ヴィーガーデン　ザ・レジデンス【契約者専用】　パート5

>>177
ローン地獄でどこにも行けないから、僻んでいるんですか？

＞１８０
門松飾らないマンションのが圧倒的に多いでないかい！
個々のマンションを良く観察してみれば分かるよ。

>>179
そうですか？
私は168さんの様に部外者が荒らす行為の方が許せないですけど。。

俺は部外者だが、168がどうして部外者認定されているのかが分からない。
普通の意見だと思うのだがな。
お前ら、ピリピリしすぎじゃないの？

町会で配る門松を印刷した、紙の門松が一般的ですよ。
こんな立派な門松は今年限りかもね、新築なのでイニシアが寄付したんじゃないの。
来年は管理費で購入なれば反対者もいるかもね。

イニシアからの贈り物でしょ。
門松に管理費使うって記載ありました？
管理費の使い道を決めるのは我々住民だよ。

そうだとしたら門松のはしっこに「コスモスイニシア」って書いてくれればいいのにね。

イニシアにすれば、門松などゴミみたいなモノですよ、売るのにあまり苦労せずにこのマンションだけで２８０億もの現金が入ったのですから。笑いがとまらんでしょうホントに。。。

建設中断が半年以上も続いていたのに

それだけ人気物件だということ

＞イニシアにすれば、門松などゴミみたいなモノですよ、売るのにあまり苦労せずにこのマンションだけで２８０億もの現金が入ったのですから。笑いがとまらんでしょうホントに。。。


あほだねぇ。
どんだけ苦しいか
デベ板行ってごらんよ。

ていうか、最後はイニシアだけで売ってないよね。

美味しいところ持って行ったのは大和ハウスだと思いますが。

無視してんじゃねーよ。
お前らこそおかしいんじゃねーのか？
ピリピリしてんじゃねーよ。
仲良くしようぜ。

↑支離滅裂

まあ穏やかにいきましょうよ。

東京で７００戸販売のマンションはここと
リライズガーデン（販売価格も同じぐらい）だけですが、リライズガーデンは入居約１年たって
ようやく５００戸販売が終わっただけですよ。まだ２００戸売らなければ
ならず、正月にもテレビ宣伝を流してます。ここはマンションが出来る経過は
途中で工事ストップがあったり、マンション完成には苦労したが。
マンションの販売は７００戸の大型にもかかわらず、販売では入居前完売を達成
してます、しかも２８０億もの金がイニシアに入って来たのも事実です。
その後その金がどう分配されようと、年末に大金が入るのは経営的にも
嬉しい事には変わりませんよ。金に追われてばよけいに？会社を経営してるので
大金がはいた時の気持は理解出来ます。

はいってねーよ。
住民じゃねぇだろ。
説明聞いてないからそんなこと言ってるだろうし。

>198
その根拠は？

・中央線沿線として宣伝したこと。
・コスモスイニシアが倒産しかけて資金繰りに困り工事中断したこと。
・そのため、新築というより新古住宅のイメージが強いこと。
・販売再開で工事中断物件として値崩れしたこと。

結局中央線沿線ブランドと物件の値引きがあったからこそ完売したもと思われます。

だから、細かい不満が入居してから出ているのだと思います。

細かい不満って、具体的に何を指しているの？

>>197
売上がいくらあっても原価や販管費によって
潤い方は変わってくるよね。

中央線利用エリアなのは確かだしね。
ヴィーガーデンから三鷹と武蔵境行きのバスが出てるし。

中央線が使えるとはいっても、すんごく近いと押し出していたわけではない。
距離があるのは地図でも明らかだし
モデルルームに一度でも来れば体感としてわかる。
バス路線ができるという話を前提に、現地にも何度か足を運んで、
日常生活をイメージした上で契約に至ってるわけだから
入居してから「中央線使えるなんてウソじゃん。だまされた」なんて思う人が
本当にいるとしたらどうかしてるよね。現実味を感じない。

値引きによって売れたというのは間違いなくそうでしょう。
ただ、これも不満には結び付いていないと思う。
値引きに直結する不満があるとすれば、
「安いなりのできばえだった」ということになるはずで、
そんな話はこの掲示板に出てきてないよね。自分も感じないし。
むしろきれいで快適でお得だったと思ってる。
なんかこの話も現実味がないんだよな。
>>200は住民じゃないでしょ。

