| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番） |
| 交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸（他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年08月竣工済み
入居可能時期：2010年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社
[販売代理]株式会社コスモスイニシア
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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512
匿名
NHK、衛星放送の受信料も強制なんですね。
「マンションはそういうものです」って言われも、ちょっと腑に落ちない。
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513
マンション住民さん
NHKって契約すると玄関にシール貼りませんでしたっけ？
うちのフロアで契約している人はどれ位いるのか見て回ったんですけど、そんなシール貼っている部屋は見当たらなかったんですけど。
今は貼らなくなったのかな。
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514
マンション住民
今はシール貼らないんですよ。
うちも契約はしてますがシールは貼っていません。
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515
マンション住民さん
この前バス停側エントランスのオートロックギリギリまでくわえタバコしてるしょうもない人がいました。ハァ
私タバコ吸いますがバルコニー禁煙でいいと思います。それと廊下に物置くのも禁止ですね。それか使用料取りましょ。あそこに置くならバルコニーまで持ってけばいいのにと思います。
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516
住民さんＡ
新卒採用で喫煙者は断られる時代なのに・・・
（ニュースで見ました。今時のIT企業では自己管理能力の無い人として不採用にするそうです。）
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517
住民さんＡ
高層マンションなのでバルコニーは火気厳禁。
小学生でも危ないのは分かる。
管理組合ができるまであいまいなだからっといって、他人に危険を及ぼす行為はやらないのが社会人としてのマナー！！
ニコチンで脳細胞死んだ？
お猿さん以下だね！！
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518
住民さんＡ
住宅ローン控除についてですが、e-taxで申告される方っていますか？
税務署に行く時間が取れないのでe-taxを利用しようと思ったのですが、手続き見ると結局大変そうで・・・
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519
住民さんＡ
自転車置き場から煙草吸いながら入ってきて、自動ドアのところで携帯灰皿で消しているのも見ました。
自転車置き場も禁煙ですよね。門の中の道も。
マナー無さ過ぎです。このマンション。
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520
住民さんＡ
そういうあんたも自転車乗りながら携帯いじっているんでしょきっと
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521
住民さんＡ
お猿さん以下だねと言っている人最低だね。
社会人のマナーが欠けている書き込みだね。
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522
入居済みさん
みなさんトイレにタオルハンガー付いてますか？
うちには付いてなくて、別のお部屋にお邪魔したときには付いていたので
おかしいと思いアフターサービスで確認したら、付け忘れとのことでした。
ないものは気がつかないですよね。
ほかにも何かあるかと思うと心配です。
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523
住民さんＡ
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524
住民さんＡ
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525
住民さんＡ
マンションの掲示板（実物の）に張ってあった、ポイ捨ての話ですけど、
上階の人たちにヒアリングして、煙草の銘柄を調べれば、犯人は分かるのではないでしょうか？
異常乾燥注意報がでて火事になり易い時期ですし、断固とした対応を取った方が良いのではないでしょうか？
放火未遂とかになるか分かりませんけど、酷いようだと警察に相談した方が良いのでは？
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526
匿名
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527
住民さんＡ
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528
マンション住民さん
>>519 さん
私も自転車置き場での喫煙を見かけて、驚いたので本人に注意しましたよ！！！
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529
匿名
タバコとNHKの話しはやっぱ盛り上がりますねー(^^;)
そんなことよりモンスター組合員の話しが出た時が今から心配(>_<)
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530
住民さんＡ
