09
私は上階からの子供のバタバタ足音に悩んでます。
引越し後に何度か挨拶に言ったけどなぜか居留守されます。
向こうからの挨拶も来ないようなので
足音の件を言いようがない。
きっとマットやしつけ等の気遣いもされてないのだろうなと。
-
820
匿名 2011/02/25 05:16:19
しつけ=マンションの負の部分じゃないでしょう(^^;)
私は戸建てで育ちましたが、
・屋根に登って瓦を割ってしまった
・壁にボールを当てて壊してしまった
・戸建てだからと言ってカラオケをついつい夜中までやってしまった
・バイク音
などを怒られたものですが、これを戸建ての負の部分と言わないでしょう(^^;)
戸建てには戸建ての、マンションにはマンションの、田舎には田舎の。都会には都会のしつけがありますでしょ(^_-)
-
821
マンション住民さん 2011/02/25 06:25:01
戸建で子供の足音うるさいから静かにしろとしつけることはそもそもないからねー
そういうところはﾏﾝｼｮﾝの負の部分ですねー
同じ条件で話してくださいね。
-
822
匿名 2011/02/25 06:44:33
だからと言って戸建てが良いよ。
ってはならないんだけど。
ってお話しなんですけど。。
負の部分を納得させた後どうするおつもりで？
-
823
住民さんＣ 2011/02/25 06:59:27
まぁそういう枝葉はおいといて。
>812さん
「気をつけている」という内容をやり続けることしかないし、それで良いのではないでしょうか。具体的に下の階の方から苦情が来たらもっと考えなければならないでしょうけど。
やはり「いつもうるさくしてスイマセン」という一言が一番重要かと。
あとは階下の方をホームパーティに呼んで子供の顔を見てもらうとか
（＾＿＾；
生身の人間を感じると不思議に許容度が増してくるものですし、
「この子（たち）がまだうるさくしていたら、エントランスなどで見かけた時に
遠慮無く注意してくださいね」
ということもありかと。
個人的には、全体として「子供はマンション全体の宝物」という気持ちになっていけるといいと思っています。
-
824
匿名 2011/02/25 07:04:03
-
825
匿名 2011/02/25 07:05:00
メインエントランスにコンシェルジュデスクがあるのですがコンシェルジュさんが常駐するのですかねぇ？
-
826
住民さんＡ 2011/02/25 07:07:10
子供が悪いんじゃないでしょ。
子供の足音程度で階下に響くﾏﾝｼｮﾝ構造が悪い。
なぜマンションだからって大人も子供も我慢して暮らさなければいけないわけ
体重80キロの大人が飛び跳ねても階下に響かないって話はウソだって住み始めてわかった。
だまされた気持ち。
-
-
827
匿名 2011/02/25 07:19:22
音が聞こえると、
不快な程音が響くは別の話です。
上階の子供の足音がかすかに聞こえる、快適な生活音です。
-
828
住民さん 2011/02/25 07:30:37
窓の隙間風ﾋﾟｭｰﾋﾟｭｰの件、うちはアフターサービスに言ったら、24時間換気だから仕方ないって言われた(>_<)
窓開けるか換気口ＭＡＸにして下さいって…
本当に大丈夫なのか〜？
その他色々ひびとかズレとかメンテナンス必要箇所が出てきたけど…
以前築10年のマンションにいたけど、壁のひびとか若干あったが、まぁ10年も経てばね〜と、気にならなかったのだが…
新築ってこんなもん？
-
829
マンション住民さん 2011/02/25 07:31:17
うちも、たまにかすかに聞こえるくらいで全く気にならないです。
私が気にしない性格だというのもあるかもしれませんが。
-
830
マンション住民さん 2011/02/25 07:32:35
-
831
住民さんＡ 2011/02/25 07:36:09
ならなぜその程度の快適な音で上の階にｸﾚｰﾑをつけるのか
-
832
マンション住民さん 2011/02/25 07:44:16
-
833
住民さんＢ 2011/02/25 08:42:18
人それぞれでしょうねー。
うちはたまーに上の階で「ドタドタドタ」と廊下を走る音を聞いたりしますが、元気良いなと思うぐらいで気になりません。
テレビが点いていたらおそらく気がつかないと思います。
テレビや音楽もかけない静かな生活なのか、家族でわいわい賑やかな生活なのか。
生活時間帯として夜が早いとか昼間に寝る必要があるとかでもまた違うでしょうね。
-
834
マンション住民さん 2011/02/25 08:59:24
やはり、マットを敷くなり階下の方へ挨拶するなり
対策を少しでもするのが大事なのでは。
無駄なトラブルを避けるためにも。
入居時に一度挨拶したっきり、ではお互いコミュニケーションとれませんよ。
-
835
匿名 2011/02/25 09:19:20
一回上に挨拶に行き。
孫かたまに来てドタドタするかもしれませんがすみません。うるさかったら言って下さい。
と言われました。
たまに音が聞こえたときは
あっお孫さん来てるんだー良かったねー。
と嫁と微笑ましく思ってます。
因みに全然ドタドタではないですよ。
私の中では
「あっ小鳥がさえずっている」
と同じぐらいの感覚
-
836
住民さんＡ 2011/02/25 15:08:42
うちも壁紙のはがれや、ずれ、ヒビなどけっこうあちこち修復してほしい箇所がでてきています。
新築のはずなのに、ちょっと疑問です。
みなさんの部屋は何か半年後アフターサービスで指摘する場所などありますか？
-
-
837
匿名 2011/02/25 17:22:01
＞836
うちは既に何度か(いや、何度も)アフターサービスで修繕してもらっています。
新築とはいえ、作っているのは人間だから、こんなものかな。と思っています。
しかし、内覧の際に「これは不具合かな？」と思われる箇所について清水の方に質問したところ、
「こういうものです」「こういう仕様ですから」と言われた箇所が、
入居から間もなくぶっ壊れたのには、流石にびっくりさせられました。(笑)
それでも、仕事柄 新築の戸建に出入りすることが多い私からすると、
マンションの内装の仕上がりは、品質が安定しているなと感じます。
あくまで私見ですけどね。
-
838
匿名さん 2011/02/25 19:15:03
上の階の騒音の件ですが・・・。
音の聞こえ方って意外と真上ではなく、斜め上からが一番聞こえるらしいですよ。
だから、実は真上ではなく真上のお隣かもしれません。
それに子供ではなく、犬とかだったりして・・・。
-
839
マンション住民さん 2011/02/25 19:29:41
うちは上からも左右からも生活音はほとんどしませんよ。上は挨拶に来ないしうちから行く気もないから家族の状況は分かりませんが、左は子供、右は犬がいます。これから気候がよくなって窓を開ける生活になると、生活音が気になるようになるのかな。
-
840
入居済みさん 2011/02/26 15:43:08
うちも左右上下、全く音がしません。お隣さんに、いつも子供が泣いてうるさくてスイマセンと言われるけど、聞こえた事がありません（笑）
ま、仮に聞こえたって、あの子が泣いてるんだなって思うだけです。
-
841
匿名 2011/02/27 04:31:30
Dサルーン、布団干してますね。
こんな花粉の時期に
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
