ヴィーガーデン　ザ・レジデンス【契約者専用】　パート5

続々と登場するハイブリッド車、シリーズ式とプラグインがトレンドに【前編】
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20101105/1033544/

セレナハイブリッドかアルファードハイブリッドかエスティマハイブリッドを来年度に買い替えるけど、
ＰＨＶはまだまだ主役にはなりませんよ。
今後10年はハイブリッドの時代。
2025年あたりになれば電池の性能も価格も普及するのではないですか。
まあそのころには住宅ローンも返済終わっていますから、本当に必要ならば新しい住まいを探せば良い話。
それより多摩って意外に雪が降るのですね。スタッドレスタイヤ必須かも。

>645 さん
家の玄関の明かりの設定はどこにあるのでしょうか？

質問する＝検索してない
ではない

挨拶はするものでされるものではない

ぐらいですかね^^

すみません、認可保育園の判定通知ってたしか今週届くらしいのですが皆さんのもとには届きましたでしょうか？
今日の郵便にきていなかったので

認可なんてとてもじゃないけど入れませんわ

ベランダ喫煙やめてください。窓を閉めてても換気孔から臭いが入ってきます。

私に言われても。。

本当にベランダ喫煙　迷惑
まさか隣がベランダでタバコ吸うような人間だなんて
考えもしなかった
隣が吸うとすぐわかります
居間が一瞬にしてタバコ臭くなるから

妊娠中なんで　赤ちゃん産まれたら
どうしよう？　
大げさではなく　かなり匂うのです

ベランダ喫煙　どうやったら減らせるのだろう

こんなところで言っても何の効果もないので、管理人に言うか、直接言うかしなさいや。

戸建てに引越しなさい。
問題は解決されます。

バカどもが

やっぱり規約できめなきゃ、ベランダ喫煙はぬくならない。

貼り紙にも、ご配慮ください。だけだから、何の効果もないわ。

ほんとにタバコ臭いのわかりますよね。

うちの隣は赤ちゃんがいるからベランダで喫煙してるみたいです。

自分の子供には影響がないようにしてて隣の住民には不快な思いをさせてるのを気付いてないんですかね…

ほんとにタバコ臭いのわかりますよね。

うちの隣は赤ちゃんがいるからベランダで喫煙してるみたいです。

自分の子供には影響がないようにしてて隣の住民には不快な思いをさせてるのを気付いてないんですかね…

タバコぐらいいいだろ
我慢しろ

>>661
>>667

私に言われてもどうしようも出来ないんですよ(T_T)

戸建てに引越しなさい。
問題は解決されます。

ベランダから流れてくる副流煙は
ほんの微々たるもののような気がします。
健康を害するまではいかないと思います

煙草を吸う人はお隣さんの通気口の無い方で吸うとか
ちょっと配慮するとよいのでは

庭で肉や魚を焼いているやつなどいねーよ
ばーか

ベランダで喫煙される方

隣の家に煙がいかないよう

配慮してください

吸うなとは言ってません

管理組合でこの問題

どう対処していくか議論します

反論される方　毎回いますが

やはり圧倒的に非喫煙者のほうが多いですからね

隣がタバコすうので
うちも思い切り吸うことにしました
これでどんだけ臭いか　わかるやろ

引越し当初に比べてベランダ喫煙を見かける機会は減った気がします。
寒い中キャノンの区画まで行って吸われている方も見かけます。

ただ、無くならない様ならここに部屋番号記入しちゃうのもいいかも・・・

夜間だと目立つので、サイクリングロードからでも部屋番を書き込めます。

なんなら今夜8時にベランダに出てタバコ吹かしましょうか？
ぜひとも部屋番号をここに書いてくださいね。

その勇気があるならどうぞ。

共有部分で喫煙禁止の張り紙があったばかりですし、
総会で袋叩きにあって、追い出されるかも。
（*^_^*）

いやあ、楽しみですな。
個人情報を書き込みする人がいるなんて。

部屋番号晒すとあとあと大変なことになると思いますけど。
それにそれは一種ののぞき行為ですからミイラ取りがミイラにならないことをお祈りします。

個人情報でも何でもないですよ。

みんなに見えるように行為を行っているんだからのぞきにもなりません。

喫煙者の方々頑張って下さいね。
大規模マンションなので、絶えず誰かが見張ってますからね。

晒すなら晒すで絶対に部屋番号間違えないでね。
非喫煙なのに濡れ衣なんてことは嫌ですから。

部屋の販売時から喫煙者用と非喫煙者用で部屋分ければいいのに。

>>676
>>678
本気なら考え方を変えた方が。。
追い出されるより大変な事になりますよ。。

そういう気持ちを総会でバシッと意見しましょ(^-^)