煙草は良くあるけど、
NHKで盛り上がるマンションて・・・
もう少し上品な話題で、盛り上がりたいですね。
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531
マンション住民さん
>518さん
私もe-taxチャレンジするつもりです。が、その前の準備がすでにめんどくさいです。
まずインターネットに繋がったパソコンは当然ですが、電子証明書入りの住民基本台帳カードとそれを読み取る機械（ソニーのパソリとか）が必要です。
パソリは通販で2300円ほどで買いました。
住民基本台帳カードは西東京市の支庁（田無支庁とか）に行かなくてはなりません。
自分を証明するもの二つ必要で車の免許証と保険証を見せました。
身分証明にも使える写真入りのものだと写真撮影もします。
結構待たされて呼ばれ、カードの暗証番号入力、さらに奥に入って電子証明書のパスワード入力。
これで発行されます。
計１時間近く掛かりました（役所の混み具合にもよるでしょう）。
住民基本台帳カード発行手数料はキャンペーン中？によい無料でしたが電子証明書発行手数料が掛かりました。
結果、e-tax での申告で一度だけ3000円の控除が受けられる分近く出費がかかり、また一度は平日に役所に行く時間を作らなくてはならないということです。
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532
マンション住民さん
>>520
何で反論するんだろ。
タバコ吸ってた本人かな。
喫煙は習慣性があって簡単には止められないから病院で治療する場合もあるわけで、ある意味可哀想な人達なんですよ。
ただニコチンで脳がやられていて理屈が通らない人達も多いですから、面と向かって注意をする際は気をつけた方がいいですよ。
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533
住民さんＡ
あと半年もすると、
給食未払いで盛り上がるんだろうな・・・
はぁ(T_T)
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534
マンション住民さん
>>533
その程度の煽りじゃ盛り上がりませんよ。
もう少し考えて投稿してください。
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535
住民さんＡ
煽っているつもりはありません。
ＮＨＫ未払いネタは正直びっくりでした。
そんなこと言うの、テレビと学生ぐらいしか聞いた事無くて。
ヴィーガーデン２７００万円～は、近隣の住民もびっくりしたらしく、
色々噂されてるみたいですよ。（また聞きですけど・・・）
ＮＨＫ位払って、ちゃんとした人達だと思われましょうね。
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536
住民さんＡ
>>531さん
わかりやすい説明ありがとうございます。
やっぱり大変なんですね。。。
でもせっかくですし、税務署での推奨していることですので、
がんばって挑戦してみたいと思います。
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537
住民さんＥ
喫煙者にたして猿以下発言されている人は、さぞかしご立派な方なのでしょう。
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538
匿名
535さんは昔から悪意のある書き込みをしている近隣住民さんでしょ。
ここをストレスの捌け口にでもしてるのでしょうか？
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539
マンション住民さん
>>537
喫煙で周囲に迷惑を掛けないことに関しては、ニコチン中毒者よりは立派でしょうね。
全てに対して立派とは言いませんけど。
ところでNHKの件は、契約をしたからには受信料はきちんと払わないと駄目ですよ。
実際に裁判でもNHKに訴えられて負けていますからね。
ただし民法には契約自由の原則があって、NHKと契約するかしないかは個人の自由ですから、払いたくなければその前段階として契約をしなければいいんですよ。
今のところNHKは契約の強要まではしないですし、訴えられているのは契約をしていて不払いの人達ですから。
ここはオートロックですので来訪者はモニターに映りますから、相手によて居留守はいくらでも使えますし、玄関に直接来る人は防犯上の観点からも不応答にしていれば、まずNHKの人と会うこともないでしょう。
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540
マンション住民さん
受信設備がそろっている（液晶テレビでNHK見ているだろ）のならば払うのが当然なのだよ。
契約自由の原則と電車のただ乗り、無銭飲食と混同してはいけない。
NHK見て契約していないやつって、ご近所の野菜直売所で無人だからいいことにお金払わないやつと同類だと思うよ。
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541
住民さんＡ
539は明らかに契約していないな。
ましてやマンション掲示板で未加入者に対して契約をしない方法を勧めているような内容。
通報しておくか。
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542
マンション住民さん
>536さん
531です。訂正があります。電子申告による控除は5000円でした。しかし、どうも住宅ローン減税により還付金が生じる場合はマイナスになるのでこの控除は受けられないみたいです。もっとも住宅ローンの残高の1%ですから30万円以上の還付金があるわけですけど……。
e-taxが使えるようになるまでの準備としては次のサイトが参考になりました。ただこのサイトも2年ほど前の情報なので少し違うところもありました。
e-taxで確定申告をしよう！－国税庁のe-taxで確定申告にチャレンジするノウハウ－
http://e-tax.life-k.com/
また住宅ローン控除の実際の入力については別な方から教えていただいた