>>200

細かい不満って何？

それに細かい不満ならどんなマンションでも、戸建てでも
出るのは当たり前じゃないの？？？

全部がすばらしいなんて事はないと思うけど？？？

>>200さん

私も、「お得な物件だった」と思ってます。

このお値段で、この設備、そして立地条件。
かなり満足しています。

高級マンションではないのに、
なんかリッチな気分が味わえるちょっと見、ホテル仕様とか(笑)

その割に、カーテンレールとか、チャッチクてコストを抑えてあるなぁ〜とか。
でも、それは「この値段ならそれはそうか……。それが不満なら自分で取り替えれば良いことだ」とか

この環境で、バスを使ったり自転車を使ったりすれば
中央線へ出られる（特に吉祥寺）という立地条件
ほんとに、気に入ってます。

細かい不満などは、どんなマンションを購入しても
出てくる事と考えれば、総合してみれば◎だと思います。

不満を感じない私は幸せだなーと思う
鈍感力鈍感力(^-^)

ヴィー最高!!

大事。
私もとっても満足してます。

かなり満足です！
いま考えると破格でしたよね。
ローン実行金利も11月は安かったし、大満足。

私も満足です＾＾
早く皆さんと仲良くなりたいです！！

不満ならもう出ていけば？

駅からは遠いけどスーパーが目の前だからいいですよ。

抽選で落ちた人は運がわるかったんだよ。仕方ない。

痛いね
必死すぎで
目の前じゃないし
遠いじゃん

>214
ばいびーん

サミットから遠い部屋なら仕方ないわな。

抽選するほど人気がある＝都営住宅の抽選と同じ
所得が低い世帯でもなんとか買える安マンション。
所詮、多摩地域で駅から離れているのに戸建すら買えない、まけぐみの団地生活者じゃの我らは

サミットが目の前じゃ無いってどういうこと？？
徒歩0分なのに？？

そろそろ悪意の煽りはすぐにわかるようになってきたね。
お疲れさんって感じ。

>>218

＊＊＊

>>218

ジエンオツ

って漢字だと伏せ字になるんだね。
なので、改めて、自演（ジエン）、お疲れさまです。

>>218は伏せ字になる言葉を知ってて最初からひらがなを使うような熟練者です。
本当にお疲れ様です。

＊＊＊(まけぐみ)

ってこと？

刑事ドラマみたいなやりとりだ。スゲー。

都営住宅の抽選と同じと言うなら断然こっちがお買い得。ディスポーザーにタンクレストイレ付き。都営住宅では付いてないからね。

都営住宅は一定以上の収入があると抽選に参加できない。
ヴィーガーデンは一定以上の収入がないと抽選に参加できない。

お金があるか？ないか？の些細な違いですね。（*^_^*）

私は以下の条件で捜しました

①新築マンション
②出来れば中央線
③駅近(徒歩時間)
④スーパーが近い
⑤公園(または河川敷)が近い
⑥駐車場有り
⑦安い
⑧資産価値
⑨ベランダが広い
⑩ベランダの水道


②と③が物議を醸し出すところですが、発着バスがあるので問題無し。とまでは行きませんが範疇内です(徒歩0分のマンションはそうそう有りませんので)

というか他の満足部分のウェートがデカいのでかすれてるってとこでしょうか

資産価値はおまけですが、病院とキャノン次第で上がる可能性有りと見ています
特に病院勤務者(特に医者)には注目されるでしょう。

追記

資産価値があがらなければ住み続けるだけ(問題無し)

自転車に貼る区画番号のシールって
何と一緒に来ましたっけ？

どこに片付けたか忘れてしまった・・・

ここのマンションで大満足です！
建物がしっかりしているので、音があんまり気にならないし
暖かなのに結露もないのがうれしい。。

ウチも自転車のシール貼らなきゃ

自転車シールなんてありました？
ところで、郵便受けに家族皆の名前記入しなければ、
メール便が届かないと聞いたのですが、皆さん記入しましたか？あんなに小さなスペースに書くのは無理があると思いますが、、、