私は喫煙者ですが、マンション購入時の家族との約束で家では吸っておりません(もちろんベランダでも)。

一連のベランダ喫煙宅を晒す晒さないの論議で「個人情報を書いてはいけないことぐらい、わかるでしょ」と、曖昧に諭してる方がおられますが、それは法律上？モラル？掲示板規約？どれを指していっているのかな。

順番に○△×といったところですよね。名誉毀損で訴えられた場合、指摘した内容が事実でないと立証されたら面倒な名誉回復義務が課せられるでしょう。


事実を晒したいのであれば、この板で開示するのではなく、もっとアナログな方法を考えてみてはいかがでしょうか。

きっと効果的だと思いますよ。

ちなみに「個人情報保護に関する法律」では、喫煙宅の部屋番開示くらいでは、これっぽっちも抵触しないです。

開き直りの輩に鉄槌を落としたいと思うなら、手を振り上げてばかりでなく、振り落としたらいかがでしょうか。

我の強い奴（自分は偉いと思ってる奴）に直接言いに行くと、まず逆ギレされるね。
それで相手は意地でも我を通して引かなくなるから。トラブル必死だから、不動産屋
通して言ってもらったことある。
常識的ににおいが気になるなら、管理人を通してみたらどうか？
何度か経験しての話だが。
役に立てれば幸い。

こんなとこで住民だかなんだかわからん奴に煽られてネット上に部屋番号晒そうとしている愚か者は、喫煙者より最低。

>>692
最低という言葉がいかんですが、それ以外は賛同。

24時間換気レベルでタバコの臭いが気になるようですと、春先、窓を開けるシーズンはもっと臭うかな。
外のきれいな空気を入れたくて窓をあけたりしているのに、たばこの煙が入ってきてとても迷惑ですね。

エントランスのソファーの汚れがたまに気になります。
お子さんのいらっしゃる方はご注意くださいませ。

以前ここで話題になっていた、韓国語教室の件なんですが…
またチラシが入っていましたね。
無料体験レッスン実施中とあったのですが、どんな人間かもわからない人がマンションに出入りするようになってしまうのでしょうか…。

そのうちそろばん、英会話、ピアノ等、兼業で主婦の方が行う程度であれば別に問題ないと思いますけど。

エレベーターの中にベランダ喫煙禁止ってはっきり書いてあるのに
いまさら喫煙可否の議論なんかしちゃってるところを見ると
やはりここに書き込んでいる人の大半は住人じゃないんだろうね

ベランダが禁煙なんて、初耳ですが、そのような決まりがあったのですか？
ベランダが禁煙との決まりがあるのであれは、無知な小生は知りませんので、
その決まりの書かれたサイトのURLをご提示頂ければ幸いです。

エレベーターの張り紙は知っていますけど、
法的根拠がないもの、総会で決まっていないようなことについて、従うつもりはありません。

百歩譲って室内で吸うとしましょう
換気扇の下で吸っても室外へ排気されます
窓を開けて吸っても風や気圧の関係でタバコの煙は室外へ出ていきます
これでタバコの匂いがしてきたら苦情を言うのですか？

ベランダ喫煙やめろというのわかりますが、なんかイライラするのはうちの子供が煙吸っちゃうとか、規約で決めましょうとか言ってる人達、ベビーカーとか共有部に置いてません？まずは目に見える規約違反から解決しましょ！組合出来たらホント使用料取るようにした方がいいかと、庭の使用料払ってる人もいるわけだし。

７００さん
別に、タバコの灰をベランダの排水管に棄てているわけでもなければ、管理規約にタバコを吸ってはいけないという制限はないわけだし、専有使用であるベランダでの喫煙禁止を強制できるはずもないでしょうから、さらりと受け流してはいかがですか？

エントランスを自転車ころがして中に入る人いるよね。
ベビーカーよりそっちがひどいよ。

戸建てに引越しなさい。
敷地内の問題は解決されます。

総会の役員決まったのかな…

メールコーナーの貼り紙は、ベランダ喫煙する場合は、周りにご配慮ください。になってるね。
やはり禁止じゃないってことだ。

No.698 by 入居済みさん 2011-02-18 11:20
エレベーターの中にベランダ喫煙禁止ってはっきり書いてあるのに
いまさら喫煙可否の議論なんかしちゃってるところを見ると
やはりここに書き込んでいる人の大半は住人じゃないんだろうね