ネットで簡単！住宅ローン控除申告書 2011［住まいの税金］All About
http://allabout.co.jp/r_house/gc/375892/
がとても分かりやすいです。
これだけならばなんとかできそうですが、同時に医療費控除も行おうとすると、その入力はとても大変のようです。
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543
匿名
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544
匿名
契約したやつが悔しくて文句いってるんだろ。
納得して契約してるなら、わざわざ書き込みしないだろ。
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545
匿名
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546
入居済みさん
タバコ吸うから頭悪くなるの？
頭悪いからタバコ吸うの？
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547
匿名
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548
匿名
「喫煙者はニコチンで脳がやられて～」って書き込み、喫煙の話題になると必ず登場するよね。
この場を借りて、毎度ご苦労様。と言いたい。
私は嫌煙家だけど、猿以下とか脳がどうたらとか言う書き込みは、吸わない人間からしても
ちょっと不快だね。
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549
住民さんＢ
>>542
本日確定申告セミナーを受けて、早速e-Taxで申告しました。
住宅借入金等特別控除額の計算明細書の土地面積が、いちいち各階の面積を足していかなければならないのが面倒だったぐらいで、あっさり完了。
しかし結局書類については、源泉徴収票だけ免除されるだけで、住民票、登記記録証明書、契約書コピー、融資残高証明書などは後日郵送しなければならないのが面倒です。住民票取りに行かないと。。
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550
マンション住民さん
非喫煙者に配慮のない喫煙者の煙も不快だけどね。
まず先に喫煙者が配慮をすれば、こういった啀み合いもなくなると思うんですけど。
共用部でくわえタバコをしてみたり、サミットから交差点渡って敷地内に入る前に路上にタバコを捨ててみたり。
こういった行為があるから「喫煙者＝低レベル」って言われるんじゃないの。
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551
住民さんＡ
投げ捨てタバコ
やっぱりちゃんと調べたほうがいいですね。
１階の専用庭には小さいお子さんもよく遊んでるし
住人からしてみたらとても不安だろうし。
心当たりのある人 今頃 ハラハラしてるんじゃないですかね
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552
匿名
飲酒する人も、自己管理能力の無い人として不採用にすればいいのに。
寝てる人がいるのに、外で大声で騒ぎやがって。
自己管理能力がない証拠だ。
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553
マンション住民さん
>>552
それは大声で外で騒ぐ人を不採用にすればいい話じゃないか？
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554
住民さんＡ
他人の庭に火のついたタバコを投げ込む人間は、何言われても仕方ない気がします。
洗濯物でも燃えたらどうするつもりなんだろ？
やっぱり、放火で捕まる？
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555
マンション住民さん
>549さん
542です。そうなんですか……。書類送付が待っているんですね。
各階の合計って66641.51（ｍ２）でいいんでしょうか？
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556
住民さんＡ
喫煙者だけで避難されているじゃないよね。
火のついたタバコを他人の庭に多数投げ込んでるんだよね。
立派な犯罪じゃない？
多分喫煙者が反論してるんだろうけど、度が過ぎた行為とマナーを守った行為の区別をつかないから、
脳細胞うんぬん言われるんだよ。
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557
マンション住民さん
そのうち区分所有者が賃貸に出す部屋が出てくるから、そうなったらマナーはもっと低下しますよ。
占有者は物件を大切にしようって意識は区分所有者と比べたら概して低いですからね。
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558
住民さんＢ
>>555
>各階の合計って66641.51（ｍ２）でいいんでしょうか？
確かそんな感じでした。。^^;
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559
匿名
あれ、確定申告って2/16からではないんですか？還付申告だからもうできるってことですか？
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560
マンション住民さん
>559さん
e-taxは平成23年1月17日（月）から使えるようです。早い人は2月15日前に還付金が振り込まれるとか。
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561
住民さんＡ
西東京市は固定資産税も住民税もクレジットカード対応しているよ。
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