自転車シールは説明書の箱の中にあった気がします。

>>233
結露ないな～
24時間換気はしてる？
あと黒犬ってどうなったの？

>>233

うちも風呂場の24時間換気をOFFにしていたら、家中大量の結露が発生して
困っていました。あとで気づき、ONにしたらすぐになくなりました。
音が一日中うるさいですが、24時間換気は必須のようです・・・。

ところで、ベランダの窓から隙間風が入ってきていませんか？
中央の窓の最上部の箇所から風邪きり音がしていて、近づいたら
ものすごく風が入ってきていることに気づきました。
これも建物の仕様上の問題（仕方がない）のでしょうか？

皆さん、いかがですか？

それはアフターサービスで直してもらったほうがいいですよ。

>>236
リビングの窓のすきま風は欠陥です。
実はウチも発見して12月初旬にアフターをお願いしたところ、12月末に確認しにきて、ゴム部分が短いから交換が必要の結論でした。ただし、部分在庫がない為、1月末にしか修理出来ない状態です。


申し込みは早めが良いですよ。

>>238
え～そうなんですか!?
それはすぐにアフターサービスに申し込んだ方がいいですね。
ありがとうございました！

それとは別に、廊下の床のきしみ音がするようになってきました。
ちょうどドアをあけた箇所なので、普段は足を乗せない死角でした。
これも言おうと思っていますが、どなたか申し込まれた方いますか？
どのような修理になるのでしょうか・・・。

お風呂場の24時間換気していませんでした。これから実行してみます。アドバイスありがとうございます。


我が家はリビングは少しだけ結露、通路側の寝室にしている部屋は拭くとタオルがﾋﾞｯｼｮﾘに成る程の結露です。（寝室は暖房使用してないんですけどね）


ご近所はみんな午前中は窓を開けて換気してるから1階のお宅はみんな同じ感じかな。
やはり湿気が他階より多いのでしょうね。気をつけねば。

通気口開けてますか？
それも大きいと思います。
うちは、毎晩加湿器がんがんかけてても結露知らず…。
それどころか加湿器つけてないと、
ほぼ湿度３０％でカラカラでこまってます（＞＜）

以前検討板でも言っていたのですが

加湿機能付き空気清浄機
デメリット　２日に１回は水を足さなければならない。
　　　　　　定期的にメンテナンスが必要。
　　　　　　場所をとる。
　　　　　　音がうるさい。

ダイキンの加湿空気清浄機能付エアコン
メリット　　水の補給が不必要
　　　　　　メンテナンスフリー
　　　　　　場所を取らない
　　　　　　音が静か

加湿器使うなら初めからエアコンをダイキンにすれば加湿器などいらないです。
美肌暖房に設定すれば常に湿度を５０パーセントに維持してくれます。
http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/longreview/2009_12_02/20091209_3...

この季節、暖房器具と加湿器を併用しているという人は多いと思うが、エアコンに加湿機能が搭載されているというのは、思ったよりも便利だ。

　まず当然ながら加湿器を別に用意する必要がない。単に場所を取らないという利点はもちろん、お子さんがいる家庭では特に便利に感じるだろう。加湿器は給水タンクを搭載しているため、転倒の危険もあり、加湿方法によっては、熱が発生するものもあるため設置場所を選ぶ。それが、エアコンだったら壁に取り付けて使用するため、不安がない。

　またE-moistでは給水する必要がない。通常加湿器は少なくとも1日に1回は給水する必要がある。今回エアコンを設置した12畳程度用の加湿器の場合、タンクのサイズも大きく意外と手間がかかるのだ。AN40LRS-Wでは、普通の暖房運転と全く同じように加湿運転に切替えて使うことができるため、なんの準備もない。

　加湿器の手入れの手間が省けるというのも大きな魅力だ。メンテナンスについては次週詳しく述べるが、AN40LRS-Wでは基本的にお手入れ不要となっている。

>>245

>メンテナンスについては次週詳しく述べるが
って、今、説明ないんですか（大笑）

>>244にしても>>245にしても
宣伝お疲れさまです<(_ _)>

あるじゃん説明ｗｗｗｗ

ネット閲覧も苦手な情報弱者なのかなｗｗｗ

http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/longreview/2009_12_02/20091224_3...