ウソは良くないね。

絶対にやめろって赤字で書いてあったじゃん

エレベータ内の張り紙は

専用庭に煙草を投げ捨てられるのは、上層階（のベランダ）しかない。
↓
共用部（のベランダ）は禁煙です。

という、論理展開になっていますがベランダという文字が伏せてあります。

仮に、ベランダでないとすると共用部という言葉に繋がらないので、
多くの方が「ベランダは禁煙」と解釈されたのではないかと思います。

喫煙者の方はあの張り紙をどう解釈したのですか？

廊下

何度も言うようですが、専有使用であるベランダでの喫煙禁止を強制できるはずもないでしょうから、さらりと受け流してはいかがですか？

それと皆さま、いろいろと苦情もあるかと思いますが、一度、ご近所の住民版をのぞいてみたらどうでしょうか？
ご近所のサンクレイドルでは人が、パークウエストでは物干しが共にベランダから専用庭におちてきたそうです。
それとベランダ喫煙問題もいろいろ参考になる書き込みがありますよ。

無理だね。
多くのマンションが共有部で禁煙になってるから。

最近の大型マンションで喫煙可の所ってあるのかなぁ？

>> 711

ヴィーの構造上、廊下からは投げ込めないですよね。

部外者はさようなら～。(T_T)/~~~

>>712
ベランダは共用部なんだよ

ベランダタバコ嫌だったらはじめっから、このマンション買わなきゃいいじゃん。
確認しなかったの？あとからグダグダ言うな。

イニシアの方からは、

このマンションの規定では煙草は明示的に禁止していないけど、ベランダは火気禁止なので事実上吸えません。

規定を変更して喫煙可にすることも可能だけど今の世の中じゃ難しい、て説明うけてます。

他のマンション同様に、総会できちんと規約にしたほうがいいですね。役員になる人は常識のある人がいいな。

喫煙者の私が役員です。

くだらないー

だろ

今のところ

ベランダで火を使うのは許せん！

だから

大丈夫ですよ　みなさん

総会で喫煙問題　話し合います

たとえ、役員の中に喫煙者がいても　何も関係ありません

まもなく　ベランダ喫煙　禁止って張り紙がされるでしょう

なるといいね

はっはー(^O^)

愉快愉快

換気扇ガンガンに回して中で吸います。

たばこが嫌なら、マンションに住まなきゃいいだろ。
となり住民のベランダタバコぐらい、予想できるだろ。
考えてなかったら、おまえの思慮不足だろ。

ベランダでの喫煙は近隣に対する迷惑行為と解釈できるから、それも管理規約改正理由の一つになります。
建替えなどの重大決議ではないですから、3/4の賛成があれば改正できます。
厚生労働省の平成20年の調査によると、日本人の喫煙率は21.8％とのことです。
3年前の調査ですから、今はもっと少ないはずです。
従いまして非喫煙者が皆で協力し合えば、規約の改正は可能であると思われます。
隣のたばが嫌なら戸建に住めという乱暴な意見もありますが、戸建の場合はそれこそ個人の自由が優先されますし、話し合いは個々になりますから、近隣関係を考慮しますと中々言い辛いものがあります。
それでは皆で力を合わせて、スモークフリーの空間を勝ち取りましょう。

だから嫌ならこのマンション買うなよ。
承知して買ったくせに、なぜ自分の責任を他に押しつけてるのか理解できん。

何度も同じ喫煙者が　必死になって　反論してるけど
もういいじゃないか
君の考えもわかるが　負けるぞ
部屋で吸え　　

>>732
しつこいのは「匿名」の名前で投稿している人ですよね。

このマンションは喫煙マンションって決まっている訳ではなくて、これから皆でルールを作っていく訳ですから。
タバコが嫌な人が多ければ、そういう流れ（禁煙）になるのは仕方がないことだと思いますよ。

タバコは習慣病という病気ですから同情はしますが、副流煙で周囲に迷惑をかけたり火災の危険を考えると共用部の禁煙化はやむおえないのではないでしょうか。
共同生活をしていくうえでは、やはり多数の意見を尊重していくべきですから。

「タバコの煙が嫌なら戸建てに住め」という方がいますが、私から言わせれば「タバコの煙で文句を言われたくなければ、そっちこそ戸建てに住め」と言いたいですね。
戸建ては管理規約がないですから、ご自分の庭で思う存分吸えますよ。
周りからは白い目で見られるでしょうけど、喫煙者は周囲から白い目で見られるのは慣れているでしょうから、何でことないですよね。

