有明ガーデンシティー♪（その3）

単に三井みたいな開発企画力がないから公園にしたんだろ。
競争入札だから、企画案の勝負じゃなく入札価格の勝負。
つまり、一番高い札を入れたスミフが落とした、それだけのこと。

こんなことも分からないの？

>都は有明を閑静な住宅街にしたいんだってことが良く分かるプランですよね、有明ガーデンシティ。

はぁ？閑静な住宅街？どこが？（にっこり）


○事業のコンセプト
　ＡＲＩＡＫＥ Ｇａｒｄｅｎ Ｃｉｔｙ
　～住・商・業・文化が複合したまちづくり～
○施設内容
　住宅、大型ショッピングセンター（生鮮食品販売店舗を含む）、賃貸オフィス、イベントホール、保育所

江東区、足立ナンバーは私には耐えられないです。。。

住民ではないが、郊外ではないのは確かですね。価格帯は郊外ですが。
東京駅5K圏内ですからね〜。

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いつから有明から東京駅の距離が5キロ以下になったんでしょう？地殻変動でもあって有明が移動したんですか？
有明民、というかどうせデベでしょうけど、相変わらずウソツキばかりなんですね。

えっ、5Kくらいですよっ（笑）
Google先生に聞いてみてください

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mapionで測ると、八重洲口から3-1地区で5キロ、BASは5.1キロでした。
つまり3-1地区だとギリギリ５キロ、BASだと5キロ圏から外れるという結果になりました。
東京駅半径５キロ圏を唱える城東業者の論理だと、3-1はギリギリ大丈夫だけどBASは郊外になるからなんの価値もないということになります。

つまり圏内ですね（笑）

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丸の内からだと両方圏外ってこと？

テニスの森でテニスすると
結構高速煩いよ

住宅、南側とはね

>>132
入札ってそうやって決まるんだ？

へぇ～w

特に購入検討者や住人にはどうでもいいような・・・
まあ、綺麗で都心近いのに安い良い街ですよ。

近いのはわかりましたね。

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兎に角、豊洲に三井、地所、有明に住友。
切磋琢磨。

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有明の発展は東雲の発展でもある。

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セカンドでオリゾン所有の方、楽しくなりますね。
オリゾンにお住まいの方、長い間不便な思いをしてきましたが、あと5年の辛抱です。
大群アリが押し寄せます。

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みんな、これ読んでないのかな。


建築計画
○臨海副都心有明北地区まちづくりガイドライン等の上位計画を踏まえた計画となっている。
○北側のホール棟、商業棟のにぎわいのあるエリアと南側の居住環境を確保するエリアが適切にゾーニングされている。
○オープンガーデンや緑樹ゾーンを全体に配して憩いの場を作っている。また、ビオトープなどの環境も積極的に取り入れた提案となっている。
○緑化率は、緑化基準の４０％を大きく上回っており、緑の創出に貢献している。

街づくりへの貢献
○さまざまな催事に柔軟に対応できるイベントホール、教育・文化・スポーツ機能なども備えた大型ショッピングセンターにより、多様な来訪者が期待できる。
○駅からの歩行者ルートにエレベーターを設置するなど、バリアフリーに配慮している。
○周辺地域と連続した緑地スペースを設置し、憩える広場の提供や地域規模で環境負荷が軽減されている。

都心のリゾート
水と緑の住宅街

有明

眺望もいいよ。

オリゾンのバーから。