お手入れは10年不要
　お手入れについては、特に説明することがない――といっていいほど、簡単。一昔前まで1カ月に1回はしなければならなかったフィルター掃除は全て自動で行なわれ、基本的にはお手入れ不要。フィルターはいずれも、10年間交換不要となっている。掃除の必要性があるのは、フィルターの自動掃除の際に、集められたホコリがたまるダストボックスだけだ。

　といっても、掃除の必要性がある時にリモコンに「ダストボックスおそうじ」と表示されるので、日常生活を送っている中でエアコンのお手入れを気にする全くない。

たったこれだけで加湿器がいらないなら
初めから加湿機能付きのエアコンにしておけばいいって話。

反論は好きにやってくれ。

加湿機能無しのエアコンと加湿器使っている諸君へ

ドンキホーテが閉店セールしていますね。

>>249

えぇ〜〜〜Σﾍ(○д●)ﾉ

ドンキ、閉店しちゃうの？？？？
ショックゥ〜〜〜。

1月28日（金）新装オープン
ご期待下さい

http://asp.townmarket.jp/CSP/CSP01/CSP0100300.jsp?storecd=DKH900068&am...

>>251

おぉ〜〜！！！
(ノ゜０゜)ノ ｵｵｫｫｫｫｫｫｰ

新装オープンなのねぇ〜！！！

閉店セール、新装オープンともに
たのしみぃ♪

情報をありがとうございます！

この辺に住んで５年以上になるが


ドンキで買い物したことがない

「うるるとさらら」か…

ぷぷっ(笑)

うちもダイキンでーす。
寝室とリビングと子供部屋の３か所ね。

みなさん、トイレの便座カバーは使用していますか？
市販のものだと小さいですよね？
おすすめ品があればおしえてください。

久々にドンキにいったげどコロッケ屋とか薬局なくなってるのね!

こういう押され方をすると、「ダイキンだけは買わない」と思っちゃう私。

>260
まずは質問に答えてから、アドバイスしようね。

うるるとさららの情報お願いします。
24時間換気付けっ放しで湿度は何パーセントくらいですか？
エアコンを何れにしようか迷っていますので。
よろしくお願いします。

255はなんで笑ってるんだ？

ダイキンの宣伝は、どうでもいい。
ほかでやって。

便座カバーはドンキホーテに売ってましたよ(^o^)／
洗浄トイレ用と欠かれたものでないとサイズが合わないので注意してみて下さいね♪

電気代かかるから
うちは便座カバーをしてます

ありがとうございます。
ドンキでかったんですが、長さが短いんですよね。。
洗浄用なんですが。付け方悪いのかな。

あの～便器の座布団で盛り上がってるこのマンション、もうイヤ！ホントにここの住民なの？
電気代って？　信じられない。

隣のコジマでダイキンのエアコンを買いました。
（ほかのメーカーのエアコンは加湿機能はついていないので）
うるるとさららにしてよかったですよ。
普段は寝室は美肌暖房モードにして、リビングはガス床暖とエアコンの加湿モードでつかっていますが、
とくに乾燥したこの季節は肌が全然乾燥しません。
こんなに違うのかとほんとつけてよかったです。
２４時間換気をつけっぱなしにして
リビングの換気口も開けたままにしても湿度が５０パーセントを保ってくれています。

勘弁してください。
エアコン探してるって話じゃないんだし。

262さんにお答えしたつもりですが
何を勘弁してくださいとおっしゃっているのか？

>>271

だから、返答してるレスの番号をつけようよ。

>269さん

262です。情報ありがとうございました。
加湿器なしで湿度が50%以上はすごいですね。
参考にします。

私は富士通に決めました。

うちは東芝
コストパフォーマンスがいいかなって思って

キッチンの換気扇まわすと一旦湿度が落ちますが
２４時間換気程度では５０パーセントを維持していますよ。
寝室がメインで使っているのでほんとうに肌にいいです。
いままでは乾燥ですぐに唇周辺がひび割れしたものですが。

うさんくささ3倍増。

うさんくささ6倍増。

確定申告に持参する
借り入れ残高証明は いつ届きますかね？