今は皆窓を閉めていますからそれほど騒いではいませんが、これから気候がよくなってくるとタバコの話はもっと盛り上がるんでしょうね。

ということは禁煙マンションとも決まっているわけではないので、今吸うなとは言えないね。
規約で決まってから文句言ってください。

このマンションを一度は抽選で漏れてちょっと離れたところの戸建てを購入した者です。
ちょっとひさしぶりに検討板を見に来ましたた、とても書き込みが多くいつのまにか住民板になっていたのですね。
たばこについては我が家の戸建ても同じで、お隣さんが玄関前で毎晩吸っているため、毎日風下の我が家の２４時間吸気口から煙の臭いがしてきます。
我が家の場合は赤ちゃんがいるものでこれから室内をドタバタ歩きまわる時期なので、結果的にマンションはあきらめました。
我が家は敷地１４０平米で建物は９５平米の２×４で４５００万円で花小金井徒歩圏です。
ペアガラスで気密性が高いせいか冬の結露がペアガラスについてしまうのが悩みです。
今では家の中で赤ちゃんが自由に走り回っています。
マンションですとやっぱり子供が自由にのびのび育てられないのかなと思っています。

はいはい匿名さん、
毎度ご苦労様です。
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないよ。
禁煙外来紹介しようか。

>>734
ということは今は吸うけど、規約で決まったら絶対に吸わないんですよね。
どうもここにはタバコ会社の社員が常駐していて、ネガキャンの打ち消しに必死な気がしてなりません。

管理事務所に「ベランダ喫煙禁止」って貼紙お願いしたら？
そしたら納得するよ。

まぁ、無理だろうけど。

禁止できません。
総会で図っても不可能です。
一部でも反対があれば多数決だろうとなんだろうと禁煙にはできません。

保育所入所内定通知が郵便で届きました。
昨年は０歳クラス申し込みして落ちたので１年育児休業を延期していました。
今回１歳クラスを（第一希望どおり）内定できて本当にうれしいです。
これで４月から安心して赤ちゃん預けて職場に復帰できます。

>>740
"喫煙者"って名前になってますけど恥ずかしくないですか？

タバコを包むフィルムがベランダに落ちてた。
これは煙よりいかんなあ。

ベランダは規約上、火気厳禁となってますので、当然にタバコも含まれます。
よって、規約改定の必要などなく、掲示として火気厳禁の火気に該当する例示を
挙げておけば問題ありません。
但し、換気扇を回して室内で喫煙し、その換気口から漏れる煙の匂いを禁止することはできません。

規約にベランダ禁煙と明記したいならば、総会決議を経て規約に明記することになります。
その場合、100％の賛成を得る必要はありません。

しかし、禁煙としても、その後に吸った場合の罰則規定はないわけで、やはり住んでいる人のモラルに
期待することになります。
規約では他に禁止している事項もありますが、100％守られている訳ではありません。
罰則をつけるにしても、それら他の禁止事項違反の方にも適用されるものでなければ、
意味はありませんしね。

これは良いけど、あれは駄目的な、中途半端なものではいけませんよね。
多数決の多数が絶対的に正しいということもありませんしね。

結局は、各住民の方々のモラルに期待することになりますが、それには、餅つき大会等のイベントを
できるだけ実施し、お互いに知り合うという方法も必要ではないかと思います。
ベランダの喫煙以外にも目を向けて、より良いマンションにしていきたいものですね。

同じフロアの方がベランダ喫煙しています
多分小さいお子さんもいたから部屋の中で吸えないんだろうけど
うちは子供いないけど、私が喘息の為、匂いに敏感です
これから気候が良くなって夏になって窓を開けてる生活に
なると思うと憂鬱
本当にベランダ喫煙するなら戸建買えよって感じです
無理だったんだろうけど

７４５
おまえが戸建て買えよ
むりだったんだろうが

ベランダで吸う方が悪い。開き直るな。火事の原因にもなる。

だから、ここでいくら頑張ってもおなじだよ。
いつからこの話やってると思ってんの？

745はマンション住民じゃないと思うよ。

今日、管理人室に行きました

直接　聞いてきました

やはり　タバコ問題　そうとう苦情　きているんですね

またですか、、っていう対応でしたよ

あと、騒音もけっこう増えてるって。

喫煙問題は　多分　なんかしら　ルールができるんじゃないかな

でも解決策には　ならないだろうけど

それでも、何もしないよりかはマシって感じで　苦情が入るようですよ

マンション独特の問題なのですね。
乙です。