祝！！有明ガーデンシティー！！
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく
豊洲の次は有明の番です！
ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
[スレ作成日時]2010-12-20 14:02:34
まあ、浮かれている間が花だよ。
悔しいと言うより再開発の内容にがっかりしただけ。
住民としては水と緑の住宅街と言うコンセプトが正常進化した感じでポジティブです。
計画によると、半分位は噴水のある公園になるのですよね。
お散歩が楽しみです。
住民以外が集まると治安も悪くなりますし、排気ガスや渋滞も気になりますからね。
住民はポジティブに感じて荒らしがガッカリという構図ですから問題無いのではないかな。
今作ってる２号線橋の先に月島警察署も移ってくるんだね。建物たてはじめてます。
市場にくっついてくるイメージ？
色々、着々と計画通りすすんでますね。
３－１も大きいけど、２号線で新橋直結も大きいですよね。
更に都心へのアクセスが良くなりますよね。新橋夜ならタクシー１０分、１５００円圏になるやに思います。
それと豊洲市場の「千客万来」ゾーンも、最近の羽田空港国際ターミナル等の公共開発を考えると結構期待しても良いのかも？市場側は「レストラン」中心になるだろうから、それと連動する集客施設のイメージでは。たとえば巡回無料バス、「豊洲駅」「市場」「３－１」「国際展示場」将来的には「新橋駅」「銀座」とか。そういうコンセプトなら、「物販」中心では。羽田空港からの至近性を考えると「市場」とからめれば十分インバウンドねらえるでしょうね。提案書にも羽田へのアクセスを強調してたし。もちろんオフィス、ホールの視点での羽田アクセスもあるでしょうが、インバウンド観光も時代的には視野に入れるでしょうね。住民としては、どうせならブランド系とか、文化性のある出店を望みたいなー。ヨーロッパのリゾート地にある小さいエルメスさんとか出ると、街の格も上がって良いと思いますよね。
待った甲斐がありました
祝有明ガーデンシティー
ゆったり・ほっくりが有明スタイル(にっこり)
エルメスとかは銀座で買えば良いと思うし、羽田国際の免税店街にもある。
それよりせっかくガーデンなのだから落ち着いた感じが良いな、お店がたくさん来ると
人も増えて、混んで仕方ないお台場のようなのはごめんですね。
そのような外からも人が集まるような感じならいいなぁと思っていたけど、なんか住居の戸数を最大限の計画で
住友のこの再開発は内向きな感じがした。
まあ、それの方がいいとも言う人も確かにいるんだろうけど、ちょっと残念。
有明さいこー
有明万歳！
これだけ注目されてきたんだから、しょうがないと思うよ
結果的には住民にとっては良かったのではないかな
資産価値も安泰ですね
水と緑の都心のリゾートって感じなんですかね
住友でろくな交通手段も無い立地だから、まあ良くて泉なんとかシティみたいな閑散としたブロックが出来上がるんだろうな。
有明の中古マンションもほとんど売れちゃったね。
ほんと皆書き込む事とやる事は別なんだよね。
やっぱりネガが多いとこは人気あるんだ。
一番優れた案は住友だったという訳ですね。本当に楽しみです
都のイメージする有明に１番合ってたんだろうね。
豊洲と同じになっても意味ないし、お台場みたいになっても意味ないし。
住友の案はどれとも違って斬新だったね。
有明のイメージがより鮮明になった感じ。
都心のリゾート
水と緑の住宅街
有明
ホントに住みやすい良い街になりそうですね。
都は有明を閑静な住宅街にしたいんだってことが良く分かるプランですよね、有明ガーデンシティ。
マンションとスーパーに公園が付いただけでどこにでもある郊外再開発。
なんでこれでマンション価格が上がると思えるのか不思議。
これくらいで大喜びするってどんだけ田舎なんだよと思う。
確かに東京とは思えないくらい交通不便で辺鄙なところだけど。
単に三井みたいな開発企画力がないから公園にしたんだろ。
競争入札だから、企画案の勝負じゃなく入札価格の勝負。
つまり、一番高い札を入れたスミフが落とした、それだけのこと。
こんなことも分からないの？
>都は有明を閑静な住宅街にしたいんだってことが良く分かるプランですよね、有明ガーデンシティ。
はぁ？閑静な住宅街？どこが？（にっこり）
○事業のコンセプト
ＡＲＩＡＫＥ Ｇａｒｄｅｎ Ｃｉｔｙ
～住・商・業・文化が複合したまちづくり～
○施設内容
住宅、大型ショッピングセンター（生鮮食品販売店舗を含む）、賃貸オフィス、イベントホール、保育所
住民ではないが、郊外ではないのは確かですね。価格帯は郊外ですが。
東京駅5K圏内ですからね〜。
いつから有明から東京駅の距離が5キロ以下になったんでしょう？地殻変動でもあって有明が移動したんですか？
有明民、というかどうせデベでしょうけど、相変わらずウソツキばかりなんですね。
えっ、5Kくらいですよっ（笑）
Google先生に聞いてみてください
つまり圏内ですね（笑）
丸の内からだと両方圏外ってこと？
テニスの森でテニスすると
結構高速煩いよ
住宅、南側とはね
特に購入検討者や住人にはどうでもいいような・・・
まあ、綺麗で都心近いのに安い良い街ですよ。
近いのはわかりましたね。
有明の発展は東雲の発展でもある。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
