有明ガーデンシティー♪（その3）

月島、勝どきで大量供給。遠い遠い有明が＠２８０〜３００で誰が欲しがるの？

勝どきはまだしも、月島が安く買えると思ってるのか？

長谷工団地だったら安く買えるのでは？
タワマンは高そうだね。

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>下記が事実の全て。総事業費は約1028億円の規模。

正しくは下記が事実の全て。

東京都と都市再生機構は2008年8月に、土地の開発を手がける事業者を公募した。
土地の最低売却価額を613億3316万3000円に設定していたが応札者が表れず、
2010年3月まで応募期間を延長したものの不調に終わった。10月に最低売却価額
を約390億円まで引き下げたところ、2者が応札し、住友不動産に決定した。

名称：臨海副都心有明北3-1地区（11街区）
買い主：住友不動産
売り主：東京都、独立行政法人都市再生機構
価格：約416億円
取引形態：所有権
所在地：江東区有明2-1-203ほか（地番）
最寄り駅：ゆりかもめ線有明駅徒歩2分
面積：土地11万188m2
取引時期：2011年3月まで（引渡

まぁまぁ安くは買えないでしょ。
何を夢みてるんだか（笑）

東京都、都市機構／有明北３－１地区事業予定者に住友不動産／大規模開発を計画20101217建設工業

　東京都と都市再生機構が臨海副都心で進めていた保有地「有明北３－１地区」（江東区有明１の１の７ほか、約１１万０１８８平方メートル）の共同売却公募で１６日、住友不動産が事業進出予定者に決定したことが分かった。同社は総事業費約１０２８億円を投じ、住宅や大型ショッピングセンターなど総延べ２８万平方メートル超の大規模開発を計画。１５年１月の一部開業を目指す。

　同社の提案内容によると、「ＡＲＩＡＫＥ　Ｇａｒｄｅｎ　Ｃｉｔｙ～住・商・業・文化が複合したまちづくり～」をコンセプトに、２棟の超高層住宅（地下１階地上３２階建て総延べ約１９万６２７６平方メートル）や大型ショッピングセンター（地上４階建て延べ約５万７５９９平方メートル）、業務棟（地下１階地上７階建て同約１万３０１３平方メートル）、ホール（平屋約１万８９１９平方メートル）を新設する計画。設計者や施工者の選定法、着工予定時期などは非公表としている。総工費は約６１２億円を見込む。

坪何百万円でも何千万円でも良いから,世界水準のアパートメントにして欲しい。
生きてるうちにアルマーニ氏に内装デザイン依頼しておけば。

http://www.architecturaldigest.com/homes/homes/archive/armani_slidesho...

ここは平均80㎡くらいでしょう。100㎡超えは少数。

60平米中心になりそうな予感。

埋め立て地の再開発なんて亀田のチャンピオンベルトくらい価値がない

人それぞれでしょ。
好きな人は結構いますよ。
豊洲なんて、人気地域になってしまいましたからねぇ。

埋立地とか、足立ナンバーがどうしたとか、江東区がどうしたとか、ほんと日本人もダメになったなーと思います。
なんか内在的論理というか、論理までいかない内在的情緒でしかものごとを見ない人がいかに多いことか。。。。

まその分合理的な思考の人には、価格面でお得感の高いエリアともいえます。

確かに住人見るとコンサルティング業の方が大変多いのもうなずけます。

会計士や弁護士や経営者のほうが多いように思うけど。
コンサルティングっていう人も多いのかな？

７５２の駄文を見ると、今さらながらゆとり教育の弊害を感じる。

大丈夫か？
ゆとり教育受けた世代って22歳より下だぞ。

確かに「士業」の方も多いですね。

ま、何せ「埋立地」がどうしたとか「江東区」がどうしたとか、まして「足立ナンバー」がどうしたとか、「芸能人」とか「プロ野球選手」、「お笑い芸人」とか「それにあこがれる方々」の志向性とは一線画する方が多い気がします。

ほんとテレビのワイドショーとかバラエティーとか、どっかの国の日本破壊工作のように感じられてなりません。（ちょっと話がそれました。。失礼）

豊洲・有明の中古を見た限りだと、経営者層も多そうでしたよ。

ご近所は未成年の引きこもりニートってこと？
オタクだから有明にだけ詳しいのかなぁー

うーむ